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Appartement T2 avec vue à Saint Cyprien
Exclusivité

Appartement

Ref. 357920FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

164 000 €

6 074 €/m²

EXCLUSIVITÉ
Vue imprenable sur la lagune de Saint-Cyprien !
Au 1er et dernier étage, cet appartement unique offre une vue à couper le souffle sur la lagune de Saint-Cyprien directement depuis son balcon.
Rénové avec soin, ce T2 de 37m² au sol dispose d'un espace de vie lumineux et climatisé comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, une chambre, une SDE et un WC séparé. Une mezzanine pouvant être utilisée en second espace nuit complète cet appartement.
Niché dans une résidence calme, avec une place de parking privée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des plaisirs balnéaires.
Une occasion rare, à ne pas louper.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342 et 462 euros
Prix: 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 240 lots, dont 120 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1015 euros
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1015 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa Saint Cyprien 6 pièces 194 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 363893FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

936 000 €

4 824 €/m²

A Saint-Cyprien, à 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et prisé découvrez cette propriété de charme de près de 194m².
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée dévoilant une généreuse pièce de vie d'environ 80m². Le double salon avec cheminée, la salle à manger baignée de lumière et la cuisine équipée indépendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur même aux heures les plus ensoleillées.
Au même niveau, la villa offre une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre à ce niveau permet une vie de plain-pied pour un confort optimal.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accès au grenier aménagé permettant un grand espace de rangement.
La villa s'étend sur un terrain de 841m² et offre ainsi de vastes espaces extérieurs. Vous y découvrirez un jardin arboré, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec système auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été.
En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accès direct à la maison, d'un car-port et de places de stationnement.
La villa offre des équipements récents de qualité tels que la climatisation gainable, les volets roulants solaires et un dispositif d'alarme filaire.
Cette propriété est idéale si vous recherchez un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité des plages.
DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15/08/2015 de 1525 euros
Ce bien est présenté au prix de 936 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

194 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint-Cyprien 3 pièces 83 m2 avec terrasse et garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 369408FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

199 900 €

2 408 €/m²

Découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 83m² idéalement situé à proximité des commerces et services du village de Saint-Cyprien.
L'appartement se situe au premier étage et dispose d'un monte charge accompagné desservant un pallier privatif. Ce grand F3 est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE.
Vous disposerez d'un grand garage et d'un cellier commun aux 3 propriétaires de l'immeuble.
Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697 euros et 943 euros
Prix: 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1760 euros
Visite virtuelle disponible sur demande.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369408- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1760 euros.

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison à rénover avec  piscine au port de Saint-Cyprien
Exclusivité

Maison

Ref. 365470FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

349 500 €

2 184 €/m²

Située à quelques pas du port de Saint-Cyprien, des plages et proche des commerces et arrêts de bus, cette maison offre un potentiel incroyable.
Caractéristiques principales:
- Superficie d'environ 160m²
- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- Jardin avec piscine
- Garage
Cette maison nécessite des travaux de réaménagement, mais son emplacement et ses espaces en font une opportunité rare. Imaginez la maison de vos rêves, personnalisée selon vos goûts dans un quartier recherché de Saint-Cyprien.
Ne manquez pas cette opportunité.
DPE: C - GES: C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1188 et 1608 euros
Ce bien est présenté au prix de 349 500 euros. Honoraires 4,17% TTC inclus charge acquéreur, soit 335 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint Cyprien 4 pièces 98 m² avec 3 terrasses

Appartement

Ref. 351011FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

299 000 €

2 990 €/m²

Dans une résidence de standing de 2016, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce splendide appartement de près de 98 m².
Composé d'une très agréable pièce à vivre de plus de 41m² avec cuisine équipée ouverte et grande terrasse de près de 26m² exposée Sud, cet appartement bénéficie en outre de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC et une grande terrasse d'environ 26 m².
Cet appartement a tous les atouts pour vous faire craquer : une distribution fluide, de nombreux rangements, la climatisation gainable, le double vitrage et des volets électriques.
Il est aussi possible d'acquérir un garage avec une place de parking.
Copropriété: 113 lots ( 43 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 1 630 euros
DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394 euros et 532 euros
Ce bien est présenté au prix de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 1630 euros.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Cyprien 5 pièces 130 m2

Maison

Ref. 363024FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

480 000 €

3 692 €/m²

Découvrez cette ravissante demeure d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de près de 500 m², avec piscine et cuisine d'été.
Cette maison dégage un charme indéniable, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, des poutres en bois apparentes, une cheminée et une élégante rampe d'escalier en fer forgé.
Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale, d'une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, offrant une luminosité naturelle.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente et à la convivialité : un espace piscine idéal pour se prélasser au soleil sur un transat, un coin repas face à la cuisine d'été pour des moments gourmands en plein air, et une terrasse accueillante pour savourer un café matinal ou siroter un verre en soirée.
Enfin, un garage avec de grands placards et un espace buanderie complètent cette maison qui allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, pour offrir un cadre de vie idyllique et profiter pleinement des douceurs de la vie à Saint-Cyprien.
DPE: B - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 821 et 1111 euros
Ce bien est présenté au prix de 480 000 euros. Honoraires 3,67% TTC inclus charge acquéreur, soit 463 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison à Saint Cyprien Plage 3 pièces 66m2

Maison

Ref. 365024FAP

Localisation SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

232 000 €

3 515 €/m²

C'est au sein du quartier prisé de la Lagune, à Saint-Cyprien plage que se situe cette charmante maison de plus de 66m². A proximité immédiate des plages, dans une résidence calme avec piscine et terrain de pétanque, cette maison rénovée offre tous les atouts pour une vie confortable au soleil.
Au RDC, l'espace de vie traversant est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle à manger donnant sur un jardin privatif. Un cellier et un WC complètent cet étage.
Au 1er, vous serez séduit par 2 belles chambres avec de très grands placards, et d'autres rangements intégrés. Vous aurez le plaisir de vous détendre sur la loggia ouverte à la vue dégagée de l'une d'entre elle. Une magnifique SDE finira par vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez !
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC aspect bois et de double vitrage, et elle dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un grenier offrant une grande capacité de stockage la complète.
Que ce soit pour quelques semaines ou pour l'année, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison que je vous invite à visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE!
Ce bien est présenté au prix de 232 000 euros. Honoraires 3,80% TTC inclus charge acquéreur, soit 223 500 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots ().
Charges annuelles : 590 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Cyprien 3 pièces avec terrasse et parking proche plages et commerces

Maison

Ref. 364761FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

199 900 €

3 634 €/m²

Située dans le quartier recherché de l'Aygual, proches des commerces et de la plage, découvrez cette maison 3 faces intégralement climatisée avec terrasse et parking.
La pièce de vie, dotée d'un coin cuisine équipée ouvre sur une agréable véranda créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis à toutes saisons.
Vous apprécierez la chambre au RDC avec placard et grande hauteur sous plafond, ainsi que la SDE et le WC indépendant.
Cette charmante maison dispose d'une chambre supplémentaire en mezzanine.
Côté extérieur, une agréable terrasse d'environ 40m² avec cabanon maçonné, pratique pour ranger vos vélos, votre mobilier de jardin et autres, vous offre un espace supplémentaire pour profiter du beau temps et des repas en plein air en toute tranquillité.
Ce bien est présenté au prix de 199 900 euros. Honoraires 4,11% TTC inclus charge acquéreur, soit 192 000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549 euros et 743 euros
Copropriété de 61 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 592 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364761- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 592 euros.

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 faces Saint Cyprien 5 pièces 175 m2

Maison

Ref. 366981FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

599 000 €

3 422 €/m²

Située à deux pas du port, des plages, des commerces et des arrêts de bus, cette maison 4 faces de 175 m² sur une parcelle arborée de 765 m², est un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Cette maison d'architecte mixe les grandes ouvertures et les espaces plus intimistes. Au RDC, une salle à manger, un spacieux salon et un espace « au coin du feu » ouvrent sur une très grande terrasse exposée Sud.
A ce même niveau, de plain-pied, un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing, d'une SDB et d'un WC, donne lui aussi sur cette terrasse au calme.
Le RDC est complété par une cuisine ouvrant sur la terrasse équipée d'un barbecue, une entrée, un WC invité, un cellier, une buanderie et un double garage.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres avec solarium, d'une SDB, d'un WC, et d'un espace bureau surplombant la pièce de vie de la maison.
Cette maison au charme indéniable n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Quelques travaux permettront de la transformer en la demeure de vos rêves.
DPE: D - GES: B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1993 et 2697 euros
Ce bien est présenté au prix de 599 000 euros. Honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 576000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

175 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement 36 m² avec terrasse vue mer à Saint Cyprien

Appartement

Ref. 373394FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

195 000 €

5 416 €/m²

VUE MER - TERRASSE - GARDIEN A L'ANNÉE - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - ACCÈS PLAGE DIRECT - ASCENSEUR
Magnifique appartement situé à Saint-Cyprien plage, offrant une vue imprenable sur la mer dans une résidence sécurisée avec grande piscine, gardien à l'année et parking. Vous ne pourrez pas être plus proche de la plage que dans ce charmant cocon!
Cet appartement de 36m2 comprend une pièce de vie avec une coquette cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, et WC séparé. Une terrasse de 8m² avec une vue splendide sur la mer le complète. Il a été entièrement rénové avec goût pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Copropriété: 238 lots ( 232 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 880 euros
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 489 euros
Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros.
Honoraires 4,28% TTC inclus charge acquéreur, soit 187 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.

Superficie

36 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SECTEUR LOUMARIN - MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT, Luberon

Local commercial

Ref. 338668B-JMIC

Localisation LOURMARIN (84160)

1 272 000 €

4 038 €/m²

Justin MICHAUD vous propose à la vente dans le centre d'une commune du Vaucluse, les murs d'un hôtel restaurant d'une quinzaine de chambres avec restauration d'environ 20 couverts midi et soir.
Cet établissement bénéficie d'une vue magnifique sur le Luberon.
Surface: 315 m2 accessibles au public + dépendances et locaux sociaux,...
Affaire saine en activité depuis plus de vingt ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338 668 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

315 m²

SECTEUR LOURMARIN -  hôtel restaurant situé dans un village recherché du Luberon

Local commercial

Ref. 338665B-JMIC

Localisation LOURMARIN (84160)

378 000 €

840 €/m²

Justin MICHAUD vous propose à la vente dans le centre du village du Vaucluse, le fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'une quinzaine de chambres avec restauration d'environ 20 couverts midi et soir.
Cet établissement bénéficie d'une vue magnifique sur le Luberon.
Surface: 315 m2 accessibles au public + dépendances et locaux sociaux,...
Affaire saine en activité depuis plus de vingt ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338 665 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

450 m²

EXCLUSIVITE BONNIEUX EMPLACEMENT N°1 - Vente murs restaurant loués et appartement T5

Local commercial

Ref. 338304B-JMIC

Localisation BONNIEUX (84480)

1 166 000 €

3 886 €/m²

Justin MICHAUD vous propose à la vente en exclusivité les murs d'un restaurant incontournable de Bonnieux.
- Emplacement premium.
- Les murs du restaurant sont vendus loués.
- La surface du restaurant de plus 200 m² avec de grandes terrasses privatives et sur le domaine publiques sont un atout.
- L'appartement de 100 m2 comprenant 5 chambres, 1 cuisine et une terrasse peut être loués avec le fonds ou récupéré par l'acquéreur.
DPE
Appartement (Classe E)
Local commercial (vierge)
Prix de vente 1 166 000 euros honoraires charge vendeur.
Conditions financières détaillées et photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 304 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

300 m²

EXCLUSIVITE ROUSSILLON - Vente murs hôtel loués
Exclusivité

Local commercial

Ref. 338964B-JMIC

Localisation ROUSSILLON (84220)

848 000 €

1 060 €/m²

Justin MICHAUD vous propose les murs d'un hôtel loués à la vente comprenant de nombreux espaces communs salon, salle de déjeuner,...etc.
L'hôtel vous propose 18 chambres standard ou supérieure (double , triple et quadruple) pour des surfaces allant de 16 à 29 m².
Roussillon, village niché classé comme l'un des plus beaux villages de France, entre les Alpes de Haute Provence et le Vaucluse.
Prix de vente: 848 000 euros FAI
- Ce bien est vendu loué.
- Ce bien vendu obligatoirement avec un autre bâtiment de 200 m2 situé sur le trottoir d'en face comprenant un restaurant, une piscine et un logement de fonction le tout avec une piscine sur parcelle de 2 734 m² (Référence 338970B-JMIC Prix 428 000 euros FAI)
- Détails financiers et juridique sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 964 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

800 m²

EXCLUSIVITE ROUSSILLON - Vente murs restaurant avec appartement loués
Exclusivité

Local commercial

Ref. 338970B-JMIC

Localisation ROUSSILLON (84220)

428 000 €

2 140 €/m²

Justin MICHAUD vous propose à la vente les murs d'un restaurant avec appartement et piscine sur une parcelle de 2.734 m².
Roussillon en Provence, village niché classé comme l'un des plus beaux villages de France, entre les Alpes de Haute-Provence et le Vaucluse,
Prix de vente : 428 000 euros FAI
- Ce bien est vendu loué.
- Ce bien vendu obligatoirement avec les murs d'un hôtel 18 chambres situés sur le trottoir d'en face. (Référence 338964B-JMIC - Prix 848 000 euros FAI)
- Plus de détails sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 970- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

200 m²

EXCLUSIVITE FONTAINE DE VAUCLUSE - Emplacement n°1 - Cession/ Vente Fonds de commerce/ Droit au bail
Exclusivité

Local commercial

Ref. 348487B-JMIC

Localisation FONTAINE-DE-VAUCLUSE (84800)

165 000 €

1 941 €/m²

Justin MICHAUD vous propose une cession de vente de fonds de commerce de produits et articles touristiques.
Emplacement premium, pour cet boutique d'une surface de plus de 85 m².
- Prix de vente : 165 000 euros FAI
- Loyer : 1.700 eurosHT, bail 3/6/9.
- Possibilité d'acquérir les murs en sus, au prix de 272 500 euros FAI (Référence 348896B-JMIC)
- Informations juridico-financières détaillées et photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348487 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

85 m²

EXCLUSIVITE  FONTAINE DE VAUCLUSE - Emplacement n°1 - Vente murs et fondslocal commercial
Exclusivité

Local commercial

Ref. 348896B-JMIC

Localisation FONTAINE-DE-VAUCLUSE (84800)

272 500 €

3 205 €/m²

Justin Michaud vous propose à la vente les murs d'un local commercial en emplacement premium, d'une surface de plus de 85 m2.
- Prix de vente : 272 500 euros FAI
- Vente indissociable du fonds de commerce au prix de 165 000 euros FAI (Référence 348487B-JMIC)
- Renseignements juridico-financiers détaillés et photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348896 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

85 m²

FONDS DE COMMERCE ISLE SUR SORGUE - RESTAURANT, BAR, TABAC, TERRASSE

Local commercial

Ref. 349289B-JMIC

Localisation L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

345 600 €

1 382 €/m²

Justin MICHAUD vous propose la cession du fonds de commerce de ce Restaurant, Bar, Tabac située secteur Lubéron, dans une commune dynamique bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un fort passage touristique en saison.
Cette enseigne de plus de 250 m², dispose de salle rénovées, d'une terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction aux normes, et de matériel professionnel.
Fort potentiel de développement.
Prix de cession : 345 600 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Informations financières détaillées sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349289 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

250 m²

Location avec Pas de porte/ Droit au bail - Emplacement premium dans village du Luberon

Appartement

Ref. 352171B-JMIC

Localisation GORDES (84220)

139 200 €

1 450 €/m²

Justin MICHAUD vous propose une location dans un village touristique recherché.
Ce magasin en RDC d'une jolie maison typique, vous permettrez d'exposer sur une surface totale de 96 m² dont une partie terrasse.
Conditions financières pour la totalité en bail commercial :
Pas de porte : 139 200 euros FAI (charge vendeur)
Loyer annuel : 24 000 euros Hors charges
Plusieurs options sont possibles :
- Bail commercial, dérogatoire ou saisonnier
- Surface divisible
Prix à définir en fonction du type de bail et de la surface louée.
Activités recherchées : Tous commerces sauf restauration, activités bruyantes et nocturnes
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352171 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

96 m²

Pièces

1 p

L ISLE SUR LA SORGUE - Vente/ Cession Droit au bail Fonds de commerce Restaurant

Local commercial

Ref. 360009B-JMIC

Localisation L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

228 900 €

1 990 €/m²

Justin Michaud, vous propose à la vente cette belle affaire à reprendre et à développer, elle bénéficie d'un cadre agréable en en bord de Sorgue tout en étant au coeur de ville.
Espace extérieur atypique et charmant pouvant accueillir de nombreuses places assises pour un restaurant mais il pourrait aussi permettre de compléter avec une autre activité comme une galerie d'art, ...etc
Détails:
Surface totale : 115 m2 en intérieur (dépendances comprises)
Terrain privatif : plus de 350 m2
Présence d'une chambre froide
Matériel de cuisine professionnel de qualité et très bien entretenu.
Prix de cession: 228 900 euros FAI
Loyer annuel 24 000 euros (pas de TVA)
Plus de chiffres et photos sur demande.
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360009 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Superficie

115 m²