Toutes nos annonces immobilières - Page 822

Maison

Ref. 362876SOI

 PIGNANS (83790)

Votre conseillère Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente ce bien à réhabiliter, possédant beaucoup de potentiel tant pour des investisseurs, que pour une grande famille, une création de maison d'hôtes ou un projet professionnel.
Cette belle et grande maison de maître , située au centre village de Pignans, offre une superficie totale d'environ 450 m², grenier compris constituant un étage complet.
Bâtie sur 3 niveaux , cette demeure de caractère du début du XXème siècle est à réhabiliter entièrement.
Elle dispose de grandes pièces avec une belle hauteur sous-plafond ainsi que de trois entrées distinctes.
Possibilité de créer 3 grands appartements.
En rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle et grande entrée avec accès sur l'extérieur côté sud, à droite un appartement anciennement réservé à l'intendance de la maison et son entrée indépendante, sur la gauche une salle à manger et un salon de belles superficies.
Un grand escalier vous conduit vers un couloir donnant accès sur 4 chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bains.
Le troisième niveau comprend un immense grenier à aménager d'environ 150 m².
Assainissement "tout à l'égout", chauffage central au fuel qui n'est plus fonctionnel, eau chaude par cumulus, menuiseries bois simple vitrage, volets bois type persiennes.
Ce bien dispose également de 5 places de parking dont une réservée pour personne handicapée.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.
DPE Conso. Energétique : E 179
Emission Gaz Effet Serre : E 50
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4125 euros et 5581 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Budget : 261.000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur; Réf. Mandat 362876
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304366SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 367210VFE

 VEZELAY (89450)

EXCLUSIF ! USY (89450) PRIX DE VENTE : 190.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans le village de Usy, à 11 km d'Avallon et 8 km de Vézelay, ce bien est idéalement placé.
Jolie propriété d'un potentiel d'environ 120 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 2000m² avec piscine sécurisée (8*4) cour, jardin et verger.
Elle comprend :
Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, un WC, une salle de bains, une salle à manger avec cheminée.
A l'étage : dégagement avec placards, 4 chambres, grande salle d'eau.
Plusieurs dépendances dont : Buanderie, Atelier, Chaufferie, caves, grange.
Belle cour fermée sur le devant et terrain clos arboré et paysagé sur l'arrière avec piscine 8 X 4 (barrière de sécurité homologuée)
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage fuel individuel. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.
DPE : Classe D GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 367210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 366196FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 2 chambres avec terrain de 278 M2 env présentée par Franck VOISINE à 159 500 euros ( Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de bourg entièrement rénovée avec goût comprend une grande pièce séjour cuisine (cuisine équipée) au rez de chaussée et à l'étage 2 chambres, une lingerie et une salle d'eau + WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une cave, garage et cellier ainsi qu'un joli terrain avec terrasse. Vous serez en plein centre de cette commune, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou. Travaux complets en 2011 : double vitrage, volets électriques, toiture , électricité, plomberie, isolation des combles, tout à l'égoût. Habitable immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privéees au 07.89.57.19.48.RCS 127 124 335. Mandat 366 196 - 159 500 euros Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.f.voisine@proprietes-privees.com
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 369672CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Maison récente de 2010 à 15 mn de la mer et 5 mn des commerces, elle se compose d'un beau séjour de 34m², 1 cuisine américaine avec bar, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand garage, le tout sur un terrain clos de 804 m². Belle affaire, bien placée !!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 202 800 euros HAI 4 % charge acquéreur (soit 195 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1500 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 369672 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 372466ARH

 MARLY (57155)

Au coeur de la commune très prisée de Marly, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² habitable pour une surface totale de plus de 152 m². Le bien est bâti sur un terrain de 579 m², clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée desservant le garage, une buanderie, un cellier et une chambre de 18.23 m² équipée d'une salle d'eau avec douche. Cette chambre possède une porte fenêtre donnant sur une première terrasse.
L'étage offre deux chambres de 11.82 m² et 11.9 m² , une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC, une belle cuisine/salle à manger de 19.69 m² et un salon de 21.7 m². Cette dernière pièce est ouverte sur une belle terrasse récente en bois d'une surface de 14 m² et exposée sud. Elle apporte confort et luminosité au salon.
A l'extérieur, le jardin est équipé d'un beau cabanon en bois et d'une terrasse dallée dont une partie est couverte.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation. Un poêle à granulés datant de 2023 apporte du confort et permet de réaliser des économies sur la facture de chauffage.
Le DPE présente les performances suivantes : consommation énergétique E, GES E.
Cependant les factures réelles (factures à l'appui) de gaz plus granulés de bois sont d'environ 2000 euros pour la période de juin 2023 à juin 2024, ce qui classerait le bien plutôt en D, les murs de la maison étant des murs en pierre de taille de 45 cm d'épaisseur.
Prix : 330 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Terrain

Ref. 365592CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE 44500 , proche Pornichet , terrain au calme, située à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) dans un quartier résidentiel. Surface plancher possible, environ 70 m2. projet maison 3 chambres dont une en rdc . LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A viabiliser (tous réseaux sur la voirie). En vente au prix de 168 500 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373118LHR

 SAINT-TUGDUAL (56540)

Maison d'habitation, type longère avec dépendances, hangars et grande prairie.
La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un grenier. Une dépendance est accolée à la maison, ainsi que deux hangars de 270 m² et deux étables de 60 et 230m² . Le bien, qui est à rénover entièrement, est complété avec 3 hectares de prairie. La toiture avec crochets inox est en bon état, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, le système de chauffage est le fuel. Le bien se situe en campagne au calme, à 35 minutes de Lorient, 30 minutes de Pontivy, et 5 km du bourg.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. E (250) - D (35)
Son prix? 98 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 92 100 euros net vendeur soit 6, 11 % d'honoraires.
Mandat réf : 367 237 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 372864CHX

 SAINT-ELOY-DE-GY (18110)

Saint Eloy de Gy (18110) - Deux Maisons - T5 - 3 chambres - garage - jardin 3500 m² - Plain-pied -
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La maison 1 se compose :
- D'une véranda donnant sur une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- Un garage et un atelier.
- Tout à l'égout - Fibre Possible - TF 2023 343 euros -
- Chauffage radiateurs électriques -
La maison 2 se compose :
- D'une véranda donnant sur une entrée desservant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC .
- Une dépendance avec grenier attenant à la maison. Triple garage.
- Tout à l'égout - Fibre Possible - TF 2023 484 euros -
- Chauffage radiateurs électriques -
Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes. C'est un projet idéal pour un investissement locatif. La maison 1 est en partie rénovée. La maison 2 mérite un bon rafraichissement.
Maison 1 :
CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Maison 2 :
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1390 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 106 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 864 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Local commercial

Ref. 367582B-VVM

 ROUEN (76000)

Rouen rive droite. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce Bar brasserie licence IV., idéalement situé au coeur d'une place commerciale et bénéficiant d'une belle visibilité d'angle.
Cet établissement dispose de 2 salles d'une capacité de 120 couverts, 1 comptoir bar de 16 places, 2 terrasses extérieures de 50 places. Cuisine bien équipée et aux normes, Réserve, Sanitaires clients.
En plus de son activité principale, la brasserie est agréée FDJ/Loto permettant d'élargir sa clientèle et augmenter son chiffre d'affaires. Actuellement exploitée en café bar et jeux, cette affaire a un beau potentiel pour dynamiser le C.A : Restauration midi et soir, privatisation/location de salle pour les réceptions, séminaires, accueil de groupes. Ouvert 6/7j de 7h à 21h. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir. Parking clients, tous commerces à proximité.
Loyer mensuel : 830 euros HT - Taxe foncière : 2100/an
Prix de vente : 60 000 euros hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 367582B-VVM
Possibilité achat des murs à 115 000 euros HAI
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Maison

Ref. 368976NGR

 CHAMPCEVINEL (24750)

24750 Champcevinel, à proximité du bourg, maison avec dépendances.
Celle-ci est composée en rdc :
entrée, 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche, un cellier et un atelier.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi que 2 greniers.
A l'extérieur 2 garages complètent le tout.
Très beau terrain plat et arboré de 1990 m2
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE E (304) GES E (60)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 344061DIK

 LESCOUET-GOUAREC (22570)

En centre bourg, venez découvrir cette très belle longère bretonne entièrement rénovée avec goût d'environ 90 m2 .
Vous trouverez un grand espace salon cuisine avec 2 belles cheminées ainsi qu'un WC avec lave main et un espace buanderie.
Une grande porte vitrée donne accès à la terrasse couverte d'environ 22 m2, un jardin d'environ 100 m2 et à un appentis d'environ 12 m2.
A l'étage il y a un grand palier pouvant servir d'espace détente, de coin bureau ou coin jeu ainsi que 3 chambres et une salle d'eau/WC.
DPE établi le 04/01/23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267 euros et 1715euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
Logement classe D en consommation énergie primaire et classe B en émissions.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1267 euros et 1715 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :344061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101590 euros, honoraires 6590 euros et 95 000 euros net vendeur. Frais de notaire en sus. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 374270FJR

 PASLIERES (63290)

En exclusivité, Paslières, maison d'une surface de 99 m2 habitables sur un terrain partiellement clos et constructible de 2 688 m2, au calme, comprenant un sous-sol complet comprenant une cave, buanderie / chaufferie, garage. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc, et des combles aménageables de 100 m2 au 2nd étage.
Ses menuiseries sont en sur vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel et une cheminée avec insert.
Une grange de 124 m2 et une cave de 24 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est partiellement et arboré.
Le bien présente de belles perspectives d'évolution via les combles aménageables et une grange en bon état.
Visite virtuelle sur demande.
DPE F / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 et 2 780 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 374270 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Maison

Ref. 372328LHR

 PONTIVY (56300)

Nouveauté sur le marché à Pontivy, maison avec vie de plain pied, à deux pas des commerces.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour et cuisine ouverte, une salle de douche, un wc, une chambre et une buanderie. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec wc, un bureau et deux chambres. Trois garages (dont un double), un beau jardin clos, et une cour goudronnée complètent le bien, qui se trouve dans une impasse.
La maison est habitable de suite et présente des avantages tels que, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, le tout à l'égout, le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville. Le bien se situe à deux pas des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. C (98) et D (23)
Son prix? 127 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 372 328 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 371453BROS

 SAINT-FULGENT-DES-ORMES (61130)

A 15 minutes de Bellême, en sortie de village, cet ancien corps de ferme se situe dans un cadre calme mais non isolé, offrant un énorme potentiel et 8000 m2 de jardin.
La maison d'habitation se compose d'une entrée avec sas, d'une salle à manger de 35 m2 avec cheminée, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce mansardée laissant apparaître la magnifique charpente et permettant de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Attenante à la maison, une grande grange de plus de 100m2 avec mezzanines et accessible directement depuis la rue, offre de multiples possibilités.
La cour intérieure est entourée de près de 300 m² d'annexes comprenant granges, ateliers, garage... Une cave voutée complète ce bien ainsi qu'un ancien four à chanvre.
Le jardin se répartit entre d'un côté, la cour intérieure exposée plein Sud avec sa tonnelle, ses arbres anciens et ses fleurs. De l'autre côté de la maison, le grand parc arboré avec verger descend jusqu'au ruisseau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les fenêtres, la chaudière et les appentis, les toitures sont quant à elles en très bon état.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet de création de gîte, de chambres d'hôtes, ou pour toute activité nécessitant beaucoup d'espaces.
Ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer.
Prix : 335 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) : entre 6 360 euros et 8 650 euros - GES F. Date de réalisation des diagnostics : 05/07/2024. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 371453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 372396EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, immeuble composé de 2 appartements sur près de 115m² , 6 pièces, 4 chambres, avec terrasse / cour à proximité immédiate du centre ville. Pas de travaux à prévoir dans les 2 appartements d'environ 56 et 60m². Chauffage électrique. Revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 610 euros x 2 = 1220 euros/mois eau comprise.
Prix 155 000 euros honoraires charge vendeur. les 2 appartements sont classés DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1000 à 1390 et 910 à 1290 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 372396

Appartement

Ref. 369170PLK

 NARBONNE (11100)

Studio de 24m2 avec kitchenette, balcon exposé Sud Est, et parking privatif. Accès Wifi.
Il se situe dans une résidence sécurisée, aux lignes épurées (ouverture avec badge) au 3ème étage avec ascenseur
La résidence est dotée d'un grand local à vélos.
Proche du centre ville, des plages et de l'autoroute.(45mntes Espagne, 50mntes Montpellier, et 2H20 stations de ski)
La résidence s'inscrit pleinement dans l'aire du développement durable où l'énergie est en partie fournie par la nature comme, par
exemple, le soleil présent plus de 300 jours par an à Narbonne.
Bien entendu conforme à la réglementation thermique RT 2012.
DPE en cours,
Copropriété de 104 lots, faible charge.
Idéal investisseur car bien pouvant être loué environ 400 euros.
Budget 65 000 euros dont honoraires à charges vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 365983MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, gite, terrain d'environ 24314 m².
Prix de vente : 218 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 106 m² à rénover et d'un gite en pierre de 53 m² directement habitable.
La maison contemporaine année 1970, sur 3 niveaux, comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/salle à manger, salle d'eau, wc et 3 chambres. Au 1er étage : chambre et grenier aménageable. Au rez de jardin : garage, chaufferie, cave et local de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Le gite en pierres se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que des combles aménageables.
Chauffage central au gaz avec huisseries en double vitrage.
Positionnée au bout d'une impasse, le terrain est composé de prairies et de bois d'un seul tenant avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des commodités du village, au calme et sans nuisances, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation à proximité des sites touristiques majeurs.
DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 365983MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 372158SNV

 CLUNY (71250)

Située en sortie de hameau, dans un environnement calme et sans nuisances avec vue dégagée, cette maison et son jardin très bien entretenus attendent leurs futurs propriétaires.
Située à 14 km de Cluny sur la commune de Navour-sur-Grosne, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant.
Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé d'un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing, wc .
Les combles ont été aménagés avec une chambre sous rampants dotée d'une petite salle d'eau.
Garage, atelier, chaufferie, cave, terrasse couverte et jardin arboré viennent compléter ce bel ensemble.
Visite virtuelle sur demande
DPE E (228) E (54)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget 260.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372158SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 368115WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Grande maison en très bon état idéalement située dans un quartier résidentiel sur la commune de La Roche-Chalais à 5 minutes de la Gare SNCF ligne TER Bordeaux-Angoulême et à 15 minutes de Coutras.
A proximité des commerces, écoles et collèges, stade, salle de sports, piscine municipal et cinéma.
Cette maison individuelle d'environ 220 m2, élevée sur sous-sol, comprend à l'étage principale une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec balcon-terasse, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé.
Au rez de chaussée, une pièce de vie avec accès sur terasse extérieur, une cuisine
aménagée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier et un garage. Un jardin clos d'environ 1000m² avec dépendances.
Travaux récents (2011) comprennent le ravalement, la couverture, le changement des menuiseries pour pvc double vitrage, l'électricité, l'isolation des combles et l'installation d'une chaudière à condensation. Relié au tout à l'égout, fibre.
DPE = D (185) ; GES = D (39)
Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 368115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372292LLR

 MORLAIX (29600)

PROCHE CENTRE VILLE: MORLAIX (29600), En impasse maison mitoyenne par le garage comprenant 4 chambres, salle d'eau avec WC. En Rez -de -chaussée: Cuisine aménagée, pièce de vie, WC , Garage. Jardin clos Travaux d' embellissement à prévoir : ( peinture, tapisserie, sol, cuisine). DPE: E.
Prix : 120 600 euros, Honoraires : 4,87% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 372292TPLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .