Achat immobilier - Puy-de-Dôme : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Puy-de-Dôme - Page 7
204 biens à vendre
![Maison 63120 Vollore Montagne 11 pièce(s) 170 m2 + grange et jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371593JUI/PROPRIETES-PRIVEES-371593JUI-1.jpg)
Maison
Ref. 371593JUI
74 990 €
441 €/m²
Vollore Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 74990 euros Honoraires charge vendeur.En plein coeur du PNR Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ.La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur.Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note DPE:"G"- GES"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive ").Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,...Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
11 p
6 ch
![maison](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370551FJR/PROPRIETES-PRIVEES-370551FJR-1.jpg)
Maison
Ref. 370551FJR
218 000 €
2 137 €/m²
Crevant Laveine, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison, au calme, de 102 m2 sur un terrain de 2 700 m2.La maison, de plain-pied, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un bureau, buanderie, WC et salle d'eau.Une véranda équipée d'une PAC air / air et un garage non attenant de 60 m2 viennent compléter le bien.La maison bénéficie d'un chauffage central électrique avec une cheminée foyer fermé. Vous pourrez profiter de ses panneaux photovoltaïques 3 KW en auto consommation.Ses huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques.Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter du calme et de la campagne environnante.DPE D / GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 080 et 1 520 eurosPrix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 370551 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
6 p
4 ch
![Immeuble Chamalieres 7 à 8 appartements](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360833IMU/PROPRIETES-PRIVEES-360833IMU-1.jpg)
Immeuble
Ref. 360833IMU
549 500 €
1 831 €/m²
A Chamalières, à proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements F2 et F3 (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et vous présente 6-7 appartements F2 autour de 32-36m2 et 1 appartement F3 de 62m2. Tous ont du chauffage individuel électrique.Investisseurs, si des travaux vous permettront d'améliorer vos loyers et votre rentabilité, vous pouvez compter sur une base de 5.6% de rentabilité brute. Certains appartements peuvent être rénovés et un autre créé au RDC avec un petit extérieur.L'environnement, la proximité des transports et des commerces, font de cet immeuble une réelle opportunité d'investissement. Tous les DPE sont entre G et E en fonction des travaux réalisés dans les appartements. Pour garer son véhicule, des places sont disponibles à coté.Cet immeuble est en copropriété de 3 lots charges annuelles de 5934 euros (eau chaude, entretien ascenseur, électricité communs) Possibilité d'acheter l'ensemble de la copropriété avec l'hôtel particulier et le jardin.Mandat simple N°360833 charges acquéreur, soit 528500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 5934 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
300 m²
16 p
![Studio rénové avec place de parking et terrasse privative](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367267IMU/PROPRIETES-PRIVEES-367267IMU-1.jpg)
Appartement
Ref. 367267IMU
57 990 €
3 221 €/m²
Situé dans le quartier de La Pradelle, à 500m de l'arrêt de bus C (nouveau bus électrique avec une voie réservée, du projet Inspire à Haut Niveau de Service HNS) sur la rue de l'Oradou ainsi que du nouveau Lidl, ce studio offre une opportunité sur le marché immobilier, car vous pouvez avoir une rentabilité de près de 8%. Situé au RDC d'une petite résidence de trois niveaux, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs avisés.D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a été rénové pour offrir un intérieur moderne et agréable : une entrée avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie principal.A l'extérieur, cet appartement F1 a la chance d'avoir une terrasse privative où vous pourrez vous détendre et profiter de cet extérieur, à condition de la remettre en état, ainsi qu'une place de parking numérotée. De plus, cette résidence avec son parking arboré, est à proximité des universités, du CHU (école de médecine) comme du campus des Cézeaux ( 7 minutes en vélo) et des bus 7 ou 21.Sa fenêtre est en double vitrage fin (à changer) et le volet est motorisé isolant. Enfin son chauffage est électrique collectif par le sol et un convecteur existe en appoint.Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.Copropriété sans procédures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 1000 euros avec eau, chauffage, entretien... Mandat exclusif N°367267 charges vendeur.http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18 m²
1 p
![Maison rénovée avec studio indépendant, double garage et terrasses à Ceyrat](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364158IMU/PROPRIETES-PRIVEES-364158IMU-1.jpg)
Maison
Ref. 364158IMU
398 000 €
2 248 €/m²
Cette maison F6 rénovée aux goûts du jour d'environ 177m2 avec un studio indépendant, est située à Ceyrat à proximité d'un arrêt de bus et non loin des écoles maternelles et primaires ainsi que d'un collège. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec ses 159m2 habitables et ses prestations haut de gamme, elle est idéale pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, praticité et élégance dans un cadre de vie moderne et harmonieux.Construite avec soin dans les années 60-70 et entièrement rénovée et réaménagée en 2017, cette villa se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse et le jardin de plus de 650m2, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vins intégrés, plaques à induction, hotte et four...Vous trouverez aussi une entrée spacieuse, une buanderie pour le coté fonctionnel, un WC avec lave mains, un cellier et un studio entièrement équipé avec pièce principale et salle d'eau/WC que vous pouvez louer ou garder pour vos amis ou un ado ayant besoin d'indépendance.A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 24m2 avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain, un WC indépendant et un balcon filant avec une grande terrasse carrelée qui proposent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, où vous pourrez profiter pleinement du beau temps et de la vue dégagée sur les environs.En complément, cette maison dispose d'un double garage avec fosse ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement de vos outils et équipements d'extérieur.La maison est équipée d'une chaudière au gaz de 2017, de menuiseries double vitrage et de volets motorisés, assurant un confort thermique optimal et une sécurité renforcée. Les combles ont été isolées par de la laine de roche projetée.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, alliant confort, modernité et élégance.Mandat exclusif N°364158, prix 398000 euros HAI, charges acquéreur 3.99% d'honoraires, soit 382700 euros hors frais d'agence.http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 432000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
177 m²
6 p
5 ch
![Maison Le Brugeron 7 pièce(s) 150 m2 + jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371194JUI/PROPRIETES-PRIVEES-371194JUI-1.jpg)
Maison
Ref. 371194JUI
263 750 €
1 758 €/m²
Le Brugeron 63880 Maison de pays Prix de vente : 263750 euros Honoraires charge vendeurs avec garage et jardin de 1200 m2 environ.Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et 20 min de Noirétable au pied du col du Béal et proche de la station de Chalmazel venez découvrir cette charmante maison de pays avec son jardin nichée à la montagne dans le village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité.En effet ce bien vous propose une maison de 150 m2 environs comprenant au rdc terrasse, cuisine, séjour, salle de bain, wc indépendant et une arrière cuisine.Au premier 4 chambres , wc.Au second, 1 très grande chambre pouvant devenir la suite parentale (arrivé d'eau et évacuation).Au sous-sol garage double.Pour les dépendances, vous trouverez un atelier et une cabane de jardin.Le terrain est un écrin de verdure avec potager, arbres et fruitiers apportant ombre et fraicheur, un vrai coin de détente.Chauffage central avec chaudière fioul.Assainissement collectif.Note DPE: réalisé le 27 juin 2024 en attente du résultat.VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;https://youtu.be/pvppI5vrhsk?feature=sharedPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 371194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
150 m²
7 p
5 ch
![Appartement 4 pièces ( 3 ch ) 101,5 m2 avec balcon, parking et cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360421LVL/PROPRIETES-PRIVEES-360421LVL-1.jpg)
Appartement
Ref. 360421LVL
199 000 €
1 950 €/m²
Clermont-Ferrand ( secteur St-Alyre ) - A 2 pas des transports ( bus, station c vélo) , services et commerces.Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes.L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs.Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur.Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ).Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
102 m²
4 p
3 ch
![Grange Bulhon 200 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370251FJR/PROPRIETES-PRIVEES-370251FJR-1.jpg)
Maison
Ref. 370251FJR
69 000 €
345 €/m²
Bulhon, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une grange de 200 m2 au sol sur un terrain de 569 m2, en zone UA du PLU. Le sol de la grange est en terre battue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 69 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 370251- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
200 m²
1 p
![Maison La Chaulme 5 pièce(s) 92 m2 nombreuses dépendances + terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361806FOG/PROPRIETES-PRIVEES-361806FOG-1.jpg)
Maison
Ref. 361806FOG
49 000 €
532 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison de village en pierres avec un fort potentiel d'aménagement à LA CHAULME 63660 dans le charmant hameau de FerréolMaison 3 chambres possibilité + - Terrain - DépendancesCe tènement immobilier était composé à la base de 2 maisons avec une cour fermée.Vous découvrirez :- Au rez de chaussée, une pièce à vivre lumineuse, un cellier, une salle d'eau avec WC, une cour fermée abritée, une écurie- A l'étage, 3 chambres et un accès intérieur à un atelier de 42 m² env. et une grange de 80 m² env.Terrain de 300 m² non attenant mais accessible juste en traversant une petite ruelleReliée aux égouts et à l'eau communaleTRAVAUX A PREVOIRPrix : 49 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
92 m²
5 p
3 ch
![maison indépendante 116 m², 3 chambres, garage, vue sur PDD](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367216AMR/PROPRIETES-PRIVEES-367216AMR-1.jpg)
Maison
Ref. 367216AMR
241 000 €
2 077 €/m²
EXCLUSIVITE 63500 ORBEIL : Découvrez cette charmante maison de 1989, offrant une surface habitable de 116 m², idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Avec son garage, son jardin de 700 m² et sa terrasse sur plots avec vue sur le Puy-de-Dôme, cette propriété saura vous séduire par son cadre et ses prestations de qualité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 116 m²- au RDC : entrée, WC, bureau, buanderie, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et 1 salle de bains/WC- Chauffage : Poêle de masse hybride haut de gamme, garantissant une diffusion de chaleur agréable et homogène pendant 24 heures dans toute la maison. Il accepte indifféremment les granulés et toutes les essences de bois, y compris les résineux- Garage pour 1 voiture, avec espace de rangement supplémentaire- Extérieur : Jardin de 700 m², avec une terrasse offrant une belle vue sur le Puy-de-Dôme et une deuxième terrasse couverte sur l'avant de la maison. Espace plat permettant de poser une piscine hors-sol ou un trampoline. Grand bûcher couvert et ventilé- Toiture refaite en 2021, assurant une excellente isolation et une durabilité accrue- Rénovation intérieure complète effectuée en 2021, incluant la modernisation de toutes les pièces pour un confort optimal et un style contemporainAvantages supplémentaires :- Confort et économie d'énergie : Grâce à son poêle de masse performant, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout en étant très économe en énergie.- Cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en étant à proximité des commerces et des services.- Pas de travaux à prévoir : emménagez et profitez !Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et belle vue. Venez visiter cette maison coup de coeur et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié !Contact :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.comMandat réf : 367216AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 241 000 euros, honoraires à la charge du vendeur ?Diagnostic énergétique DPE D (217 kWh/m²/an) et GES B (6 kg CO2/m²/an)Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros au 01/01/2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris«Grâce à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
6 p
3 ch
![Maison Vollore Montagne +/-160 m2 + grange avec appartement indépendant+1ha600 environ de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370070JUI/PROPRIETES-PRIVEES-370070JUI-1.jpg)
Maison
Ref. 370070JUI
245 000 €
1 531 €/m²
Vollore-Montagne 63120 Maison de pays Prix de vente : 245 000 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 1 ha 600 environs.Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h00 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers et 15 min de Courpiere et de Noirétable, 5 min du village ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange avec un appartement, son terrain et sa vue magnifique sur les Monts du Forez.En effet ce bien vous propose une maison de +/- 160 m2 environ comprenant au rdc la cuisine, le salon, une salle d'eau avec wc la cave voutée avec sa source.Au premier , un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bureau (ou autre) ainsi qu'un hall d'entrée et un garage.Au second, 2 chambres dont une avec salle d'eau pour la futur suite parentale et un local de rangement.Pour les dépendances, vous trouverez une grange (80 m2 environs), accompagné d'un logement de +/- 35m2 avec cuisine, salle d'eau wc, et à l'étage l'espace nuit, parfait pour un gite.Un terrain de plus d'un ha accompagne se bien sur lequel vous trouverez un petit étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété , idéale pour la baignade. Un autre bassin est également présent sur la propriété.Chauffage à bois avec poêle et insert, assainissement individuel.Note DPE: sera réalisé le 20 juin 2024VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/xaC9tElKJSE?feature=sharedPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf :370070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
7 p
3 ch
![EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND - RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357307B-FJR/PROPRIETES-PRIVEES-357307B-FJR-1.jpg)
Local commercial
Ref. 357307B-FJR
49 000 €
544 €/m²
Clermont Ferrand, Exclusivité.Richard FARJOT vous propose ce restaurant, en emplacement N° 1, disposant d'une salle de 26 couverts, ainsi que près de 30 places en terrasse pour une surface de près de 90 m².Vous pourrez bénéficier en outre d'un local de stockage.La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. L'établissement est aux normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.Bail 3/6/9 en cours, loyer de 795 euros mensuel.Prix du fonds de commerce : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif : 357307 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
90 m²
![Maison Arconsat 4 pièce(s) 144 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367407FJR/PROPRIETES-PRIVEES-367407FJR-1.jpg)
Maison
Ref. 367407FJR
239 000 €
1 659 €/m²
Arconsat, en exclusivité, au calme et vue sur la chaîne des puys, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de 144 m2 et une maison indépendante louée de 67 m2 sur un terrain de 876m2.L'ensemble immobilier se décompose :- d'une maison principale, très lumineuse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, wc et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'étage ;- une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace ;- une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ;- une maison indépendante de 67 m2 louée ;La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale.Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation.Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation.DPE F / GES C pour l'habitation principale et la maison annexeDPE E / GES B pour l'habitation louéeMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 120 et 4 270 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 367407 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
144 m²
6 p
4 ch
![T2 coeur village 42 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369928MDM/PROPRIETES-PRIVEES-369928MDM-1.jpg)
Appartement
Ref. 369928MDM
125 000 €
2 976 €/m²
EXCLUSIVITÉSitué en rez-de-chaussé dans une petite résidence de 6 copropriétaires cet appartement de 42 m2 est en parfait état.Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et salle d'eau.Appartement vendu entièrement meublé et équipé, il est aménagé pour répondre aux normes d'accessibilité, portes élargies, salle de bain adaptée.Un box à ski est disponible dans l'entrée de la résidence.PRIX DE VENTE 125000 euros, dont honoraires d'agence 6000 euros charges acquéreurs, prix net vendeur 119 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges trimestrielles : 350 euros Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .
42 m²
2 p
1 ch
![T3 HYPER CENTRE EXCLUSIVITÉ](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369664MDM/PROPRIETES-PRIVEES-369664MDM-1.jpg)
Appartement
Ref. 369664MDM
126 000 €
3 073 €/m²
EXCLUSIVITÉ A 50 mètres des thermes, au 2ème étage sans ascenseur bel appartement traversant en parfait état, rénovation récente.Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon, 2 chambres, salle d'eau 2 vasques et WC. L'appartement est vendu entièrement meublé.La cuisine est équipée, lave vaisselle, four traditionnel, réfrigérateur/congélateur, micro ondes, électroménager. Un box à ski est disponible dans l'entrée de la résidence et une cave est également incluse. 2 machines à laver et 2 sèches linge sont à disposition dans un local commun, chauffage collectif et eau chaude assurés par chaudière gaz de ville récente. Appartement en parfait état situé au coeur du village, tous commerces sur place, navettes station de ski à 100m, parking municipal à 50 mètres.PRIX DE VENTE 126000 euros, dont honoraires d'agence 6000 euros charges acquéreurs soit 5% prix net vendeur 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges trimestrielles : 350 euros Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .
41 m²
3 p
2 ch
![Maison](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337273FJR/PROPRIETES-PRIVEES-337273FJR-1.jpg)
Maison
Ref. 337273FJR
212 000 €
2 141 €/m²
En exclusivité, Paslières, maison d'une surface de 99 m2 habitables sur un terrain partiellement clos et constructible de 2 688 m2, au calme, comprenant un sous-sol complet comprenant une cave, buanderie / chaufferie, garage. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc, et des combles aménageables de 100 m2 au 2nd étage.Ses menuiseries sont en sur vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel et une cheminée avec insert.Une grange de 124 m2 et une cave de 24 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est partiellement et arboré.Le bien présente de belles perspectives d'évolution via les combles aménageables et une grange en bon état.Visite virtuelle sur demande.DPE F / GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 et 2 780 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat réf : 337273 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
99 m²
5 p
3 ch
![Maison de Maître 10 pièces 273m2 avec dépendances et parc 2,7 ha](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369335LVL/PROPRIETES-PRIVEES-369335LVL-1.jpg)
Maison
Ref. 369335LVL
296 800 €
1 087 €/m²
Bourg-Lastic ( 63760 ) - A env 45 min à l'ouest de Clermont-Fd, 10 min de l' A 89, proche d'Ussel et de la chaine des Monts Dore, au coeur d'une commune dotée de commerces et services de proximité, venez découvrir cette propriété comprenant une maison de Maître du XIX ème et ses dépendances entourées d'un parc arboré et clos de 2,7 ha.Ce bien de caractère d'env 273 m2, traversant et au charme indéniable se compose de 10 pièces principales élevées sur 3 niveaux.De plain-pied : entrée, séjour-salon ( 42 m2 ) et salle à manger ( 24m2 ) avec cheminées, cuisine ( 20 m2) avec accès cave et chaufferie ( en sous-sol ).A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et toilettes.Au 2ème : palier, 4 chambres mansardées au calme, salle d'eau, salle de bains et toilettes. Accès grenier.Des travaux de rénovation et mises aux normes préalables à votre installation seront nécessaires pour bien vous projeter.Dépendances : Une maison de gardien ( avec 8 pièces, grenier et abri de jardin ) face à l'entrée de la propriété vous permet d'accueillir vos proches ou envisager une location ( saisonnière ) après travaux d'aménagement selon votre projet.Un ensemble poulailler et pigeonnier en brique, un hangar et une ancienne écurie ( à restaurer ) complètent ce bien d'exception.Le parc abrité en partie par un mur d'enceinte offre massifs fleuris, arbres bicentenaires ( cèdres..) , une prairie et de belles perspectives à travers ses allées.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 369335 LVL. Prix 296 800 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
273 m²
10 p
8 ch
![Maison Chabreloche 5 pièce(s) 117 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359393FJR/PROPRIETES-PRIVEES-359393FJR-1.jpg)
Maison
Ref. 359393FJR
172 000 €
1 470 €/m²
Exclusivité, maison de plain-pied à Chabreloche d'une surface de 117 m2 habitables offrant le parfait équilibre entre confort et le calme.La maison, idéalement agencée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, un bureau, wc et une salle de bains (douche et baignoire).Ses menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.Située dans un environnement calme, vous pourrez bénéficier de son terrain de 1 239 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.L'ensemble des commodités (écoles, commerces, service médicaux) sont à proximité et préserve l'intimité et le calme de la campagne.Prix : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 359393 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.DPE C / GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et1 600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
117 m²
5 p
4 ch
![Duplex 5 pièces 122 m2 avec balcon, terrasse, jardin et parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369120LVL/PROPRIETES-PRIVEES-369120LVL-1.jpg)
Appartement
Ref. 369120LVL
274 800 €
2 252 €/m²
--- DUPLEX loué sous bail habitation --- Clermont-Fd proche Chamalières.Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive.Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien ( et rénovation ), ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable.Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis.De plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur salle à manger (21 m2).Double accès direct à la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ).A l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes.Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage.Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de PARKING située face au logement complète ce bien.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
5 p
3 ch
![Appartement T3 66 m2 avec balcon et cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342678LVL/PROPRIETES-PRIVEES-342678LVL-1.jpg)
Appartement
Ref. 342678LVL
175 000 €
2 651 €/m²
Clermont-Ferrand ( secteur Jaude-Les Salins ) - Idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville.Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest.Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable BALCON en angle sud-est.2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL.Une CAVE privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien.Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz.Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch