Toutes nos annonces immobilières - Page 795

Maison

Ref. 353952SCC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Situé dans un hameau au calme entre Breteuil et Conches-en-Ouche avec ramassage scolaire proche de la maison.
Venez découvrir cette maison de village d'env. 103m2 comprenant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un beau salon avec poêle à bois donnant un accès sur une véranda isolée et lumineuse ce qui donne un prolongement de la pièce de vie offrant au total un espace de vie de presque 40m2, une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage: palier offrant une chambre parentale avec pièce d'eau, 2 chambres dont une avec un espace de rangement, un dressing.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique et bois, assainissement individuel.
Carport pour 1 véhicule, deux dépendances de jardin dont un atelier de 13m2.
Le tout sur une cour fermé d'env 340m2 avec vue sur la forêt et la vallée.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 1230 euros et 1720 euros par an au 16/ 01 / 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 129 990Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 124 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353 952SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

Appartement

Ref. 379054CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui je vous invite à vous installer au coeur d'un parc boisé, au rez de jardin d'une maison de maître authentique séparée en une dizaine d'appartements. Vous ne résisterez pas au charme de cette belle pinède avec piscine et parkings sécurisés, ses senteurs provençales, ses chants d'oiseaux qui accompagneront aussi bien votre résidence principale que vos villégiatures. Ce studio avec jardin , entrée indépendante, cuisine séparée/équipée, sa chambre en mezzanine dans son cadre bucolique vous séduira au premier coup d'oeil !!
Infos utiles : Surf Carrez 23.78m²+mezzanine 10m² (H 1.7m), jardin privatif 62m², TF 750 euros DPE:E (256) GES:B(8) (1 fenêtre SV à changer), Estimation Coût annuel entre 448 euros et 606 euros Charges copropriété 150 euros/mois, Copropriété sans procédure en cours.
Mandat N°379054 Honoraires fixe 5990 euros à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 372411YBG

 ABLON-SUR-SEINE (94480)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante de 61m2 située à Ablon sur Seine même, proche des commodités, commerces, écoles, gare RER C.
Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 23m2 avec un accès à sa terrasse équipée d'un store banne électrique, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de plus de 25m2 avec coin buanderie.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de près de 500m2 plat avec une cabane de jardin.
Fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz de ville, toiture isolée, portail motorisé.
Possibilité également de garer plusieurs voitures à l'extérieur.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Prix : 254 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 376332PSC

 LE THOR (84250)

Pascal et Sylvie vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne de 80m², construite en 2013 sur un terrain de 106m2, et située dans un lotissement calme et convivial.
Avec ses prestations modernes et son cadre de vie agréable, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités.
Elle est composée de 3 chambres à l'étage, dont deux avec accès sur un petit balcon face au jardin, et une salle de bains avec toilettes.
La pièce de vie très lumineuse offre un espace convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée donne directement accès au petit jardin avec sa terrasse carrelée et son chalet de rangement.
La maison, aux normes RT 2012, est construite en murs monobloc isolés, l'ensemble des ouvrants sont en PVC double-vitrage, les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose de 314 millimètres. La VMC ainsi que les gaines sont neuves (2023). Le chauffe eau est solaire. Le système de chauffage est fourni par une climatisation réversible et des convecteurs électrique. Ces prestations expliquent la performance énergétique du diagnostic en B et A.
Exposition de la maison: Sud Est.
Deux parkings privatifs complètent cette propriété.
Ecole et gare du Thor à 10 minutes à pied.
20 minutes des collèges.
5 minutes de l'Isle sur la Sorgues en voiture.
10 minutes du centre ville à pied.
Visite virtuelle 360 accessible dans cette annonce .
Consommation énergétique B: 85 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 376332 . Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 370329GNEG

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

MARSEILLE 13001 ? EN EXCLUSIVITE palais Longchamp Studio au calme donnant sur jardin. Dans une résidence avec ascenseur situé au deuxième étage.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une pièce à vivre climatisée. Appartement lumineux situé près des commodités(Tramway, commerces).
Les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide et chauffage collectif gaz sont de 600 euros environ par an, soit par mois environ 50 euros. Taxe foncière : 702 euros dont TEOM : 183 euros. DPE : D, GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 450 euros
Prix : 76 000 euros Honoraires : 6000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 ou par courriel à g.negri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370329GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370246EFER

 AUDENGE (33980)

BASSIN D'ARCACHON - AUDENGE
Dans un quartier calme, à quelques minutes du centre ville et du port, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 80 m2 entièrement climatisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc, et un grand garage carrelé et isolé.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'une place de stationnement.
Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots - Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 370246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 361963GLEM

 ARLES (13200)

DU POTENTIEL POUR CETTE DEMEURE! A VISITER. BELLE RENTABILITE EN INVESTISSEMENT
GAELLE LEMESLE vous présente, Maison de 206 m2 sur parcelle de 665m2 environ !
En rez de chaussée vous trouverez un T4 de 103m2 environ composé d'un bel espace de vie et une cuisine équipée.
De belles ouvertures pour des pièces lumineuse.
3 Chambres. Une salle d'eau et wc indépendant.
Une grande terrasse qui donne accès a la piscine et a une cuisine d'été!
Au 1er étage, un grand T4 composé de 3 grandes chambres, un séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine équipée
Une salle d'eau spacieuse. Un grand balcon pour profiter des beaux jours! CLIMATISATION REVERSIBLE.
A VISITER! Possible de réunir les 2 logements..
COUP DE COEUR FAMILLE ET INVESTISSEUR!
PRIX 395100 EUROS Honoraires charge vendeur

DPE: D GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref: 361963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378419CDSO

 LORMONT (33310)

SOUS OFFRE !
33310 LORMONT
Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 125m² ainsi qu'un garage de 20m², emplacement idéal dans un environnement très calme.
Au rez de chaussée, un espace de vie d'environ 60m² comprenant un séjour qui dispose d'une cheminée centrale, un hall ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un jardin sans le moindre vis à vis.
Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau entièrement rénovée et wc.
Pour compléter cette jolie maison, un garage attenant, une buanderie ainsi qu'un cabanon au fond du jardin, le tout sur une parcelle de 717m².
La situation géographique est très avantageuse pour un déplacement rapide vers Bordeaux, car la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi qu'un tramway.
Surface : 125m²
Prix de vente : 385 500 euros - Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2210 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375935KCR

 FERRIERES-EN-BRAY (76220)

A FERRIERES-EN-BRAY, maison de 135 m² avec au rez-de-chaussée un double salon avec poêle à granulés, une cuisine de 15 m², une chambre de 10 m², un couloir desservant une salle d'eau de 9.50 m², un wc indépendant et dégagement avec placard. Chaufferie.
Au 1er étage, un palier desservant trois chambres (15 m²/10 m²/ 18.50 m²).
Grenier.
Cave de 24 m².
Fenêtres PVC double vitrage. Fibre. Alarme.
Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique.
Bâtiment accolé à la maison avec une surface de 58 m².
Bâtiment indépendant de 89 m² avec un grenier de 38 m² (atelier - garage - stockage).
Poulailler.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 10 205 m².
Quelques travaux en cous seront terminés pour la vente.
DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 2 150 euros et 2 970 euros.
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE fait le 23/09/2024.
Prix : 241 744 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 232 000 euros hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 366239LJM

 NANTES (44300)

Exclusivité MAISON NANTES-ERDRE 4 chambres, Garage et Jardin
Coup de Coeur pour cette maison d'architecte de 125m2 avec de très belles prestations :
Au rez de chaussée: un couloir déssert une grande pièce de vie sur carrelage avec une chéminée à insert, en prolongement une pergola donnant sur le jardin avec terrase en bois et carrelage en travertin. Une cuisine neuve équipée et aménagée , une suite parentale avec dressing et une salle d'eau à l'italienne , wc séparé.
Au premier étage: deux chambres de 10 m2 ,12 m2 et une chambre de 15 m2 ,une salle d'eau et wc.
Domotique: des volets éléctriques pilotés par smartphone, panneaux phovoltaÏques et pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Un garage avec commande automatique ,un abri de jardin et un jaccuzzi complètent ce bien.
Proche des écoles, collèges, lycée, des commerces de proximité , des transports : tramway ligne1 (3 mn à pied) et 15 mn du centre ville . Vous accédez à pied au bord de l'Erdre.
DPE : Classe C 133 GES : Classe A 4 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 1/07/2021.
Budget : 497900 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur soit 482000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, -
Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366239LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°366239 Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371922SEN

 MEZIERES-SUR-PONTHOUIN (72290)

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Lionel SENECHAL
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72290 MEZIERES - SUR - PONTHOUIN
Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et du jardinage.
Idéal investisseur et / ou primo - accédants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied 2 pièces de 64 m2 avec de nombreuses dépendances et des terres agricoles qui se trouve dans la commune de Mézières - sur - Ponthouin.
Sur une parcelle de 1 500 m2, cette longère comprend un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une SDB avec une douche et un WC.
Ce bien possède de nombreuses dépendances (grange, fournil, four à pain, garage, poulailler, étables, soues) et un terrain agricole clôturés et arborés de 1 400 m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pas d' assainissement autonome.
Système de chauffage (cheminée ouverte, possibilité d' installer des radiateurs électriques).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et du jardinage,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Pas de vis - à - vis,
- Environnement calme,
- Nombreuses dépendances (grange, garage, poulailler, étables, soues, fournil, four à pain).
Prix de 64 990 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350558CZN

 CASTRES (81100)

NOUVEAU PRIX BELLE OPPORTUNITE! !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à CASTRES une maison de plain pied sur sous sol total d'une surface totale de 234 m2 avec plus de 4 chambres, un grand balcon -terrasse et un grand garage atelier de 95 m2 au prix de 265 000 euros.
De construction traditionnelle cette maison propose d'abord 114 m2 de plain pied , avec une vaste entrée et meuble vestiaire desservant une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le jardin et la campagne.
Un grand couloir avec 2 placards alimente le reste du rez de chaussée avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets donnant également sur un grand balcon , quatre chambres chacune avec penderie, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec fenêtre.
Un sous sol de près de 120 m2 est aménagé et habitable avec un espace extérieur pour prendre ses repas avec vue sur la nature .
La maison est située sur un terrain de 2500 m2 avec une vue dominante sur la campagne , il est aménagé, d'arbustes, plantes ,d' arbres d'ornements et un potager ( avec 3 m3 de réserve d'eau de pluie ce grand espace est indépendant et clôturé ).
Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un poêle à pellets et des radiateurs électrique sur chaque niveau complété par une cheminée dans une des pièces aménagées du sous sol.
Les atouts de cette maison sont nombreux :
- terrain de 2500 m2 entièrement clôturé avec portail électrique
- plusieurs systèmes de chauffage ( poêle à pellets, cheminée, radiateur électrique) cumulus de 300 l pour ECS
- grand balcon- terrasse sur le devant de la maison et espace extérieur à l'arrière de la maison sans vis à vis
- portes fenêtres et baie vitrée rendant les pièces lumineuses et permettant l'accès direct vers l'extérieur.
- store banne manuel à l'arrière de la maison pour prendre ses repas à l'abri du soleil ou de l'humidité en été.
- sous sol complet isolé aménagé et habitable
- grand parking pour plusieurs véhicules ( voitures, camping-car, caravane, bateau, camion )
- grand garage atelier pour bricoleur, collectionneur ou artistes et artisans
- située au calme de la campagne tout en étant à 5 mn du centre ville.
- à 300 m du chemin de SAINT JACQUES DE COMPOSTELE DE L'ETAPE BOISSEZON-CASTRES)
- une taxe foncière de 2281 euros.
- idéale pour grande famille ou regroupement familial
- possibilité d'avoir 2 logements indépendants
La maison est située proche des commerces à 5 mn de la zone commerciale du SIALA avec supermarchés (LECLERC, ALDI), boulangerie-pâtisserie, magasin GRAND FRAIS, une clinique vétérinaire, un grand magasin de bricolage et de sports etc ...
Il y a également à proximité tous les services médicaux (la clinique du Sidobre, dentistes, Kinés, podologue- pédicure, pharmacie etc... l'accès au centre ville de Castres se fait en moins 5 mn en voiture.
Des ballades à pieds ou à vélos peuvent se faire au départ de la maison.
On peut également rejoindre rapidement la Rocade pur aller vers Albi, Mazamet ou Toulouse.
Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.
Christian Couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.
DPE réalisé en septembre 2023 énergie classe D 217 kwh/m2/an , GES: classe D 6kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 2840 euros et 3890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 350558- prix 265 000 euros honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Maison

Ref. 379262CIN

 CHABLIS (89800)

CHABLIS 89800, exclusif, maison de caractère, 6 pièces dont 4 chambres. Deux greniers aménageables, deux caves voutées, grange. Terrain clos et arboré. Gros potentiel !
Budget : 225.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison tout en pierres à rénover se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc.
- Au premier étage : 3 chambres, 1 vaste wc.
- Greniers aménageables au dessus.
Maison non chauffée.
LES + : gros potentiel d'aménagement, superbes greniers, Toitures et charpentes chêne en très bon état, la plupart des fenêtres sont changées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 379262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Maison

Ref. 380427OBR

 POLLIAT (01310)

01310 - Polliat - En exclusivité, maison indépendante fonctionnelle et lumineuse de plain pied 80 m2 habitable 2 chambres à 500 m du centre village dynamique, entre Bourg-en-Bresse et Macon .
L ' entrée dessert l ' espace vie d'environ 40 m2 comprenant un séjour avec poele à bois, une cuisine ouverte équipée, un salon; une buanderie avec accès au jardin , un WC indépendant. Côté nuité:2 chambres , possibilité de réaliser une 3 ième chambre et une salle d'eau ; en complément, une dépendance de type atelier/garage d 'environ 18 m2 , des combles d'environ 30 m2 ainsi qu ' un garage indépendant .
Le budget énergie est maîtrisé avec poele à bois et des radiateurs électriques récents de qualité . DPE: F
Le terrain de 500 m2 environ est totalement clos de murs avec portail manuel et des aires de stationnement et un puits .
Prix de vente : 215 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com.Mandat n°380427.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 376864LBZ

 VALRAS-PLAGE (34350)

Dans une résidence sécurisée à 50 mètres de la mer, proche de toutes les commodités, avec place de parking privée, je vous invite à découvrir en exclusivité, cette charmante maison T2 bis de 35 m² en R+1.
Vous disposez de votre place de parking privée en face de la maison, le portillon donne accès à une jolie terrasse et à la porte d'entrée.
Au rez-de-chaussée, un espace salon, cuisine climatisé et un wc indépendant.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un espace cabine pour un couchage supplémentaire.
Les + : Proximité de la mer et des commerces, place de parking privée, double vitrage, façade refaite à neuf, climatisation réversibles...
Une vidéo de présentation et une visite virtuelle sont disponibles.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 376864LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : / GES :
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Appartement

Ref. 376395CGF

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 Paris. Place Alfred Dreyfus. Secteur Rue du Théâtre- Rue Violet dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, appartement 2 pièces ancien en parfait état avec petite vue Tour Eiffel. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. La rue et la place du Commerce sont à 5 mn à pieds. Situé au troisième étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement est distribué comme suit : une véritable entrée, des wc séparés, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement vers la chambre et une petite salle de bains avec baignoire. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave.
Prix : 380.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat 376.395 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 2350 euros.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367003NEC

 LA ROCHELLE (17000)

Maison familiale quartier La Rossignolette à proximité du centre ville et de l'île de Ré.
Ce bien au rdc se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, 2 chambres, grande buanderie, wc, garage et parking extérieur. A l'étage: un séjour, cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un wc.
Vous profiterez au calme d'un beau Jardin, d'une terrasse et d'une grande dépendance.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison est à rafraichir, prévoir des travaux de mise aux normes en électricité.
Fort potentiel pour ce bien avec réagencement possible des volumes et des pièces.
Prix de vente : 311980 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380185SBRU

 CLAVIERS (83830)

Comment ne pas succomber au charme de cette maison de village située au calme dans le joli village perché de Claviers.
Construite sur 4 niveaux, elle offre à la fois un cadre de vie reposant et des espaces de vie agréables.
Au rez de chaussée, une buanderie, remise.
Au premier étage, une chambre avec salle de douche et WC , tommettes au sol et poutres apparentes ainsi qu'une cuisine aménagée et la salle à manger.
En demi niveau, une seconde chambre et au troisième étage, une chambre avec salle de bain et toilette.
Au dernier étage, le salon avec murs en pierres apparentes ouvrant sur une large terrasse plein sud dominant tout le village et les collines avoisinantes.
Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison qui a su conserver tout son caractère et son authenticité.
Prix : 215 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 1er janvier 2021
Entre 1980 et 2720 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 374246LDG

 ABREST (03200)

En exclusivité sur la commune d'Abrest (03200) a 5mn de Vichy centre, Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maison indépendante et sans vis a vis!
Erigée sur 2 niveaux avec au rez de chaussée,une grande piece de vie avec cuisine ouverte tres lumineuse, un bureau et un grand garage fermé!
Un demi étage avec wc et point d'eau!
A l'étage, dégagement avec balcon, 3 chambres et une belle salle de bain!
Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulant electrique!!
Chauffage au gaz. Jardinet sur le devant,terrasse sur le coté et espace vert sur l'arriere avec petite dépendance en dur!
Voie verte a 2mn a pied!
Idéal primo accedant, habitable en l'état!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 374246
PRIX : 147000 euros, honoraires charges acquereurs (7000 euros). Prix net vendeur 140000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 375308JCC

 MAUGES-SUR-LOIRE (49110)

SOUS COMPROMIS ! 49110 BOTZ EN MAUGES , Julie COMPAGNON Vous présente une maison sur sous-sol complet proposant 4 chambres , garage , jardin et puits .
PRIX 145 990 EUROS HAI ( dont 4.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 140 000 euros .
A seulement 25 min d'ANCENIS ET 14 MIN de BEAUPREAU , 12 min VARADES et 30 min de CHOLET. Commerces à proximité .
Elle se compose comme ceci:
Une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois avec un accès direct à une très belle véranda vu sur le jardin exposé plein SUD .
Poursuivons par un dégagement qui donne sur un WC, 4 chambres dont 3 avec placard, et une salle d'eau .
Au sous-sol , vous aurez plusieurs pièces que vous pourrez aménagées selon vos besoins. Un garage, une cave , une lingerie et une pièce d'eau ( baignoire et douche).
A l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré de 630 m² env. avec une belle exposition SUD.
Un puits et un bel abris de jardin complètera les besoins pour se beau jardin
CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION
TAXE FONCIERE : 605 euros

Date de réalisation du diagnostic prévue le 27/06/2024

DPE : E
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : B375308

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2570 et 3520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .