Toutes nos annonces immobilières - Page 817

Maison

Ref. 372018VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

A 5 minutes de Rambouillet, sur la commune du Perray-en-Ynes, cette jolie maison construite en 2002 sur une parcelle de plus de 650m2 vous attend.
Ses ATOUTS: sa proximité avec toutes les commodités, sa luminosité, son état général ET son DPE (CHAUDIÈRE A CONDENSATION DE 2022)
De plain-pied vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert,
une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un placard dressing.
Un garage avec coin buanderie est attenant à la maison.
Coté extérieur, une cour à l'avant vous permettra de garer les voitures et au sud le jardin sans vis à vis vous attend avec ses arbres fruitiers et son potager.
Possibilité d'agrandissement, CES: 0,4
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1590 euros.
Prix : 400000 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 386 500 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°372018
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361203VDC

 LES BREVIAIRES (78610)

78610- Vous recherchez le calme, la proximité de la forêt, des écoles et à 5 minutes de toutes les commodités du Perray-en-Ynes venez découvrir cette lumineuse maison familiale située dans un village avec école et commerce de proximité.
Véronique Da Costa de Propriétés Privées vous présente, cachée au fond d'une allée cette maison familiale composée d'une grande entrée desservant une salle à manger avec poêle à bois "Régnier/Desvres", un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée séparée et coté nuit 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative.
A l'étage, une pièce pouvant servir de second salon, salle de jeux, salle de billard ou tout autre activité selon vos envies, 3 chambres et une salle de douche. Plusieurs espaces extérieurs, une terrasse plein sud et une seconde terrasse plus ombragée pour les étés caniculaires.
En annexe un garage attenant à la maison et un second garage- atelier avec grenier et carport.
DPE : D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3040 euros.
Prix : 445 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 430 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de Propriétés Privées.
Mandat N°361203. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 25 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369040VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- Rambouillet- Située à 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes des commerces de la rue Patenôtre ou 5 minutes des commerces du Bel Air, cette maison construite en 1966 vous attirera par son beau potentiel.
Édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une lingerie, la maison offre au 1er étage une pièce de vie donnant sur grande véranda, une cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle de bain. Au second étage 3 chambres et 1 salle de douche.
En annexe une petite dépendance avec coin cuisine et salle de douche et un entrepôt idéal pour entrepreneur.
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817 et 2459 euros.
Prix : 363 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 350 700 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°369040
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 375831SPE

 ORMES (45140)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison sur sous sol construite en 1982 avec 2 belles chambres et un grenier aménageable d'environ 90 m2 au sol avec dalle béton et trémie escalier existante sur un terrain entièrement constructible de 2016 m2 situé dans le village de Boulay les barres à 5 min d'Ormes
- Au Rez-de-Chaussée: Entrée avec trémie d'escalier pour accéder à l'étage, cuisine, salon séjour, 2 belles chambres, salle de bains, Wc
- A l'étage: grenier entièrement aménageable d'environ 90 m2 avec dalle béton et une fenêtre sur chaque pignon
- Au sous sol un garage d'environ 45 m2, une pièce et une buanderie
Le gros oeuvre de la maison est en très bon état et le grenier aménageable vous offre une belle perspective d'évolution. Idéal pour une première acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
Consommation énergétique : E: 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 10 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1730 euros et 2390 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 183 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 375 831 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 373820JCF

 LUCON (85400)

VENDEE 85400 LUCON Exclusivité Maison 2 chambres, garage et le tout sur 282 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 182 000 euros honoraires charge vendeur. Située à proximité des commerces la maison comprend: Entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc, garage, cave; à l'extérieur un agréable jardin (puits) avec terrasse et dépendance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Appartement

Ref. 371080JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 Bourg en Bresse - Appartement rarissime dans une résidence récente, sécurisée au dernier étage avec ascenseur et double garage.
Belle vue sur le centre ville, à 5 mn à pied de la gare ou de l'hypercentre.
Appartement avec 3 terrasses pour un total de 100 m², pergola bioclimatique
de 40 m² avec stores électriques.
Les prestations sont exceptionnelles, il se compose d'une pièce à vivre de 60 m² avec une hauteur de plafond de plus de 4m donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine Vincent Joly toute équipée , un cellier/buanderie attenant. Pour la première partie nuit on trouvera 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau, 2 toilettes, dans la seconde partie grande suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, bureau, salle de bain et chambre.
Possibilité d'une entrée privatisée, le dernier étage dessert que cet appartement, autorisation d'installer un Jacuzzi.
Double garages fermés, sécurisés, borne pour véhicule électrique.
Équipement : chauffage au sol, fenêtres double vitrage dont 3 oscillo-battantes, volets électriques, climatisation.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage confortable établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété.
Proche des commerces et commodités.
A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève .
Prix de vente 675 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 371080 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 3700 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369108ASO

 VRIGNY (45300)

45300. VRIGNY. Maison de plain-pied de 5 pièces avec 4 chambres, dépendances, grange, écurie et terrain de 8000m² env, Prix : 125000euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon, dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc.
Dépendances, grange, écurie et magnifique terrain de plus de 8000m² à la campagne et à deux pas de la forêt.
Écoles maternelle et primaire sur place et ramassage scolaire collège/lycée, péage A19 à 10 min. Ville PITHIVIERS à 15 min.
Budget travaux à prévoir (rénovation, isolation...) absence de DPE (pas système chauffage fixe existant).
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364264BBOR

 BELFORT (90000)

Située dans une rue calme , cette maison mitoyenne d'un coté est idéale pour les citadins appréciant la tranquillité !
Elle est composée au rdc d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse , wc , salle de bains , et une cuisine avec accès terrasse .
A l'étage un dégagement avec accès balcon et 3 chambres .
Sous sol complet avec buanderie , chaufferie et cave
Coté technique :
-fenêtres pvc double vitrage récente
-chaudière gaz à condensation
-panneaux solaires installés en 2023
-façade récente
-Tout à l'égout conforme
- pas de travaux à prévoir
Coté pratique :
- grand Garage type atelier avec verrière ( 73 m²) appréciable pour bricoler
- Chalet de jardin aménagé en bureau avec clim réversible permettant de télétravailler au calme avec vue sur le jardin !
- 3 places de parking
- proche école , commerces , arrêt de bus
Prix 175 000 euros ( honoraires agence charge vendeur )
Consommation énergétique : D 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 362128VLH

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

EXCLUSIVITÉ.
Au coeur de la Vallée du Blavet, tout proche du charmant village de Saint Nicolas des Eaux.
Situation exceptionnelle avec une vue unique et imprenable sur la canopée qui borde le chemin de halage du Blavet.
Une véritable invitation à la détente et à la contemplation...
Dans un écrin de verdure, paradis de la faune et de la flore, la propriété s'étend sur 21 204 m2 ( 2ha 12a 04ca ).
Maison traditionnelle d'une surface de 130 m2 habitables (150 m2 au sol) avec une terrasse suspendue de 25 m2 orientée Sud/Ouest et un sous-sol total de 75 m2. Carport. Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 comprenant : cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, espace salle à manger et salon avec poêle à bois. Un couloir dessert une chambre et une salle de bain avec wc. Accès au sous-sol par escalier intérieur.
A l'étage : belle pièce palière avec nombreux rangements, 3 chambres dont une de 20 m2 et une salle d'eau avec wc.
Ecoles à 5 minutes.
Commerces à moins de 10 minutes.
Collèges et Lycées à 15 minutes.
A proximité :
- Pontivy, ville historique de 15 000 habitants, vous offrira tout ce dont vous avez besoin à 15 minutes.
- Saint Nicolas des Eaux à 1 km avec sa base nautique et ses bars/restaurants vous donnent un petit air de vacances toute l'année.
- Le lac de Guerlédan avec sa nature sauvage à 30 minutes.
- Les premières plages à 45/50 minutes ( Erdeven, Guidel, la Ria d'Etel ) et 15/20 minutes de plus pour la Côte Sauvage et Quiberon.
- Le Golfe du Morbihan accessible en 55 minutes.
Pour les principales villes de Bretagne comptez : 15 minutes pour Pontivy, 40 minutes pour Lorient, 50 minutes pour Vannes, 1h10 pour Saint Brieuc et 1h30 pour Rennes.
Dans un rayon de 5 à 15km vous trouverez de nombreux sites qui viendront ravir petits et grands :
La Balade du Père Nicolas - Le Village de Poul Fétan -Le Golfe 9 trous de Rimaison - Le Circuit de l'Art dans les Chapelles - Le Village de l'An Mille, Karting/Paintball, Canoe/Kayak...
Pour les activités nautiques et terrestres :
Le Blavet est navigable d'écluses en écluses. On en compte 28, entre Pontivy et Hennebont. Avec votre matériel ou grâce aux services de location à Saint Nicolas des Eaux ( canoe, kayak, paddle, pédalo, bateau à moteur électrique ), vous pourrez profiter pleinement de cet environnement magique et accessible à pied !
Toujours entre Pontivy et Hennebont ce sont 58 km de voie verte qui vous attendent sur le chemin de halage qui longe le Blavet.
A pied où à vélo, ce parcours vous réserve de belles surprises, comme la Chapelle Saint Gildas toute proche de la propriété.
Pour les randonneurs, les cavaliers, des circuits de randonnées pédestres et équestres au départ de la propriété.
Avec plus de 2ha, vous pouvez avoir vos chevaux sur site !
Au bout du jardin, Le Blavet (rivière de catégorie1) , vous pourrez ferrer : brochet, truite, alose, saumon, carpe. Une faune variée avec de nombreuse espèces d'oiseaux dont la Bécasse.
Grace à sa situation centrale en Bretagne vous accédez en moins de deux heures à l'ensemble de ses côtes et de ses joyaux :
Le Golfe du Morbihan, La Forêt de Brocéliande, Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, les Monts d'Arrée, la presqu'île de Crozon, la Pointe du Raz, Rochefort en Terre, La Gacilly...
Et avec le bateau, les îles ! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, l'ile aux Moines...
Vous l'aurez compris, le terrain de jeux est presque infini dans notre belle région.
La Fibre Internet a été installée, cela garantit à toutes les activités professionnelles une capacité de travail optimale et dans la vie
de famille un confort appréciable. La 4G est bien captée quel que soit l'opérateur.
Taxe foncière 2023 : environ 920 euros.
Je vous propose ce bien au prix de 375 000 euros - Honoraires Agence Inclus ( dont 4,17 % à charge acquéreur, soit 360 000 euros Net Vendeur ).
DPE : E (294) / GES : B (9) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2770 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU, agissant en qualité de consultant en immobilier EI immatriculée au RSAC Vannes : N° 810 726 372 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat Réf : 362 1 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 351547BOL

 FONTES (34320)

Fontes 34320 - terrain agricole de 1200m2 dédié au jardinage ' compteur d eau et récupérateur d eau ))plus deux petites parcelles en campagne.
Prix 15000 eur honoraires charge vendeur.
Ce jolie terrain se trouva aux abords d un ruisseau et proche du village.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 351547 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 360877FHN

 NOYON (60400)

Coup de coeur assuré, Cristina CASALINHO
vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale,
Vivable de PLAIN PIED : elle est entièrement rénovée et décorée avec raffinement.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Dès que vous franchirez le seuil, soyez prêt à être émerveillé par un espace de vie de de 70 m2.
desservant un spacieux salon/séjour de 49m2 et d'une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un îlot central.
Un couloir dessert :
1 belle chambre.
1 Salle d'eau.
1 buanderie avec une douche supplémentaire.
1 WC indépendant.
A L'ETAGE :
2 grandes chambres avec la possibilité de faire une quatrième grâce à une cloison séparative.
EN EXTERIEUR :
Vous découvrirez un splendide terrain de 742m2 verdoyant, clôturés offrant :
2 TERRASSES très bien exposé et des stationnements à l'intérieur de la propriété.
Les points forts de cette demeure ne se résument pas seulement à son charme indéniable.
Elle propose également :
- Un magnifique poêle à bois avec label flamme
verte.
- Menuiseries en PVC en double vitrage.
- Une cave.
- Petite taxe foncière de 575 euros.
- Tout à l'égout.
Elle est située dans un magnifique village très calme.
A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurant, touts commerces.
IDEALEMENT SITUEE : AXE COMPIEGNE-NOYON-CHAUNY-SOISSONS.
GARE à 12 minutes direction Paris Gare du Nord (1 heure)
PRIX DE VENTE : 225.000 euros honoraires charge vendeur.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique ............................ = D
(160kWh/m2/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = B
(5kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1800 euros et 2490 euros par an.
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360877
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 363461PEDL

 DANGEAU (28160)

Terrain de loisirs de 8000m2 situé en campagne de Dangeau.
La parcelle est arborée et entièrement clôturée.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prisca EDOUARD, au 0786830483 ou par courriel à p.edouard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prisca EDOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 959 647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prisca EDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 959 647 - .

Maison

Ref. 352242TAB

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

SEREZIN DU RHONE, EXCLUSIVITE pour cette maison de plain-pied de 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre-ville.
Elle se compose d'un espace de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte donnant sur deux belles terrasses, 4 chambres, une salle d'eau, une mezzanine pouvant servir de bureau. A cela s'ajoute un studio indépendant de 30 m² env, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre. (location facile )
Le tout est agrémenté d'un terrain de plus de 800 m² avec un cabanon, un abri bois et un espace barbecue.
Si vous aimez le calme, la campagne et une qualité de vie agréable, cette maison est faite pour vous.
Situation : Lyon 20 minutes.
Gare : 5 minutes
Prix 380 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 352242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 365574LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - COUP DE COEUR ASSURÉ !
Un havre de paix en plein coeur de Talence : votre rêve devient réalité !
En exclusivité, découvrez cette pépite située rue de la Médoquine. Vous rêvez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Écoles à 5 minutes, parcs à deux pas du Château des Arts, transports en commun (bus, tram arrêt Forum à 8 minutes, future gare de la Médoquine?) : tout est à portée de main !
Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus, voici le compromis parfait !
Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison sans vis-à-vis offre deux places de parking et bien plus encore. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et un WC pratique au rez-de-chaussée. A l'étage, un espace bureau sur le palier, deux chambres confortables avec placards/dressing et une salle de bains avec WC vous attendent.
Côté extérieur, profitez d'un espace intime d'environ 25 m² avec une terrasse en bois exposée plein sud et un store banne de 4 mètres pour vos moments de détente. Une place de parking aérienne et une place couverte (avec possibilité de créer un box fermé), ainsi qu'un espace pour vos vélos complètent ce bien.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage et volets roulants. Elle a été rénovée avec soin : peintures, cuisine et carrelage de la salle de bains en 2019, parquet à l'étage en 2021, et aménagements sur mesure en 2023.
Avec des charges de copropriété de seulement 150 euros par trimestre et des travaux d'entretien déjà votés et payés, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Imaginez votre futur chez-vous cet été : un cadre de vie cosy et pratique vous attend. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où confort et sérénité se rencontrent !
Prix: 339 500 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365574
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 352515LMK

 METZ (57070)

SOUS OFFRE - Coup de coeur assuré pour cette splendide villa d'architecte F6 d'une superficie de 160 m² érigée sur un terrain de 570 m² dans un quartier résidentiel de Metz Grange-aux-Bois à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, hôpitaux et accès gare à 15 mn.
Vous serez séduits par sa situation idéale au calme profitant d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, une pièce de vie exceptionnelle de 60 m² très lumineuse avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin intime, un cellier et les WC.
Un très bel escalier vous conduit à l'étage et à son dégagement qui dessert 4 grandes chambres dont 3 avec dressing, une grande salle de bain récemment rénovée avec baignoire et douche et les WC indépendants.
Vous apprécierez l'architecture contemporaine, le volume des pièces, la qualité des prestations intérieures, le cachet et l'atmosphère chaleureuse apportée par le parquet ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur particulièrement soigné.
Chauffage au sol, chaudière à condensation, fenêtres double vitrage PVC, store banne électrique.
Un grand garage complète ce bien d'un très bon standing.
Tout est parfait pour que cette villa devienne votre lieu de choix pour une résidence familiale des plus confortables.
A découvrir sans tarder.
Classe énergétique C.
Prix de vente 400 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 352515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Maison

Ref. 363055CLAC

 GOURBEYRE (97113)

Vous cherchez une rentabilité locative de 10% ?
Cathy Lacourbas vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements pour 246 M² sur la commune de Gourbeyre dans un environnement calme, vue mer, à 5 minutes du centre de Basse Terre. Il s'agit de deux maisons mitoyennes comprenant 1 appartement duplex de 3 pièces dont un séjour /cuisine, une chambre climatisée, un bureau , une salle d'eau et wc et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et une salle d'eau. La terrasse couverte fait office de salle à manger et un stationnement couvert + local rangement complètent ce premier appartement.
La deuxième maison est sur deux niveaux + combles.
Elle est composée d'un studio, d'un appartement duplex de 4 pièces et d'un appartement au rdc de 3 pièces.
Le studio est totalement rénové avec un salon/cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite chambre climatisée. Accès indépendant.
L'appartement duplex se compose d'un séjour/cuisine, un grand salon (ou chambre possible) , une chambre climatisée avec salle d'eau privative et wc, une deuxième salle d'eau avec wc /buanderie et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et un wc . L'accès se fait par la galerie couverte vue mer. Terrasse couverte.
Le dernier appartement offre un grand séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et un stationnement privatif. Le logement est actuellement occupé d'un bail d'habitation.
Cet immeuble peut être vendu avec ou sans occupation pour 3 des 4 logements.(1 bail d'habitation en cours ). Il est également parfait pour de la colocation.
Grand Local de rangement (Moto, kayaks..etc)
4 stationnements sur la propriété.
Le loyer total mensuel en l'état est estimé à 2800 euros .
DPE A (14kwh/m²/an)
Prix : 357000 euros incluant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 340000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 374995VUB

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
VILLA D'ARCHITECTE R+1 de 226m² Hab. sur 3.900m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans vis-à-vis, 226m² Hab. en R+1 de 2021 sur 3.900m² de terrain clôturé, paysagé, arrosage automatique.
L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 50m² faisant la liaison entre la partie jour et la partie nuit. La piscine maçonnée de 10.00m x 3.50m, entourée d'une plage de 100m² est traitée au sel avec régulateur de PH automatisée. Une cuisine d'été, sanitaires et local technique complètent l'ensemble.
Le garage à ouverture motorisé, isolé et carrelé, propose une surface de 50m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto et autre jet-ski. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur.
Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE : * Vaste hall d'entrée * Pièce à vivre traversante de 100m², sa cuisine américaine meublée par NOBLESSA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers le patio ou la piscine * * Bureau 11m² * WC invité * Buanderie avec meubles intégrés
NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque, dressing meublé * 3 chambres de 11m² à 14m² * Salle de bain, baignoire, douche à l'italienne, double vasque * WC invité, meublé
Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire.
Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Son emplacement vous assure aucune future nuisance et vous offre une pleine vue sur la nature. Il vous reste à venir la découvrir.
Prix : 846.000 euros dont 36.000 euros Honoraires TTC (4.44%) inclus Charge Acquéreur, soit 810.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 374995 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375353SFAI

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC / MAISON + DEPENDANCE
Dans un environnement calme, maison de 113 m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un grenier.
Buanderie de 22 m2, garage de 48 m2 avec atelier de 14 m2 et cave. Beau terrain de 1635m2 environ clos sans vis-à-vis.
Puits avec eau potable alimentant toute la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Maison

Ref. 365946KMI

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Karine MILLIEN vous propose cette maison de plain-pied à la vue dégagée qui mérite un petit coup de jeune mais qui en vaut la peine ! Un magnifique terrain clos et arboré vous charmera, une visite s'impose.
Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres (dont 1 avec point eau), salle de bains avec WC, WC indépendant, cuisine aménagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol total.
Pour finir, un magnifique terrain clos et arboré exposé EST-OUEST avec une grande terrasse.
DPE : Classe G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3370 euros
"Logement à consommation énergétique excessive". Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 195000 euros dont 3.72% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 188000 euros hors honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365946 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 375376JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470 St-Philibert. Belle maison familiale proche Mer par un sentier, 4 chambres dont une suite parentale au rdc, au calme, sans vis à vis et proche bourg. D'une surface de 156m2 hab, elle offre au rdc un confortable espace de vie de plain pied composé d'un séjour salle à manger, cuisine contemporaine aménagée et équipée, un salon toit cathédrale lumineux avec cheminée ouverte, belle suite parentale et sa salle d'eau avec wc, cellier, wc, garage. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, wc. Beau jardin de 610 m2 orienté sud ouest, sans aucun vis à vis avec terrasse en pierres naturelles, store banne électrique. Chauffage électrique. Prix : 597940 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22940 euros charge acquéreur soit 575000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.359464.JPG. DPE D 234 / B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 2021, 2022, 2023 : entre 2760 à 3770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)