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EXCLUSIVITE MARTIGUES  Jonquières - RESTAURANT ROTISSERIE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 370719B-KCH

Localisation MARTIGUES (13500)

65 000 €

1 300 €/m²

Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité cette affaire idéalement situé, d'une superficie de près de 50 m².
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Aucun employé à reprendre
Cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
Bail 3/6/9, Loyer: 720 euros
L'affaire est en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires de 100 000 euros
Prix de cession fonds de commerce 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

50 m²

SECTEUR COMPIEGNE - MURS COMMERCIAUX LOUES, LOCAL 139 M²

Local commercial

Ref. 353748B-SGE

Localisation LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

339 000 €

2 438 €/m²

IDÉAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITÉ
Sandrine GUERIN vous propose les murs commerciaux de ce restaurant de bonne réputation, situé en plein coeur d'une commune à 10 km de Compiègne.
En rez de chaussée d'un immeuble, ces murs offrent une superficie de 139 m² et comprennent 1 salle 53 m², 1 salle de 29 m², 2 WC, office, cuisine, plonge, cave et cour.
Emplacement idéal proche d'un grand parking gratuit.
Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HT 2250 euros
Taxe foncière charge locataire 1700 euros
Prix de vente 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353748 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078
Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078 - .

Superficie

139 m²

SECTEUR COMPIEGNE -  RESTAURANT TRADITIONNEL, PIZZERIA, TERRASSE

Local commercial

Ref. 353769B-SGE

Localisation COMPIEGNE (60200)

259 000 €

1 863 €/m²

Sandrine GUERIN vous offre une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente de ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel/pizzeria, situé dans une commune dynamique à 10km de Compiègne.
Ce restaurant, d'excellente réputation, comprend deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 70 convives en salle, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un office, une cuisine équipée, une zone de plonge et deux toilettes. Une terrasse estivale offre 20 places supplémentaires.
Service de vente à emporter et de livraison facilités par un véhicule deux roues inclus dans la vente.
Restaurant entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire.
Système d'extraction conforme aux normes de sécurité.
Deux fours à pizza neufs garantissent une qualité de production optimale.
EBE : 45 581 euros
La cession du fonds de commerce, clés en mains, offre à l'acquéreur une clientèle fidèle ainsi qu'un accompagnement assuré par le chef actuel. Une équipe de quatre employés en CDI assure la continuité des opérations.
Nombreux parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès des clients.
Bail établi selon les standards 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2250 euros HT.
Horaires d'ouverture du mardi au samedi soir.
Le chiffre d'affaires peut être augmenté en explorant ces possibilités :
Ouverture pendant les 140 jours actuellement fermés (congés, dimanche, jours fériés, ponts).
Contrats proposés par des sociétés voisines non exploités aujourd'hui
Acquisition d'un deuxième véhicule de livraison
Le fonds de commerce est proposé à 259 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. De plus, il existe la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce, offrant ainsi une occasion complète d'investissement dans une entreprise florissante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353769 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078
Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078 - .

Superficie

139 m²

97125 BOUILLANTE - Villa comprenant 5 appartements vue mer et piscine

Appartement

Ref. 358086B-CLAC

Localisation BOUILLANTE (97125)

821 600 €

3 912 €/m²

Cathy Lacourbas vous présente un complexe touristique clé en main. Cette villa totalement rénovée vue mer de 210M² de surface habitable, comprend 5 appartements, pour une capacité totale de 21 couchages, une réception, une piscine vue mer et son deck.
Un investissement clé en main pour une activité touristique ou un immeuble de rapport.
Vente mûrs et fonds ensemble.
A 5 minutes des plages et activités touristiques, Bouillante est commune prisée de la Côte sous le vent de Guadeloupe, pour ses eaux cristallines, ses sites de plongées, la biodiversité de la « réserve Cousteau » ses plages, ses rivières et l'accueil de ses habitants.
Cette Villa est le parfait investissement !
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Deux appartements type T2 pour 2 à 3 couchages chacun, comprenant un salon avec canapé lit , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte ouvrant sur la piscine et une superbe vue mer.
- Un appartement Type T3 comprenant un salon vue mer ouvert sur une grande terrasse, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une grande salle d'eau, un wc et une buanderie, accès piscine et un jacuzzi.
- Un garage
- Une piscine de 7X3 M au sel et un deck IP sur structure résine
- Un bureau de réception
A l'étage :
- Un appartement type T3 comprenant un salon avec canapé, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte vue piscine et vue mer.
- Un appartement type T4 comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse, une mansardée et une plus petite avec lits à superposés, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte vue piscine et vue mer.
Toutes les chambres sont climatisées (climatiseurs récents) ainsi que le bureau. Les terrasses couvertes sont équipées de brasseurs d'air.
Assainissement individuel avec Micro station de 2013
2000L de réserve d'eau potable.
Terrain de 700M²
Entièrement rénovée, vendu équipé et meublé, et décoré.
DPE B ( 9kwh eff/M².an)Prix : 821600 euros frais d'agence de 4% inclus , à la charge de l'acquéreur (net vendeur 790000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3580086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

210 m²

Pièces

14 p

Chambres

8 ch

Appartement  lumineux de 3 pièces à Boulogne-Billancourt/Quartier du Point du jour

Appartement

Ref. 367406CARB

Localisation BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

412 000 €

7 773 €/m²

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=CQJziTuDof3
A la recherche d'u foyer accueillant dans un quartier animé de Boulogne-Billancourt ? Je vous présente un appartement 3 pièces de 53M2, comprenant un salon spacieux doté de deux grandes fenêtres, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire , ainsi qu'un WC séparé.
Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Son emplacement dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt vous permettra de profiter des nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix 412 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3%) soit 400 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2400 euros/an
Nombre de lots : 6
Consommation énergétique : E 274 kwh/m2 par an
Emission de gaz à effet de serre : E 59kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1080 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Grand Appartement 105 M2 Paris 7-Secteur Invalides

Appartement

Ref. 341377CARB

Localisation PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

1 190 000 €

11 333 €/m²

Paris 7e. Profession libérale possible. Appartement de 105 M2 en rez -de -jardin. Cuisine américaine équipée. Séjour spacieux donnant sur jardin. 2 chambres, possibilité de créer une troisième chambre. Dressing. Salle de bain en marbre. Environnement très calme.
Prix 1 190 000 honoraires charge vendeur
Charges annuelles 4400 euros.
Consommation énergétique D 166 KWH/ m2 par an
Emission de gaz à effet de serre F 63 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1565 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Terrain de loisirs 4235 m2 Rochefort Du Gard 55590

Terrain

Ref. 340861PFER

Localisation ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

55 590 €

13 €/m²

A vendre beau terrain de loisirs de 4235 m2 sur la commune de Rochefort du Gard. Facile d'accès. Électricité en bordure. Forage possible. Prix : 55590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes < a href="tel:920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

4235 m²

Terrain constructible Rochefort Du Gard 817 m2 201000

Terrain

Ref. 343063PFER

Localisation ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

201 000 €

246 €/m²

A vendre très agréable terrain constructible de 817 m2 entièrement viabilisé et clôturé dans petite résidence sécurisée très calme. Il est situé sur la commune de ROCHEFORT-DU-GARD, proche des commerces et à 10 kilomètres D'AVIGNON. L'étude de sol G2 a été effectuée et un plan de maison d'architecte peut être transmis à la demande. Prix : 201000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes < a href="tel:920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

817 m²

Immeuble  à Rochefort Du Gard 538700 comprenant 2 appartements de 270000 chacun

Immeuble

Ref. 343715PFER

Localisation ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

538 700 €

3 591 €/m²

A vendre très bel immeuble composé de deux appartements en parfait état sur la commune de Rochefort du Gard. Il est situé dans une résidence sécurisée, calme et proche des commerces. La copropriété comprend 9 lots et est gérée par un syndic bénévole. Les appartements sont desservis par un hall commun. Au rez-de-chaussée, agréable appartement très lumineux avec jardin privatif de 170 m2. Cuisine semi-ouverte et semi-équipée. Dressing. Au 1er étage, appartement très ensoleillé avec terrasse de 7 m2. Cuisine ouverte et semi -équipée. Cave. Les 2 appartements de 70 m2 environ comprennent chacun un grand séjour, 2 chambres, de nombreux rangements, la climatisation réversible et 2 places de parking privatives.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros
Prix : 538 700 euros charge vendeur. Les appartements peuvent être vendus séparément à la demande au prix de 270000 euros chacun.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes < a href="tel:920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Terrain de loisirs Saint Hilaire d'Ozilhan 6566 m2  30000

Terrain

Ref. 338136PFER

Localisation SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN (30210)

30 000 €

4 €/m²

A vendre beau terrain de loisirs en zone agricole de 6 566 m2 sur la commune de Saint Hilaire d'Ozilhan avec électricité en bordure et possibilité de faire un forage au prix de 30000 euros honoraire charge vendeur. La vigne sera enlevée par le propriétaire sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 338136. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

6566 m²

Terrain à Castillon Du Gard  de 7600 m2  - 22990

Terrain

Ref. 354369PFER

Localisation CASTILLON-DU-GARD (30210)

22 990 €

3 €/m²

Vends beau terrain de 7600 m2 non constructible en zone naturelle très proche du centre du village de Castillon-du-Gard au prix de 22990 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI :4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354369. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Je
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

7600 m²

Pièces

1 p

Terrain de loisirs de 600 m2 Saint Hilaire d'Ozilhan 21990

Terrain

Ref. 357592PFER

Localisation SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN (30210)

21 990 €

36 €/m²

Vends agréable terrain de loisirs de 600 m2 dans bel environnement sur la commune de Saint HIlaire d'Ozilhan. Eau à disposition par forage. Commerces et entrée d'autoroute à proximité. Prix : 21990 euros . Honoraires : 22% TTC inclus charge acquéreur soit 18 000 euros hors honoraires. Possibilité d'acheter la moitié au prix de 12990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

600 m²

Appartement Avignon 2 pièce(s) 43 m2 113990

Appartement

Ref. 361239PFER

Localisation AVIGNON (84000)

113 990 €

2 650 €/m²

A vendre bel appartement T2 dans immeuble récent de la 1 ère couronne d'Avignon situé dans une résidence sécurisée au prix de 113990 euros. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire. Il dispose d'une terrasse de 15 m2 ainsi que d'une place de parking dans la résidence. Endroit calme et proche des commerces. Des installations privées face à l'appartement sont accessibles (restauration collective, piscine?). DPE : C - A . Estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 630 euros (prix indexés au 01.01.2021.
prix 113990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 000 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI >4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëte, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361239 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente appartement T4 Roquemaure 149000

Appartement

Ref. 368153PFER

Localisation ROQUEMAURE (30150)

149 000 €

2 128 €/m²

A vendre appartement d'exception de 70 m2 à Roquemaure, très lumineux et complètement refait à neuf. Il est situé au dernier étage et se compose de 3 chambres et d'une terrasse. Il comprend une cuisine équipée, une grande douche à l'italienne, un WC suspendu et une cave. Si vous souhaitez vous installer dans une commune calme avec toutes les commodités à proximité de l'appartement, proche d'Avignon et de l'entrée d'autoroute, n'hésitez pas, cet appartement est pour vous au prix de 149000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : C (montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 610 à 870 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain de loisirs de 300 m2 à Saint Hilaire D'ozilhan 12990

Terrain

Ref. 370376PFER

Localisation SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN (30210)

12 990 €

43 €/m²

Vends terrain de loisirs de 300 m2 au calme sur la commune de Saint Hilaire d'Ozilhan proche autoroute et commerces de Remoulins au prix de 12990 euros charge vendeur. Il est possible d'y construire un petit chalet de 20 m2 au sol pour la villégiature.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Superficie

300 m²

Appartement CAVAILLON  84300 - 2 Pieces  37,05m2 - 115 000 Euros

Appartement

Ref. 359508MHIL

Localisation CAVAILLON (84300)

115 000 €

3 108 €/m²

A vendre appartement de 2 pièces de 37,05 m2 Loi Carrez, situé dans une copropriété avec un emplacement privilégié et un accès aisé aux différents commerces.
L' appartement dispose également d'une place de parking dans cette résidence sécurisée par un digicode.
Il se compose d' une pièce de vie de 16,85 m2 avec un accès au balcon , d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau.
Ce bien est destiné à un investisseur.
Locataire sérieux en place.
Nombre de lots : 2
Copropriété : 80 Lots
Charges prévisionnelles : 645 Euros Annuel
Pas de procédure en cours
Prix du bien 115 000 Euros ( à la charge vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-thérése HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-thérése HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359508
DPE : Classe A
GES : Classe A
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 645 euros.
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

CHATEAURENARD 13160 - VILLA 7 PIECES 220 M2 - 896 000 EUROS

Maison

Ref. 349993MHIL

Localisation CHATEAURENARD (13160)

896 000 €

4 072 €/m²

Marie-Thérèse HILT vous propose cette villa de 220 m2, au calme, sans vis à vis, sur un terrain de 2305 m2, à proximité de la ville de Châteaurenard et à 15 mm de Saint Remy de Provence.
Cette villa, en excellente état , aménagée avec beaucoup de soin, propose des matériaux et des prestations d' excellente qualité.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée semi ouverte.
Une grande chambre donnant également accès sur la terrasse et la piscine.
Une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, quatre chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Coté jardin, une grande terrasse ombragée avec sa cuisine d'été, une piscine de 10x5m en résine et traitée au sel.
Deux garages, une annexe aménagée et indépendante, un atelier, complètent cet espace extérieur très bien entretenu et à l'abri des regards.
Une division parcellaire est possible sur la partie avant du terrain, avec une entrée indépendante.
15 mm de Saint Remy de Provence
20 mm de la Gare TGV d' Avignon
PRESTATIONS
Piscine
Murs de clôture
Fosse toutes eaux
Forage
Alarme
Pompe à chaleur au sol
Fibre optique
Visiophone
Portail électrique
Double vitrage
Arrosage automatique
Adoucisseur d' eau
Prix : 896 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Thérèse HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349993
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

220 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint-Rémy-de-Provence 2 pièces 44,26 m2 - 199000 Euros
Exclusivité

Appartement

Ref. 342758MHIL

Localisation SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

199 000 €

4 522 €/m²

EN EXCLUSIVITE A SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Appartement de 44,26 m2 dans une copropriété de 2 étages sécurisée, bien entretenue et au calme, proche du centre ville.
Cet appartement situé au 2ème étage, se compose d ' un séjour avec une cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 20 m2 donnant accès à une terrasse de 3,83 m2 avec une vue dégagée sur les Alpilles.
Une chambre de 13,49 m2 avec un placard intégré.
Une salle d'eau avec WC de 5,16 m2.
Places de stationnement autour de l'immeuble sécurisées
Climatisation réversible
Double vitrage
Ascenseur
Cave de 5,51 m2
Ce bien peut également convenir à des personnes à mobilité réduite ainsi qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif.
Charges Annuelles de copropriété 792 Euros.
Prix du bien 199000 Euros ( à la charge Vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-thérése HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-thérése HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342758
DPE : Classe C
GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 580 euros et 840 Euros.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 794 euros.
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa Pont-De-Crau 9 pièces 220 m2  1 263 500 Euros

Maison

Ref. 346666MHIL

Localisation ARLES (13200)

1 263 500 €

5 743 €/m²

A vendre, proche de la ville d'Arles, dans un cadre agréable entre les Alpilles et la Camargue, très jolie villa de 9 pièces de 220 m2 orientée Sud, aménagée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à insert, une spacieuse cuisine, équipée/aménagée avec un espace dinatoire, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une climatisation réversible se trouve dans chaque pièce de la maison.
Quatre garages et plusieurs annexes font partis de ce bien.
Sur le terrain de 3900 m2, se trouve une piscine sécurisée de 14mx 6m et d'une vaste terrasse en partie abritée, d'une cuisine d'été équipée/aménagée.
Deux vergers d'arbres fruitiers et d'oliviers complètent cet espace extérieur très soigné.
Un arrosage automatique
Un forage
Une alarme
Possibilité d'extension de ce bien
Prix : 1 263 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C
GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2170 euros et 3030 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-thérése HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-thérése HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346666
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

220 m²

Pièces

8 p

Chambres

7 ch

Maison à IZON 6 pièces - 115 m2 - garage de 50 m² - Terrain de 619 m² -

Maison

Ref. 355217EAKE

Localisation IZON (33450)

359 000 €

3 121 €/m²

Prix 359 000 euros Honoraires charge vendeur.
Maison à IZON sur un haut plateau en limite de Saint Sulpice et Cameyrac, charmante demeure en pierre de 6 pièces ayant une superficie de 115 m2 et un garage attenant de 50 m² sur un terrain de 619 m².
Vous serez séduit par sa situation au calme et par sa vue imprenable sur une campagne classée patrimoine paysagé protégé.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un salon avec une cheminée en pierre donnant sur le jardin exposé Est, une salle à manger et d'une cuisine équipée et indépendante ayant une ouverture extérieure sur le jardin privé que vous pourrez aménager à votre image.
A l'étage, ce bien dispose de 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Celle-ci offre la possibilité d'aménager le garage de 50 m² pour un projet de création d'un studio pour accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière.
Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille.
A proximité du golf et d'un centre équestre, l'environnement ne pourra que vous séduire !
Tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'Izon, ainsi que la gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE Classe E - GES E - consommation 247 Kwh/m²/an et 64 kg co²/m²/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence : 355217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 359 000 euros - Honoraires à charge vendeur
Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch