Toutes nos annonces immobilières - Page 119

Appartement

Ref. 372171BUFF

 ROANNE (42300)

A ROANNE (42300), appartement de type 3 refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement d'une surface de 73 m2 se compose d'un spacieux salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres dont 1 avec placards muraux, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un garage et d'une cave.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire à la place du salon en le cloisonnant.
Facilité également de stationnement au bas de l'immeuble.
Fenêtres PVC double vitrage.
Charges mensuelles d'environ 250 euros par mois (entretien copropriété, eau, chauffage gaz, électricité des communs).

Pas de procédure de copropriété en cours.

Taxe foncière : 1152 euros

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 Euros

Prix : 115 990 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 07 82 47 89 01 ou par courriel à j.buffin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 979 478 286 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 151.89 euros.
Jennifer BUFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 979 478 286 - .

Terrain

Ref. 356667BLEC

 RECLINGHEM (62560)

Reclinghem (62560)

Je vous propose un terrain constructible de 528m2 dans le centre du village.
Le terrain est clôturé avec une façade d' environ 20m.
Le terrain est en hauteur, il n'a pas subi les inondations.
Libre de tout constructeur
PLU à disposition sur demande
Prix : 35990 euros dont honoraires 3990 euros à la charge de l'acquéreur soit 32000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au tél : 0627452357 ou par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356667. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .

Terrain

Ref. 358510BLEC

 MENTQUE-NORTBECOURT (62890)

Mentque-Norbécourt (62890)

Je vous propose un terrain constructible de 965m2 idéalement situé dans le centre du village.
Terrain libre de tout constructeur.
Dimensions, PLU à disposition sur demande.
Prix : 38990 euros dont honoraires 3990 euros à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .

Terrain

Ref. 359599BLEC

 RACQUINGHEM (62120)

Racquinghem (62120)

Je vous propose un terrain à bâtir, viabilisé de 452m2, proche du centre, des commerces et des écoles.
Le terrain est plat et possède son entrée privative.
Idéalement situé dans une impasse, secteur calme.
Libre de tout constructeur.
Plan et PLU sur demande.

Prix : 66990 euros dont honoraires : 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 62000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .

Maison

Ref. 355942BLEC

 LAMBRES (62120)

LAMBRES LEZ AIRE 62120
Maison rénovée de 127m2 hab avec un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres dont 1 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau (lavabo, wc).
Au 2nd étage, une très grande chambre de 27m2 (2 vélux avec volets roulants).
Une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo double vasque vient compléter ce bien.
Maison avec jardin, cellier, dépendance, Parking deux voitures, poêle à pellets, radiateurs électriques.
Maison non inondée dans quartier très calme proche des commerces et écoles.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an.

Prix : 161990 euros dont honoraires 6990 euros à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357ou par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365827BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, dans un immeuble propre et sécurisé, à louer cet appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec son dressing.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Loyer Hors Charges : 410 euros/mois
Charges ( Taxe Ordure Ménagère) : 20 euros/mois
Soit un loyer charges comprise de 430 euros/mois
+ un mois de caution (410 euros)

Honoraire à la charge du locataire :
Frais de dossier : 280 euros
Etat des lieux : 105 euros

DPE : D
GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 364847BALC

 NEUVE-MAISON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Neuve-Maison, découvrez cette maison divisé en 3 logements + Grange + Terrain.

- la maison, est composé de 2 T2 au RDC et d'un T2 à l'étage, entièrement refait à neuf, le tout actuellement loué pour 1350 euros/mois.

- la grange, idéale pour stocker ou pour en faire un 4ième logement.

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 Euros

Prix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 366722BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cette maison d'environ 80m2 avec 3 chambres + Jardin + Garage.

Actuellement louée 600 euros/mois, soit un rendement brut de 12%.

DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2230 Euros

Prix : 59990 euros dont 4990 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 9,07%).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 367988BALC

 LA CAPELLE (02260)

** Coup de coeur assuré **

* Retrouvez cette spacieuse maison de maître rénovée avec goût *

Située à La Capelle, à proximités de toutes les commodités, profitez de ses nombreux avantages comme :

- sa rénovation énergétique : Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison, pompe à chaleur Air/Air réversible (clim) pour le grenier aménageable de 80m2, l'isolation du grenier et le ballon de production d'eau chaude Thermodynamique. Économie et confort assuré.

- ses grands volumes lumineux, idéal pour les grandes familles ou pour un projet de chambre d'hôtes.

- la possibilité de créer un espace indépendant d'environ 40m2, pour accueillir un membre de sa famille.

- un terrain sans vis à vis, avec un garage.

- 5 chambres

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 et 4040 Euros
(DPE réalisé avant la rénovation énergétique)

Prix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 368109BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex.

- Au RDC : Une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de bain WC.

- Au 1er étage : 2 chambres.

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1200 Euros
(DPE réalisé avant la rénovation énergétique)

Prix : 61990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -368109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 351446BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

Idéal investissement locatif, cette maison de 84m2, avec salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres, cave, terrain et bâtiment, actuellement loué 600 euros par mois, donne un rendement brut de 11% !

DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 Euros

Prix : 64990 euros honoraires à la charge acquéreur
prix hors honoraire : 60000 euros, honoraire 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 8,32%.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 368132BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, proche centre ville et toutes commodités, retrouvez cet appartements T2 entièrement rénové.
Idéal premier achat, ou investissement locatif.

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 Euros
(DPE réalisé avant la rénovation énergétique)

Prix : 56990 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 355333BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, retrouvez cette maison de 3 chambres avec un grand jardin, composer de :

-RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'entrée, un WC, 2 dépendances, et un garage (avec fosse à mécanique).
- 1er étage : un large palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
- 2ème étage : une chambre

DPE : F
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271 euros et 1719 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 79990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Prix hors honoraires : 75000 euros
Honoraires : 4990 euros (soit 6,65%)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Immeuble

Ref. 364829BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez ce grand immeuble de 378m2, ancien hôtel, idéal pour investissement locatif !

- Avec ces 201m2 au rez-chaussé, avec plusieurs entrées possible, vous pourrez facilement aménagé 3 à 4 appartement (1 déjà existant).

- à l'arrière vous retrouverez une cour, et de grand garage (facilement divisible pour les loués également).

- à l'étage vous retrouverez 9 chambres, un sanitaire (2 douches et 2 WC), et une cuisine, le tout facilement divisible en 3 à 4 appartements supplémentaires.

Après travaux, cet immeuble peut donc accueillir jusque 8 appartements et 6 garages voiture.

Pour une rentabilité estimée à environ 4000 euros/mois après travaux.

DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 5010 euros et 6830 euros

Prix de vente 147990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 360749BALC

 HIRSON (02500)

A vendre : Charmante maison à Hirson, située dans une rue calme, offrant de grands espaces et 3 chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire. La maison, d'une superficie totale de 132m2 habitable, dispose également d'un jardin et de petite dépendances.

Cette maison pleine de charme est idéalement située dans une rue calme d'Hirson, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les grands espaces intérieurs offrent un confort de vie optimal, avec 3 chambres déjà aménagées et la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins.

Avec une superficie habitable totale de 132m2, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir une famille ou pour profiter de grands volumes. Le jardin et la petite dépendance ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.

Située à Hirson, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé.

#MaisonAVendre #Hirson #RueCalme #GrandsEspaces #Jardin #Dépendance #OpportunitéUnique

DPE : E
GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 Euros

Prix : 64990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors Honoraire : 60000 euros
Honoraire : 4990 euros soit 8,32% prix de vente

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375771BALC

 HIRSON (02500)

Idéal investissement locatif !

A Hirson, retrouver cette maison de 3 chambres + 1 bureau, entièrement rénovée, actuellement loué 775 euros/mois, soit 12.4% de rentabilité brut !

DPE : D
GES : B
Prix de vente 75000 euros dont 7.13% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 70010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Immeuble

Ref. 377807BALC

 HIRSON (02500)

Nouveautés Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, dans la rue principale et commerçante, retrouver cet immeuble, composer :

-au rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement un bar/brasserie, possible de reprendre le commerce), soit a conserver, ou libre tout commerce, mais également possibilité de le modifié en appartement, environ 70m2 composer de la salle de restauration, d'un sanitaire, d'une cuisine et d'une annexe.

- au 1er étage : une partie habitation composer de 2 chambres, une salle d'eau, une double pièce de vie, un dressing. le tout sur environ 70m2.

au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable d'environ 65m2 au sol.

cave, 3 entrées (idéal pour y créer plusieurs logements, ou pour y ouvrir son commerce).

DPE : Non soumis

Prix : 155990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 360167BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cette maison de 4 chambres, avec petit jardin mais offrant de grande pièce. Idéal en première acquisition ou pour un investissement locatif, 13% de rentabilité brut .

DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3390 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 59990 euros honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Immeuble

Ref. 379060BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial, divers pièces, monte charge, et un grand garage, à l'étage un grenier et un grand appartement avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué.

DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros

Prix : 79990 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Immeuble

Ref. 370237BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cet immeuble de 130m2 composer de 2 appartements en parfait état, déjà loué. Au rez-de-chaussée un T2 de 55m2 loué 429,5 euros/mois et au 1er étage un T2 de 75m2 loué 436 euros/mois, soit un revenu locatif de 10386 euros/an.

Aucun travaux à prévoir et aucune charges (sauf Taxe Foncière).
Rendement brut de 10,82%
Rendement net de 9,29%

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2010 Euros
(DPE réalisé avant la rénovation énergétique.

Prix : 95990 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr