Toutes nos annonces immobilières - Page 691

Local commercial

Ref. 388958B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location des bureaux lumineux situés dans la zone d'activités de Marly à proximité du Golf

Description : 9 bureaux + 1 grande salle de réunion + double sanitaires

Principales caractéristiques :

Immeuble: R+1
Surface : 300m²
Etage : 1
Loyer mensuel: 2000 euros HT
Charges : 400 euros/mois
Parking gratuit
Bail 3/6/9
honoraires : 6500 euros ht charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :388 958 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388996B-PLEV

 FORBACH (57600)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce grand restaurant très bien situé en ZAC de FORBACH à proximité de la sortie d'autoroute.

Grand bar muni de 3 becs à bière

Emplacement N°1 : proximité de grandes enseignes nationales
Belle visibilité sur axe très passant
Salle : 120 couverts
Terrasse : 70 couverts
Possibilité de reprendre le personnel
Chauffage : climatisation réversible
Bail 3/6/9
Loyer mensuel : 2375 euros ht (payable trimestriellement)
Charges : 135 euros ht/mois
Grand parking privé

Prix du fonds de commerce : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388896 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 388770SYL

 MENOMBLET (85700)

85700 Menomblet. Envie d 'une première acquisition ou d 'un locatif, ce bien vous attends. Très lumineux, il est composé d 'une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, frigidaire, lave vaisselle, lave linge ), salle d 'eau avec WC. A l 'étage un grand palier vous conduira aux 4 chambres et à la salle de bains WC. Terrain, garage et cave. Climatisation réversible sur toute la maison, volets roulants électrique, tout à l 'égout. Proche de l 'école . Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 388770 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386105ILC

 LOUVIERS (27400)

Prix : 556.000 euros - Louviers 27400 hyper centre ville - Agréable propriété de caractère de 240 m2 - 5 chambres plus une dépendance de 75 m2 habitable entièrement rénovée - sur 1.200 m2 de terrain clos, plat et arboré - Mandat 386105 - Tél. : 06.13.22.35 76.
Située au coeur de la ville, proche des commerces, des écoles et des médecins à pied, cette propriété à un vrai cachet. Elle propose une entrée par une magnifique porte en chêne sur mesure, une salle à manger, un grand salon avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Au premier étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain Wc, au 2ème étage : un grand bureau, 2 belles chambres dont une avec une alcôve et WC, salle de bain - une cave totalement isolée avec une chaufferie (une pompe à chaleur toute neuve de 2024) - une buanderie, une salle de sport, une cave à vin et 2 autres pièces - Une terrasse extérieure - Une gloriette avec son toit en chaume - Une dépendance de 80 m2 habitable entièrement rénovée et des anciennes écuries attenantes. Parc plat et arboré de 1.200 m2 - Prix : 556.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Portail électrique - monte escalier électrique pour personnes à mobilité réduite - relié au tout à l'égout - Proche de la voie rapide et de l'autoroute Louviers - Rouen Paris.

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 76, 78 et Paris 75 (à une heure de la porte maillot)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 06.13.22.35.76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 375048TLEB

 LES MUREAUX (78130)

Située dans le centre ville, proche de tout les commerces et des transports, cette maison de charme comprend au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée avec îlot central, rangement, spacieux séjour, cellier, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain - espace buanderie, wc - local technique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage) ainsi que des panneaux solaires (production eau chaude). Courette privative et stationnement possible dans la propriété. A visiter au plus vite !

Prix : 280 800 euros frais d'agence inclus
(270 000 euros net vendeur, 10 800 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 12/05/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 12/05/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 385301B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement situé pour capter une clientèle touristique et professionnelle.

-Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur.
-Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes équipées de douches et WC.
-Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil.

-Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT.

Prix de cession : 458000 euros (honoraires inclus à charge de l'acquéreur).

Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique de Saint-Malo, idéal pour un investissement pérenne dans l'hôtellerie !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385301. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Appartement

Ref. 381361FGA

 VERNON (27200)

EXCLUSIVITE - CENTRE DE VILLE DE VERNON (27200) - 50 MNS GARE SAINT-LAZARE -
Dans copropriété de 54 lots, bel appartement de 3 pièces de 72.08 m² très confortable, lumineux et en très bon état ainsi qu'un box en sous-sol au prix de vente de 219 000 euros honoraires agence charge acquéreur. Il comprend une entrée avec dégagement, séjour très lumineux, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres , salle d'eau, WC avec lave-mains. Chauffage collectif au gaz de ville avec des relevés de calories sur les radiateurs. TAE. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 06 80 44 51 69 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Mandat réf - 381361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 2736 euros.
Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4066SCL

 ANGERS (49000)

Maison de 116 m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI.

Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc.
Le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis.

Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.

DPE du 16/03/2023
Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4066 scl
Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 4073SCL

 ANGERS (49000)

Maison plain-pied de 103m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI.
Ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc.
Le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins.
Volets et portails électriques ainsi qu'une VMC double flux récentes.
Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m).
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
DPE du 09/04/2024
Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 4073 scl
Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 4082SCL

 ANGERS (49000)

Appartement de 76m² au lac de Maine au prix de 199500 HAI.

Ce bien comprend une entrée , un salon/séjours, une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, machine à laver) , 3 chambres avec placards, une salle de douche un débarras et des wc. Place de parking en sous sol.
Ce bien est actuellement loué meublé en colocation ( 3 chambres) avec un revenu locatif de 1214 euros par mois charges comprises.

Cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, aux universités, à carrefour et au centre ville par les transport en commun

DPE du 16/05/2024
Consommation énergétique D : 217 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1030 et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4082 scl
Prix honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.91 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 192000 euros. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 1060 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 4091SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 127 m2 (161 m² au sol) au lac de Maine au prix de 399500 HAI.

Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours avec cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle de douche et wc.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont une avec un accès mezzanine (26m² au sol) et une salle de bain avec wc
Le tout complété par un garage, une cabane de jardin et un extérieur sans vis à vis parfaitement aménagé pour profiter pleinement des différents espaces créés. Photos complémentaires sur demande.

Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine à pied, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.

DPE du 20/10/2023
Consommation énergétique C : 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1270 et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4091 SCL
Prix honoraires de 14500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 385000 euros. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 4119SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI.

Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier.
Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras.
Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire.

Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs.

Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage)
DPE du 07/05/2024
Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 4180ABY

 ANGERS (49100)

Arnaud Debruyne vous propose un studio de 13 m2 à la location, appartement refait à neuf et isolé pour un loyer de 460 euros + 70 euros de charges comprenant : ( chauffage, électricité, eau froide et chaude, internet, charges de copropriété ) Appartement loué meublé, un séjour-chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et lave linge, environnement très calme à proximité du centre ville, des commerces, du tram et des bus, secteur Pasteur, Ney, idéal pour étudiant ou jeune salarié.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917
Mail : a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250 euros à charge du locataire
Caution de 530 euros sera demandé
mandat réf : 3841ABY
Logement classé en D ( 221 kwh/m2/an ) et
A ( 6 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
490 euros à 710 euros par an

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4170ABY

 LILLE (59000)

Arnaud Debruyne vous propose un studio de 14 m2 à la location, pour un loyer de 390,00 euros + 75,00 euros de charges ( comprenant : charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, box Internet). Appartement refait intégralement à neuf et meublé, une cuisine équipée ouverte, un coin chambre, un coin bureau, une salle d'eau avec WC, appartement tout équipé.
Situation idéale à proximité des universités de droit, des sciences politiques, faculté des sports, IAE, Faidherbe et d'autres, Transports en commun à proximité immédiate ainsi que tous commerces .
Idéal pour étudiant.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250,00 euros à charge du locataire
Caution de 465,00 euros sera demandée.
Mandat réf. : 4170

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 3994ABY

 LES PONTS-DE-CE (49130)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros FAI*
Secteur de la rue Victor Hugo au Ponts-de-Cé, à 5 minutes d'Angers et à 15 minutes de la gare d'Angers .
Dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la Poste, un appartement T2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements T1bis au 1er étage, 1 appartement T1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros
Immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,49% à charge de l'acquéreur. Soit 430000,00 euros net vendeur plus 15000,00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 377265CVAZ

 VILLE-DI-PARASO (20279)

Villa sur deux niveaux de 205 m² habitables et sur 754 m² de terrain.
Disposant de dépendances totalisant de 182 m² (hangar, poulailler, porcheries, cave et buanderie ainsi que local suppresseur).
Une cour intérieure fermée de 71 m²,
2 terrasses à l'étage avec vue mer, sur la vallée du REGINO, sur barrage de CODOLE et montagne pour une superficie totale de 75 m² avec barbecue
- A 9 km de LOZARI et de L'ÎLE ROUSSE
3 Chambres, 1 salon, 2 salles à manger, 2 cuisines aménagées et équipées, 1 Salle d'eau, Salle de bain, rangements, WC, grenier mansardé de 36 m² de hauteur entre 1m et 1,80 m.

Autres caractéristiques : Alarme, Chauffe-eau solaire, Forage (de 75 m de profondeur sachant que l'eau jaillit à 19 m dont une réserve conséquente de plus de 50 m), 2 cheminées ouvertes, 1 cheminée fermée, 1 barbecue sur la terrasse arrière, 1 escalier extérieur donnant sur la terrasse latérale.
Dans un cadre boisé avec vue montagne, vallée du REGINO et mer, en bordure de route peu fréquentée.
Potentiel : La maison principale pourrait être modifiée à moindre coût en un appartement de type T2 de 65 m² et une villa de 140 m². Cette dernière comprendrait 2 chambres et salle de bain en RDC et de tout l'étage, du grenier mansardé en R+2, de la cour intérieure et des terrasses.
De plus, le hangar, distinct de la maison, pourrait être transformé en un grand T2 ou petit T3.
Vente en l'état.

Prix : 339 000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE :
Classe E : 269 kWh/m²/an -
Classe B : 9 KgCO2/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3830 euros et 5210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377265CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .

Terrain

Ref. 386769FNO

 VERTON (62180)

Terrain à batir de 1192 m² non viabilisé.
Prix 110 000 euros - Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 377303LCO

 MONTPELLIER (34000)

34000 Montpellier. Quartier des Aubes

Appartement lumineux de 75 m² parfaitement agencé, avec balcon -
Idéalement situé, ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.
Proximité du Tram et pistes cyclables et piétonnières..
Un cadre de vie idéal, conçu pour convenir à toutes les configurations familiales, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces dans une résidence arborée et végétalisée.
Cet appartement est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités.
Son grand balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable.

Emplacement recherché, situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence bien entretenue.
Place de parking nominative, et local vélos.
Quartier des Aubes, un secteur prisé, proche du centre historique.
Description :
L'appartement, habitable de suite après quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût , se compose ainsi :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée, avec accès à une loggia/buanderie
Salon/salle à manger ouvrant sur un grand balcon
Couloir avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement
Trois chambres confortables
Salle de bain lumineuse
Caractéristiques supplémentaires :
5e étage avec ascenseur (accès non PMR, quelques marches à chaque étage)
Cellier au 6e et dernier étage, avec lumière naturelle, pouvant être transformé en bureau/Atelier etc...
Ce logement est idéal pour les amateurs de confort, luminosité et proximité des services dans un environnement serein.
Eléments de confort : Climatisation réversible/Volets électriques
Mots clés :
Résidence calme et verdoyante. bien entretenue, sécurisée et arborée, offrant un environnement paisible et propice à la détente
Emplacement privilégié.
Laura Combes vous présente en exclusivité cet appartement.
Il vous est proposé au prix de 254800 euros honoraires à charge vendeur.
Bien soumis au régime de copropriété.
Charges mensuelles 264 euros
Aucune procédure en cours
Nombres de lots d'habitations : 99
Nombres de lots : 286
Date de construction entre 1961/1971
Taxe foncière : 1400 euros
Consommation énergétique : D182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 23 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
GES C : 17
kWh/m2 par an : 156 C
Montant estimé : 980 à 1390 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 377303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 286 lots ().

Charges annuelles : 378 euros.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Local commercial

Ref. 379266B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Au coeur d'une commune proche d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, PMU et Française des Jeux
Doté de deux réserves à l'étage
Des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine :
- Commission Tabac : 98 000 euros
- Commission Française des Jeux : 21 000 euros
- Commission Presse : 18 000 euros
- Chiffres d'Affaires Tabletterie : 91 000 euros

Bail 3/6/9, loyer 9600 euros annuel HC .

Cession du fonds de commerce à 440.800 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 381286B-BCHR

 MONTBARD (21500)

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un Tabac, Bar et Jeux sur un axe passager à la commune.
L'ensemble de l'outil de travail est rénové et fonctionnel.
Quelques indicateurs :
- Commission Tabac : 70 000 euros
- Commission Jeux : 26 000 euros
Possibilité de développer une petite activité de restauration puisque les lieux le permettent

Bail 3/6/9, loyer 21 600 euros annuel HC .

Cession du fonds de commerce à 133 630 euros, honoraires vendeur.
Rachat des murs possible au prix de 270 000, honoraires agence compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .