Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 22

Appartement

Ref. 350118BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS proche Cadarache Iter, 35 km d'AIX en pce. Au coeur du village, Appartement T2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place. Copropriété de 8 lots. Surface CARREZ : 35.78 m² Prix de vente 108 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 350106BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 63 m² entièrement refait à neuf se compose d'un salon séjour, cuisine, cellier, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Belles prestations. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 540 euros/cc. Surface CARREZ : 62.65 m². Visite virtuelle EN 360° https://nodalview.com/s/3bpRSr4wv2bfDlZClNeyUJ DPE : Classe E GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 15: 906 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350116BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 45 m² loué 440 euros au 2 -ème étage bien exposé lumineux, se compose d'une entrée, dégagement, salon séjour cuisine, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Surface CARREZ : 44.18 m². DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 600 euros et 840 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 350120BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 58 m² au 2 -ème étage gauche exposé est, se compose d'une cuisine équipée, un grand salon séjour, une belle chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif ou primo accédant. Surface CARREZ : 57.53 m². DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 700 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350120- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
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Maison

Ref. 359065BVAZ

 PEYROLLES-EN-PROVENCE (13860)

Peyrolles en Provence A 20 min d'Aix, proche de Cadarache/ Iter. Villa T3 plain-pied entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir avec dépendance garage sur 396 m² de terrain clos au calme et au coeur du village à pied de toutes les commodités. La maison située dans un secteur recherché de Peyrolles en Provence se compose d'une d'entrée donnant sur salon séjour lumineux, une cuisine équipée, cellier buanderie, 2 chambres avec placard, salle d'eau wc. Une terrasse plein sud donnant sur un beau terrain plat et piscinable entièrement clôturé. Agrandissement possible. Tout à l'égout. Eau de ville et du canal. Belles prestations. A VOIR RAPIDEMENT Prix : 334 000 euros honoraire charge vendeur. VISITE 360° https://tour.previsite.com/2D1C1C04-8035-A3D5-59E0-67804AD63E0D. DPE : Classe C ?GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352624BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. A2 km du Village. Villa T6 de plain-pied avec piscine comprenant un vaste salon séjour avec cheminée insert cuisine US équipée, 5 chambres avec placard, salle de douche et bain, WC, atelier cave, piscine sur un terrain de 1500 m² plat et clos avec portail automatique. Climatisations réversibles. Prix de vente 385000 euros Honoraires TTC charge vendeur. A VOIR VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/249C9B97-C551-3FEA-3AA0-FFA568D866A3 DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1207 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 352624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 362200BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche Cadarache ITER, 35 km d'AIX en Pce, MAISON DE VILLAGE en pierre comprenant cuisine salle à manger, 3 chambres avec dressing, salle d'eau wc, cave. A VOIR. VISITE 360° https://tour.previsite.com/58F5302E-626A-C6F8-E2DD-D27B36714090. Prix de vente 133 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730 à 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 369328BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. VILLA T3/4 de plain-pied sur 2512 m² de terrain clos en campagne sans voisins en zone naturelle, à 1.5 km du village au calme loin de toute nuisances comprenant entrée salon séjour avec cheminée insert, cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bain wc, annexe, climatisation gainable réversible , chauffe-eau thermodynamique. PRIX : 274 990 euros. A VOIR Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/F08B7494-D3D7-345A-616A-BA702595DD9C. DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
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Maison

Ref. 357910BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, MAISON DE VILLAGE en pierre comprenant au rdc , cuisine indépendante, salon séjour avec poêle à granulés, à l'étage 2 suites parentales avec salle d'eau WC. Cellier. Grande cave, Comble exploitable en terrasse. Double vitrage, volets roulant. Rafraichissement à prévoir. A VOIR. Prix de vente 123 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021: 1020 à 1430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357910. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
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Immeuble

Ref. 350794BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS à 15 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn d'Aix en Provence et 60 mn de Marseille. AU COEUR du village, Un immeuble mixte à usage d'habitation et commercial, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec cave. Au 1er étage studio vide à créer. Au dernier étage Un appartement de type 3 en duplex un séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Prix de vente : 138 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe E GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 825 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :350794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
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Appartement

Ref. 357838FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël
Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA Lucia
Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.
L'appartement se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !
Informations sur le bien à vendre :
Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an
Équipements :
Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible
Mentions sur la copropriété :
Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Site web : www.fabien-durand.fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
Propriétés Privées - La passion de l'immobilier
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355525FDUR

 FREJUS (83600)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: //fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :
Appartement de 3 pièces, 67m², avec parking - Dans un Quartier Résidentiel
Découvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !
Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 67 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.
L'appartement se compose de :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire
Une place de parking
Un local à moto et vélo sécurisé
Prestations de qualité :
Cuisine équipée
Fibre optique
Chauffage au gaz individuel
Menuiseries de grande qualité
Interphone avec visiophone
Parfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.
Prix : 249 000 euros Honoraires Charge Vendeur.
DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
GES (Gaz à Effet de Serre)
Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois
Impôt Foncier : 1200 euros par an
Visitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O
-- Inter Agence OK --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 279 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361911FDUR

 SAINT AYGULF (83370)

Référence annonce : 361911FDUR
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
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Dans une résidence récente et sécurisée, magnifique Appartement de 2 pièces de 56 m², situé au 2ème étage avec une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Ce bien vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres des plages de la Méditerranée.
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Caractéristiques de l'appartement : Référence annonce : 361911FDUR
Superficie : 56 m²
Pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour)
Terrasse : 10 m² équipée d'un store électrique, orientée Sud
Cuisine : Séparée et équipée
Salle d'eau : Aménagée avec douche
WC : Séparé
Climatisation : Réversible
Rangements : Nombreux placards et un dressing dans la chambre
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Prestations supplémentaires :
Double vitrage
Volets roulants
Garage : 15 m² en sous-sol, sécurisé et accessible par l'ascenseur (en option)
Année de construction : 2008
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Prix de vente : 323 000 euros
Prix hors honoraires : 310 577 euros
Honoraires TTC : 12 423 euros (soit 4 % du prix de vente)
Honoraires à la charge du vendeur
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Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284 euros (soit 107 euros par mois, comprenant l'électricité avec répartiteur pour la climatisation réversible)
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Diagnostics énergétiques :
Consommation énergie primaire : Classe C - 120 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A - 3 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 690 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
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Informations complémentaires :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Important :
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1284 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 348908FAUP

 SANARY-SUR-MER (83110)

Sanary sur Mer, rare sur le marché :
Charmante villa récente de 2012 de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de 438 m².
Au RDC, vous y trouverez une suite parentale avec dressing une salle d'eau, un wc, un salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
De plus une spacieuse véranda de plus de 25m² pouvant servir de pièce complémentaire ou de dépendance sera à votre disposition .
A l'étage, 2 chambres, un wc , une salle d'eau complètent le niveau supérieur.
Coté jardin, le terrain piscinable de 438m2 ainsi qu'une annexe servant d'atelier de 22m² est un véritable atout .
DPE : C ( 133 )
GES : A ( 4 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014 euros et 1312 euros
A visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à
f.aupecle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354319FAUP

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

* Spécial investisseur en exclusivité ! *
Agréable studio de 30 m2 à Saint-Mandrier sur Mer , à proximité immédiate de la plage du Pin Rolland .
Situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue ,
Ce beau studio est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un séjour de 17 m2 donnant sur une loggia , d'une entrée avec couchettes , d'une salle d'eau et d'un wc .
Le bien est vendu loué et entièrement meublé .
Très bonne rentabilité .
Nombre de lots :32
Charges de copropriété : 170 euros / trimestre
A visiter rapidement !
Prix : 142 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C (125)
GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 319 euros et 431 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à :
f.aupecle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354319-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 680 euros.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359321AMAD

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Située dans un quartier prisé de Pernes les Fontaines, cette charmante maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un refuge paisible. Nichée sur un terrain de 580m² piscinable, cette propriété offre un espace extérieur généreux et bien entretenu bénéficiant du canal de Carpentras.
- Le rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, d'un local technique et d'un accès direct au garage.
- A l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés, un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes séparées.
Cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant avec de belles hauteurs sous plafond. Avec quelques idées créatives, elle peut être modernisée ou réaménagée en deux appartements distincts pour une utilisation multifamiliale ou locative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et bien située à Pernes les Fontaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Prix : 315 800 euros Honoraires charge vendeur.
DPE G GES G
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220 euros et 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine DE BORTOLI, au 0663936634 ou par courriel à a.debortoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine DE BORTOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 804427425 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine DE BORTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 804427425 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 349836RMAH

 VILLAR-SAINT-PANCRACE (05100)

Villar Saint Pancrace -- Terrain à bâtir de 305 m²
Dans un secteur résidentiel recherché, sur les hauteurs de Villar Saint Pancrace , je vous propose un terrain à bâtir en légère pente descendante, d'une superficie totale de 305 m².
Terrain bordé en limite ouest par un canal d'arrosage.
Exposition principale : Sud-Ouest.
En détail :
Surface de la parcelle : 305 m² (Terrain borné)
Zonage PLU : Zone UB au PLU en vigueur
Hauteur de construction autorisée : 9 mètres maxi
PPRN : Zone Blanche (Aucun aléa)
Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. (Voir avec votre conseiller Propriétés Privées)
Servitude : Aucune
CUB : Demande en cours
Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeur
Avis de votre conseiller : Joli petit terrain à bâtir idéalement situé ! Parfait pour un projet de construction d'une résidence principale ou secondaire.
Plus d'informations, une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Bien non concerné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 349836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

Terrain

Ref. 358541RMAH

 PELVOUX (05340)

PELVOUX (05340) - Parcelle de terrain à bâtir de 697 m²
Aux portes du Parc National des Ecrins et à 3 minutes de la station de VALLOUISE-PELVOUX, je vous propose ce beau terrain plat de 697 m² exposé Sud.
Il offre une jolie vue sur les pistes de Puy Saint Vincent ainsi que les massifs environnants.
En détail :
PLU : Zone UB pour l'intégralité du terrain
PPRN : Zone blanche (Aucun aléa)
Terrain desservi et accessible depuis le communale.
Zone argile : Niveau 2 (Etude géotechnique réalisée)
CUB positif
L'ensemble des réseaux sont à proximité direct. (Eaux Usées / Eau Potable/ Elec. / Télécom)
Avis de votre conseiller Propriétés Privées : Jolie parcelle qui offre un cadre privilégié dans un secteur convoité, parfait pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Profitez d'un environnement exceptionnel, alliant proximité des pistes et de la nature, pour concrétiser vos aspirations immobilières.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix de vente : 172 000 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 358541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

Maison

Ref. 359911RMAH

 BRIANCON (05100)

Briançon proche des services et des commodités, je vous propose cette spacieuse maison de famille divisée en 4 appartements totalisant 275 m² habitables agrémentés d'un jardin arboré de +/-1000 m².
Desservie par un escalier centrale, la maison comprend 4 appartements dont 1 Studio, 2 Type 3 et un Type 4 en duplex.
En détails :
En Rez-de-chaussée: Un studio avec salle d'eau et une cave voûtée, ainsi qu'un grand atelier de +/- 40 m².
Au 1er étage: Un appartement de type 3 avec un grand salon/séjour/cuisine donnant sur la terrasse avec accès direct au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un WC,
Au 2ème étage: Le second appartement type 3 avec un grand salon/séjour/cuisine, 2 chambres avec accès sur le jardin, une salle de bains et un WC.
Sur les 2 derniers niveaux : Un vaste appartement lumineux en duplex de type T4, avec un grand salon/séjour/cuisine et un balcon exposé sud, une buanderie, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un WC au 1er niveau, et 3 chambres mansardées et un WC à l'étage.
Enfin, le véritable bijou de cette propriété est son grand écrin de verdure, un paradis verdoyant où l'on peut se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager (Terrain bordé par un canal d'arrosage). Avec tant d'espace extérieur, les possibilités sont infinies pour créer un jardin magnifique selon vos désirs.
Chauffage : Chaque logement dispose d'un système de chauffage indépendant assuré par des convecteurs électriques ainsi que l'appoint par une cheminée dans certains logements.
L'avis de votre conseiller immobilier : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez du confort d'une maison familiale tout en bénéficiant des revenus supplémentaires générés par la location des appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi !
Prix de vente : 740 000.00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4940 EUR et 6720 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 19/09/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 359911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

Maison

Ref. 359681RMAH

 BRIANCON (05100)

Sur les hauteurs de Briançon - Grande maison de 600 m² sur 4 niveaux - Vue panoramique...
Sur les hauteurs de Briançon, je vous propose en exclusivité cette grande maison exposée plein Sud offrant une vue époustouflante sur Briançon et la vallée de la Durance...
D'une surface de +/-600 m² au sol (+/- 370 m² habitable) sur 4 niveaux plus cave, elle dispose également d'un agréable jardin bordé par un canal d'arrosage.
Desservi par un escalier centrale, la maison se présente de la façon suivante :
- En rez-de-jardin, un premier niveau de 170 m² avec un double accès au jardin et une cave de 33 m².
- Au 1er étage (ou en rez-de-chaussée par rapport à la chaussée), un vaste garage traversant de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
- Au 2ème étage, un niveau d'habitation de +/- 135 m² avec un grand balcon Sud.
- Au 3ème étage, des greniers d'une superficie d'environ 145 m² au sol.
L'avis de votre conseiller : Cette propriété offre un potentiel remarquable, bien que des travaux soient à prévoir. Elle conviendrait parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements ou pour un projet familial.
Nous vous invitons à venir la découvrir sans plus tarder !
Mode de chauffage : Le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel.
Taxe foncière : Non définie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi au 06 18 55 41 96
Prix de vente : 795 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Non assujetti
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
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