Toutes nos annonces immobilières - Page 409

Maison

Ref. 3396FOI

 TARENTAISE (42660)

**EXCLUSIVITE** Tarentaise 42660 Auberge + murs commerciaux sur de terrain présentée en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06 78 20 71 36 Prix de vente 249 000 euros Venez découvrir ce bien et sa terrasse d'exception comprenant une auberge : une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, 60 couverts en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, WC. Un espace bar avec ses 15 places assises viennent compléter l'espace professionnel.
Les parties privatives offrent un appartement d'environ 140m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, terrasse, garage.
Ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de Tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette auberge exceptionnelle. Dossier sur demande au 06 78 20 71 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3396FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4190CCG

 AVRILLE (49240)

A proximité du parc du poumon vert, maison rénovée avec extension au calme d'une impasse. Maison située à quelques minutes à pied du tramway et proche des écoles et crèche. Le rez de chaussée est organisé autour d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse. La pièce est chauffée par un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison; A l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Les chambres sont équipées de placard / dressing. Garage avec un espace buanderie + carport pour stationner la voiture à l'abri Le jardin est clos et arboré. Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Surface : 108 m² .

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4090
Prix net vendeur de 330000 euros (14000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 344000 euros HAI dont 4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1340 euros et 1890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 4193CCG

 ANGERS (49000)

Appartement de charme SECTEUR CHU ANGERS
VISITEZ LE SANS ATTENDRE!!!
Ce bel appartement peu énergivore surprend par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés.
Il a bénéficié d'une belle rénovation sur les huisseries, les revêtements de sol, la salle de douche, la cuisine.
Son emplacement permet un fonctionnement facilité pour une vie citadine. Pour autant il bénéficie d'un environnement
végétalisé.
Il dispose également d'une cave et d'un balcon..

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 4193CCG
Prix net vendeur de 215025euros (11775 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 226800 euros HAI dont 5,49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 520 euros et 750 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4200CCG

 AVRILLE (49240)

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE
seulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES.
Maison de plain pied sur sous-sol partiel .
Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable.
Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espace
nuit.
Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres.
En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018.
Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021.
Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville
d'Angers.
Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon
l'envie.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :
Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2399 euros et 3245 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4148CCG

 AVRILLE (49240)

EN EXCLUSIVITE. Maison de 1977 située sur le secteur très prisé du PARC DE LA HAYE à Avrillé.
Ce bien présente un potentiel très intéressant pour les acheteurs ayant une capacité à se projeter dans quelques travaux de réhabilitation... Il propose une entrée donnant accès à:
Une pièce à vivre de 27 m², une cuisine de 11 m²,
3 chambres de 10 m² et plus,
une salle de bain et douche, un wc indépendant.
Le sous-sol offre 90 m² d'espace de garage, de stockage...
Le tout sur une belle parcelle, comme en il en existe au PARC DE LA HAYE.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4148CCG
Prix net vendeur de 279426 euros (12574 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1673 euros et 2263 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391208BGY

 RIBEAUVILLE (68150)

SOUS OFFRE. En exclusivité, très belle maison de ville alsacienne idéalement située au coeur d'un bourg recherché; entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous accueille dans une ambiance cosy. Des toilettes, un point d'eau et une grande cave buanderie offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'un atelier selon vos envies viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, la maison révèle tout son cachet avec une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m2. Les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère conviviale, tandis que la superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et à laquelle s'adosse un cellier, invite aux moments de partage.
Le deuxième étage s'articule autour d'un élégant palier doté de rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de placards intégrés.
La salle de bain haut de gamme et en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux vasques, alliant praticité et bien-être au quotidien. Des toilettes séparées complètent cet étage.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel.
Borne de recharge pour véhicule électrique, chaudière Frisquet, travaux effectués par des entreprises locales.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien rare.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2280 et 3140 euros.
Prix de vente: 349000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 391208BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Local commercial

Ref. 396727B-EST

 PETIT-BOURG (97170)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local de 52 m2 à usage de commerce au rez de chaussée d'un bâtiment commercial idéalement situé sur Colin Petit Bourg 97170
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un WC avec lave main.
Loyer mensuel HT 1390 euros
Provision pour charges mensuel HT 130 euros
Caution 2780 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 2502 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396 727
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Local commercial

Ref. 396737B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local aménagé à usage de commerce ou bureau en étage disposant d'un ascenseur.
D'un surface totale de 128 m² dont une mezzanine de de 59 m² .
Le local est situé sur une grand axe de Jarry Immeuble Canada.
Local déjà aménagé avec 4 bureaux très modernes espace de réunion...
Vidéos disponibles.
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 3.200 euros
Provision pour charges mensuel 256HT euros
Caution 6.400 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 5760 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Immeuble

Ref. 381182SFD

 CALAIS (62100)

INVESTISSEURS, A VOS TÉLÉPHONES!!!
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ By Fred cet ensemble immobilier situé à la campagne à 15mn de Calais et de la gare TGV sur une parcelle de 1369M².
Construites en 2011 et 2012, ces 5 maisons de bonne construction, et nécessitant donc aucun travaux avant longtemps, sont toutes louées et se décomposent ainsi :
4 F4 avec terrasse, jardin et garage individuel DPE D193
+ 1 F5 avec terrasse, jardin et stationnement DPE C 133
Cuisine aménagée, chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus
Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant
Assainissement autonome et conforme.

Le revenu locatif annuel de cet ensemble actuellement de 45 600 euros reste surtout évolutif au vu de la prestation et de l'énorme demande sur le secteur. Les locataires en place sont tous en CDI ou retraités, avec garants et triés sur le volet pour la tranquillité de la résidence.
Son prix : 650 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros NET VENDEUR.
Consommation énergétique : DPE D soit 197 kwh ep/m² /an
Emission de gaz à effet de serre :B soit 6 kg éqco2/m²/an
DPE réalisé le 09/04/2024
Estimation des couts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 395890GDI

 LA PLAINE (49360)

49360 La Plaine A Vendre en Exclusivité Terrain de Loisirs avec étang sur une parcelle de 11556m2.
Prix 39 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 35 010 euros hors frais d'agence.

Vous rêvez d'un coin de nature pour vous détendre le weekend en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce terrain de loisirs de 11 552 m², un véritable havre de paix.

Sur ce terrain, vous trouverez un étang poissonneux d'environ 2 100 m² bordé de chênes, offrant un cadre paisible pour la pêche ou simplement pour profiter de la beauté de la nature.
Une partie du terrain est dédiée à un verger, où vous trouverez différents fruitiers tels que des pommiers, poiriers et figuiers....
De plus, un pré est également présent, idéal pour accueillir des animaux et profiter de la nature en toute tranquillité.
Tous les ingrédients sont réunis pour les amateurs de nature et de moments conviviaux. Ce terrain est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classement énergétique : NON Soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 4169SNQ

 LE PLESSIS-GRAMMOIRE (49124)

****SOUS OFFRE****** Exclusivité. Le Plessis Grammoire à 15 mn d'Angers. Centre bourg, proche toutes commodités (supérette, médecins, école, pharmacie...), venez découvrir cette maison remaniée en 2017 proposant séjour lumineux avec accès à ses 2 terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing, bureau (possibilité de le repasser en chambre).
Studio indépendant (avec kitchenette, salle de douche et WC) pour locatif, profession libérale ou chambre supplémentaire, Buanderie/chaufferie chauffée et Garage au sous-sol. Carport. Jardin.
Le tout sur 330 m² de terrain, au calme.
Chauffage gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 221 078 euros Hors honoraires + 8 822 euros d'honoraires).
Diagnostics effectués le 28/06/2024. DPE : D (191) et D (37).
Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 à 2 130 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Mandat N° 4169. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3455NTO

 FIRMINY (42700)

FIRMINY (42700) RUE GAMBETTA, PLEIN CENTRE VILLE
Appartement T2 46m² ( 63m² au sol ) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre ( possibilité d'en créer une seconde) présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas ANTONELLI o7 71 70 81 32. Prix de vente : 40 000 EUROS
IDEAL INVESTISSEURS CAR BELLE RENTABILITE OU PREMIER ACHAT !
Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée.
L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique individuel, Fenêtres PVC doubles vitrages. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3455NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 8 lots ().
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3378NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
SAINT ETIENNE 42100 : AUX PORTES DU PILAT dans un Secteur calme et sans nuisances et DPE B !!!!!
Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités.
Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs !
Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET.
Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B !
Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale.
Prix de vente : 173 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Terrain

Ref. 395038UNI

 CONQUEREUIL (44290)

Votre futur commence ici ! Terrain de 1400 m² à 76 990 euros hai!

Imaginez, le projet de vos rêves? Votre future maison sur un terrain spacieux de 1400 m² en plein bourg!

Avec 43 m de façade et 29 m de profondeur, ce terrain de taille idéale vous offre l'opportunité de créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Non viabilisé (mais avec un compteur EDF déjà présent, à raccorder), avec raccordement tout à l'égout à proximité, il vous laisse toute la liberté de concevoir un espace à votre image, parfaitement adapté à vos besoins.

Que vous rêviez d'un grand jardin, d'un potager, d'un coin tranquille pour les enfants où d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente? Tout est à imaginer et à façonner selon vos désirs.

Ce terrain est disponible, prêt à accueillir votre histoire. Alors, à quand le début de votre aventure ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 76.990Euros HAI (honoraires inclus de 5990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.44% soit 71.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Local commercial

Ref. 396535B-BUSINESS

 BAZAS (33430)

Jennifer RAMEAU (07.89.95.33.26) vous propose ce bar/restaurant avec Licence IV.
Au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la Gironde au Lot et Garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.
Terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.

Capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/air, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)

Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : sur demande
Loyer 620 euros /mois.
Bail commercial 3/6/9.
Points forts : Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.

Cession du fonds de commerce à 54 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 49 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 396208BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Proche toutes commodités maison de plain-pied.
1 chambre , 1 bureau / chambre d'enfant ou dressing, 1 salle d'eau avec wc.
1 cuisine aménagée ouverte sur salon séjour.
Electricité récente, double vitrage, VMC, tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir intérieur et extérieur.

Budget : 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 43 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374673BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison de plain pied, au calme, proche toutes commodités.
2 chambres, salon séjour, cuisine, salle d'eau douche à l'italienne, wc.
Cuisine, nombreux placards.
Combles aménageables avec sol béton.
Garage, jardin arboré et entretenu.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage, VMC.

Budget : 1276 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire E 323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393919GSK

 MARTHON (16380)

MARTHON (16380) : Sur l'axe Charente/Dordogne et à 25 minutes d'Angoulême, idéal artisans ou PME, local d'activité à ossature bois de 170m2

Sur une parcelle de plus de 1800m2, local d'activité de 170m2 au sol comprenant entrée de 29m2, partie atelier de 76m2, local de stockage de 16m2, quai de déchargement de 16m2, couloir, WC et espace bureau de 44m2. De nombreuses possibilité peuvent être aménagée à l'étage de 170m2 comme des bureaux ou des archives. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : Non Soumis au DPE
MANDAT n° 393919
PRIX DE VENTE : 127 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

Ref. 378633BNP

 ABBARETZ (44170)

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396506NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, niché dans un cadre paisible à Pleumeur-Gautier.

D'une superficie d'environ 122 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon,d'une entrée , d'une véranda, ainsi que d'une chambre. A l'arrière, une dépendance attenante abrite une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des greniers communicants, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances avec grenier à l'étage, ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le développement d'un projet agricole, artisanal ou familial.

Le tout repose sur une parcelle généreuse de 14 912 m², avec un puits sur la propriété. L'assainissement est individuel et à revoir. La maison n'est pas équipée d'un mode de chauffage, offrant ainsi la liberté d'installer le système de votre choix.

Les atouts :
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
- Grand terrain idéal pour un projet agricole ou équestre
-Nombreuses dépendances et stockage

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces à façonner selon leurs envies !
Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant

Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL :06.59.99.75.14
e.nouvel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261 250 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 250 000 euros + Honoraires Agence: 11 250 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.

Numéro de mandat 396506NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr