Toutes nos annonces immobilières - Page 813

Local commercial

Ref. 377592B-FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne restauration rapide à vendre
Libourne centre ville, FIDHEGNON F. OUANKPO vous cette restauration rapide avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée.
Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Sur une surface de 80 m², cette restauration rapide aux normes dispose de matériels récents..

Prix de vente 104 600 euros, honoraires à charge vendeur.

Chiffre d'affaires en augmentation plus de 180 000 euros sur les trois dernières années
Loyer 990 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.co

Mandat réf : 377592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Local commercial

Ref. 378563B-FOU

 SABLONS (33910)

secteur gironde à vendre site historique de plus de 20 000 m² couverte.
Au coeur d'un village pittoresque du Libournais, je vous propose sur une parcelle de plus de 17 hectares, un site historique riche en histoire offrant de multitudes possibilités d'exploitations. l'histoire démarre vers 1895 par une huilerie et aujourd'hui ce site est la plus grande librairie de livres d'occasion en France.

Pour acheter je vous accompagne dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 378563. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Local commercial

Ref. 382451B-FOU

 BORDEAUX (33000)

Bar - PMU- FDJ - Bouliac - Gironde

Secteur Bouliac proche de Bordeaux en pleine évolution.
Bar - PMU - FDJ, bien tenu, à dynamiser. Clientèle variée et fidélisée, avec possibilité de développer une partie restauration de plus de couverts.

Vrai potentiel de développement en élargissant et diversifiant l'activité avec un service de restauration pour plus de 180 m² de surface à développer.

Chiffre d'affaires en constance augmentation, renseignes-vous,, un loyer convenable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 382451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Local commercial

Ref. 383542B-FOU

 LIBOURNE (33500)

TABAC PRESSE JEUX , proche de Libourne, Gironde

Le long d'un axe passant, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vente de vin.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Ce magasin est toujours en progression sur 2024, il possède encore du potentiel (merchandising et horaires).
Clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires produits taxables 256 000 euros.
Commissions nettes 55 000 euros (tabac uniquement)
EBE retraité

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Local commercial

Ref. 362598B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Philippe Gauguelin vous propose un local commercial d'une superficie de 60 m² , situé dans le centre-ville de Saint Nazaire, offrant une salle de café avec un comptoir bar, des WC, un coin cuisine, une large vitrine équipée de volets roulants électriques et un accès à une terrasse privative à l'arrière du local ainsi que 2 caveaux . Idéal pour une activité de Bar / petite restauration ou épicerie. Capacité 20 places à l'intérieur + 20 places assises en terrasse à l'arrière, possibilité de quelques tables devant l'établissement.
Nouveau Bail commercial 3,6 et 9 ans à prévoir. Loyer 590 euros/mois (soumis à TVA) soit 7080 euros ht/an. Taxe foncière au locataire. Pas de dépôt de garantie. Possibilité d'acquérir une licence IV pour ce local commercial en copropriété. Travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 21000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros hors taxe d'honoraires agence, soit 15.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 362598 (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 362602B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) Restaurant traditionnel de bonne Réputation, bien situé sur un axe passant, stationnement facilité avec le grand parking à proximité, dans le centre-ville de Saint Nazaire.
Philippe Gauguelin vous propose à la vente, cet établissement bien tenu et entretenu, offrant une cuisine professionnelle avec comptoir, ouverte sur la salle de restaurant, pouvant accueillir 20 couverts et 15 places en terrasse.
Vous disposez également d'un coin plonge, d'une réserve, des WC aux normes PMR et une petite cour extérieure.
Cuisine rénovée et réinvestissement dans du matériel professionnel à hauteur de 15.000 euros, 1er trimestre 2024. Pas de contrat fournisseur. Pas de salarié à reprendre.
Clientèle locale fidélisée, de bureau ou résidentielle et touristique.
Loyer avec TVA : 632 euros/mois ht + 35 euros/mois de charge locative. Bail 3/6/9 ans, Fermé 1 jour/semaine et quelques soirs. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Droit de terrasse + store banne : 100 euros/an. Effectif 2 personnes pour cette activité. Affaire saine, RAS.
Prix du fonds de commerce du restaurant : 88.160 euros Honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. 80000 euros net vendeur soit 6800 euros d'honoraires agence à 8,5 % ht.
Mandat réf : 362602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 421 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 365928B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) - Fonds de commerce BAR avec licence IV et petite restauration avec Logement de fonction T2 . Philippe Gauguelin vous propose à la vente, un établissement sous alarme, d'une surface de 92 m², très bien situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique avec du passage, entouré de commerçants, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau.
Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de développer la partie restauration.
Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros (pas de TVA) soit 1062 euros/mois + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 115710 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 8925 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler.
CA 2022 : 152000 euros HT - CA 2023 : 175000 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365928- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 612 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 378499B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

DONGES (44480) Fonds de commerce Bar restaurant en coeur de ville, avec une grande capacité d'accueil, à consommer sur place ou à emporter ouvert 6 jours/7, situé dans le secteur de Donges.
Cadre spacieux, lumineux et accueillant, dans un environnement dynamique de commerçants. Local commercial avec Licence IV, récemment rénové, sous alarme, installation électrique en Triphasé
Philippe Gauguelin vous propose en exclusivité à la vente, cet établissement de bonne réputation, bien entretenu, offrant un local de 170 m² pouvant accueillir, dans 3 espaces près de 126 personnes en place assise, plus un extérieur aménagé avec un coin barbecue.
Vous disposez d'un comptoir Bar avec sa caisse connectée, une cuisine professionnelle bien équipée, machine à poulet grillé, plusieurs congélateurs T° négative, double gazinière à 5 feux + 2 grands four, double friteuse, vitrine à bains marie, machine à gaufres etc?, 2 réserves de stockage et une grande véranda de 70 m² donnant accès au jardin du restaurant. Grand parking de stationnement gratuit.
Affaire idéal 2 personnes minimum. Pas de salarié à reprendre. Clientèle fidélisée d'entreprise, locale et départementale. Carte variée, menu ou à la carte. Panier moyen 15 euros.
Loyer 1166 euros HT/mois (soumis à la TVA), Taxe foncière + ordures ménagères au locataire. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032.
Destination : Café, Débit de boissons, Restaurant sur place ou à emporter.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
CA 2022 : 131 K euros, EBE 16258 euros - Résultat net de l'exercice : 8099 euros
CA 2023 : 176 K euros, EBE 6864 euros - Résultat net de l'exercice : 5290 euros
CA 2024 + 12 % attendu, comptes arrêtés en Septembre (+ de 190 K euros)
CA obtenu sur une activité du midi et 2 soirs par semaine + évènementiel. Affaire saine, comptabilité positive.
Prix du fonds de commerce au Budget de 90364 euros Honoraires charge acquéreur.
82000 euros net vendeur soit 6970 euros d'honoraire agence à 8,5 % HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 381939B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) ? A vendre Restaurant Pizzeria, sur place et à emporter d'une superficie de 135 m², situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux grandes baies vitrées amovibles de la véranda.
Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 56 places assises, un comptoir bar avec une caisse connectée, meuble froid positif 4 portes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve et un cabanon de stockage donnant dans la cour de livraison. Rampe d'accès et WC aux normes PMR
Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an.
Affaire idéal 2 personnes + 1 extra.
Etablissement équipé de vestiaires Homme et Femme. WC + douche.
Pas de salarié à reprendre. Clientèle de bureau, locale et fidélisée. Carte variée. Panier moyen 23 euros avec le développement de la brasserie. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
Loyer 1400 euros HT/mois. Charges locatives de copro : 122 euros/mois. Taxe foncière + ordures ménagères au locataire. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
CAHT 2023/24 : 172 K euros - CAHT 2022/2023 : 218 K euros sur 14 mois
Avis du professionnel : véritable coup de coeur pour cet établissement de bonne réputation, accueillant, de qualité, entièrement rénové, fonctionnant avec du matériel professionnel bien entretenu. Licence restauration. Registre de sécurité à jour et contrôle d'hygiène en août 2024 RAS. Possibilité de louer un garage à proximité. Vend cause santé.
Prix de vente du Restaurant : 115700 euros TTC charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1468 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 382932B-PHG

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans un axe passant , proche de tous commerces à forte fréquentation dans l'hyper centre de la Baule (secteur gare, marché et la Poste).
Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie de 89 m², situé au RDC d'une petite copropriété récente bien entretenue, disposant d'un emplacement de parking privatif.
Forte visibilité pour ce local en angle de rue et belle luminosité avec ses grandes surfaces vitrées. Il se compose d'une surface commerciale, d'une pièce bureau de près de 12 m² et d'une réserve équipée de WC.
Bail 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel de 2053 euros HT (Assujetti à TVA) + 160 euros/mois de charge de copropriété.
Déspécialisation possible : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau, local médical etc.
Pas de métier de bouche ou restauration. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Etablissement aux normes PMR, équipé de la fibre optique et chauffage électrique aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun.
Prix du droit au bail : 95200 euros TTC honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 382932. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 370689B-LGO

 MARMANDE (47200)

EXCLUSIVITE MARMANDE -
Laurent GODART vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués occupés par un restaurant en activité situé sur un axe passant, cette opportunité à saisir.
Le restaurant est implanté depuis de nombreuses années.
Il dispose de 2 salles et d'une grande terrasse, cuisine, four à pizzas, chambre froide, réserve et parking privatif pour la clientèle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365167B-MEG

 TOULON (83000)

83000 TOULON BAR BRASSERIE Licence IV -

Michèle GUILLARD vous propose cet établissement bénéficiant d'un emplacement recherché proche du port, du stade Mayol et marché provençal.
Ce commerce dispose d'une cuisine équipée, d'un bar, d'une salle de 20 couverts ainsi qu'une terrasse de 150 places.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans. Fort potentiel - affaire à développer en restauration.
Loyer exceptionnellement bas : 700 euros CC -
Prix du fonds de commerce : 300 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements : Michèle GUILLARD, au 06.34.15.46..74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 365167 - En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement dans l'immobilier commercial. Référence annonce : 365167-MEG
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Agent commercial immobilier RSAC TOULON 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Non soumis au DPE

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 367716B-MEG

 TOULON (83000)

En centre ville, situé dans rue parallèle à artère principale de TOULON, Michèle GUILLARD vous propose ce local de plus de 30 m² bénéficiant d'une bonne visibilité.
Nouveau bail commercial , idéal professions libérales ou possibilité tous commerces sauf nuisances olfactives.
Loyer modéré : 750 euros/mois HT.
mandat n° 367716.

Prix de cession de bail : 49 000 euros honoraires à charge vendeur.
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 et/ou m.guillard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Agent commercial immobilier RSAC TOULON 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 347413-MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 377699B-MEG

 TOULON (83000)

CAUSE RETRAITE - Michèle GUILLARD vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé dans quartier dynamique, aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible PMR.
Clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
Loyer : 1.600 euros/mois CC - Possibilité acquisition des murs.

Prix de la cession de droit au bail : 114 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 377699 - Non soumis au DPE -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 377714B-MEG

 TOULON (83000)

83000 TOULON - CENTRE VILLE - VENTE CAUSE RETRAITE - Michèle GUILLARD vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.
Ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.
Le matériel est en très bon état.
Un véhicule récent fait partie du lot.
Le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible PMR.
Cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.
Clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
Loyer : 1.600 euros/mois HC - Gérance envisageable.
Prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 377714 -Non soumis au DPE - copropriété de 15 lots
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 377714MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77783150
Copropriété de 15 lots ().
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 377719B-MEG

 TOULON (83000)

TOULON - Centre ville - Michèle GUILLARD vous propose les murs commerciaux de ce local de près de 100 m² idéalement situé au sein d'un quartier dynamique.
Loyer : 19.200 euros/an CC -
prix de vente : 280 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 377719 - DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 380299B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble à HAGUENAU .
Ce local dispose d'un hall d'accueil à l'avant, de deux bureaux à l'arrière, d'une kitchenette, d'une cave, d'une terrasse, dans une rue commerçante ;
Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue, jouit d'une bonne visibilité en voiture, étant situé sur une rue à fort passage.

Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue .
Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier.
Celui-ci permet un accès direct à la cave privative.
L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier. Il peut aussi être facilement modifié, les cloisons étant amovibles.

Convient pour profession libérale, ou prestation de services.

Le long du local, on trouve 9 places de parking public.

Chauffage individuel au gaz, compteur d'eau individuels.

Loyer 1.100 euros non soumis à TVA, avances sur charges 50 euros.
Dépôt de garantie 2200 euros.
Taxe foncière 497 euros à charge preneur.

Honoraires 3.600 euros HT à charge preneur. Bail professionnel 3-6-9 ou bail dérogatoire de 12 à 36 mois.

Mandat n° 380 299 - RSAC 847612157 . Contactez Catherine HILD,
conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial
PROPRIETES PRIVEES par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Copropriété de 20 lots ().
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 378603B-FRI

 HAGUENAU (67500)

HAGUENAU - Catherine HILD vous propose la cession du droit de bail de ce joli local, idéalement située en pleine zone piétonne de HAGUENAU.
Cette boutique se compose d'un espace de vente de 40 m², accessible de plein pied, agrémenté d'une jolie vitrine sur toute la largeur. A l'arrière, un bureau une réserve, et une salle d'eau soit une surface totale de 70 m² .
La partie espace de vente du magasin a été rénovée . Le local est spacieux, et peut-être aménagé en fonction de vos besoins .
Convient pour tout commerce (sauf restauration), ou prestation de service et profession libérale.
Le prix du droit de bail est de 82.000 euros, commission à charge vendeur .

Loyer mensuel 1861 euros HT.
Les charges sont payables en direct .
Chauffage individuel électrique .
Mandat n° 378 603 RCS 487624 777 . Contactez Catherine HILD , conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial PROPRIETES PRIVEES RSAC 847 612 157 par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 380300B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose à HAGUENAU, ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité en voiture d'une rue passante.
Ce local comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux bureaux à l'arrière, une kitchenette, une cave, une terrasse, dans une rue commerçante .
Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue.
Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier.
Celui-ci permet un accès direct à la cave privative.
L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier, soit être facilement modifié, les cloisons étant amovibles.

Convient pour profession libérale, ou prestation de services.

Le long du local, on trouve une dizaine de places de parking public.

Chauffage individuel au gaz, compteur d'eau individuels.

Prix de vente 169.000 euros - honoraires agence à charge vendeur.
Rendement environ 7.80 % . Le local sera libre au moment de la vente.

Mandat n° 380 300 - RSAC 847612157 . Contactez Catherine HILD,
conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial
PROPRIETES PRIVEES par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 362511B-DMH

 ANGOULEME (16000)

Champniers Angoulême.
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la location ce Local de 700 m² situé dans le Zone commerciale dynamique de CHAMPNIERS.
Belle visibilité.
Loyer mensuel de 5.830 euros, bail 3/6/9.
Honoraires à la charge du preneur 16 800 euros
Libre de toute occupation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf :362511 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .