Toutes nos annonces immobilières - Page 258
16409 biens disponibles
Local commercial
Ref. 357217B-MGIR
171 500 €
635 €/m²
Murs commerciaux à vendre à Pouilly sous Charlieu.A Saisir, Ensemble immobilier commercial avec appartement de fonction à Pouilly sous charlieu.Idéalement situé, cet ensemble immobilier d'une surface de 270 m² est parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs.Il comprend :1 local commercial de 200 m² en bon état avec une grande surface de vente, un espace de réserve et des sanitaires.1 appartement de fonction de 70 m² situé au-dessus du local commercial comprenant :3 chambres, 1 salle de bains, 1 salon, 1 bureau, 1 terrasse1 garage, 1 cour, 1 cave et un jardin.Taxe foncière : 2000 eurosPrix de ce bien : 171.500 euros Honoraires charge vendeur.Les atouts de ce bien :Surface généreuse et modulableAppartement de fonction spacieux,Garage, cour, cave, jardinToit refait il y a 15 ansPanneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaudeN'hésitez pas à me contacter pour une visite au 0663220889Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357217- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
270 m²
Local commercial
Ref. 357218B-MGIR
205 000 €
1 666 €/m²
Local Commercial à Vendre à Lentigny - Affaire à SaisirIdéalement situé à Lentigny à proximité d'un centre commercial, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'un vétérinaire, d'une pharmacie et d'une station service, ce local commercial climatisé de 123 m² avec mezzanine de 26m2 est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs.Ce bien vous offre.Une surface commerciale spacieuse et lumineuse de 123m2Une mezzanine de 26m2 pour du stokage où des bureauxUn terrain clos de 843m2Un parking privé de 14 placesUn accès handicapéUne consommation énergétique annuelle de 2000 euros (soit 170 euros /mois)La possibilité d'exercer tous types de commercesUne taxe foncière de 1758 eurosDes doubles vitrages en PVCUne réserveUn bureauDes sanitairesUne chaudière gaz neuve de 2 ansCe local est idéal pour les entrepreneurs qui cherchentUn emplacement de choix avec beaucoup de passageUne surface importante et modulableUn environnement commercial dynamiqueDes locaux modernes et bien entretenusN'hésitez pas à me contacter pour une visitePrix de ce bien : 205.000 euros - Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com, je peux vous aider.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
123 m²
Local commercial
Ref. 362668B-MGIR
310 000 €
688 €/m²
Affaire à Saisir !!! Sur la commune de St Julien de Jonzy.MURS + FONDS DE COMMERCESitué à 30 mn de Roanne , cette auberge vous propose ,Une salle avec 30 couverts et 26 places en terrasse.9 chambres tout confort avec salle d'eau, wc et télévision,.1 appartement T3 de fonction.1 garage1 réception1 cuisine professionnelle1 plongeDes réservesTout le matériel est fourni pour un démarrage immédiat.Atouts supplémentaires.Pas de contrat brasseurPas de reprise de personnelTout à l'égout.Toit et cheneaux en bon étatGrande salle de restaurantBarSalle petit déjeunerEndroit de choixExploiter un établissement à fort potentielProfiter d'un cadre de vie agréable.N'hésitez pas à me contacter au 0663220889, pour tout renseignement complémentaire.Prix de ce bien : 310.000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
450 m²
Local commercial
Ref. 363477B-MGIR
65 000 €
812 €/m²
Salon de Coiffure à Roanne.Michele GIRARD vous propose ce salon de coiffure prêt à l'emploi idéalement situé dans un secteur dynamique de Roanne.Ne cherchez plus, ce salon de coiffure entièrement rénové est fait pour vous.Ce salon de 80 m² vous offre :Un équipement complet et moderne2 bacs4 postes de coiffage1 bureauDes toilettes1 dépendanceChauffage électriqueDouble vitrageCaveClientèle fidélisée, accompagnement possible pour la reprise .Stationnement facile à proximitéFaible loyer de 300 euros/mois, Bail 3/6/9.Tout le mobilier en place reste avec le bien.(miroirs, bacs, chaises, consoles, fauteuils de bacs)Prix du fonds de commerce : 65.000 euros, honoraires vendeur.N'hésitez pas à me contacter au 0663220889 pour tout renseignement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. au 0663220889, Mme Girard.Copropriété de 6 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 363695B-MGIR
350 000 €
492 €/m²
Michele GIRARD vous propose à la vente cet Entrepôt de 710 m² à vendre à Roanne.Vous recherchez un entrepôt spacieux et bien situé à Roanne ?Ne cherchez plus, cet entrepôt de 710 m² est fait pour vous.Situé à deux pas du centre-ville de Roanne, cet entrepôt vous offre :Au Rez de Chaussée :- Un magasin de 120 m²- Deux bureaux de 15m²- Un atelier de 100m²- WC, douche, garage.A l'étageUn quai de chargement avec possibilité d'accès par chariot élévateur.- Six grandes pièces- Un local technique- Une salle de repos- Aspiration centraliséeCe local est idéal pour les entreprises qui cherchent une grande surface modulable, un emplacement accessible, un local en bon état avec des prestations de qualités.Local très lumineux et bien isoléEtanchéité de la toiture refaite en 2020Double vitrageChauffage au sol RDCRadiateur à l'étageDeux bureauxUne doucheCet entrepôt est composé de :240 m² en rez de chaussée470 m² à l'étagePrix de vente : 350.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363695. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cter pour unr visite. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
710 m²
Appartement
Ref. 339784FKA
99 000 €
3 093 €/m²
