Toutes nos annonces immobilières - Page 412

Maison

Ref. 396586NMA

 GIEN (45500)

GIEN Ensemble locatif de 2 duplex dont l'un est rénové et l'autre à refaire totalement (non soumis au DPE). Le premier est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau/wc. Le deuxième est composé d'une entrée côté rue, un wc, séjour donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau, buanderie. A l'étage chambre, palier, chambre avec balcon sur le jardin et un grenier.
Budget : 99 000 euros honoraires inclus 6.45 % charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 291/E - émission GES : 9/E
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670 euros et 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 396586
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393915JUFE

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Au calme en fond d'impasse, je vous propose cette villa des années 80' située sur un terrain de plus de 600m2.

Ce bien est composé d'un appartement principal (à l'étage) avec :
- Hall d'entrée avec placard
- Une cuisine dinatoire aménagée
- Un séjour salon avec sa cheminée à insert
- 2 chambres avec placard
- Et une SDB

Le RDC (à finir de rénover) est composée :
- Une pièce (28m2)
- Une petite cuisine
- Une chambre avec sa SDE/WC
- Et un Cellier

A l'extérieur vous trouverez un espace atelier ainsi qu'un forage.

Coté technique : Chauffage bois et électrique, Menuiseries double vitrage, Portail électrique, Tableau électrique refait et tout a l'égout.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Prix de vente : 213000 euros (honoraires a charge vendeur)
DPE : E / GES : E
Estimation Prix moyen des énergies indexés au 15 Aout 2015 : 1621 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383398EGIR

 MAMIROLLE (25620)

Cette grande maison lumineuse et bien exposée des années 70, de construction traditionnelle sur sous-sol complet, a été transformée en 1983 par la création de 2 Logements complémentaires répartis sur 2 niveaux d'habitation.
C'est un immeuble en monopropriété édifié sur un vaste terrain de presque 14 ares (divisible en partie), qui se compose aujourd'hui au total de 3 logements distincts, tous bien répartis. au calme et sans vis-à-vis.
La grande cour ouverte fait office de parking et permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un beau verger agrémente l'environnement et la tranquillité de ce bien.
* 1er Logement : Habitation principale en parfait état de plus de 90 m2 Hab. avec la possibilité de créer des pièces habitables en plus au dernier étage qui dispose d'une une très belle surface au plancher à exploiter pour ajout possible de 3 pièces de couchage et
de stockage.
Grand Sous-sol composé d'un garage avec un atelier, une pièce annexe, dégagement et cave. Le 1er étage (niveau d'habitation principal) est accessible par un escalier. Il est en parfait état, prêt à y poser vos valises ! Le hall d'entrée dessert un couloir équipé d'un grand placard de rangement, une cuisine meublée et équipée, un salon et séjour (avec cheminée à insert) orienté au soleil toute la journée, donnant sur une terrasse fermée (véranda) et un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage sert actuellement de grenier prêt à être transformé et aménagé en pièces d'habitation complémentaires si besoin de créer plus de chambres pour agrandir ce logement principal. Fenêtres double vitrage et Volets roulants électriques partout.
* 2ème Logement : Appartement de Type T3 de 61m2 hab. au RDC accessible de plain-pied, à rénover partiellement. Le couloir dessert une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, cellier/débarras, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Fenêtres Double vitrage bois. Volets roulants électriques.
* 3ème Logement : Appartement de Type T2 de 43m2 hab. au 1er étage, mansardé à rénover totalement. Le palier dessert une pièce de vie traversante avec fenêtre et vélux, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une petite chambre, avec Vélux, une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage bois. Volets roulants électriques.
Chauffage central pour la maison (chaudière Chapée). Chauffage électrique avec convecteurs dans les deux appartements.
Compteur principal + 2 Sous compteurs de relève Linky en place §
Assainissement conforme avec certificat de conformité .
Toiture et zinguerie en bon état.

*** L'un des ATOUTS de ce bien proposé à la vente*** : c'est une opportunité très intéressante pour qui souhaite rentabiliser rapidement l'acquisition de son habitation principale (agrandissable d'autant plus au niveau du dernier étage avec les fenêtres déjà en place) en prévoyant la mise en location rapide des deux appartements attenants.
L' appartement au RDC peut également convenir pour l'exercice d'une profession libérale (bureau avec salle d'accueil).
De plus, le terrain étant divisible, l'option d'une revente en partie est possible !
A méditer sérieusement !
Contact par téléphone de préférence pour planifier au plus vite une visite.
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Prix : 360.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe E 309 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe C 26 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) entre 3780 euros et 5170 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383398 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Local commercial

Ref. 384418B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local en rez de chaussée à usage de commerce offrant une surface de 94 m² .
Ce local est situé immeuble ORLANDO.

Composé d'un pièce principale d'un wc avec lave main, un bureau, une remise.

Loyer mensuel HT 1974 euros
Provision pour charges mensuel HT 188 euros
Caution 3948 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 3553,20 euros
Bail notarié honoraires partagés avec le bailleur
Etat de lieux charge locataire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 384 418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Local commercial

Ref. 396723B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location, ce local à usage de commerce en étage disposant d'une surface de 52 m² , idéalement situé rue NOBEL.
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 1092 euros
Provision pour charges mensuel 104 HT euros
Caution 2184 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 1965,60 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396 723
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Local commercial

Ref. 396733B-EST

 SAINTE-ANNE (97180)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce en rez de chaussée disposant d'une surface de 34 m² , idéalement situé dans le secteur de GISSAC ST ANNES 97180 .
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 790euros
Provision pour charges mensuel HT 91,80 euros
Caution 1580 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 1580 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396 733
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Appartement

Ref. 388041PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Lagny sur Marne77400 : En exclusivité : Appartement de 31m² habitables/47 m² utiles, lumineux, mansardé type F2 au coeur du centre ville sans vis à vis , dans une rue au calme et proche des commodités.
Prix de vente 147 000 euros honoraires charge vendeur.
Appartement au 4 ème et dernier étage, spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, sejour avec cuisine, une chambre , une salle d'eau avec WC. De plus vous bénéficiez d'un grenier de rangemment sur le palier. Vous êtes au coeur du centre ville et à 5mn à pied de la gare de Lagny/Thorigny.
Ce bien était précédemment loué (location nue) au prix d'environ 640 euros par mois.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1200 euros .
N'hésitez pas à demander l'URL de la visite virtuelle.
Consommation énergétique : E 328 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/22/23 : Entre 660 euros et 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 388041PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392185FHR

 VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430)

Au centre et à deux pas du Lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67m2 + combles aménageables d'une surface d'au moins 30m2 sur une hauteur confortable.
L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants ; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort.
La surface RDC de 67m2 comprend une pièce a vivre de 47m2, 1 cuisine de 18m2 et une SDE avec WC de 4m2.
L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30m2 à hauteur d'homme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392185 au prix de 42.000 euros - honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Appartement

Ref. 394975CCIV

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

En exclusivité, bd Maurice Barrès/Deleau à Neuilly-sur-Seine, Caroline Civreis vous propose un appartement au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée.
Le bien se situe au second étage avec balcon filant donnant sur le jardin arboré et fleuri de la cour.
Plan agréable et traversant comprenant une entrée , un double séjour ( possibilité de créer une seconde chambre) , une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Lumineux et au calme. Bon état général parquet et peinture récents). Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Charges mensuelles de 230 euros. 2ème étage sans ascenseur.
Entrée principale de la copropriété face au Jardin d'acclimatation.
Le métro Sablons se trouve à 700m à pied et la Porte Maillot à 1,1km.
Copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée.
Une cave de 4,5 m2 saine est proposée en sus.
Diagnostic de performance énergétique : E et GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680 euros et 2300 euros.
Immeuble en copropriété de 44 lots d'habitation.
Prix du bien 790.000 euros frais d'agence inclus de 27.000 euros ttc d'honoraires à charge acquéreur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS , 0641459570 c.civreis@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2740 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389630BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, villa moderne et familiale avec piscine et bureau indépendant !

Découvrez cette villa de 140 m2 habitables construite en 2017 sur une parcelle de 500 m2 environ entièrement clôturée, proche des commerces, écoles et principales infrastructures.

Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 48m2 avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre de plain pied avec douche, idéale pour un adolescent ou un invité.

A l'étage: trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que l'accès au balcon de 30 m2.

L'espace de vie général est pensé pour le confort : une salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre.

- Confort: Deux salles de bain avec toilettes.
- Climatisation et chauffage via pompe à chaleur.
- Une cuisine d'été face à la terrasse couverte.
- Garage attenant à l'habitation.

Extérieurs:
- Grand balcon de 30m2 environ au premier étage.
- Au rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40m2 .
- Une piscine privée de 8 X 4, parfaite pour les jeux de détente.
- Parcelle entièrement clôturée.
- Bureau indépendant .

Avantages de la Localisation :
- Accès facile à l'autoroute et à la gare.
- Les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux.

Transports :
Service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée.
Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport.

Prix de vente 395 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 15 000 euros
Prix hors honoraires: 380 000 euros

- Consommation énergétique: A 34,3 kmh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 1,7 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Appartement

Ref. 392596AZAG

 MONTROUGE (92120)

POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS - BONNE RENTABILITE LOCATIVE

Dans le quartier de la maire de Montrouge, à deux pas de plusieurs lignes de bus (194; 68; 126; 388; 475 N66) et du métro ligne 4, nous sommes heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce grand studio exposé ouest et facilement transformable en T2.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien tenue, ce logement est accessible par ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand placard.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.

Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'appartement.

Nous tenons à votre disposition les plans d'un projet permettant de transformer le bien en T2 et son chiffrage est en cours.

Visite virtuelle sur demande.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite !

Superficie Loi carrez: 33,26 m2
Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs.
Taxe foncière: 664 euros.

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021; 2022 et 2023 : entre 790 euros et 1110 euros

Prix de 240 000 euros charge acquéreur dont 11 500 euros d'honoraires et 228 500 euros de net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().
Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 387131CHMA

 CAHORS (46000)

Terrain plat avec jolie vue, à 15 minutes de Cahors, au calme, constructible sur 1000 m², avec bâtiment agricole ouvert de 47 m² et studio aménagé de 20 m². Arbres fruitiers, bon potentiel. Plus de 5600 m² de pâturages attenants peuvent être ajoutés.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387131CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Local commercial

Ref. 396500B-NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Villa Vue Mer à Argelès Plage ?
Rendement Locatif et Potentiel de Développement
Investisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !
Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.

Description de la Villa :
?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²
?Configuration actuelle :
oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).

Points forts :
?Rendement locatif attractif :
Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :
1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.
2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.
?Situation idéale :
oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.
oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.
oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.
?Extérieurs bien pensés :
oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.
oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.
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Un projet à fort potentiel :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide ou que vous envisagiez un changement de vie, cette villa offre de multiples possibilités :
?Exploitez les trois lots pour maximiser le rendement.
?Habitez l'un des appartements et louez les autres pour générer des revenus complémentaires.
?Développez le potentiel inexploité en créant un 4e lot et en optimisant les espaces existants.
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Pourquoi investir ?
?Un emplacement rare en bord de mer : Une villa à quelques pas de la plage, combinant vue exceptionnelle et sérénité.
?Un bien prêt à exploiter avec une activité locative déjà en place.
?Un potentiel de développement significatif pour accroître les revenus et valoriser l'investissement.
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Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.

Villa Vue Mer à Argelès Plage ? Rendement Locatif et Potentiel de Développement
Investisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !
Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.
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Description de la Villa :
?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²
?Configuration actuelle :
oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).
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Points forts :
?Rendement locatif attractif :
Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :
1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.
2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.
?Situation idéale :
oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.
oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.
oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.
?Extérieurs bien pensés :
oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.
oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.
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Un projet à fort potentiel :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solid

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 396493B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Paris 75006, PONT NEUF

Un emplacement exceptionnel au coeur du Paris historique.
Situé à proximité immédiate d'une prestigieuse bâtisse de style Art.
Déco et à deux pas du Pont Neuf, ce triplex au cachet unique offre un espace idéal pour des bureaux haut de gamme ou un showroom.
Sa configuration en 3 plateaux distincts et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché parisien.
Description :
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce triplex bénéficie d'une double destination (habitation et local professionnel) et offre une entrée individuelle donnant directement sur rue.
-Rez-de-chaussée ? Premier bureau (28 m²) :
-Un espace accueillant, parfait pour un bureau principal ou un espace d'accueil.
-Une petite cuisine aménagée et équipée, pratique pour une utilisation quotidienne.
-Mezzanine, Deuxième bureau :
-Un espace modulable, idéal pour un second bureau ou un espace de coworking.
-Un WC attenant pour plus de praticité.
-Sous-sol voûté en pierres apparentes ? Troisième bureau :
-Un espace au cachet exceptionnel, idéal pour un bureau confidentiel, une salle de réunion ou un showroom intimiste.
-WC et buanderie privative complètent cet espace.
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Atouts exceptionnels :
?Une configuration idéale pour bureaux ou showroom :
Avec ses 3 plateaux indépendants, ce triplex est parfaitement adapté pour accueillir une activité professionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil, au travail collaboratif, et à des besoins spécifiques (archives, exposition, etc.).
?Emplacement premium :
En plein coeur du 6ème arrondissement de Paris, proche des quais de Seine, dans une ruelle calme et historique, offrant une visibilité stratégique et un cadre prestigieux.
?Entrée individuelle sur rue :
Une indépendance totale, idéale pour recevoir des clients en toute discrétion.
?Prestations haut de gamme :
Matériaux nobles, isolation thermique et phonique, design contemporain.
?Cachet unique :
Voûtes en pierres apparentes et agencement atypique confèrent à ce bien un caractère exceptionnel.
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Un espace adapté à de nombreuses activités :
?Showroom : Une vitrine sophistiquée pour mettre en valeur des produits ou services.
?Bureaux professionnels : Parfait pour un cabinet d'architectes, des bureaux d'avocats, un cabinet d'assureurs ou toute activité nécessitant un cadre élégant et fonctionnel.
?Coworking ou espace collaboratif : Une disposition en 3 plateaux permet une organisation optimale pour plusieurs collaborateurs.
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Un investissement stratégique :
Sa double destination (local professionnel et habitation) garantit une flexibilité d'utilisation. Ce bien peut évoluer selon vos projets, en conservant sa vocation professionnelle ou en étant facilement transformé en habitation pour générer des revenus locatifs.
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Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir un espace atypique au coeur de Paris pour vos bureaux ou votre showroom.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix 780.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 393706FMOR

 QUINTENIC (22400)

EXCLUSIVITE- Contemporaine avec extension de 2014 comprenant grand espace de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains. Garage attenant avec grenier. Terrasse de 2020 et abri de jardin.
Portail motorisé. Jardin sur environ 924 m². Etat impeccable !!

DPE: classe C 142 kwh/m² par an-GES : classe A 4kg/co²:an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 100 euros et 1 570 euros

Prix de vente (Honoraires charges vendeurs) : 249 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396580KFL

 ZONZA (20144)

Maison de type T7 confortable et spacieuse construite en 2013 édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 1150 m2 totalement clôturée et fermée par un portail électrique et portillon.

Situation géographique :
Située sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO avec un emplacement idéal proche des commodités, des plages et des rivières.

Elle est constituée de deux habitations dont une maison
T4 en rez-de-jardin et d'un appartement T3 en R-1 :

- la maison T4 est composée d'un séjour avec insert et sa cuisine américaine aménagée , un cellier, d'une chambre parentale avec un beau dressing et d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc.
Cette habitation dispose d'une terrasse couverte et terrasses , d'un grand jardin piscinable et d'un espace cuisine extérieure

- un appartement T3 en R-1 composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc.

Cet ensemble se complète d'une cave et de plusieurs emplacements de parking

Les + :
Forage avec eau potable
Climatisations réversibles
Fibre optique

MAISON TOUT CONFORT IDEALE POUR UNE FAMILLE

Prix honoraires agence inclus : 660 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 635 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,94 %

DPE : Consommation énergétique C 126 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Indéxés au 1er janvier 2021 : de 1140 euros à 1620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396580KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 396702JLPO

 MIRAMAS (13140)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose ce bel Appartement de 72 m² avec Terrasse,
Situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement de 72 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Initialement un T4, il a été transformé en T3 pour offrir un bel espace de vie.
Description :

- Grand séjour lumineux grâce à sa transformation en T3
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 2 chambres confortables
- Salle de bain
- WC indépendant
- Terrasse idéale pour vos moments de détente

Équipements :
- Climatisation réversible
- Un garage double
- Une place de parking en sous sol et une place supplémentaire à l'extérieur sécurisée
Cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, est parfait pour ceux recherchant confort, modernité et tranquillité. A ne pas manquer !
« Informations sur le bien à vendre Prix : 199000 euros
+ DPE Energie : B , GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396702. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395262BTOR

 LES MUREAUX (78130)

Exceptionnel local commercial à deux pas de la gare des Mureaux, idéal pour une conversion en habitation (autorisation de copropriété obtenue pour 3 logements).
Rez-de-chaussée : Entrée, 4 bureaux, véranda et WC.
Étage : Dégagement desservant 4 bureaux, une salle de réunion de 29 m², salle d'eau et WC.
Sous-sol : Cave complète comprenant une salle de réunion, une salle d'archives, une cuisine, un local technique et une cave.
Extérieur : 9 places de parking sécurisées avec portail électrique.
Superbe bâtiment bénéficiant d'une situation idéal sur les Mureaux.

Prix : 539 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395262BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 7000 euros.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Appartement

Ref. 393952CDSO

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

! SOUS OFFRE !

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 62m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et WC. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 27m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée. Une baie vitrée, orientée sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse avec sa structure sur plots à finir d'aménager, offrant un cadre intime sans vis-à-vis.

A l'étage, l'espace nuit vous propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée de doubles vasques, ainsi qu'un deuxième WC pour plus de confort.

L'appartement bénéficie également de deux emplacements de parking.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Charges trimestrielles : 308 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396173GBOC

 LORETTE (42420)

Loire, Commune de Lorette, Guy BOCCARD vous propose cette maison triplex mitoyenne de hameau (Secteur Corbeyre) de 128m2.
Vous aurez une magnifique vue dégagée et pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Si quelques travaux de rafraîchissement ne vous font pas peur cette maison est pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
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