Toutes nos annonces immobilières - Page 755

Appartement

Ref. 342360DNA

 CANNES (06400)

Votre conseillère Propriéts-privées.com Agnès Demets-Nanni vous invite à découvrir en exclusivité à Cannes.
Appartement 4 pièces de 67 m2 à deux pas du centre ville situé en hauteur avec une vue à 360° sur la mer et le quartier de la Californie.
Vous y trouverez un sas d'entrée avec volet roulant, une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, placards, une terrasse. un garage, une cave
Chauffage par chaudière et climatisation, fenêtres et baie vitrée en double vitrage.
DPE: D
Prix: 392 000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Agnès Demets-Nanni agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 29 37 05 68 ou par courriel a.demetsnanni@proprietes-privees.com
RSAC 392 972 766 Draguignan
Mandat Réf: 342360 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC le Chêne Ferré - Bat C 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Copropriété de 138 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Agnès DEMETS-NANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 392972766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 342112FGY

 LE FLEIX (24130)

Terrain LE FLEIX. 24130 , très beau terrain boisé de 8610 m2 en pleine campagne, comprenant une surface constructible de 2300 m2, avec des fondations en place prévues pour une maison d'environ 190 m2 Prix : 59 990 euros comprenant les honoraires de 9.07%, inclus charge acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires , terrain en campagne dans un magnifique petit bois, avec des jeunes chênes, avec raccordement à proximité.
Secteur très calme pas très loin du bourg.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Rudy FARGUES agissant sous le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 12 41 02 40 ou par courriel à : r.fargues@proprietes-privees.com RSAC 849 045 638 . MANDAT 342112
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue, de l ' atlantique 44115 BASSE GOULAINE carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - saint -Nazaire. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Terrain

Ref. 357125FGY

 LAMOTHE-MONTRAVEL (24230)

LAMOTHE MONTRAVEL 24230 , très beau terrain constructible de 4000 m2 environ dans une impasse.
Prix : 82 990 euros comprenant les honoraires de 6.40%, inclus charge acquéreur, soit 78 000 euros hors honoraires .
Secteur très calme pas très loin du bourg.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Rudy FARGUES agissant sous le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 12 41 02 40 ou par courriel à : r.fargues@proprietes-privees.com RSAC 849 045 638 . MANDAT 357125
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue, de l ' atlantique 44115 BASSE GOULAINE carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - saint -Nazaire. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Maison

Ref. 357132FGY

 SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

SAINTE FOY LA GRANDE 33220 maison en pierre, 5 pièces , de 150 m2 environ prix : 64 990 euros HAI, honoraires 8,32% inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires , maison à rénover entièrement, comprenant des grands volumes , avec une magnifique cour intérieure et un garage.
DPE non requis : Article R126-15 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Rudy FARGUES agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com RSAC 849 045 638 Mandat réf : 357132
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l' atlantique 44115 BASSE GOULAINE , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Appartement

Ref. 345970BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 159 000 euros honoraires à charge vendeur)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement dans une copropriété très bien entretenue avec gardien à demeure située à proximité de l'hyper centre de Grenoble.
Très lumineux, et traversant.
Tramway 1 minute,
Mairie de Grenoble et Chavant 1 minute
Prévoir travaux de rafraichissement
Raccordé fibre
Très bien desservi par transport en commun -
Proche de toutes commodités
Taxe foncière 1 970 euros
Classe énergie D
GES : D
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345970
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360924BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce bien atypique de 128 m2 carrez + 44 m2 en souplex
Vous serez séduit par son magnifique emplacement sa grande pièce de vie ainsi que ses 4 chambres, belle rénovation avec beaucoup de charme.
2 salles d'eau, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour.
Aucun vis-à-vis, calme absolu.
Chauffage électrique
Copropriété comprenant 36 lots dont 30 d'habitation
Charges courante annuelle 1560 euros
Taxe foncière 2023 : 1900 euros
Classe Energie / E - 313 Kwh /m2
GES / B - 10 Kg/co2 /m2
Pas de procédure en cours
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 490 euros au 26 janvier 2022.
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 360924
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352291RYI

 PLUVIGNER (56330)

Maison de ville de 98 m² sur une parcelle de 203 m² avec deux garages et jardinet en plein centre bourd à proximité des commerces et des écoles.
Elle vous offre au rdc, une grande cuisine équipée très lumineuse, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage.
A l'étage 3 grandes chambres.
2 Garages et un jardinet rare en centre bourg. Combles aménageables.
Belle opportunité avec des Travaux à prévoir.
Prix : 166 384, Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires
DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 630 euros et 4 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352 291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Terrain

Ref. 353842RYI

 PLOUHINEC (56680)

RARE SUR LE SECTEUR - Dans une impasse, Je vous propose un beau terrain viabilisé constructible de 524 m² dans un secteur privilégié au bourg de PLOUHINEC.
Terrain exposé sud-sud-Ouest, les commerces, écoles, cabinet médical à pieds, proche des plages.
Les réseaux : Electricité (compteur déjà installé) , téléphone et tout à l'égout sont en bordure de terrain.
N'hésitez plus, au calme dans une impasse. Une partie du terrain est cloturée entièrement.
Prix : 171 583.50 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Appartement

Ref. 348068LHC

 LE RHEU (35650)

Nouveau quartier de la Tremelière - Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 64,40m² au Rheu. A moins de 10km à l'ouest de Rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus.
L'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10,50m² exposé Sud Est, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 Places de parking en extérieur inclus.
Nb de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours.
++ Performances énergétiques et environnementales Niveau E2C2 - Bâtiment biosourcé niveau 3 - construction 100% bois
Visite possible sur rdv.
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REF LE RHEU / B12- 1T2024.
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N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 253 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 348068.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1275 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 354646LHC

 RENNES (35000)

A découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.
L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.
++ Idéal pour acquisition ou colocation ++
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Libre de suite - Visite sur Rdv
Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391
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Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034
Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 354646LHC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 356987LHC

 LE RHEU (35650)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68,23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. Situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus.
Pour les investisseurs avisés : Actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires.
Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.
De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.
Charges annuelles de copropriété : 924 euros
Nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : C Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
++ Environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de Rennes.
Vidéo sur YouTube : @christellelethimonier2391 - https://urlz.fr/qqwt
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix : 218 380 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . Mandat : 356987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 357129LHC

 RENNES (35000)

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.
L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.
++ Idéal pour acquisition ou colocation ++
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Libre de suite - Visite sur Rdv
Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391
Lien : youtube.com/shorts/SEW0WTHo5TU?si=EaieM0FeCN3KG6NP
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Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034
Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 357129
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 355816UVE

 GRAVESON (13690)

SPECIAL INVESTISSEUR - GRAVESON - Appartement T4 (72 m²). Dans petite copropriété en cours de constitution, au 1er étage, traversant, appartement comprenant: salon, bureau, cuisine, salle d'eau/wc, 2 chambres dont une en mezzanine. D'une surface totale de 72 m². Quartier calme. DPE: D/202 GES:B/6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel et Marie Line URVOY, au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel et Marie Line URVOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 343202UVE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Terrain à bâtir - Emplacement de 1er ordre - Au carrefour du Vaucluse et des Bouches du Rhône - Emprise au sol de 20% sur plus de 22200 m². Plus de 4400 m² de surfaces constructibles sur un secteur TOURISME et LOISIRS. Potentiel important dans le cas d'une activité dédiée au Tourisme (hôtels, gites, hébergements atypiques, parc de loisirs...).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 334067MVR

 SAINT-LYPHARD (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) SAINT LYPHARD. Charmante petite chaumière se situant dans un hameau avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Idéal pour un couple ou maison de vacances. Elle comprend : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin,1 wc.
A l'étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle de bains.
2éme étage : 1 chambre, 1 grenier
A l'extérieur : terrasse, abris bois, 1 garage, le tout sur un terrain de 482m2. Proche de Kerhinet, à 5 mn des commerces et commodités, à 8mn de Guérande, à 12mn de la Baule, et 20mn de différentes plages, 45mn de Nantes, 45mn de Vannes.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : C(176), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 990 euros.
Budget : 197 500 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 190 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 334067MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Terrain

Ref. 346212MVR

 SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE (44160)

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité à STE REINE DE BRETAGNE (44160).
Ce terrain constructible d'environ 600m2 non viabilisé, + un garage sur le terrain.
Dans un secteur recherché, situé dans le bourg proche commerces et écoles, une belle opportunité, contactez-moi pour pouvoir le découvrir.
Budget : 58 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (Forfait 5 990 euros TTC, charge acquéreur) soit 53 000 euros net vendeur.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES -RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 346212MVR.
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 352101MVR

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.
Beau domaine avec cette magnifique demeure offrant des espaces généreux et lumineux le tout en accès direct sur la terrasse avec vue sur le parc.
Cette demeure d'environ 277m2 comprend : entrée, une pièce de vie d'environ 106m2 avec cheminée, coin bar, cuisine aménagée et équipée avec verrière sous forme de passe plat, couloir desservant une pièce de réception (pouvant être transformée en suite parentale) avec accès véranda de 31m2, buanderie, 1 wc.
A l'étage : mezzanine salon/bureau, 1 suite parentale avec plafond cathédrale et sa terrasse suspendue de 31m2 vue jardin avec salle d'eau (douche/vasque/wc), 1 dégagement, 1 grand dressing, 1 suite parentale avec grand balcon extérieur vue jardin et balcon intérieur dominant la pièce de vie, avec salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque).
A l'extérieur ; carport 2 véhicules, parking aérien, dépendance en pierre.
Ce bien d'exception est sur une parcelle de plus de 6 hectares avec un magnifique parc, étang, parcelle boisée le tout est clôturé et arboré. Cette adresse vous conférera un cadre de vie idéal, à 8mn d'Herbignac, 30mn de Vannes, 25mn de la Baule, proche des plages de Pen Bé et Pont Mahé.
Il n'est jamais trop tôt pour choisir votre futur résidence principale, secondaire et avoir le choix.
Note de DPE D(162), D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 5260 et 7 1710 euros.
Budget : 750 000 euros, honoraires d'agence réduits (4.17 % TTC, charge acquéreur) soit 720 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 352101MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 347036VBH

 HOMMES (37340)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 HOMMES, à 15 minutes du centre de Langeais et gare et des accès autoroutiers, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 210 M² sur une parcelle de 2 ha environ.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon-séjour ainsi qu'une salle de réception, un bureau, une chambre parentale, WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau une salle de bain avec douche, WC indépendants.
Une spacieuse dépendance permet d'envisager l'installation d'une activité annexe. Le terrain est également complété d'un hangar ouvert et d'un lieu familial comprenant un brasero en pierre, un barbecue réalisé dans un ancien four à pain sur l'une des dépendances et une piscine hors sol.
Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage. Système de chauffage par poêles à bois et à granules.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à:
v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 449 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 347 036 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360060VBH

 PRINCAY (86420)

A VENDRE, 86 420 PRINCAY, à moins de 15 minutes de Loudun et Richelieu, Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante bâtisse dont une partie est en cours de rénovation et une partie encore composée de dépendances .
La maison d'habitation, sur deux niveaux, comprend actuellement 2 pièces dont 1 chambre ainsi qu'une partie restant à aménager de 60 M² au rez-de-chaussée complétés de 70 M² à l'étage, sur terrain, en partie clos de murs, de 6000 M².
Rez-de-chaussée: une entrée dessert une pièce de vie/séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, un accès vers la partie dépendance.
L'étage accède à la chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'à un grenier aménageable de 80 M² environ.
Cet ensemble ne dispose pas d'un système de chauffage central.
Le système d'assainissement est incomplet.
Budget: 110 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 360 060
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Terrain

Ref. 363442VBH

 HOMMES (37340)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 A HOMMES, à 15 minutes de Langeais gare et accès A85 pour rejoindre Tours. A 35 kms de TOURS, dans un environnement calme et proche d'un lac accessible au public.
TERRAIN constructible non viabilisé de 700 M².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 16 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 363 442 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .