Toutes nos annonces immobilières - Page 673

Maison

Ref. 376229HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch. Hallouin vous propose une magnifique longère entièrement rénovée , tout confort , prestations de qualité . A SAISIR !
Elle situe en campagne à 5 minutes de Mondoubleau ; village du perche vendômois tous commerces et services .
L environnement est particulièrement agréable , calme et bucolique .
A 25 minutes de la gare TGV Vendôme , qui dessert Paris- Montparnasse en 42mn .

Elle se compose d une vaste pièce de vie d environ 60m2 , avec espace séjour, salon avec cheminée , un bureau dressing , une cuisine A/E avec accès terrasse , un cellier ,une salle d eau avec douche à l italienne , wc,
chaufferie .
A l étage : Palier , 2 grandes chambres d environ 23 m2 chacune .
Terrain de 2200m2 clos et arboré .
Travaux récents : chauffage chaudière granulés .
Aucuns travaux à prévoir 3 chambres possible

DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 903 euros .

Prix : 157 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Local commercial

Ref. 367515B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 41 m², QUARTIER CREBILLON. Emplacement de 1er plan dans une artère semi piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de près de 3 mètres, une déco soignée et typique sur le RDC de 18 m², réserve à l'étage de 22 m² avec sanitaire, douche et point d'eau. Nombreuses possibilités d'exploitation. Bail commercial récent, loyer actuel inférieur à 1400 euros /mois. Cession du droit au bail : 40.000 euros, honoraires acquéreur 4000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 334320. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 374671YBB

 MONTFORT-L'AMAURY (78490)

Magnifique terrain constructible 707 m² au sein d'une residence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone UA terrain viabilisé r+C autorisé , emprise au sol 100m² possible. 180m² habitable

Prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Terrain

Ref. 374672YBB

 LES MESNULS (78490)

Magnifique terrain constructible 679 m² au sein d'une résidence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone uA terrain viabilisé r+C autorisé , emprise au sol 100m² possible. 180m² habitable
Prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Terrain

Ref. 374674YBB

 BAZOCHES-SUR-GUYONNE (78490)

Magnifique terrain constructible 700m² au sein d'une residence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone UA terrain viabilisé r+c autorisé , emprise au sol 100m² possible 180m² habitable

Prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Terrain

Ref. 374676YBB

 BAZOCHES-SUR-GUYONNE (78490)

Magnifique terrain constructible 690m² au sein d'une residence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone UA du PLU terrain viabilisé r+C autorisé , emprise au sol 100m² possible. 180m² habitable
Prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur 4,55% soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Local commercial

Ref. 371385B-BTJ

 VENDOME (41100)

41 Vendôme - Jean-Michel BRELET vous propose ce bar restaurant idéalement situé sur axe passant avec terrasse et parking.
Affaire idéale à reprendre par couple
CA annuel 185.000 euros
licence IV, matériel de cuisine, frigo de bar récent à 6 portes, mobilier intérieur et extérieur, ...
Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
Fermeture annuelle : 5 semaines
Location d'appartement possible avec 2 chambres et bureau
Mandat réf : 371385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Local commercial

Ref. 384060B-BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent à la vente cette affaire très rentable de RESTAURANT BAR (HOTEL à terminer), idéalement situé au centre d'une petite ville de 4000 habitants, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement a été totalement rénové et bénéficie d'une grande salle de restaurant climatisée, d'une terrasse et d'une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce à des repreneurs motivés. Prévoir un loyer mensuel de 1.500 euros pour l'ensemble de l'établissement.
Budget : 156.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Local commercial

Ref. 384063B-BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent à la vente cet HOTEL BAR RESTAURANT, sur terrain de plus de 800 m², idéalement situé au centre d'une ville dynamique, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement est situé sur la zone touristique de la vallée du Loir sans aucune véritable concurrence en hôtellerie. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce très rentable à des repreneurs motivés.
Le rez-de-chaussée a été totalement rénové sur plus de 300 m² dont toiture refaite à neuf.
Pour la restauration, vous y trouverez une grande salle climatisée, une terrasse et une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Il y a également un bar avec quelques tables, bureau, laverie, cuisine équipée (chaud, froid et pâtisserie), chambres froide et négative, congélateurs, économat, vestiaires avec sanitaires, local extérieur de stockage, cave en sous-sol, sanitaires.
''z L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres et volets en PVC, une alarme, un chauffage récent au gaz de ville avec une réserve d'eau chaude de 500 l et la décennale sur les travaux.
Pour la partie hôtellerie, tout le gros oeuvre est terminé avec les arrivées d'eau et l'électricité, il faut terminer de cloisonner et d'aménager les 7 chambres dont une en rez-de-chaussée pour handicapés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : F GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 10886 euros.

Budget : 170 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Immeuble

Ref. 369817YFB

 PASSY (74190)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT , OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Je vous présente une propriété , idéalement située dans un endroit stratégique , à proximité de toutes les commodités ,des établissements scolaires , des bus , de la gare , emplacement parfait pour les familles .

La proximité de l'ascenseur Valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles , les touristes et les professionnels .

L'immeuble se compose de 17 pièces réparties en 4 appartements spacieux ,fonctionnels et lumineux :
-3 appartements T4 : idéaux pour les familles .
-1 appartement T5 : offrant un espace de vie généreux .
- surface habitable totale :334 m2, avec des aménagements
intérieurs bien pensés.

Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de la vue agréable ,d'une cave pour les rangements , et d'un garage .

L'espace de vie extérieur bien entretenu garantit un cadre de vie agréable et accueillant pour les résidents.

La sécurité des résidents est renforcée par une système d'interphone

Le stationnement est pratique grâce à ses 6 places de parking extérieures ainsi que des boxs disponibles .

Pour plus d'informations et pour organiser une visite , contactez moi.
DPE : C 144 kWh/m2.an
GES : D 33 KgCO2/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standart
505,10
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Local commercial

Ref. 386866B-VVM

 DIEPPE (76200)

Belle opportunité Dieppe Centre !
Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Tabac FDJ, Licence IV, idéalement placé à proximité du port de plaisance et de la mer.
Surface d'exploitation de 47 m² composée d'un espace tabac, d'un bar 6 places, une salle de café, et une terrasse.
Réserve et cave à vin voûtée.
Côté confort : Appartement triplex 95 m².
Potentiel de développement : Snacking, Bar à vin. Presse/relais colis.
- Chiffre d'affaires moyen : 280 000 euros .
- Commissions nettes : 47 000 euros.
Ouvert 6/7j - Congé : 4 semaines/an.
Gestion seul ou en couple. Pas de reprise de salariés.
Loyer attractif : 940 euros HC/mois. Taxe foncière : 1200 euros/an.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 380493TML

 SABRAN (30200)

Maison individuelle de 128 m2 à Sabran dans le Gard sur une parcelle de 855 m2 de plein pied composé d'une cuisine / salle à manger, salon d'environ 25 m2, 3 Chambres d'environ 12 m2, une grande pièce à vivre de 25 m2, une salle de bain/douche et une toilette.
Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air/air.
Maison habitable sans travaux (peintures en cours de réfection) n'hésitez pas à venir poser vos valises. et profiter de la piscine
Possibilité de faire une visite par WhatsApp.
Classe énergie : B soit : 90 kWh/m2/an
GES : A soit 3 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique de 516 euros par an (dont abonnement).
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TARAMASCO, au 0613075548 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 891 009 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Local commercial

Ref. 387934B-POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - salon de coiffure 40m² .

Annie Poiret vous propose ce salon de coiffure de près de 40 m² idéalement situé au coeur de la ville de NOYON, secteur dynamique et touristique .
Cet enseigne bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée depuis près de 20 années.

Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.

Bail 3/6/9 en cours , loyer 790 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 42.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat numéro 387934 .
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 371578VUB

 SAINT-CLAR (32380)

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRE 338m² sur 1 Ha DE TERRAIN avec DÉPENDANCE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / C'est à 1h00 de Toulouse ou d'Agen, en plein Gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² Hab. alliant authenticité et confort moderne. Elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1Ha. et offre un panorama à couper le souffle sur la Vallée de l'Arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison.
L'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. selon les besoins. Elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination.

Elle se compose :

RDC * Hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19m² ; à vous de choisir ! * La salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * La pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. Tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme DEL BANO est équipée d'un piano de cuisson LACANCHE qui règne en maitre des lieux. La cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. Et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts ; un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». A vous de choisir. * Le grand bureau et sa bibliothèque de 30m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * A partir du confortable salon de 60m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * Une première suite de 22m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * Grande buanderie, cellier et chaufferie 19m² avec dressing et WC invités indépendant.

NIVEAU 1 * Le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses WC.

Tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. L'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois.
Le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en B pour la consommation d'énergie.

La qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du Languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable ; un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85m².

DIAGNOSTICS, FACTURE ÉNERGIE, PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

Prix : 895.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires.
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 3371578 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 375116VVM

 AUBERMESNIL-AUX-ERABLES (76340)

A 5min des accès A28 et A29, et seulement 30 min des plages normandes. Vénucia VIMBERT vous propose une charmante propriété offrant de belles prestations et de beaux volumes. Surface habitable 168 m² composée de 6 pièces. Au RDC : Séjour lumineux avec cheminée, grande salle à manger ouverte sur terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée, Suite parentale avec salle de bains, WC, pièce de détente. A l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres, une pièce de vie, salle de jeux, Salle de bains, WC, Grenier. A l'extérieur, dépendance servant de cellier, garage couvert. Fenêtres et portes bois + PVC double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Le tout édifié sur un terrain paysagé et arboré de 2200 m², bordé par un ruisseau.
DPE réalisé le 21/09/2020 : D, indice 228 - GES B, indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1800 euros et 2298 euros/an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Agent commercial en immobilier ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 377602B-SUE

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

STEPHANIE LUER vous présente ce restaurant de plus de 60 m² sur 2 niveaux avec cuisine fonctionnelle en sous sol , extraction aux normes, réserve et chambre froide.
A l'intérieur un bar et une petite salle servant essentiellement à l'envoi jusqu'à 350 couverts jours
A l'extérieur , une très grande terrasse, fermée avec bâche l'hiver.
Ouvert 6/7 service midi et soir uniquement de mi Avril à Nov) ensuite l'hiver ouvert uniquement le midi avec 1 mois de fermeture en Février.
Possibilité de reprendre du personnel ( 3)
Licence 3 et grande restauration
Le loyer est de 1.350 euros charges comprises et taxe foncière incluse.

PRIX 580.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 377602 au 07.78.87.00.40 par whatsapp uniquement ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 380851KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison de village atypique, datant de plus de 200 ans, est faite pour vous ! Située entre Castelnaudary et Villasavary ,dans un magnifique village calme, cette bâtisse en pierre et bois a été entièrement rénovée avec goût et offre un espace de vie spacieux et confortable.

Caractéristiques :

Grande cuisine ouverte et équipée avec salle à manger.

Pièce à vivre lumineuse et très spacieuse.

1 chambre avec salle de bain avec une douche à l'italienne spécialement aménagée personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.

1 grande chambre à l'étage avec salle de bain attenante et vaste salon.

2ème étage : pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou en salle de jeux pour enfants.

Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de garage, une place de parking est disponible à proximité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son caractère unique. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Taxe foncière environ 600 euros

Prix de vente 142800 euros

La performance énergétique : " DPE : D. - GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2340 euros par an .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380851KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379518GDS

 COULOMMIERS (77120)

**A vendre : Charmante maison de 65 m² dans un cadre cocooning**

Découvrez cette agréable maison de 65 m², idéale pour les amoureux de la nature et du confort. Nichée sur un vaste terrain de 1242 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix.

La maison se compose d'une lumineuse chambre, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le salon spacieux et accueillant est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des amis.

A l'extérieur, le grand terrain vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en offrant la possibilité de créer votre propre

DPE D et GSE D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : d'un montant entre 900-1270 Euros

Prix de vente 207 000 euros (charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pedro GUEDES, au 0617038617 ou par courriel à p.guedes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pedro GUEDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 889 032 769 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379518GDS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pedro GUEDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 889 032 769 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 376840B-BDW

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

NOUVEAUTE- Centre ville de Mantes la Jolie, angle de rue sur axe principal.
William BARDOU vous propose ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter.
- Parking à proximité
Ce bel établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 35 couverts, pour une superficie de plus de 85 m² de plain-pied, et 35 places supplémentaires en terrasse.
Belle cuisine avec extraction refaite intégralement en 2018.
Bénéficiant d'un très bon emplacement d'angle et d'une clientèle de bureaux et résidentiel fidélisée depuis plusieurs années.
Matériel et conformité aux normes.
2 CDI à reprendre
Elec 36kva
Loyer 1.700 eurosHT/HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat réf : 376840
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366221 -
Copropriété de 11 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364379B-BDW

 DREUX (28100)

Sur un axe principal, William Bardou vous propose ce BAR PMU TABAC LICENCE IV, d'une superficie en RDC de 70 m² comportant 20 places assises et une TERRASSE de 12 places, avec un appartement 5 pièces et un sous-sol pour les réserves. Chiffre d'affaire en croissance. Bail 3.6.9 en cours de 2022. Loyer : 780 euros HT HC.
Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans..

Prix de cession : 66.000 euros honoraires charge vendeur. «
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Non soumis au DPE
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 364379. -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .