Toutes nos annonces immobilières - Page 673

Maison

Ref. 369522MDEH

 COULOMMIERS (77120)

Maison familiale avec beaucoup de caractère, située dans un hameau, au calme. Elle dispose de 6 pièces, de192 M2 habitables. Bâtie sur un beau terrain de
1435 M2 en zone non-inondable.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert :
Une vaste cuisine de 25 M2 avec accès direct à une terrasse de
30 M2.
Une pièce adjacente à la cuisine de 19 M2.
Un couloir distribue un wc, une salle de douches, une chambre de
15 M2 et une grande pièce traversante de 30 M2 avec un poêle à bois.
Au premier étage, vous accueille une pièce palière de 28 M2, une petite mezzanine et un wc. De là, se trouve une imposante pièce mansardée de plus de 50 M2 au sol, à finir d'aménager au grès des envies ou des besoins.

Bâtisse avec un fort potentiel, rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle vous charmera avec ses hauts plafonds et son air de "Maison Bourgeoise"!!!

Sur place, école maternelle jusqu'au CP, boulangerie.
Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée.
A 15 minutes de Coulommiers, de sa gare SNCF, de ses commerces et services...
A 10minutes de La Ferté-Gaucher et de ses commerces.

Prix de vente 265 000 euros / honoraires charge vendeur.
DPE E GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4310 e et 5880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369522.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Terrain

Ref. 356748GBOC

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

Rhône, Guy BOCCARD vous propose un terrain constructible en zone UC commune de Sérézin du Rhône, avenue du Dauphiné. Terrain à remblayer pour accord PC ou construction sous-sol. Plus d'information sur demande. 1414m2 dont 600m2 environ de plateforme le reste est l'accès, pas de COS, hauteur 9m possible, piscinable, 20% d'espaces verts, viabilisation en limite de propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 374620AGAR

 PASSINS (38510)

Découvrez cette maison T4 de 88 m², idéalement située dans un lotissement paisible à Arandon Passins (38510). Proposée au prix attractif de 229 500 euros, cette maison offre confort, modernité et tranquillité.
Parfaitement adaptée pour une famille, elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Exposée nord-ouest, la maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la magnifique terrasse d'environ 42 m² côté ouest pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une autre terrasse côté est avec possibilité de garer un véhicule. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, vous offrant ainsi assez d'espace pour une voiture et du rangement supplémentaire.
La couverture de la toiture a été refaite à neuf en avril 2024, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le chauffage individuel au gaz avec une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation réversible, assurent un confort optimal.
Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et familial, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion !
Venez découvrir votre future maison dès aujourd'hui.

Prix de vente 229 500 euros
DPE C - GES C - Pas de procédure en cours
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 390 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385273LPAP

 FONTENAY-TRESIGNY (77610)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente dans la commune de Bernay Villebert un pavillon indépendant 6 pièces de 123 m2 construit en 1991 et son sous sol total sur un terrain de plus de 500 m2 avec un puits.
VISITE VIRTUELLE sur demande.

Le bien se compose comme suit :
Au RDC : entrée de 4m2, Séjour double avec insert de 31 m2, cuisine ouverte équipée de 10 m2, Chambre 1 de 13 m2, WC de 1,20 m2.
Au 1er : Palier de 4m2, Chambre 2 de 16 m2, Chambre 3 de 11 m2, chambre 4 de 22 m2 avec dressing.
Au 2ème : grenier exploitable que pour du stockage.
Au Sous sol : Buanderie, dégagement sous escalier, atelier, place voiture(s).

Les plus : porte garage motorisée, portail motorisé, insert avec bouche air chaud à l'étage, eau chaude et froide au sous sol. Belle terrasse SANS VIS à VIS.

Environnement : Accès N4 proche, Covoiturage vers RER E,

Taxe foncière : 1 188 euros

DPE : D 185 Kwh/m2/an
GES : C 23 kg de Co2/m2/an
Consommation par an estimée entre 1320 et 1840 euros/an selon le coût de l'énergie au 1/1/21 abonnement compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385273 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 351777B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

A visiter sans tarder : Cristina CASALINHO vous propose
EN EXCLUSIVITE :
Ce fonds de commerce UNE AUBERGE très belle bâtisse en pierre de taille, pleine de charme
et de caractère, exceptionnellement entretenu.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!!
La demande est -elle que Monsieur est obligé de refuser des réservations.
Ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite.
Mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place.

IDEAL pour un couple !!!
L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée.
Elle accueille une clientèle très fidèle :
d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.

Cette AUBERGE, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée
L'ensemble est composé d'une 267 m² et vous offre :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
- UNE MAGNIFIQUE CUISINE de compétition.
- SALLES de restaurants.
- VERANDA toute récente avec une vue sur un bassin.
- TERRASSE très récente et très agréable:
Descriptif :
- Une réception/bar 38 m².
- Salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère)
- Véranda entièrement Neuve de 30 m²
- Deux pièces supplémentaire attenante de 58 m².
- WC (PMR) aux normes Handicapés .
- Cuisine exceptionnelle professionnelle et
entièrement équipée : marque CHARVET.
est opérationnelle sa surface est de 65 m².
- Un bureau.
- Cave.
- Salle pour la fabrication pour le pains
- Comprenant touts matériels, Fumoir etc.

A L' ETAGE :
- Un APPARTEMENT au 1er étage pour y vivre ou pour loyer.
Comprenant :
- Une cuisine aménagée.
- 3 Chambres.
- 2 Salle d'eau.
- Belle surface séjour/salon.
Actuellement elle sert de salle pour banquets - baptêmes -
mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse.

- Bail 3/6/9 Au petit prix de : 1.670 EUROS mensuel.
(le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce)
- Licence IV
- Avec un ticket moyen à l'année de 55/60 Euros.
- Possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'appartement dans un
premier temps et les murs par la suite.

Située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon/Chauny.
Gare à 10 minutes.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
L'établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir.

Prix du fonds de commerce : 215.000 Euros, honoraires vendeur.
Je reste à votre disposition afin d'échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide Auberge chargée d'histoire.

A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 210.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 343298
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 372207B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose CETTE FRITERIE un très bel établissement de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Sa salle le prédispose à une fréquentation optimale avec180/200 passages jours.
Le très bon accueil et la qualité de ses produits, lui apporte une notoriété.
Ce fonds de commerce :
Restauration rapide, Friterie, rôtisserie, crêperie, saladerie, snack, sandwicherie, sur place et à emporter.
Rénové par un ARCHITECTE.
* Matériel récent et parfaitement entretenu.
* 30 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur en terrasse.
* 80 % d'emporter.
* Licence IV.

EXCELLENT chiffre d'affaires de 400.000 euros = 250 jours de travails seulement.
L'ensemble sur une surface de 80 m².

* Une très agréable salle de réception et comptoir pour encaissement.
* Arrière cuisine, plonge.
* Chambre froide, stockage, cave.
* Bureau avec système vidéo.
* Pack hygiène.
* Climatisation réversible.
* Emplacement poubelle bien organisé.

APPARTEMENT AU DESSUS : en parfaite état.
- Salon/séjour 32 m2.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Chambre avec espace rangement.
- 1 WC.
- Salle d'eau.
- Belle terrasse de 35 m²

Fonds de commerce à 269.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros charge acquéreur.
A visiter vraiment SANS TARDER :
Cette belle entreprise familiale dynamique,
toujours en activité, préparant son départ à la retraite.
Pour cela contactez Cristina CASALINHO.
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 269.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 372207
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 366041APAU

 LOUVIE-JUZON (64260)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE -

A 5 minutes d'Arudy et 30 minutes de Pau, dans la commune de Louvie-Juzon, Maison au charme unique alliant modernité et charme de l'ancien.
Ambiance authentique avec vue plongeante sur la magnifique église Gothique de Louvie-Juzon.
Confort et style assurés par les nombreuses rénovations de ces dernières années.
Les 2 salles de bains et la pièce de vie sont ont été entièrement rénovées.
Deux chambres remis au goût du jour également.

2 jardins, un grand double garage et 4 terrasses avec vue sur la montagne complètent ce bien.

Vous cherchez une maison dans un agréable cadre à mi-chemin entre les sommets Ossalois et la ville de Pau ? Alors cette propriété est faite pour vous !

A découvrir sans tarder !

Vidéos sur demande.

Prix de vente 169 000 euros, dont 162 500 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1440 euros et 2030 euros par an
Consommation énergétique primaire : 244 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377795APAU

 GOURETTE (64440)

Vous cherchez un studio meublé, pour de la location saisonnière et comme lieu de détente en famille ? Ce bien est fait pour vous !

Ce studio meublé de 24m2, au rez-de-chaussée, est situé dans la station de ski de Gourette à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose ainsi :
Une pièce de vie avec kitchenette, placards, lit double convertible.
Un couloir avec de nombreux placards.
Une chambre avec lits superposés.
Une salle d'eau/douche avec WC.

- Rénové récemment.
- 6 couchages de qualité, matelas récents à mémoire de formes.
- Installation électrique neuve.
- Décoration soignée.

A noter que le logement dispose d'un casier à ski.
Parking gratuit à quelques mètres.
Pistes de ski à 150 mètres, GR10 à proximité, col d'Aubisque à 4km.

Charges de copropriété annuelles estimées : 870 euros
Taxe foncière estimée : environ 350 euros

Ce studio concerne les lots 271 et 469.

DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1050 euros par an
Consommation énergétique primaire : 488 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.

Prix de vente 50 000 euros, dont 47 000 euros net vendeur et 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 600 lots ().

Charges annuelles : 870 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385408GDUB

 SETE (34200)

Splendide appartement de 59,30m² niché en plein coeur du centre-ville de Séte.
Laissez-vous charmer par la magnifique terrasse qui vous offre un espace ensoleillé en plein air.
A l'intérieur, découvrez une cuisine lumineuse avec son propre balcon, une salle de bain moderne et une chambre accueillante.
Pratique et fonctionnel, il dispose également d'un local à vélo pour des déplacements aisés.
Idéalement situé à proximité des commerces et des halles, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et vie urbaine.
Possibilité de louer un garage à proximité.

ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euros
Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 620/870euros.
Charges copro 160 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Terrain

Ref. 373098DCHI

 VIEILLEVIGNE (44116)

Propriétés-privées et Daniel Chiché vous présentent un superbe terrain plat de 555 m² à VIEILLEVIGNE.

Situé dans un village dynamique avec commerces, médecins et écoles à proximité, ce terrain offre une localisation idéale :

A seulement 10 minutes de l'autoroute Nantes-Bordeaux
A 15 minutes de la gare de Montaigu
Le terrain est borné, hors lotissement, et partiellement viabilisé (sauf pour les eaux pluviales). Il comprend un puits, des dépendances, et est libre de tout constructeur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ce terrain pour votre projet de construction.
Non soumis au DPE.
Budget : 97000 euros honoraires inclus (dont 6590 euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 90410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DANIEL CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d,chiche@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris. Mandat réf : 334833.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 ,29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel CHICHE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 504071523-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Mandat réf : 373098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Appartement

Ref. 377255DCHI

 MACHECOUL (44270)

Dans un petit immeuble à 5 minutes de la gare et du centre ville de Machecoul cet appartement au 1° étage se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur la pièce de vie de 22 m² avec balcon, d'une cuisine ouverte de 14 m² et d'une buanderie de 5 m².
pour la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 11 et 12 m² une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.
Toutes les pièce comportent de grands rangements.
Pour votre voiture, une place de parking privée et sécurisée.
N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com.

Budget :189000 euros honoraires inclus (dont 3,28% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 183000 euros
DPE : C -GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 563 euros.
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Appartement

Ref. 378407DCHI

 BOUAYE (44830)

Au coeur de Bouaye, je vous propose cet appartement T2 se composant d'une entrée avec placard qui dessert un salon cuisine de 20 m² avec balcon, une chambre de 11.32 m² une grande salle de bain avec sèche serviettes et des WC indépendants.
Vous disposez d'une place de parking dans un sous sol sécurisé.
Un interphone et un ascenseur complètent votre confort.
L'emplacement de cette résidence est exceptionnel, car à moins de 500 m des commerces, des écoles et des médecins. Nantes à 20 minutes et le bord de mer à 30. et le bus est devant.
Budget :172190 euros honoraires inclus (dont 4.42% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 164900 euros
DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 560 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE 06 42 34 06 32 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 516 euros.
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Local commercial

Ref. 384636B-ZED

 LA MADELEINE (59110)

SOUS OFFRE - LA MADELEINE - Morad MEZDOUR vous propose ce Bar Restaurant idéalement situé à deux pas de la place du marché.
Cet établissement de plus de 17 ans dispose de près de 30 couverts en salle ( 45 m² ), d'une cuisine de 20 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes, d'une cave exploitable de 20 m², plus une terrasse, le tout en parfait état général.
LOYER TRES FAIBLE : 850 eurosHT. 950 Euros Charges comprises ainsi que la taxe foncière et l'eau.
Licence 4 et libre de brasseur. Vitrine de 6 mètres.
Une terrasse en intérieur 10 couverts.

Cession : 46.000 euros Charge acquéreur inclus de 5.000 euros HT.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 384 636. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 384 636
Non soumis au DPE.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381419SBEN

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT
Au prix de 421 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Superbe maison lumineuse, spacieuse de 7 pièces vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable : un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 WC indépendants, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur !!!!!!! Venez la découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE A- 55kWh EP/m2.an
GES A - 1 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Appartement

Ref. 380477RHAN

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

EPINAY-SUR-SEINE, centre ville et proches de toutes commodités, au pied du tramway T8 ( vers Saint-Denis, porte de Paris) venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété de 2014, très bien entretenue.
Appartement T4 de 79.75m2 en étage comprenant: une belle entrée, un salon/ séjour, une cuisine séparée tout équipée (ouverture possible sur salon), 3 chambres avec rangements, une salle de bain et WC séparé.
Le tout ouvert sur une loggia de 15,50 M2.
2 places de parking fermée complète ce bien.
Prix de vente : 274000 euros Honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .

Maison

Ref. 369558SDRO

 SAINT-BRICE (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Saint-Brice, à 7 mn de Grez en Bouère et 15 mn de Sablé/Sarthe.

Maison de 68 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour- salon équipée d'une cheminée (insert), salle d'eau et une chambre.

A l'étage : un palier desservant une chambre avec salle de bain/wc et un grenier.

Le tout donnant sur une jardin clos et arboré de 1 587 m²

- cour fermée avec cuisine d'été (11m²)
- dépendance aménageable (rdc + mezzanine 27m²)
- atelier (7,73m²)
- cave
- puits

DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: B - 10 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190 euros et montant maximum 1670 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 369558SDRO.
Prix: 105 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge du vendeur, soit 100 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 369558SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362072SDRO

 VERN-D'ANJOU (49220)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 143m² et ses nombreuses dépendances aménageables, située à Erdre en Anjou dans un cadre exceptionnel au calme, à seulement 7 mn du Lion d'Angers, 20mn d'Avrillé et 25 mn d'Angers.

Longère de 143 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules, 3 chambres, salle de bain/wc, salle de douche/wc.

-Jardin arboré, Etang , prairie
-Chauffage au sol (fuel, possibilité pompe à chaleur)
-Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
-Dépendance de 165m² avec grenier aménageable
-Pièce aménageable, attenante à la maison côté salon de 40m²
-Box double de 40m² (idéal chevaux)
-Soue de 25m²
-Hangar ouvert 60m²
-Terrain de 36 540m2

DPE : D - 205 kWh/m²/an - GES: B - 49 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110 euros et montant maximum 2910 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 362072SDRO.
Prix: 374 364 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 364 euros TTC) soit 360 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 362072SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382646OTU

 CONDE-SUR-VESGRE (78113)

Maison de Maître du 19ème siècles
Venez découvrir cette belle propriété sur plus de 2600m² de terrain, elle vous offrira : entée avec rangement, salon, salle à manger donnant sur une grande terrasse, cuisine, deux chambres dont une avec salle de douche, WC, buanderie/chaufferie avec coin douche.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc.
jardin clos avec grand garage et chalet.

Bien rare, quelques travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE en cours
prix hai 488.800 euros dont 4% d'honoraires charges acqueruers (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Appartement

Ref. 371963ZED

 MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520)

SOUS COMPROMIS Appartement 3 pièces récent ( 2018 ) de 62 m² avec DEUX places de parking et BALCON en résidence sécurisé " PRELUDE", Appartement vendu libre d'occupation. Possibilité de louer 750 euros / mois plus 60 euros / mois de charges . En zone résidentiel, venez découvrir cet appartement de 62m² qui se compose d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte , 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant , un cellier et un balcon de 10m2. le plus : Deux places de parking dont une couverte. chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation. La classe B du DPE : une excellente performance énergétique. La classe B du DPE ( Diagnostic de Performance Energétique ) indique que le logement audité répond aux exigences de la RT 2012. Il s'agit d'un logement à basse consommation, sur lequel la grande majorité des installations sont jugées très performantes.

Prix : 210 000 euros Honoraires : 8000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires.

Note DPE = B GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 371 euros

http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 expert immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf : 371963 - Prix 210 000 euros HAI honoraires 8000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 202000 euros hors honoraires.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1255 euros.

Maison

Ref. 363374KOD

 ETRETAT (76790)

VATTETOT SUR MER (76111)
Située à quelques minutes à vélo de la plage de Vaucottes, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois posée dans un véritable écrin de verdure.

Au rez de chaussée : entrée, grand séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine, wc et lingerie.
A l'étage : une mezzanine ouverte sur séjour distribue quatre chambres, salle de bains/ douche, wc et un rangement (possibilité d'une douche supplémentaire)
Garage et chalet.

Une grande terrasse bien exposée à l'abri des regards offre une vue exceptionnelle sur le magnifique parc d'environ 3800m² entièrement paysagé de différentes essences d'arbres et sa mare. Parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis, après une belle journée de marche sur les différents sentiers à proximité.

Coup de coeur assuré

Prix : 451 000 euros Honoraires : 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 436 000 euros hors honoraires.

DPE C 171 GES C5 date du diagnostic 12/07/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1750 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .