Toutes nos annonces immobilières - Page 66

Maison

Ref. 366202LUDM

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

A découvrir car RARE !!! cette magnifique maison Familiale dans un quartier très calme , proche de toutes les commodités et commerces
Ecoles , Cabinet médical , coiffeur , PMU , pharmacie .etc...a deux pas !!!
Centre commercial Intermarché a 1.5kms
Très belle prestation Fenêtres PVC avec Volet Roulant , Etat Irréprochable aucun travaux
Constitué d' un hall d' entrée, une salle, séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine aménagée, équipée (avec piano), une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc.
A l'étage : cinq chambres spacieuses, équipées d'un dressing, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasques), un wc.
Terrain clos et arboré 1200 m²
Chauffage central fioul à production d'eau chaude.
A ceci s'ajoute :
Système de récupération d'eau de pluie avec suppresseur
Adoucisseur d'eau CULIGAN
Dalle Béton pour l'étage pour l'insonorisation
Grande Piscine avec Terrasse , équipé d'une pompe a chaleur performante ainsi qu'un système de sécurisation enfant et d'un robot de nettoyage ( Liner supplémentaire et PAC fournie en plus )
Un coin détente avec Jacuzzi
Terrain superbement aménagé avec des dépendances réalisées avec soin
Le Sous Sol est entièrement carrelé avec de nombreux rangement , salle de sport , atelier de confection , atelier de bricolage et chaufferie , ainsi qu'un coin cave .
Belle terrasse
Son Prix = 367 000 euros Frais d'agence Inclue charge acquéreur de 14000 euros
Performance énergétique = E
GES = E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2330-3200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Maison

Ref. 359229TMAL

 ANCENIS (44150)

A 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, venez découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied en parfait état situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités.
Une maison idéale pour une famille nombreuse.
Vous apprécierez la grande pièce de vie équipée d'un poêle à pellets ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.
Un premier espace nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de rangements, une salle de bain et un wc indépendant.
Une extension récente offre une suite parentale avec dressing , une salle d'eau ainsi que 2 chambres confortables.
Dans le prolongement de la cuisine vous trouverez un espace de rangement ainsi qu'une lingerie.
Ce pavillon a été construit en 2004 sur une parcelle de 450m2, un terrain clos et sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien notée en terme de diagnostics et très peu énergivore... elle vous attend pour une visite.
Prix: 269 990 euro HAI, dont 3,84 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 260 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 990 à 1390 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 359229 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348518MFLA

 VENNECY (45760)

45760 - VENNECY
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 120.86 m² sur un terrain de 2 027 M².
Au RDC : une pièce de vie de plus de 30 m² , une cuisine complètement aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de douche, un wc, un cellier.
A l'étage : un bureau en mezzanine, une chambre et une salle de bain avec wc.
Vous trouverez également un garage de 17 m² et un grenier de 9.36 m²
Accès au jardin par la salle à manger, porte fenêtre, donnant sur une terrasse puis sur le terrain avec une piscine hors sol de 31 m3.
Fenêtres bois double vitrage + volets en bois , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, poêle à bois PUJAULAT, abris bois, serre.
Dans un quartier calme de Vennecy, proche du centre ville.
Vous aurez sur Vennecy la ligne 16 du réseau Rémi et les lignes 12 et 57 du réseau Tao.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 332 768 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 12 768 euros, soit 320 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : C 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 26kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 345823MFLA

 BEAUNE-LA-ROLANDE (45340)

45340 - BEAUNE LA ROLANDE
Maud FLAMMANG vous présente cette ravissante maison de 128.30 m² sur un terrain de 652 m².
Au RDC : Une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 1 chambre, une salle d'eau avec deux vasques, un sèche serviette, une douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant une première chambre de 16.28 m², un wc, une seconde chambre de 10.47 m² puis une suite parentale de 13.25 m² et sa salle d'eau de 12.18m².
Attenant à la maison vous trouverez :
* Une chambre d'appoint avec son point d'eau pour un total de 11.23 m²
* Un garage à l'entrée de la propriété de 15 m².
* Un second garage de 12 m² dans le prolongement de la maison (non accessible en voiture).
* Une arrière cuisine de 6.20 m² donnant sur la terrasse.
* Un abris de jardin.
* Une terrasse de 42 m² carrelée et son store banne.
Le jardin est paysager et est équipée d'un arrosage automatique.
Enfin, vous pourrez profiter de la piscine hors sol de 3.66x1.22 chauffée par son dôme Sunnytent.
Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC battants, chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour et avec un conduit donnant sur deux chambres et une salle de bain, tout à l'égout.
La commune de Beaune la Rolande a deux hyper marché (Super U et Aldi), une maternelle, une primaire, un collège et un lycée professionnel agricole.
Budget: 229 818euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 818 euros, soit 221 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 361114MFLA

 LOURY (45470)

45470 - LOURY
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 74.03 m² sur un magnifique terrain de 3 208 m² ayant une exposition au sud.
Cette maison sur sous-sol total, semi-enterré, comprend un salon et une salle à manger de 26 m² , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol se trouve une pièce aménagée en chambre de 11.86 m², une buanderie, un garage de 21.49 m², une salle da rangement de 21.43 m², un wc.
Un second garage de 45.24 m² non attenant à la maison se situe non loin de l'une des entrées de la maison.
Toitures refaite en 2019, chauffage au gaz de ville. Fenêtres, portes et volets en PVC (double vitrage pour les fenêtres) + volets roulants électrique, tout à l'égout, adoucisseur, portail électrique et éclairage automatique de l'extérieur par leds.
Non loin du centre ville de Loury, vous pourrez profiter d'une ville aux diverses manifestations et avec tous ses commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, auto-école......) et son Hypermarché.
Des lignes de bus vous emmènent soit vers Trainou pour le collège soit vers Orléans .
La commune de Loury est située à 20 km du coeur d'Orléans.
Budget: 224 619 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 619 euros, soit 216 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 61kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 100 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347375MFLA

 TRAINOU (45470)

45470 - TRAINOU
Maud FLAMMANG vous présente cette maison avec un beau potentiel de 150 m². Elle dispose de 81,5 m² de surface habitable au RDC et environ 70 m² de surface à aménager au R+1 . Le tout sur un terrain de 1 609 m².
Au RDC : Salon, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres.
A l'étage : grenier aménageable de 70,64 m².
Au sous-sol : première pièce de 23.48 m² + laverie de 6.34 m² + salle de rangement de 10.54 m² + garage de 27 m² + cave de 16,47 m². Un second garage de 16 m² + une pièce de bricolage de 6.50 m² se trouve non loin de la maison.
Fenêtres PVC double vitrage + volets en bois + chauffage au fioul + cheminée + tout à l'égout.
Le ligne de bus 16 se trouvent à 5 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes en voiture.
La commune de Trainou se situe à 20 km du coeur d'Orléans.
Budget: 227 739 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 739 euros, soit 219 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : F 288 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 90kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 euros et 2 520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 363518MFLA

 VENNECY (45760)

45760 - VENNECY
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, une maison neuve de 79 m².
Au RDC : une entrée, salon, cuisine aménagée avec plaque, hotte et four, une salle de douche avec wc, cellier et garage.
A l'étage : trois chambres , une salle de bain et wc.
Terrain clôturé avec terrasse.
Pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage, ballon thermodynamique, fenêtres et portes en PVC, volets roulants en PVC et électrique au RDC.
En plein centre ville de Vennecy, elle se trouve à deux pas, des bus, de la mairie, des écoles (maternelle et primaire), bar tabac, coiffeur.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 215 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros, soit 207 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : A 66 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 euros et 560 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 366175CCOV

 GUMOND (19320)

A découvrir, belle et grande maison du 19e, en pierre, bâti sur sous-sol , situé dans un village corrézien, au calme sans vis-à-vis direct.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger équipé d'un poil a granulé, un WC avec lave mains , une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot centrale, un grand salon avec un magnifique cantou restauré fonctionnant avec un poil a bois.
A l'étage : une vaste pièce avec porte fenêtre vitrée donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec pièce d'eau privative.
A l'extérieur : un grand abri bâti en bois pouvant servir de rangement pour tout le matériel d'entretien des extérieurs, une petite maisonnette en pierre réaménageable suivant vos envies.
Le tout sur un terrain d' 1 hectare et demi dont une partie est boisé.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 3 910 euros
Montant minimum: 2 850 euros
Au prix de 262500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 250 000 euros hors honoraires.
Mandat N° 3661175 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 365969CCOV

 TULLE (19000)

A découvrir sur TULLE une agréable maison des années 60, proche des commodités.
Surface : 112 m² ; nombre de pièces 5 ;
L'isolation et l'électricité, on était refaite récemment et propose une bonne performance énergétique.
Raccordement à la fibre.
La maison est repartie sur 3 niveaux .
Composée comme suit :
Au niveau de la chaussée : une cuisine aménagée et équipée , un salon salle a manger, une chambre, un WC séparé et un garage a porte automatique télécommandé.
Au niveau - 1 : trois chambres et une salle d'eau avec WC, ce niveau offre un accès à l'extérieur vous permettant de profiter d'une agréable terrasse de 21 m².
AU niveau -2 : une grande pièce de 40 m², pouvant servir d'atelier ou de salle de sport.
Chauffage : GAZ
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum : 1280 euros
Montant minimum : 910 euros
Au prix de 116 590 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 ,99 % soit 110 000 euros hors honoraires.
Mandat N°365969 VAS -
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 359031NATO

 BAZIEGE (31450)

31450 BAZIEGE - Proche Toulouse
Découvrez cette villa unique de plain pied de 179 m² offrant un cadre naturel et paisible à seulement quelques pas de Toulouse. Idéalement située, cette propriété présente un potentiel prometteur et attend votre touche personnelle pour briller encore davantage.
Points Forts :
Lieu de Vie Spacieux : Profitez d'un vaste espace de vie sous un toit cathédrale de 65m², agrémenté d'une cheminée bois avec insert pour des soirées chaleureuses en famille.
Cuisine Moderne et Ouverte : La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et la salle de réception, offrant ainsi une convivialité optimale pour recevoir vos proches.
Espaces Extérieurs Invitants : Une terrasse couverte surplombant la piscine vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le jardin arboré ajoute une touche de sérénité, parfait pour les amoureux de la nature.
Opportunité d'Investissement : Avec un logement annexe pouvant être exploité de différentes manières (location, activité professionnelle, ou habitation complémentaire), cette propriété offre une flexibilité rare.
Éléments de Confort : Alarme, chauffage au sol, double vitrage, et autres équipements modernes sont inclus pour votre confort au quotidien.
Proximité des Commodités : A moins d'un kilomètre, retrouvez tous les services essentiels ainsi que les transports en commun, vous assurant une vie pratique et facile au quotidien.
A Prévoir :
Rafraîchissements : Envisagez des travaux de rénovation pour mettre à jour cette propriété et la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Diagnostic Énergétique :
Classe C (172 kWh/m²/an)
Émissions de Gaz à Effet de Serre : C (27 kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : : Entre 1 130 euros et 1 600 euros par an
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette villa à Baziège. Prix moyens indexés au 01/01/2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/06/24 à 12H au dimanche 09/06/24 à 12H. Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DELOUBES, au 0683042048 ou par courriel à n.deloubes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 448 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'Agence Inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELOUBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 878127224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie DELOUBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 878127224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361662HCHE

 IGNY (91430)

Bienvenue à tous les amoureux de la nature !
Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous au sein du Quartier du Golf!
Avec ses beaux volumes elle est le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature..
Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison en impasse au calme, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant.
Vous trouverez une belle entrée, un double séjour de 30m2 avec cheminée donnant de plain-pied à la terrasse et jardin exposée Sud-Ouest de 674m2 sans VIS à VIS , une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez de jardin une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, salon cinéma etc..... , un WC séparé.
Buanderie de 23m2,
Chaudière neuve, électricité refaite à neuf.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison au sein de la parcelle.
PS : ne croyez pas qu'elle soit perdue au milieu de nulle part, elle reste proche de toutes les commodités et à -5mn à pied du RER C.
DPE : E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3120 euros.
Prix : 592 800 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 361662HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 332513B-CVIT

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Vincent FLOURET vous propose ce Local professionnel / Bureaux - 65m² -, Situé à Paris 6ème - PONT NEUF
En rez-de-chaussée avec entrée individuelle sur la rue.
Emplacement très recherché au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco face au Pont Neuf.
Ce local d'exception de 3 bureaux en parfait état est situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale.
Il est a usage mixte "local professionnel" et "local d'habitation".
Il se compose d'une entrée desservant une première pièce de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
En mezzanine, vous trouverez une seconde pièce de 16m² + WC et salle de bain.
Enfin au sous-sol, une troisième pièce de 15 m² + WC et salle d'eau.
Le bien comporte de très nombreux rangements pour tous vos dossiers.
La localisation, l'originalité et l'alliance entre le cachet de l'ancien et le design contemporain font de ce bien un lieu unique à Paris.
Prix : 845 105 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Appartement

Ref. 335014LRP

 VIVIERS (07220)

Idéal investisseur!
Venez découvrir cet appartement entièrement mansardé de 60m2 en surface au sol, type T2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble, proche des commerces, écoles sur la commune de Viviers.
Il se compose d'une entrée très lumineuse, un salon avec pierres apparentes, une pièce à vivre avec son coin cuisine, une chambre  et d'une salle de bain avec WC.
Les travaux réalisés sont l 'étanchéité de la toiture et velux neufs.
Il restera les travaux de rafraîchissement.
A visiter rapidement.
Budget 54 200 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 335014
DPE E, GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 405 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 338627LRP

 SAINT-MARTIN-D'ARDECHE (07700)

Villa de 55 m2 située sur les hauteurs du village de Saint-Martin d'Ardèche, dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique, à proximité de la rivière.
Cette maison est entièrement meublée et équipée dans une résidence de tourisme de très bon standing.
Vous découvrirez, un Rez-de-chaussée, un salon, un wc,
une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte sans vis a vis, pour profiter de sa vue exceptionnelle.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne avec WC.
Aux beaux jours vous profiterez des parties communes avec une piscine chauffée de 9 X 3 m et sa grande plage idéal pour les moments de détente, son Pool House, une buanderie, ses jeux pour enfants, dans un grand parc arboré et sécurisé.
Idéale pour vos vacances ou pour y vivre à l'année.
Pas de travaux à prévoir, vous n avez qu'a poser vos valises.
Budget 225 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 338 627
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 520 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 4080 euros.
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 348011LRP

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, Spécial Investisseur, immeuble de rapport à 284 000 euros.
En centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir un immeuble composé de 3 T1 (Un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre) et d'un studio (Un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc), tous loués, climatisés et indépendants .
De plus, vous aurez la possibilité exceptionnelle de créer un 5ème logement, tout les matériaux sont déjà achetés (cuisine intégrée, salle de bain, carrelage) il reste les travaux a finir, voire un 6ème appartement avec une surface disponible de 130 m2 environ comprenant une cour extérieure et un garage (début de travaux effectué!).
Isolation complémentaire des combles récente.
Rentabilité actuelle 1600 euros mensuel.
Taxe foncière 1200 euros, aucune copropriété.
Nombreux atouts, fenêtres PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles.
Budget 284 000 euros.
Honoraire à charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Budget 284 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 348 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane ZYNDA agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC 948191671 RCP 02618 auprès de VERLINGUE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 356794LRP

 VIVIERS (07220)

Découvrez cette maison de village au coeur du centre historique de Viviers.
Vous serez charmé par la rénovation moderne et épurée.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un espace bar, une buanderie avec toilette.
Au 1er étage, une grande cuisine design équipée, au 2e
étage, un bureau, une salle de bain avec WC, et au 3e étage, une belle chambre avec placard.
Stationnement et commodités à proximité.
Budget 123 700 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 356794
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 et 800 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 356794- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Appartement

Ref. 351835LRP

 MONTELIMAR (26200)

Je vous invite à découvrir ce splendide loft dans un quartier calme proche du centre ville et de la gare.
Dans un ancien bâtiment industriel avec une magnifique charpente métallique apparente.
Au 1er étage et dernier d'un petit immeuble en copropriété, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec un accès direct sur une terrasse intimiste avec piscine 4x2 sans vis a vis, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé, possibilité de créer une deuxième chambre (travaux a prévoir). Toutes les pièces sont ouverte sur la terrasse.
Une cour privative en copropriété avec 2 places de parking viennent compléter les prestations de cet appartement.
Bien rare a visiter rapidement.
Budget 159 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 351835
DPE C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 et 900 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 351835
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots ().
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 351372LRP

 MONTELIMAR (26200)

Idéal investisseurs, artisan ou habitation plus entrepôt!
Proche du centre ville et des allées provençales, à proximité de la gare SNCF dans un quartier très calme, venez découvrir cette entrepôt environ 180 m2 sur 7 mètres de hauteur sous toit avec possibilité de créer un étage.
Gros potentiel à transformer selon vos besoins, 6 places de parking, box de stockage a l'étage, habitation, garage, atelier.
A visiter rapidement.
Budget 129 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 351372
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 351372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 349731LRP

 LE TEIL (07400)

Découvrez cette charmante maison récente , située en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine design, aménagée et équipée, ouverte sur une espace de vie très lumineux de 53 m2.
A l'étage deux belles chambres donnant sur un balcon, une buanderie dressing, une salle d'eau très épurée avec un toilette.
Aux beaux jours, vous profiterez d'un patio semi couvert avec four a pizza et barbecue, une piscine 6m x 5m avec volet roulant, un balcon et un petit jardin pour profiter du soleil.
Pour compléter ses prestations une cour de stationnement, un studio de 18 m2 accueilleront famille et amis.
Sols en travertin, climatisation réversible, radiateurs en pierre de lave, alarme filaire, matériaux de qualités viennent parfaire cette demeure.
Budget 255000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 349731
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 900euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Terrain

Ref. 335729LRP

 LARNAS (07220)

Parcelle de 1440 m2 de terrain constructible et viabilisée à Larnas ,commune de 250 habitants environ, à 17 km de Pierrelatte et 13 km de Bourg saint Andeol, sur les hauteurs de Saint Montan.
Environnement très agréable et calme, vue sur les vignes.
A découvrir absolument!
Prix de vente 80000 euros honoraires charge vendeur
Mandat N° 335729
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335729 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .