Toutes nos annonces immobilières - Page 186

Immeuble

Ref. 353340FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Fabrice GIACOMIN vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. Le bien développe trois appartements, loués de type T2 .
Budget 128 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Les PLUS : Compteurs eau et électricité individuels ; Menuiseries Pvc double vitrage ; Chauffage électrique neuf ; Pas de copropriété ; A proximité du marché hebdomadaire, Toutes les commodités sur le secteur à pieds.
Rapport locatif 9 960 euros HC/an pour une taxe foncière de 1 315 euros en 2022 - Rentabilité actuelle : 7,78 % brute.
T2 rdc : loué 270 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an - Classe E ; Emissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an Classe B.
T2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.
T2 2ème étage : loué 280 euros+ 63 euros de charges - Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.
Pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GIACOMIN au 06.78.75.28.17 ou par email : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°353340 FGI.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357076FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m².
Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre.
Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé.
Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357390FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 84 m² implantée sur un terrain clos de 168 m².
Budget 159 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Situé le long du canal du midi, invitant à la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est composée de cinq pièces proposant une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage.
Les PLUS : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pièces habitables, Jardinet clôturé, Garage, Cave, Ecole à moins de 2 minutes à pieds, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité.
Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n° 357390 FGI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364156BVI

 DIJON (21000)

Rooftop au 3ème étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle et rarissime, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90m2 avec jardinières, 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès direct à l'ascenseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°364156 RCS 487 624 777. Budget 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 et 2060 euros.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.

Appartement

Ref. 362579MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - RARE A LA VENTE en hyper centre appartement avec terrasse et garage
Bel appartement au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec grande terrasse agréable exposée sud/ ouest
Entrée donnant dans le salon et séjour de 24 m2 , cuisine meublée 19.80 m2 avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée SUD et vue sur la cour, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint ( 9.56 et 14 m2), salle d'eau (à rafraichir), WC
Emplacement recherché et prisé, en hyper centre et pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléter
Le chauffage par Pompe à chaleur neuve octobre 2023, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 229500 euros FAI Charge vendeur.
- Mandat 362579MHA
Consommation énergétique DPE C : 147 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 /10/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 365640MHA

 SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME (50220)

Proche Avranches 50300, à 3 min en voiture des commerces et 5 min de l'axe routier RENNES/CAEN
Vous serez charmer par cette vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, ce bien est situé sur la commune de Saint-Quentin-sur-le-Homme
50 220
Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité cette jolie maison entretenue avec 5 chambres, un beau jardin et grand sous-sol
Maison de 152 m2 composée de la manière suivante :
- rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon et séjour baignée de lumière vue sur le Mont (possibilité de mettre un poêle), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée OUEST avec vue dégagée sur le jardin et le magnifique Eucalyptus, 3 grandes chambres ( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec dressing meublé, salle de bain, W-C
- l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement ,
2 chambres ( 16 et 17 m2 ), 4 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau et un plus petit servant de stockage, W-C
- sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m2 )
- Le jardin sans vis-à-vis est arboré avec un magnifique Eucalyptus , des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier ...., un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....)
Surface du terrain 1484 m2 complètement clos par haies et muret.
LE PLUS : un second portail laissant la possibilité d'aménager un accès voiture sans avoir accès aux marches
Vous y trouverez également une cabane de jardin, appentis pour remorque, de beaux espaces clos de haies d'une surface de 1484 m2
Fosse septique à mettre aux normes
A environ 6 km en voiture de l'hyper centre, idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'AVRANCHES, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 et de l'axe routier RENNES /CAEN.
- Mandat 365640 MHA - Prix : 239 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : E - 329 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238 euros et 4382 euros par an. Etabli le 16/11/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 362754MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - COUP DE COEUR , Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité une jolie maison cosy idéalement située proche commerces et établissements scolaires
Cette maison est composée :
- rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour ( vaisselier intégré ) cuisine centrale aménagée et équipée ouverte sur l'espace vie, salon convivial ( poêle à bois ), W-C, buanderie avec étagères de rangement
- étage : palier donnant sur 2 chambres ( d'une moyenne de 11m2 ), salle de bain et W-C, une suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau privative
- Le garage de 18 m2 faisant office d'atelier et rangements accède par sa porte de service à l'arrière de la maison à un abri bois et sa terrasse exposée SUD, son bar en bois pour des moments conviviaux.
Cette parcelle est totalement close d'environ 500 m2 avec très peu d'entretien, sans vis-à-vis, tranquillité assurée par ce secteur calme et agréable.
Idéal pour une famille qui souhaite que leurs enfants soient autonomes, accès à pied aux établissements scolaires, activités sportives, piscine ... Vous souhaitez vous divertir, vous aimez le footing, la marche à pied l'étang se trouve à proximité, le cinéma et les restaurants sont à environ 900 m à pied
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 219 000 euros Charge vendeur.
Mandat 362754 MHA
Consommation énergétique DPE C : 149 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 15 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an estimatif Etabli 20/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 361782OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle propriété à rénover, proche commodités à Guémené. le bien comprends un garage en parpaing, jardin, sous sol total avec cave et atelier indépendant de 30 m2 environ. Au rdc entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, grand séjour avec cheminée de 26 m2 environ, salon, wc, à l'étage 3 chambres de 16.50, 15.60, et 9 m2 environ, salle de bain - wc, grenier et au dessus grenier aménageable. Chauffage au fioul, tout à l'égout, certaines ouvertures sont en pvc et les autres en bois. 96590 hai honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361782OPH
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Appartement

Ref. 365668SZM

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A SAINT CYPRIEN PLAGE 100m de la mer se situe dans une jolie résidence sécurisée, calme, bien entretenue,ravalement facade recent , piscine accés direct à la plage , bel appartement T3 comprenant un séjour avec cuisine équipée,couloir, deux chambres, wc séparé, salle d'eau, grande terrasse abritée avec vue dégagée , un parking,Chauffe eau récent .Charges 80 euros /mois.nombre de lots 77 .DPE :C 150 GES :A4 .Vendu meublé
228800 euros .Annonce rédigée par Marc SCOTTEZ agent commercial
RSAC 380.728.501 Perpignan .Bien proposé par Marc Scottez pour propriétés- privées .com .Tel: 06.13.74.45.18.
mail : m.scottez@proprietes-privees.com
Mandat N° 365668 SZM
Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

Maison

Ref. 365755SMI

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

La Plaine sur Mer- 44770
1km du port de la Gravette
De beaux volumes pour cette chaleureuse maison située au calme d'une impasse et à 50 m de la mer.
Elle ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée (expo sud), un grand salon avec accès à la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc.
A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et wc.
Pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une lingerie et une dépendance en extérieur.
Pour votre confort des volets roulants électriques viennent d'êtres installés.
L'hiver vous profiterez de la douce chaleur de la cheminée.
A quelques mètres, vous apprécierez faire de belles promenades au bord de mer!
Bien à vendre au prix de 445 000 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 15 000 euros soit un montant net vendeur de 430 000 euros.
DPE : E (265) et GES : B (8)
Mandat n° 365755.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Appartement

Ref. 335304NJE

 VULBENS (74520)

Haute Savoie -74520 VULBENS - SUPERBE T3 - 77 m² - 413 000 Euros -
DERNIER ETAGE - Nicolas JENNY vous propose ce grand 3 pièces de 77 m² lumineux exposé Sud Est dans une petite copropriété sécurisée de 33 logements.
DOUBLE TERRASSE pour votre confort.
Séjour cuisine de 30 m², dressing de 1,60 m², 2 chambres de 11 et 15 m², salle de bains de 5 m², wc indépendant, balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les monts.
Aux portes de la Suisse, à 24 km de Genève, cette résidence en plein centre du village, déploie des espaces végétalisés et arborés.
Chaudière gaz individuelle à condensation, parquet stratifié décor chêne naturel, carrelage grès cérame, salle de bains équipée, menuiseries extérieures aluminium et Pvc plaxé, pare vues, local à vélo.
Commerces au pied de la résidence. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien.
Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, 1 place de stationnement couvert, 1 place de stationnement en aérien, cave)
Charges courantes/an prévisionnelles : 1240 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
413 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 335304 NON SOUMIS AU DPE
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.

Terrain

Ref. 354002NJE

 MARMANDE (47200)

47200 MARMANDE - Lot-et-Garonne - 1 025 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose à la vente ce terrain de 8 300 m² en zone 1AUEx du PLU dans la zone commerciale de Marmande.
Emprise au sol non réglementée.
Surface de pleine terre 30 %. Hauteur 12 mètres.
Sous OAP.
Activités : Retail Park, Bricolage, gros meubles, concession automobile, électroménager, matériel informatique, plantes, animaux, médical, artisanat......
Visibilité 25 000 voitures/jour et accessibilité directe.
Prix de vente : 1 025 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 354002. Dossier et photos sur demande avec LDC
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Immeuble

Ref. 354884NJE

 BRIGNOLES (83170)

Var - 83170 BRIGNOLES - 370 000 Euros - 650 m² -
Nicolas JENNY vous propose cet immeuble de rapport en plein coeur de ville en zone DUP dans le centre historique de 650 m² habitables sur 4 niveaux.
Potentiel de création de 10 lots dont 2 T2, 8 T3. Chiffrage des travaux de rénovation et restauration 930 K euros avec possibilité 35 % de subventions. Eligible ANAH et Malraux.
Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC.
370 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 354884
06 72 999 518 n.jenny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Immeuble

Ref. 354885NJE

 BRIGNOLES (83170)

Var - 83170 BRIGNOLES - 650 000 Euros - 850 m² -
Nicolas JENNY vous propose cet immeuble de rapport en plein coeur de ville en zone DUP dans le centre historique de 850 m² habitables sur 3 niveaux.
Potentiel de création de 14 lots dont 1 Studio, 7 T2, 6 T3.
A réhabiliter. Subventions possibles Zone DUP. Eligible ANAH et Malraux.
Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC.
650 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
06 72 999 518 n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 354885
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 355436NJE

 NANTES (44000)

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE -
Quartier résidentiel et cossu "Parc de Procé", proche du Centre, 5 minutes du périphérique.
Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements.
Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée.
Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente 169 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 355436. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 949 euros.

Terrain

Ref. 356301NJE

 BEAUNE (21200)

COTE D'OR - 21200 BEAUNE - PC PURGE sur foncier de 2 000 m² - 725 000 Euros
A CEDER - Transfert de Permis de Construire purgé de tout recours administratif dans un quartier résidentiel. ZONE UB - Projet à vendre clé en main ou pour nouveau projet.
Plans de coupe, etude géotechnique de conception G2, structurelle, rapport d'étude de gestion des eaux pluviales........Dossier sur demande avec NDA.
Prix de vente 725 000 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 356301.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 357864NJE

 MONTEUX (84170)

Vaucluse 84170 MONTEUX - 256 000 Euros -
Je vous propose ce quatre pièces de 80 m², salon séjour cuisine aménagée 32 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, une terrasse de 9 m².
Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles 1 188 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
256 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 357864. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1188 euros.

Appartement

Ref. 357865NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse 84170 MONTEUX - 279 000 Euros -
Je vous propose ce 4 pièces de 84 m², salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, salle de bains, 1 salle de douches, 2 wc, et une terrasse de 9 m².
Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. renforcée. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 504 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
279 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 357865. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1504 euros.

Maison

Ref. 358550NJE

 GASSIN (83580)

GASSIN 83580 - Proche Saint Tropez - 195 m² -
Très belle restauration de cette maison de caractère avec de nobles matériaux de 195 m², elle propose un mode de vie méditerranéen au sein du calme et de la sérénité d'un petit village provençal.
Dans la partie principale, salon apaisant et cuisine indépendante, trois chambres avec salle d'eau. Compris un studio de 40 m² avec coin nuit, aménagé et entièrement indépendant.
La propriété, véritable oeuvre d'art, présente de magnifiques vues dégagées sur la mer en position dominante sur la baie et les paysages verdoyants
Meubles signés Dennis Milowanoff en chêne dans la cuisine et une fresque peinte par l'artiste Alix Waline dans le salon.
Sans oublier de profiter d'un jardin indépendant de 650 m² et ses arbres fruitiers.
Prix de vente : 1 920 00 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Caroline GUIMOND 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com.
Mandat 358550. DPE Classe FE GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 470 Euros et 4 730 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 358694NJE

 VULBENS (74520)

Haute Savoie -74520 VULBENS T3 - 62 m² - 358 000 Euros -
Aux portes de la Suisse, à 24 km de Genève, cette résidence en plein centre du village, déploie des espaces végétalisés et arborés.
Nicolas JENNY vous propose ce 3 pièces de 62 m² lumineux exposé Est dans une petite copropriété sécurisée de 33 logements
Séjour cuisine de 26 m², 2 chambres de 10 et 12 m², salle de bains de 5 m², wc indépendant, balcon de 13 m² avec vue dégagée sur les monts.
Chaudière gaz individuelle à condensation, parquet stratifié décor chêne naturel, carrelage grès cérame, salle de bains équipée, menuiseries extérieures aluminium et Pvc plaxé, pare vues, local à vélo.
Commerces au pied de la résidence. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien.
Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, 1 place de stationnement couvert, 1 place de stationnement en aérien, cave)
Charges courantes/an prévisionnelles : 1 000 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
358 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358694. NON SOUMIS AU DPE
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.