A saisir ! sur la commune d'Epinay-sur-Seine ! appartement vendu loué (locataire sérieux)Situé à 150 mètres du tramway ligne T8 (Les mobiles)dans une petite copropriété composé de 10 appartements, découvrez cet appartement de deux pièces d'environs 33m².Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre, une petite cuisine ainsi qu'une salle de douche et WC.Un espace de rangement (Box) situé dans la cour commune de la copropriété complète ce bien.L'appartement se situe proche de toutes les commodités à pieds ainsi que des transports en commun.Les +++ :- Digicode à l'entrée de l'immeuble- Double vitrage dans tout l'appartement- Situation géographique privilégié (A seulement 35min de Paris)- A seulement 150 mètres du Tramway(Ligne T8 "les mobiles" situé à 9min de la Gare d''Epinay-sur-Seine RER C)- Proche de toutes les commodités à pieds- Proche des établissements scolaires- Proche des axes routiersIdéal investisseur // Fort potentiel locatif // Bon rendementBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 16/08/2023DPE : Classe E indice 306kWh/m² par an - GES : Classe D indice 66kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .Prix de vente 99 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut (EI) d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 913 165 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1829 euros. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
32 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 361071FKA
130 000 €
1 756 €/m²
A saisir sur Ris orangis !Je vous présente ce bel appartement de 74m² situé proche de toutes les commodités et à 2 min de la futur ligne de tramway .Le bâtiment est équipé d'un interphone, Il est situé dans une résidence privée et sécurisée par un gardien.Il se compose d'une entrée qui nous emmène à un double séjour, très lumineux par sa baie vitrée coulissante avec un accès à la loggia.Très agréable pour les moments en pleins airs tout en étant isolé du bruit extérieur.La suite se poursuit par 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC individuel. L'appartement nous laisse la possibilité de créer une troisième chambres d'environ 11m².Un bel espace cuisine avec une vue dégagée vous permettra de concocter de belles recettes pour toute la famille.L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement dans les couloirs et à l'entrée.Une place de parking, une cave ainsi qu'un local de stockage sur le pallier complètent ce bien.L'appartement se trouve à proximité de 3 gares RER D, des axes routiers (A6, N7), proche des commodités (des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette), un maillage de bus complet proche de la résidence.Pour vos loisirs le cinéma Cinoche 4 est à moins de 10 minutes à pied, la piscine René Touzin est à 12min à pied, il y'a également la place du marché accessible à 15min à pied.Plusieurs établissements scolaires dans le secteur et à 5 min du futur Tramway !!!Les +++ :Travaux d'isolation extérieure et ravalement extérieur réalisé en 2023Très bonne situation géographiqueRésidence sécurisée par un Gardien 7/7Fibre optiqueAppartement lumineux et spacieux (3e chambres possible)Proche de toutes les commodités et de 3 Gares (RER D)Ligne de bus au pied de la résidenceFutur ligne de Tramway en cours de réalisation au pied de l'appartementBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2023DPE : Classe D indice 213kWh/m² par an - GES : Classe D indice 45kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) .Prix de vente 135 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361071FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
74 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 340974MPIA
67 000 €
1 456 €/m²
je vous propose une maison de ville sur 2 niveaux, au calme, entre Mâcon et Crèches sur Saône, proche des grands axes routiers et de la campagne,au rez de chaussé, vous trouverez une entrée, une cave bétonnée avec fenêtre et un WC,à l'étage, une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle de douche.Mention DPE : classe G- GES : classe G- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix 67 000 euros honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud PIAT, au 0669147027 ou par courriel à m.piat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Macon 522801943 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Maud PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : macon 522801943 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 332295MPIA
228 000 €
1 714 €/m²
Venez découvrir votre futur maison en bord de Saôneà 10 mn de Mâcon centre !agréable maison à rafraichir, d'une surface au sol totale de 253 m² garage compris, avec un jardin de 1900 m² environ,qui se compose :au rez de Chaussée, d'une pièce à vivre, un cellier, un local technique et un double garage ,au premier étage, d'une cuisine attenante au salon salle à manger donnant accès à une terrasse balcon avec vu Saône, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant,au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un grenier aménageable, une salle de douche avec un WC .Accès facile en bord de Saône et promenade sur la voie bleue.Mention DPE : classe F - GES : classe F - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5970 et 8140 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix 228000 euros honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud PIAT, au 0669147027 ou par courriel à m.piat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Macon 522801943 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maud PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : macon 522801943 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 331755SGAU
260 000 €
1 625 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 160 m2, hameau de Brèves, 8 pièces dont 5 chambres. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)A quelques pas de l'Yonne et du canal du Nivernais pour débuter de magnifiques promenades en pleine nature, au bord de l'eau, à pied ou à vélo.A environ 2h30 du sud de Paris, proche de Clamecy avec tout commerce.Secteur calme et environnement très agréable.Cette superbe propriété est composée de 3 niveaux de vie dont une partie peut être réservée à l'activité de gîte ou de chambres d'hôtes.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée de plus de 16m2, donnant sur une salle à manger de plus de 26m2 et d'un salon de plus de 12m2. Un cellier avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète ce premier niveau.Au 1ier étage se trouve un couloir desservant 3 chambres de 9 à 15m2. Avec pour l'une d'entre elle une petite pièce avec lavabo et une autre donnant sur un dressing spacieux équipé d'un point d'eau.Au second étage, un pallier pouvant faire office de bureau, un WC et 2 chambres en suivant d'environ 10 et 19m2.Cette maison est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 1386m2 comprenant une belle et spacieuse piscine d'environ 52m3 enterrée, couverte et chauffée par pompe à chaleur.Une terrasse couverte de plus de 19m2 avec grand barbecue en pierre.2 cours différentes et une très belle et grande cave voutée.DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 331755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
160 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 348412SGAU
163 000 €
1 244 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 163 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Dans un petit village au calme avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du beau petit village de Vézelay et a moins de 2h30 de Paris.Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement.Ce bien est complété par une cave et un petit local.Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Electrique à l'étageFenêtres en double vitrageCe bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne à rénover entièrement pour y faire un second logement avec une petite cour sur le côté.DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
131 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 337486SGAU
49 000 €
544 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose, à Rouvray, proche commerces et école, Maison de 4 pièces comprenant 3 chambres. Prix de vente : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cette maison de village se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau.A l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont l'une de plus de 27m2 avec petite pièce d'eau à terminer.Très beaux plafonds à la française dans la quasi totalité des pièces, beaux carreaux de couleur au sol dans la cuisine et le séjour et escalier en bois en parfait état menant aux étages supérieurs.Grenier aménageable de plus de 37m².Cave et petit local attenant.Travaux de rénovation à prévoirBeau potentiel d'agrandissement.Idéal investisseur ou résidence principale.Prix : 49000 euros honoraires charge vendeurDPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 337486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 348633SGAU
40 000 €
360 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Située à 5 minutes du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons.Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités.Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine.Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC.Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées.Terrain de 704 m2 en palier.Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet.Travaux importants de rénovation à prévoirHuisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage.Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage.Assainissement collectif.Possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 339307SGAU
59 000 €
412 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)A moins de 5 minutes du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles.Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets :Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs.Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau.Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau.Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2.Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres.Possibilité également de faire 3 logements distincts.Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain.Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers.Chauffage électrique.Travaux de rénovation à prévoir.Possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
6 p
4 ch
Immeuble
Ref. 337747SGAU
67 000 €
326 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cet immeuble situé dans un environnement agréable est proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles.Il est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés :Un premier logement de 64m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau - WC, 2 chambres et un bureau.Grenier aménageable d'environ 36m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire.Le second logement de 75m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15m2.Le troisième logement de 64m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18m2 pouvant également servir de salle ou salon. Celui-ci suivi par un bureau ou chambre. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraichir.Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements.Ce bien est complété par une petite cour commune au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave.Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé.DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
205 m²
11 p
Maison
Ref. 342456SGAU
171 000 €
1 474 €/m²
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 116m2 de 5 pièces - 3 chambres au prix de vente de 171 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Dans un petit hameau situé au calme avec une belle vue dégagée sur le Morvan.A 20 minutes seulement d'Avallon et de la sortie d'autoroute et à 7 minutes du beau petit village animé de Quarré les tombes avec toutes les commodités.A 5 minutes en voiture du lac du Crescent, 15 minutes du lac de Saint Agnan et 30 minutes de celui de Chaumeçon.Cette belle maison avec le charme de l'ancien est composée au rez-de-chaussée d'une véranda spacieuse et lumineuse, d'une pièce de vie de plus de 33 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée.Un couloir donne sur une chambre, une salle de bain et un WC séparé.A l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages suivie d'une pièce a usage de bureau ou de couchage supplémentaire donnant sur deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le chauffage est assuré par une belle cheminée de type Polyflam et un chauffage électrique en complément.Ce bien comporte également un petit appentis ainsi qu'un local sous la véranda.Terrain de 884m2 au total.Bien idéal à la fois pour une résidence secondaire pouvant réunir une grande famille mais également pour une résidence principale.DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
116 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 347530SGAU
110 000 €
753 €/m²
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison spacieuse de 146 m2 environ au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Située proche du petit bourg, a une vingtaine de minutes de Saulieu et Avallon.Proche du Morvan et des lacs de Saint Agnan, du Crescent et autres lacs du secteur.Cette agréable maison comporte au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre, une pièce servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et donnant sur une autre chambre.Un second accès à l'étage dessert une grande chambre mansardée de plus de 26 m2.Très beaux volumes pour chacune des pièces principales.Cour et petit jardin à l'arrière. Superficie cadastrale de 273 m2 au total.Garage, cave et petit appentis.Chauffage bois et pompe à chaleur récenteFenêtres en double vitrageToiture refaite sur la partie principale de l'habitation.PuitsDPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1350 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
146 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 355725SGAU
218 000 €
1 689 €/m²
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, en partie rénové d'environ 129 m2, 4 chambres au prix de vente de 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Situé dans le Parc régional du Morvan, à 2h30 en voiture de Paris, 12 minutes de la ville de Saulieu, 16 minutes du lac de Saint Agnan et moins de 45 minutes de Montbard ou se situe la gare SNCF.Amoureux de grands espaces et de calme, vous serez sans aucun doute conquis par cette propriété offrant une vue imprenable sur la nature, la forêt et sans aucun vis à vis.Nombreuses randonnées possibles au départ de la maison, paysages très apaisants et variés.La partie habitation est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie avec chaudière bois, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont l'une avec une salle d'eau, WC et dressing.Grange et dépendances complètent ce bien pour une superficie totale de plus de 100 m2 donnant de belles perspectives d'agrandissement ou tout autre projet.Cave voûtée en pierreTerrain de 4958 m2 au totalHuisseries PVC double vitrage.Quelques travaux de finition à prévoirAssainissement individuel installé en 2012.DPE E - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1324 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
129 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 357290SGAU
284 000 €
2 272 €/m²
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison avec extérieur bois au prix de vente de 284 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Dans un petit hameau situé au calme avec vue dégagée sur la nature.A moins de 5 minutes des petits commerces, à 20 minutes de l'autoroute et moins de 20 minutes des lacs de Chamboux et de Saint Agnan.Cette maison de 2011 se compose d'une belle et agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert deux chambres donnant sur un dressing, WC indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie.A l'étage une mezzanine donnant sur un grenier isolé aménageable.Pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation réversible.Double garage avec portes électriques.Alarme maison + garage.Terrain de 1753 m2 clos avec portail électriqueFosse septiqueAucun travaux à prévoir, excellent état.Amoureux de nature et de grands espace ? Cet environnement saura vous séduire et vous réjouir au quotidien de part ses nombreuses activités d'extérieur au coeur du Morvan, de ses lacs, forêts et paysages vallonnés.DPE B - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
125 m²
4 p
2 ch
Local commercial
Ref. 353307B-ASB
4 000 €
Benjamin ARSON vous propose ce local commercial avec bail tous commerces (sauf restauration et nuisances sonores), en emplacement PREMIUM place St Léger.Ce local d'une surface de 93 m² dispose d'une belle devanture avec vitrine (2x1,90m). Rideau de fer électrique. Accès PMR. Climatisation. Store banne électrique.Loyer Mensuel H.T : 4000 euros. Pas de porte : 0 euros. Dépôt de garantie 3 mois. Charges 890 euros HT / an.Honoraires charge acquéreur : 12.960 euros HT.Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 353307Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
93 m²