Toutes nos annonces immobilières - Page 91

Maison

Ref. 392726BCT

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 4 pièces, 3 chambres, terrasse et jardin
Idéalement située, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces...) venez découvrir cette maison de plain pied.
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard donnant sur le salon/séjour avec cuisine A/E ouverte. Une première chambre de 9,80m2 attenante à la pièce de vie a accès à la terrasse.
Côté nuit vous trouverez deux autres chambres sur parquet (11,80 et 13,3m2) , une salle d'eau (douche italienne et vasque) et un wc séparé.
Vous profiterez des soirées d'été sur la terrasse en bois donnant sur le jardin exposé ouest.
Un car port complète ce bien
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
Panneaux solaires
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 944 euros et 1277 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 207 980 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 392726 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392817BMC

 BULLION (78830)

EXCLUSIVITE à 15 mn de Rambouillet ! Au calme en Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5mn de Clairefontaine-en-Yvelines, dans le plus joli hameau de Bullion , tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon/séjour double avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. A l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Du potentiel donc !!
Le tout sur un grand terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. Une partie de la parcelle est encore constructible...
Amateurs de vieilles pierres et de nature cette propriété saura vous charmer !
Situation idéale : Bus et TAD (transport à la demande) à pied, à 10 mn en voiture de l'A10, 15mn de la gare SNCF de Rambouillet et 20 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au prix de 695 000 euros HAI dont 22 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,27 %, soit 673 000 euros hors honoraires. Mandat 392817.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 390833MGA

 CENON (33150)

Gironde, (33150) CENON, proche de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 395000 euros dont 3.95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cette maison en pierre des années 50 se situe dans un quartier prisé de Cenon, proche de toutes les commodités, et à 10 minutes de Bordeaux seulement. En pierre, et non mitoyenne, elle offre beaucoup de cachet. Lumineuse, elle s'ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin. Avec ses 4 chambres, elle peut accueillir une grande famille. Fonctionnelle, elle offre un grand grenier aménageable, une buanderie, deux abris de jardin, et la possibilité de se garer sur la parcelle. Rentable et pratique, un appartement T2 a été aménagé dans le garage. Sa rénovation devra être finalisée pour valoriser tout le potentiel de cette grande maison.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

Maison

Ref. 392314ILC

 VESLY (27870)

Prix : 71.990 euros - Vesly 27870 - Charmant village calme, proche de la D14 (Reliant Magny en Vexin - Cergy Pontoise et Paris 75) - Ancienne bergerie de 90 m2 au sol à réhabiliter, viabilisée en eau et en électricité (Fosse septique à réaliser à la charge de l'acquéreur), sur 605 m2 de terrain plat - Mandat : 392314
Située dans un agréable village avec école et commerce, cette ancienne bergerie en pierre à réhabiliter en habitation qui propose une surface de 90 m2 au sol - Viabilisation en eau, électricité au pied de la grange - La fosse septique sera à réaliser à la charge de l'acquéreur - Terrain plat de 605m2 clos partiellement de murs - Prix : 71.990 euros (honoraires à la charge du vendeur) Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : agréable village recherché, Situé proche de la D 14 desservant rapidement Magny en Vexin, Cergy Pontoise, Paris - Gisors - Amoureux des vielles pierres bienvenus. A 12 minutes de la gare de Gisors (Paris St Lazare).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 392840ILC

 SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON (27600)

Prix 149.900 euros - Saint Aubin sur Gaillon 27600 Proche - Chalet en bois de 77.04 m2 - 2 chambres sur 594 m2 de terrain clos et arboré - Mandat : 392840 - Tél. : 06.13.22.35.76
Situé dans un village avec un environnement calme et reposant, proche des axes routiers et de l'autoroute A13 (sortie 17), ce chalet canadien de 77.04 m2 vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle/salon : une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau, WC - A l'étage : 2 chambres mansardées - Terrain plat et arboré de 594 m2 entièrement clôturé avec portail de 4 m. Prix : 149.900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél : 06.13.22.35.76
Les plus : chauffage électrique avec radiateurs à inertie - Fibre passée pour internet - Charges co-propriétés : 600 euros à l'année - Taxe foncière : 288 euros Idéale maison de week-end - Habitable à l'année. Proche de l'autoroute A 13 (sortie 17) Gaillon (Paris porte maillot à 50 MN et Rouen à 30 mn) et à 10 minutes de la gare SNCF de Gaillon - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Mantes la Jolie -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, La Seine maritime 76 et Paris 75.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Terrain

Ref. 392811ILC

 SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON (27600)

Prix 34.990 euros - Saint Julien de la Liègue - Terrain plat et clos de 198 m2 viabilisé en eau, électricité pour habitations légères - Mandat : 392811 - Tél. : 06.13.22.35.76
Situé dans un village calme et reposant, proche des axes routiers et de l'autoroute A13 (sortie 17), terrain plat et clos de 198 m2 viabilisé en eau, électricité et en fosse septique pour habitations légères (caravane, mobil-home, chalet bois, camping car ou caravane) - entièrement clôturé avec portail. Compteur d'Eau et d'électricité sur le terrain - fosse septique existante mais sera à refaire - Prix : 34.990 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Non négociable - Tél : 06.13.22.35.76
Les plus : Idéal pour y installer un camping car, un mobil-home, un chalet, une caravane en résidence principale, secondaire ou de week-end - Habitable à l'année. Proche de l'autoroute A 13 (sortie 17) Gaillon (Paris porte maillot à 50 MN et Rouen à 30 mn) et à 10 minutes de la gare SNCF de Gaillon - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Mantes la Jolie -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Voir mon site : https://www.proprietesprivees.com/negociateur/isabelle.lecarnec
Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, La Seine maritime 76 et Paris 75.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 386636ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 99.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville 27700 - Maison de 140 m2 à rénover sur environ 620 m2 de terrain plat - Mandat : 386636
Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escallier est à prévoir. Terrain plat d'environ 620 m2 - Prix : 99..990 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Appartement

Ref. 388818DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN , à 2 minutes à pieds du métro QUARTIER EGLISE, rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien au 2ème étage avec ascenseur. Ce 2 pièces d'environ 41m2 refait à neuf, louer vide (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Nord-Ouest), comprenant :Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 29m2, coin nuit, salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif. Loué vide- DPE : E, GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 860 euros et 1200 euros.- Loyer :1167 euros par mois charges comprises dont 232 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 935 euros - Honoraires à la charge du locataire: 615 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 492,00 euros TTC, État des lieux : 123,00 euros TTC). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Dominique ANTISTE au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial RSAC n° 814 323 044 BOBIGNY auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 814 323 044 00010. Mandat n°388818. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 2784 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389798DSAN

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Bien exclusif situé au centre ville de Saint Ouen l'Aumône, à deux pas de la Gare et de la Mairie de Saint Ouen l'Aumône, proche de la Clinique du Parc, un excellent appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de mobiliers de bonne qualité. Une chambre pour couple donnant sur une porte fenêtre. Un dressing et une grande salle de bains/WC . Le bien est accessible via un ascenseur. Chauffage, eau froide et chaude collective.

Résidence Maubuisson II composé de 186 lots d'habitations
Charges annuelles estimées : 2 160 euros

DPE réalisé le 05/11/2024 :

Classe : D
GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années : 2021, 2022 et 2023, soit entre 646 euros et 874 euros.

Prix du bien : 132 900 euros, honoraires inclus de 4,72% charge acquéreur, soit 126 910 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deolinda SANTOS NUNES LOBO, au 0671565216 ou par courriel à d.santosnuneslobo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deolinda SANTOS NUNES LOBO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809192222 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Deolinda SANTOS NUNES LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809192222 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391176JENH

 GENERAC (33920)

Située à Générac (33920), à 10 mn de blaye et de Pugnac, à 20 mn de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cet ensemble immobilier de 170 m² à fort potentiel avec la possibilité de faire 3 logements !
Profitez d'un cadre paisible et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle est idéalement positionnée pour une vie pratique et épanouissante.
A l'extérieur, cette longère s'étend sur une parcelle généreuse de 3792 m² offrant une magnifique vue avec des arbres fruitiers et un puit !
Elle dispose également de 7 chais qui peuvent être réaménagées selon vos besoins dont 2 chais ouverts de grande hauteur. Il y'a également un grand garage couvert pour 2 voitures.
A l'intérieur, le bien se compose de 2 salons/ salles à manger, 2 cuisines dont une avec une cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, 2 celliers et un grand débarras.
Les +: Panneaux photovoltaïques et volets changés.
Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités pour ainsi soit accueillir des voyageurs, soit générer des revenus locatifs ou tout simplement profiter d'un cadre de vie agréable et familial. Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété à mettre au goût du jour et pour ne pas manquer cette belle opportunité !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 165600 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE CLASSE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4283 euros et 5795 euros.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 375692OTRA

 ETRETAT (76790)

Maison d'architecte de 200 m2 habitables aux portes du Havre.
Environ 2 ha de prairies qui bordent la propriété peuvent être donnés en location avec option d'achat à terme. La dépendance avec écuries se trouve sur la parcelle de la maison avec accès directs aux prairies.
Vous disposerez d'un plateau de vie de plus de 90 m2 incluant sa cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon avec âtre et salle de réception.
Le rez-de-chaussée dispose de sa suite parentale, son bureau, WC lave-mains, lingerie, cellier avec accès direct au garage.
L'étage présente une grande pièce-palière, trois chambres indépendantes, WC et salle de douche.
Complètent ce bien : une cave à vin en sous-sol 32m2, grenier aménageable 17 m2, garage 30m2 et dépendance de 75 m2.
La terrasse est accessible par les baies à galandage et protégée par store-banne électrique.
Aspiration centralisée, fibre, volets roulants électriques centralisés, taxe foncière 1269 euros par an.
La propriété est dans un excellent état d'entretien et de propreté tant pour les extérieurs que pour l'intérieur.
Assainissement conforme.

Prix: 567000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 5%, soit 540000 euros net vendeur.

DPE en D 192kWh/m2/an et GES en B 6 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2890 et 3950 euros par an selon les prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 392303SOV

 VENELLES (13770)

Idéalement située à deux pas du centre village, des commodités, une maison solidement construite en 1986 composée de 6 pièces dont 2 chambres en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec un bureau. Des travaux de modernité sont à prévoir ainsi qu'un système de chauffage performant. La transformation d'une pièce de vie de 50 m2 environ est facilement réalisable. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage.
De nombreux placards. Un garage attenant avec une porte automatique.
Le terrain est plat et peut accueillir une piscine.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite - Sophie VALOGNES 0682071766 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com

PRIX: 645 000 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 622 585 euros hors honoraires.
Diagnostics en cours- RDV le 24/01/2025
DPE / GES

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392303 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392856ISI

 JONZAC (17500)

Jonzac Centre Duplex de 59,21m2 loi carrez.

RDC: cuisine séparée, salon/séjour, WC, buanderie
Etage: 1 chambre, WC, salle de bain, grand pallier pouvant servir de bureau.
Parc arboré de 1600m2,
Cave,
Place de parking.

Loué vide.
Loyer 520 euros par mois .
Loyer hors charges 520euros + 70 euros de provisions pour charges (Eau, ordures ménagères, entretien chaudière, entretien des communs et du parc,).
Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 520 euros ( un mois de loyer HC)
Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS
- Etat des lieux : 70 euros TTC

Classe Energie D indice 157 et classe climat D indice 30
Petite copropriété de 13 lots,
Date DPE 22/06/2023
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17
ou i.silvestre@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344934

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Terrain

Ref. 391856ABON

 CIVRAY (86400)

Situé sur la commune de Savigné 86 dans un Lotissement proche des commodités terrain à bâtir viabilisé.
28 000 euros HAI charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 39 18 56 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 392839FOJ

 SALERNES (83690)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa contemporaine construite en 2023 et donc sous garantie décennale.

Sur la commune de Salernes, cette villa de 112m² se compose d'une belle pièce de vie de 55m² avec une cuisine totalement aménagée.
Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec doubles vasques et baignoire balnéo, un dressing, 2wc indépendant, une buanderie.

La maison est équipée de la domotique afin de contrôler les équipements avec votre téléphone ainsi qu'une climatisation gainable air zone et d'un adoucisseur.

A l'extérieur, vous trouverez tout le confort nécessaire afin de profiter des beaux jours : une piscine pierre de bali avec un traitement au sel, un local technique, un terrain de pétanque et deux terrasses (une au sud autours de la piscine et une au nord). Le garage de 20m² est isolé et carrelé.
Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé.

Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
Cette villa a été construite avec des matériaux haut de gamme.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Prix 679 500 euros honoraires charge vendeur.

DPE A GES A - 28/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 euros et 800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Maison

Ref. 390766HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cette maison ancienne de plain pied située sur un secteur recherché au calme. Elle bénéficie d'un beau terrain de 500 m² agrémenté d'une superbe cave voûtée, abri de jardin, remise et barbecue.
Entrée par une véranda de 23 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Cuisine de 16 m².
Séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Deux chambres .
Salle d'eau fonctionnelle avec toilettes.
Reliée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison au potentiel unique.
Non soumis au DPE

Son prix : 128 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 390766HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390766 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 381912ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN - Terrain constructible 435 m2 - Prix : 43 990 euros honoraires charge vendeur.

Dans le quartier agréable et recherché de Lestonan, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe à Quimper, venez découvrir ce terrain à bâtir de 435 m2, en IMPASSE et exposé SUD.
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Terrain non borné (devis de 2000 euros), non viabilisé et libre de constructeur, situé hors lotissement.
Tout-à-l'égout et autres réseaux (électricité, eau potable, fibre optique ...) en bordure de parcelle.
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LES POINTS FORTS DE LA LOCALISATION :
A pied : à 5 minutes des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des sentiers de randonnées.
En voiture : à 5 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper et de Briec, 25 minutes des premières plages.
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Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 365991MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Rochemaure - Maison - Prix de vente : 235 000 euros honoraires charge vendeur honoraires d'agence inclus.
Très belle maison de rue, en pierre, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec travaux et matériaux de qualité. Elle se situe dans un village de caractère proches commodités : parkings, écoles, commerces, à moins de 10 min de Montélimar (autoroutes, gare) ? etc.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces à usage multiple (locataire possible) d'environ 37 m². Au 1 er étage, une grande cuisine ouverte (31m²), un salon (27,5m²) et un cellier de 6 m². Le 2ème étage vous offre une grande chambre double (facilement transformable en 2 chambres) et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau est composé d'un 2ème grand salon avec accès aux extérieurs pouvant être transformé en chambre, bureau ... etc, une salle de bain de 23 m² et d'un grenier.
Très belle hauteur sous plafond dans cette maison de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagements (mezzanine).
Les extérieurs vous offrent plusieurs terrasses, des surfaces utiles avec vue panoramique sur le château et des espaces verts (250 m²).
En fonction des pièces et de vos envies, ce bien est équipé de radiateurs électriques, insert bois et climatisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392854POE

 VILLERS-COTTERETS (02600)

02600 VILLERS COTTERETS - 2 chambres - 90m² habitables

30min de Crépy en Valois
15min Villers Cotterets

Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, nichée au coeur d'un village médiéval, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de la rénovation et de la personnalisation.
Imaginez la révéler sous son meilleur jour en lui insufflant votre style et vos idées.

Au rez de chaussée : une entrée lumineuse avec véranda, une cuisine qui s'ouvre sur un espace séjour salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, une salle d'eau et WC

A l"étage un palier desservant 2 chambres

Un grenier aménageable , offrez vous une surface supplémentaire en laissant cours à votre imagination.

Un agréable jardin , parfait pour vos moments de détente ou vos projets paysagers
Un garage pour compléter cet ensemble.

A seulement 15min de Villers Cotterêts et 30min de Crépy en Valois
Commerces, écoles, gare.

Ce bien est une opportunité rare pour créer une maison à votre image, en sublimant tout son potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 141000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 392854.

Maison

Ref. 365128FRQ

 SADIRAC (33670)

33670 - SADIRAC. Bienvenue dans cette élégante MAISON EN PIERRE située à Sadirac offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre de généreux espaces de vie et un CHARME indéniable. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée avec son escalier en marbre. Sur votre gauche, une SALLE A MANGER SPACIEUSE vous convie à des moments de partage autour d'une cheminée d'époque, apportant une touche de convivialité à vos repas en famille ou entre amis. De l'autre côté, une CUISINE LUMINEUSE , aménagée équipée avec son coin salon pour de moments de partage en famille. Adjacente à celle-ci, une ARRIERE CUISINE pratique donne accès à une TERRASSE, créant ainsi un lieu idéal pour profiter de la douceur des journées et des soirées estivales autour de son barbecue en pierre. Pour compléter ce niveau, un WC indépendant ainsi qu'une cave ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette demeure. A l'étage, un palier vous mène vers TROIS CHAMBRES chacune offrant une atmosphère intime et apaisante. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage et garantir le bien-être de toute la famille. A l'extérieur, un jardin verdoyant invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une vaste grange attenante offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un garage et une serre complètent cet ensemble, offrant des possibilités multiples pour les projets futurs. De plus, la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette charmante propriété est idéalement située à Sadirac, ville animée toute l'année à proximité des commodités locales et des transports en commun. A 10min à vélo du nouveau lycée à Créon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel, dans un environnement idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
PRIX : 399 000 Euros.
DPE : E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr