Achat immobilier - Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Savoie - Page 3

Appartement

Ref. 370708JTD

 MONTMELIAN (73800)

MONTMELIAN (73800), Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent de découvrir ce ravissant appartement T4 + Garage d'une surface habitable de 77,85 m² (Carrez). Situé au 1er étage sur 4 dans une copropriété de 2012 avec ascenseur, l'entrée dans le logement s'effectue par un premier balcon privatif et carrelé de plus de 8 m² disposant d'un cellier. Le logement est composé d'un hall d'entrée qui dessert une belle cuisine équipée et la pièce de vie aux couleurs tendance et à l'ambiance cosy. La baie vitrée du séjour permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le balcon côté séjour de plus de 15 m² ajoute un espace de vie supplémentaire pour passer d'agréables moments en extérieur. Carrelé et exposé Sud-Est, il longe la totalité de la façade et comprend un placard. L'espace nuit dessert les trois chambres équipées de rangements intégrés, la salle de bains et le WC indépendant avec lave-mains. Un garage de 20,40 m² en sous-sol complète ce bien vous offrant un bel espace de rangements et de stationnement.
Côté technique : chauffage collectif gaz avec compteur individuel, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, cuisson gaz, fibre internet. Accès PMR, copropriété de 2012 aux normes BBC 2005. Alimentation électrique dans le cellier. Local à vélos en partie commune.
Côté pratique : proche de toutes commodités. A deux pas des commerces, écoles, collège, accès autoroute et gare SNCF. A 20' de Chambéry, 35' de Grenoble et 30' d'Albertville.
Budget 230 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots (dont 25 lots d'habitation).
Charges mensuelles : 178 euros (chauffage gaz et eau chaude inclus).
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 2135 euros.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363402MDI

 LA RAVOIRE (73490)

LA RAVOIRE - 73490 Quartier résidentiel, emplacement très pratique (arrêt Bus), maison de 1965 lumineuse, bonne exposition. 120 m² habitables (200m² de plancher). Au rdc (86 m²) : Entrée, w.c/douche, buanderie, garage (porte automatique), caves. Au 1er (80m²) : séjour/salle à manger avec insert, cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Au 2ème 2 chambres, w.c avec lavabo et combles. Classe énergie D (249) P.A.C. air/eau (et chaudière gaz en relève). Accès facile. Terrain plat et clos de 589 m² avec portail électrique. Prix : 468.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat n°363402. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS par tél. au 06.33.32.15.95 ou par mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry 412.126.310. pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 368447ASB

 CHAMBERY (73000)

Je vous propose cette magnifique maison construite en 1980, située dans un cadre idyllique avec un grand jardin de 4700 m². Vous serez enchantés par la vue panoramique et dégagée sur le massif de la Chartreuse. A 25min de Chambéry, sur les hauteurs de St Christophe la Grotte.
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Au rdc, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, profitez d'une grande mezzanine pouvant servir de salon ou de pièce de jeux pour les enfants, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC sup.
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Le sous-sol complet se compose d'un garage double, d'une cave et d'une cuisine d'été. Deux dépendances complètent ce bien : un grand local de stockage (bois, matériel de jardin, ...) et un atelier de 50 m² au sol avec mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou gîte indépendant.
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Pour l'extérieur, la propriété dispose de deux belles terrasses, dont une équipée d'un four à pain et d'un barbecue, et d'une piscine hors sol de 9x5m pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison et ses extérieurs sont très bien entretenus et situés dans un hameau paisible, offrant une rare opportunité sur le marché.
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Côté technique, les fenêtres PVC sont en double vitrage récent, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, et l'assainissement individuel est fonctionnel mais à revoir. Profitez également d'une source sur le terrain.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison familiale alliant confort, charme et tranquillité.
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros. DPE : E
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Prix de vente : 430.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 368447
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 368063IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Magnifique maison de 280 m² environ sur plus de 1500 m² de terrain.Une vue sans vis à vis direct.
Lumineuse, chaleureuse, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité.
Aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos ,confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété.
Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement F2(entrée independante), de 55 m2.
4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec se plants de travail en quartz tres agreable et facil d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave.
Traitement d'eau : un adoucisseur
Tout a l 'egout
Localisation :
Accès autoroute - 5 mn
Aix les bains - 03 mn
Frontière Suisse - 50 mn
Annecy - 40 mn
Italie - 1h20
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368063 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 860000.00 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 363044IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Aix les Bains, appartement T2 , dans un cadre de vie ideal, tranquille et lumineux , EN EXCLUSIVITE, , une situation dominante sur la ville avec vue degagée .L'orientation est :Ouest . La surface du bien est de 57m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place .Ce bien est classé D très bien isolé avec fenêtre double vitrage .Il est composé d'une piece à vivre avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau , une terrasse exterieure à usage privatif . place de stationnement aisée dans la coproprieté .
Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Mandat réf 363044
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles :1164euros.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1180 euros.

Terrain

Ref. 362839VIA

 BARBERAZ (73000)

EN EXCLUSIVITE ! Sur les hauteurs de BARBERAZ, à 5mn de Chambéry centre, dans un secteur recherché, calme et résidentiel non loin de toutes commodités (bus, écoles, commerces, VRU,) parcelle de 2850m² dont 552m² constructible en zone UD du PLUI de Grand Chambéry, avec réseaux en bordure. Les 2300m² restants étant en zone naturelle. Hors lotissement et libre de constructeur. Orientation Sud Est. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Terrains bornés et non viabilisés. Tout à l'égout.
Budget 179000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°362839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Appartement

Ref. 368295PON

 VOGLANS (73420)

Voglans Appartement 3 pièces dans une maison.
82.62 m² loi, carrez + 24.64 hors carrez. Situé à 2 minutes des écoles, et 15 minutes du Lac du Bourget avec ses commerces et ses restaurants.
Il est situé au deuxième étage d'une maison disposant d'un parking extérieur.
Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 14 m².
Le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle bain, et un WC séparé. Chauffage chaudière au gaz naturel.
prix : 200000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs)
Mandat 368295.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier
Tel : 0617597117
Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 200000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)P

Maison

Ref. 367480JTD

 CHAMOUX-SUR-GELON (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), dans un environnement calme, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent de découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 154 m² environ édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1 470 m². Vous serez accueillis par une très belle terrasse couverte qui mène à l'intérieur ouvrant sur la pièce maîtresse de cette habitation de 71 m² environ avec un plafond cathédrale laissant apparaître les poutres de la charpente, créant une ambiance tout à fait singulière.
Le salon-séjour est exposé Sud-Ouest, la cuisine ouverte aménagée en angle se mélange harmonieusement. A l'opposé du séjour, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lavabo. Au fond du couloir, une porte de service permet l'accès au garage attenant. A l'étage, un espace mezzanine, une quatrième chambre et une salle de bains avec WC. Le rampant sous toiture offre des possibilités supplémentaires de rangements. Le garage double de 65 m² environ peut abriter aisément deux voitures et autres deux roues, il dispose également d'un grenier. Au bout de l'allée, un troisième garage indépendant de
25 m² environ pourra accueillir un véhicule ou être aménagé au gré de vos envies comme atelier ou abri de jardin par exemple. Pour compléter ces beaux volumes, l'extérieur fleuri et arboré côté séjour est aménagé par une terrasse et une piscine en bois hors-sol.
Les plus : les deux terrasses en pourtour du séjour permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps, la terrasse couverte offre un espace très agréable pour des repas en nombre et à l'ombre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Ce bien est doté de grands espaces intérieurs comme extérieurs offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
Côté technique : chauffage et cuisson gaz de ville (chauffage au sol et radiateurs), poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, volets bois, charpente traditionnelle.
Côté pratique : à proximité immédiate des écoles et commerces. Accès Autoroute à 8 minutes (Péage d'Aiton), Albertville 24 minutes, Chambéry 32 minutes et Crolles 37 minutes.
Budget 406 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros.
A visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360946JTD

 LA ROCHETTE (73110)

ARVILLARD (73110) sur les premières hauteurs de Valgelon-La Rochette, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous invitent à découvrir cette maison d'architecte de 1980 composée de 8 pièces 6 chambres sur une surface habitable de 177 m² environ et édifiée sur un terrain clos et arboré de 847 m². Les volumes sont répartis sur trois niveaux. Un vaste sous-sol de 115 m² environ comprend un atelier (24,23 m²), un garage (24,53 m²), un bureau, un auditorium, une buanderie, une cave et un WC indépendant. Les pièces de vie se déclinent ensuite sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée à foyer fermé offrant une double exposition Sud-Est, Sud-Ouest. L'espace nuit dessert trois chambres (de 9,71 à 13,60 m² environ), une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine est dotée d'un balcon d'environ 12 m² qui se prolonge jusqu'à la porte-fenêtre d'une des chambres. L'espace nuit de l'étage est composé de trois autres ravissantes chambres mansardées (de 8,92 à 13,07 m² environ), une salle d'eau avec douche et bidet et un WC indépendant. Une partie combles d'environ 16 m² est accessible à ce niveau rajoutant un espace complémentaire pour le rangement.
A l'extérieur, l'entrée est entièrement pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri double avec dalle béton permet un espace de stockage complémentaire. Le jardin est agréable, une terrasse est présente en pourtour du salon séjour. L'accès au premier niveau d'habitation peut s'effectuer par les escaliers extérieurs ou par les escaliers qui relient le sous-sol au premier niveau. Le sous-sol est accessible par deux côtés de la maison. Vous pouvez rejoindre le premier niveau d'habitation par l'extérieur ou par le sous-sol.
Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets et persiennes bois, volets roulants électriques sur les deux baies vitrées, chauffage au bois avec la cheminée, chauffage électrique au sol (câbles chauffants) et convecteurs. Construction traditionnelle des années 1980. Surface habitable de 177,34 m² environ + Surface du sous-sol 115,24 m².
Côté pratique : au coeur d'un village savoyard proposant de nombreuses animations locales tout au long de l'année, vous disposerez de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun. A 15 minutes de la Gare de Pontcharra. A 20 minutes du Péage A41 de La Buissière.
Budget 339 000 euros honoraires charges vendeur.
Cette maison de caractère nécessite une remise au goût du jour pour profiter pleinement de ses atouts. Un budget travaux est à prévoir.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 361887MDI

 LES DESERTS (73230)

Entre La Féclaz (5 kms) et Saint-Jean-d'Arvey (7kms), située à 20 mn de Chambéry, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 802 m², arrêt bus au pied du terrain. Belle vue Montagnes (Le mont Margériaz et La Chaîne de Belledonne), exposé Sud-Est, pentu avec replat. Libre de constructeur. Terrain borné non viabilisé. Etudes de sol réalisées. Possibilité de reprise du permis de construire accordé en 2022 avec une surface de plancher de 145,53 m². Coefficient d'emprise au sol de 15% (PLUI zone UD). Mandat exclusif n° 361887 RSAC Chambéry 412.126.310 Prix : 116.000 euros Honoraires d'agence à charge Vendeur. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par E-mail d.mornas@proprietes-privees.com
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Appartement

Ref. 366346PMS

 TIGNES (73320)

Offrant une vue sur la montagne, cet appartement dispose d'un salon, une télévision à écran plat, une salle de bain pourvue d'une baignoire ainsi qu'une cuisine équipée d'un lave-vaisselle et d'un four. Cet appartement dispose également d'un balcon qui fait office de coin repas extérieur.
Couchage canapé lit 2 personnes + 2 lits superposés dans le coin montagne.
facilité d'accès aux pistes à 50m ( départ et arrivée ski aux pieds ) Ce studio est parfait pour quatre personnes.
Quartier très calme situé en haut de la station Commerce à deux pas Ecole de ski à 50 m
Idéal investisseur ou couple avec enfants.
+ casiers a ski et cave en accès direct.
En option : un parking privé a proximité
Honoraires charge vendeur.
Prix : 183 750 euros charge vendeur
Bien en copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2015 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Nombre de lots : 25
Classe énergie E et GES B.
Consommations moyennes d'énergie
pour les usages recensés : 326.52 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 2015 euros.
Sandra PREAU-MIJAJEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 789 970 027 - .

Appartement

Ref. 359236IDA

 LA MOTTE-SERVOLEX (73290)

Savoie-73290- EN EXCLUSIVITE -cet appartement T4 de 103 m² loi carrez avec accès à la terrasse par 1 baie vitrée un jardin, au rez-de-chaussée d'une maison de 2 lots (petite copropriété).
Côté jour, l'entrée est marquée par un couloir avec ses espaces rangements donnant accès à une pièce de vie , avec une partie cuisine aménagée pensée pour des moments de convivialité permet un accès direct sur l'extérieur.
Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing se partagent une salle d'eau separée.
Stationnement aisé: parking pour 3 voitures .
1 belle terrasse carrelée de 30 m2 orientée sud complète ce bien .
L'environnement est très calme, la vue est sur la foret et pourtant tout est a disposition en voiture proche.
Emplacement idéal avec toutes les commodités à moins de deux minutes un accès rapide à Chambéry .Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 0 e/an soit 0 euro par mois.
Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement).
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 2 000 euros et 2800 euros par an euros avec abonnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix de vente : 320000.00 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut d'agent de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 359236. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 361888MDI

 THOIRY (73230)

Thoiry 73230, rare, superbe vue et environnement, très calme, exposition Sud-Ouest. Maison de 1985 à l'extrémité d'un petit hameau à 20mn de Chambéry. Au rez-de-chaussée : Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, w.c, entrée. Au 1er : combles aménageables de 50 m² (gros travaux). Au rez-de-jardin : un atelier (fenêtre, évier), 2 caves. Assainissement autonome aux normes. Chauffage électrique. Terrain clos assez plat de 949m² avec enclos (poulailler/chenil). Classe énergie F (417 et GES C (13). Taxe foncière 76 euros. Mandat exclusif n°361188 au prix de 322.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry n°412126310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 - d.mornas@proprietes-privees.com
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 367417JTD

 CHAMP-LAURENT (73390)

CHAMP LAURENT (73390), au coeur du plus petit village de Savoie, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent cet ensemble immobilier de 159 m² environ (surface totale de plancher) à réhabiliter entièrement sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m².
Vous avez pour projet de vivre en famille au plus proche de la nature pour en faire votre résidence principale ou secondaire, voire développer votre activité professionnelle en accord avec l'environnement ?
Niché en pleine nature, en lisière de bois, à 1 000 m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtisses en pierres d'une surface de plancher de 90 m² environ et de 69 m² environ. Tous les corps de métier seront sollicités pour redonner vie à ces espaces.
Proche de la Vallée des Huiles, situé à 35 minutes d'Albertville, 45 minutes de Chambéry, 1h de Grenoble et environ 20 de minutes de La Rochette, vous pourrez également vous rendre en 1h vers les différentes stations de ski de la Tarentaise.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Budget 99 000 euros dont honoraires 6.44% (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 93 010 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous ! Sonia et Cyrille JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367393JTD

 CHAMOUX-SUR-GELON (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent cette maison de village 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, cette bâtisse de caractère dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes sont répartis sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux grandes chambres et un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, cave et autre dépendance. Des escaliers intérieurs permettent également d'accéder à ce niveau.
Assainissement collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison de village en véritable cocon familial, ou même créer des locaux pour une activité tertiaire ou libérale. En fonction de votre projet, nous nous tenons à votre disposition pour vous guider dans vos démarches.
A 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton, vous bénéficierez des écoles maternelles et élémentaires, des services d'aides à l'enfance ou encore des commerces de proximité et des associations locales.
Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous ! Sonia et Cyrille JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 356795IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Isabelle DAVID vous propose ce terrain constructible viabilisation proche eau , eaux usées , electricite, telephone ,sur Gresy-sur-Aix-73100 ( libre constructeur ) , Ce terrain est situé à 5 minutes de l 'entrée autoroute , et possède une très belle vue Revard ,les accès bus pour AIX LES BAINS sont accessibles à pied .Les commodités sont à 2 minutes en voiture .
Prevoir budget terrassement et VRD.
Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52108050 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N°356795 budget : 190000.00 euros HAI à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 358440BJG

 SAINT-OURS (73410)

MAISON SOUS COMPROMIS

Maison

Ref. 352708ASB

 COGNIN (73160)

Investisseur ? Artisan ? Un projet d'habitat partagé ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
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Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
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Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
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Prix de vente : 379.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 352708
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364792MDI

 THOIRY (73230)

THOIRY 7320 Maison en bon état situé dans un petit hameau, très calme, bel environnement. Partie habitation (209 m² au sol, env. 127 m² hab.) : au Rdc : Cave voutée, chaufferie/buanderie; Au 1er étage : Séjour/cuisine et Salon donnant sur une terrasse (27m²), salle d'eau, w.c ; Au 2ème étage : 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau), w.c. Partie grange (70 m² s/ 2 niveaux): garage et atelier). Dépendances : bûcher et chenil (ou poulailler...). Mitoyenneté non gênante. A 20mn de Chambéry. Chauffage P.A.C. air/eau (2023) et chauffe-eau thermodynamique. Classe énergie C (128) et GES A (4). Assainissement individuel aux normes. Terrain plat avec jardin clos. Taxe foncière 190 euros. Mandat exclusif n°364792 au prix de 359.800 euros. Honoraires d'agence de 13.800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry n°412126310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 - d.mornas@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .