Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 8

Appartement

Ref. 363371RRN

 LE MANS (72000)

LE MANS 72000 - quartier Bollée - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accès résidence sécurisé : Prix : 153 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 148 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir ce joli appartement traversant situé au 5 è étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie exposée Sud, grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez également profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2).
Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et fermé.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre.
Aucun travaux à prévoir.
Résidence idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (SETRAM).
DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 et 1570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952.
Mandat réf : 363 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370830BGR

 CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

La Tourlandry: Au coeur du village: Grange à rénover sur une parcelle de 680 m².
Budget: 81 000 euros honoraires agence charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 367489ELF

 CHATEAUBRIANT (44110)

-- En Exclusivité --
Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère nichée dans un hameau paisible de Châteaubriant à 5 minutes du centre et de toutes ses commodités.
Tout en conservant le charme de la pierre et de son élégance initial, cette ravissante propriété de 153m2 a été rénovée avec goût et aux finitions irréprochables.
L'accent à été mis sur l'espace et la fonctionnalité tout en respectant les nouvelles normes de performances énergétiques. Toutes les ouvertures ont été changée en Alluminium , double vitrage et intérieiur bois.
Laissez vous séduire par le cachet du lieu.
Elle vous offre au Rez-de-chaussée une belle cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée, deux spacieuses vérandas , deux chambres avec vue imprenable et ouverture sur les jardins, une salle d'eau, et un wc indépendant.
L'étage met à disposition une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une buanderie de 28m² et un double garage de 40m² avec ouvertures indépendantes laisse la possibilité de mettre à l'abri un camping-car et une voiture.
Belle parcelle de jardin avec potager, abris de jardin et un poulailler.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1 hectare avec un étang poissonneux d'environ 2500m² et plusieurs essences d'arbres différentes à moins d'un kilomètre de la longère.
Un vrai havre de paix.
Bien rare et recherché sur Chateaubriant. Ne tardez pas !
ATOUTS :
- Située dans un hameau calme de Chateaubriant
- Intérieur rénové avec goût
- Toutes les ouvertures sont en alluminium , double vitrage, intérieur bois
- Fibre optique installée
- Double véranda de 30m²
- Double garage
- Terrain de 1177m²
- Portail motorisié avec vidéophone
- Allée goudronnée
- Vie de plain pied possible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 348230ELF

 POUANCE (49420)

- En Exclusivité -
A seulement 20 minutes de Châteaubriant et à la porte de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié.
Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium.
Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m² .
Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée indépendante.
Votre maison dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin , et d'un four à pain et à pizza.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU par le sol et réversible sur l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaiques sont également à disposition pour une production d'électricité non négligeable.
Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, les finitions impeccables et l'attention portée aux détails confèrent à chaque pièce une atmosphère de bien-être.
La maison a été conçue aux normes énergétiques élevées (classe B), assurant une empreinte écologique réduite tout en préservant votre confort avec accès PMR sur l'ensemble du bien.
Le tout sur un terrain d'environ 800 m² à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou.
C'est un bien d'exception, rare sur le secteur, alors n'hésitez plus, une visite s'impose !
Pour regarder la vidéo de présentation, tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Appartement

Ref. 373700RCES

 SAINT-NAZAIRE (44600)

ST NAZAIRE 44600 - APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - HAUT DE GAMME - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - 224 600 euros
Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE.
A moins de 15 min à pied des plages, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer, Ricardo CESARIO vous propose ce SUBLIME appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,16m2 avec balcon de 5,09m2, orienté Nord-Est, situé au 8ème étage. Composé d'une Entrée de 4,77m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 18,70m2, 1 Chambre de 13,40m2, et Salle d'eau avec WC de 5,29m2. Pour compléter ce bien immobilier d'exception, volets roulants électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos. Ainsi qu'une place de parking incluse en sous-sol.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 224 600 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur
DPE : A - GES : A
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365381KLH

 VERTOU (44120)

Située à Vertou (zone calme proche de la Rue des Ajoncs), Venez découvrir cette maison de plain pied de 65 m2 en surface habitable et 493m2 en surface terrain.
Elle dispose d'une entrée, un coin cuisine, un salon-séjour (27m2), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18m2. Ainsi que d'un espace de 26m2, composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus.
A l'extérieur, vous avez un jardin de 163m2.
Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m2.
Accès direct au Bus (98). A 15 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). A 8 minutes du bourg de Vertou en voiture, commerces (super U, Intermarché, zone commerciale Auchan Saint Sebastien), école (sainte famille), collège (Jean Monnet) et lycée (Les Bourdonnières).
DPE : Classe D - GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 980 et 1380 euros.
N° mandat: 365381- Prix: 300 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365370KLH

 BOUGUENAIS (44340)

Située dans une voie sans issue à Bouguenais (44340), quartier aéroport (zone calme hors couloir aérien/ proche du chemin du Brossais)
, venez découvrir cette maison de plain pied de 73m2 habitable et 546m2 de surface terrain.
Elle dispose d'une cuisine (11m2), un salon-séjour (14m2), un espace nuit avec trois chambres (de 8, 12 et 13m2), une salle d'eau et WC séparé. De plus, elle a l'atout d'avoir un espace de 24m2 avec une arrière cuisine de 9m2 et une buanderie de 14m2
Accès direct au Bus (98,38 et navette aéroport). A 20 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte de Retz). A 5 minutes du bourg de Bouguenais, commerces/ zone commerciale Océane, écoles, collèges et lycées.
Petit plus pour les amoureux de jardinage, avec un grand jardin de 400m2, aménagée d'une serre.
Vous disposez de combles aménageables qui vous offre un potentiel d'aménagement d'environ 80m2. Des travaux sont à prévoir, selon votre projet. Au minimum, un rafraichissement pour agencer la maison à votre convenance.
DPE : Classe E - GES: Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1430 et 1970 euros.
N° mandat: 365370 - Prix: 230 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367519TME

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon.
Aurélie Merlet vous propose , en EXCLUSIVITE, ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² .
Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing.
A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer.
Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
Une buanderie et une chaufferie.
Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif.
Chauffage gaz et électrique
Ouvertures PVC Double vitrage
Tout à l'égout
2 terrasses
Abri de jardin
3 places de parking
Visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite.
Prix : 732 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 21315 eur TTC
(Prix 710 685 euros hors honoraires)
DPE : D (192 kWh. ep/m².an)
GES : C (28 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373705TPN

 LE BURET (53170)

Thomas CANAPLE vous propose à la vente cette maison de village de 120 m² avec 4 chambres . Sur la commune LE BURET à 5 minutes de MESLAY-DU-MAINE.
Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine de 52 m² .
Ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendant .
A l'étage 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11 à 18 m².
Ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison dispose également d'un terrain de 91 m² composé d'une cours et d'un carré de verdure. Ainsi que d'un garage de 25 m² environ .
Cette habitation à été rénovée en grande partie il y a 2 ans . Parmi ces travaux toiture entièrement refaite.
Chauffage fioul .
DPE en cours
Prix : 136 990 euros honoraires inclus .
Honoraires : 6990 euros.
Prix hors honoraires : 130 000 euros.
---
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas Canaple au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com.
Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois .
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Canaple agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL sous le numéro 798 612 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré'44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte profesionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932505467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008Paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .
Mandat réf : 353066 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas CANAPLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798612412 - .

Appartement

Ref. 359654ETY

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Visite Virtuelle en ligne !
Appartement vendu meublé !
EXCLUSIVITE - station balnéaire de ST Jean de Monts
à 50 m de la plage des Demoiselles
Extérieur VUE dégagée et vue latérale mer partielle
Grand Studio alcôve situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une alcôve (2 lits superposés) et un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Beau balcon terrasse d'environ 7 m2 exposé sud à l'abri des vents dominants !
Parking privé et cave.
Studio vendu meublé dont un lit escamotable pratique et confortable
Visite Virtuelle sur demande !
DPE = D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 470 euros et 690 euros maximum
Copropriété de 87 lots
Charges annuelles : 515.40 euros.
101 900 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 373927HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
A VENDRE
Idéal investisseur !
Charmante maison atypique T3 avec cuisine aménagée, pièce de vie, 1 chambre, un bureau, une salle de douche avec wc.
Jardin, terrasse
Assainissement tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Située sur la commune prisée de Parigné l'Évêque (72250) à 20 min du Mans
Profitez d'un terrain de plus de 350m2 pour investir ou aménager selon vos besoins.
A visiter sans tarder.
Budget : 128 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6,67%), soit 120 000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 910 et 1 280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373 927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 367063GDI

 SOMLOIRE (49360)

49360 Somloire A Vendre Pavillon individuel d'environ 110m2 sur une parcelle de 730m2.
Prix 171 600 euros FAI dont 6584 euros honoraires charges acquéreurs soit 165 016 euros hors frais d'agence.
Située au calme d'une impasse je vous invite à découvrir ce pavillon individuel sur sous sol parfaitement entretenu.
A proximité du centre bourg de Somloire des commerces et services.
La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 30m2 lumière traversante avec poêle à bois donnant accès à la véranda et au jardin, une cuisine aménagée/équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, wc séparé, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne.
Le sous sol se compose de la partie garage pour 2 voitures, un atelier, chaufferie, lingerie/buanderie ainsi qu'une 4ème chambre.
Le tout sur un terrain de 730m2 clôturé, arboré sans vis à vis.
Les + : Poêle à bois installé en janvier 2024, menuiseries PVC double vitrage, salle d'eau refaite...
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 286 , GES : E 66
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2020 et 2790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Local commercial

Ref. 374536B-MGI

 LE MANS (72000)

SECTEUR NORD OUEST du Mans, dans une Commune de 3 600 Habitants. Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d'affaires proche des 365 000 euros,
- Commission tabac 82 000 brut.
- Bar 162 000 euros,
- accessoires tabac 27 000 euros
- commissions FDJ, loto, PMU 58 000 euros.
- cartes téléphoniques 26 000 euros
- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
Prix de vente : 473 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Appartement

Ref. 374129LJM

 NANTES (44300)

Nantes (44300) Quartier Petit-Port, Facultés
Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété proche de l'hippodrome.
Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé en sous sol complètent ce bien.
Situé dans une rue au calme à proximité de l'hippodrome.
Proche des lignes 26 et C20.
Charges courantes par an: 1652 euros
DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros au 01/2021.
Budget : 259975 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1652 euros.

Maison

Ref. 366100ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3.
La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité.
Cette belle maison n'attend plus que vous....
DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 370478ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.
Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.
Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...
Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget total.
DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 468 000 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (450000 hors honoraires). Mandat réf. 370478.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Appartement

Ref. 373254ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Sous offre d'achat ! Les Sables d'Olonne, studio de 25 m2 + terrasse 6 m2 avec une incroyable vue panoramique sur la mer dans la résidence Le Grand bleu à La Chaume le long de la côte sauvage.
L'appartement est aménagé avec goût ; cuisine Mobalpa entièrement équipée, mobilier sur mesure et espace optimisé avec un lit 2 personnes escamotable au dessus du canapé et un lit une place en alcôve (entrée). La salle d'eau avec douche italienne est récente, wc séparés. La terrasse offre un espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Dans la résidence, vous pourrez aussi profiter de la piscine chauffée en été et du local à vélos. Possible grand garage fermé et motorisé en sus.
T1 de 760 euros de charges prévisionnelles. Copropriété de 422 lots. DPE C (174Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 euros et 610 euros au 01/01/23. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 199 900 euros dont 4,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 373254.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 422 lots ().
Charges annuelles : 760 euros.
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 344930DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE LE MANS TRIANGLE D'OR
Magnifique propriété type Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse . Un bien unique sur le secteur, offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe.
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 24000 euros ttc. soit prix net vendeur 670 000 euros
DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344930 DOK MANDAT 344930
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 374014ACD

 LE CROISIC (44490)

LE CROISIC (44490) ,Exclusivité. Proche gare, commerce et plage, maison de caractère de 1925, composée de 2 appartements:
Au RDC : T3 : entrée, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte AE , 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Jardin et dépendance.
Au 1er étage: duplex : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Classe énergie pour le RDC : D (204) et D (33) - L'estimation des couts annuels d 'énergie pour un usage standard est comprise entre 860 euros et 1200 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Classe énergie pour le duplex: D (204) et D (41) - L'estimation des couts annuels d 'énergie pour un usage standard est comprise entre 1360 euros et 1870 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Prix net vendeur 620 000 euros + 22 320 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 642 320 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 . courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 364284. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

Ref. 374019ACD

 GUERANDE (44350)

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.
A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.
Toiture neuve.
Belle prestation
Classe énergie F(348) et C(11)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros
Prix net vendeur 1 438 224 euros + 51 771 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 1 490 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 374019 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .