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16655 biens disponibles
Appartement
Ref. 360524CJS
93 500 €
3 339 €/m²
Idéal Investissement - Bon Rapport Locatif (8%)Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA.Emplacement ExceptionnelSituée en bord de plage, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.Caractéristiques du Bien- Petite Résidence à Faibles Charges- Orientation Plein Sud- Appartement 4 Couchages- Meublé et Équipé- Aménagements et Équipements- Coin Salon : Convecteur à inertie programmable, canapé-lit (couchage double 140)- Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes)- Chambre : Lit double avec placard et chevet- Salle d'Eau : Douche et WC- Loggia : 6 m²- Parking : Place sécurisée par une barrière- Potentiel LocatifAvec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport locatif de 8% dans un cadre idyllique et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.Prix de vente : 93 500 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 390 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
28 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 366244AVG
190 000 €
1 055 €/m²
SARRIANS 84260Idéal bricoleurs, artisans ou investisseurs!En plein coeur de ville, superbe maison bourgeoise d'une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 293 m² à rénover entièrement.2 places de parking privatives. Dépendances.Matériaux anciens en bon état.Charme et cachet de l'ancien!Opportunité rare!Son prix est de 190 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366244AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
180 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 350558CZN
275 000 €
1 175 €/m²
BELLE OPPORTUNITÉ AVEC BAISSE DE PRIX POUR UNE GRANDE MAISON !Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 5 mn du centre ville de CASTRES 81100 une maison de plain pied sur sous sol total d'une surface totale de 234 m2 avec plus de 4 chambres, un grand balcon -terrasse et un grand garage atelier de 95 m2 au prix de 275 000 euros.De construction traditionnelle cette maison propose d'abord 114 m2 de plain pied , avec une vaste entrée et meuble vestiaire desservant une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le jardin et la campagne.Un grand couloir avec 2 placards alimente le reste du rez de chaussée avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets donnant également sur un grand balcon , quatre chambres chacune avec penderie, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec fenêtre.Un sous sol de près de 120 m2 est aménagé et habitable avec à l'extérieur un espace pour manger dehors protégé par un grand store manuel .La maison est située sur un terrain de 2500 m2 avec une vue dominante sur la campagne , le jardin est aménagé, d'arbustes, plantes , arbres d'ornements et un potager ( avec 3 m3 de réserve d'eau de pluie ce grand espace est indépendant et clôturé ).Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un poêle à pellets et des radiateurs électrique sur chaque niveau complété par une cheminée dans une des pièces aménagées du sous sol.Les atouts de cette maison sont nombreux :- terrain de 2500 m2 entièrement clôturé avec portail électrique- plusieurs systèmes de chauffage ( poêle à pellets, cheminée, radiateur électrique) cumulus de 300 l pour ECS- grand balcon- terrasse sur le devant de la maison et espace extérieur à l'arrière de la maison sans vis à vis- portes fenêtres et baie vitrée rendant les pièces lumineuses et permettant l'accès direct vers l'extérieur.- store banne manuel à l'arrière de la maison pour prendre ses repas à l'abri du soleil ou de l'humidité en été.- sous sol complet isolé aménagé et habitable- grand parking pour plusieurs véhicules ( voitures, camping-car, caravane, bateau, camion )- grand garage atelier pour bricoleur, collectionneur ou artistes et artisans- située au calme de la campagne tout en étant à 5 mn du centre ville.- à 300 m du chemin de SAINT JACQUES DE COMPOSTELE DE L'ETAPE BOISSEZON-CASTRES)- une taxe foncière de 2281 euros.- idéale pour grande famille ou regroupement familial- possibilité d'avoir 2 logements indépendantsLa maison est située proche des commerces à 5 mn de la zone commerciale du SIALA avec supermarchés (LECLERC, ALDI), boulangerie-pâtisserie, magasin GRAND FRAIS, une clinique vétérinaire, un grand magasin de bricolage et de sports etc ...Il y a également à proximité tous les services médicaux (la clinique du Sidobre, dentistes, Kinés, podologue- pédicure, pharmacie etc... l'accès au centre ville de Castres se fait en moins 5 mn en voiture.Des ballades à pieds ou à vélos peuvent se faire au départ de la maison.On peut également rejoindre rapidement la Rocade pur aller vers Albi, Mazamet ou Toulouse.Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.Christian Couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.DPE réalisé en septembre 2023 énergie classe D 217 kwh/m2/an , GES: classe D 6kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 2840 euros et 3890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 350558- prix 275 000 euros honoraires charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
234 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 366086ROI
450 000 €
6 000 €/m²
Beaucoup de charme pour cette maison qui attend une remise au gout du jour.Rare sur le secteur : une parcelle de 1500m2 arborée., à 8mn de la gare à pied.Sous-sol totale cave et buanderie.Rdc: entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain wc.étage : 1 chambre donnant sur une autre petite pièce, 1 chambre. 1 petite salle d'eau.Les fenêtres sont récentes (facture)Une charmante dépendance pour le garage.Une belle endormie qui attend une nouvelle famille.DPE : E GES : EMontant dépenses annuelles estimé entre 1480,00 euros et 2050,00 euros." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366086ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
75 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 366743LGH
312 000 €
1 987 €/m²
45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un WC. A l'étage, le dégagement avec coin bureau mène à une chambre avec cabinet de toilette et dressing, à une seconde chambre avec une salle de bains, WC et petit grenier. En rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et deux caves. Niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie.Chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme.budget : 312 000 euros honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 euros et 3 550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366743LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .
157 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 354773LAV
540 000 €
3 776 €/m²
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - LA CIOTAT (13600) - Les Crêtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodités.Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien exposée) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous êtes prêts à la rénover et à la remettre à votre goût ?Je vous conseille de venir découvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agréable et proche de tout, idéalement située à 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier très apprécié, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m² env. de plancher habitable (115,41 m2 LC) sur un joli terrain arboré de 600 m² env. Elle se compose, en rez de chaussée, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accès direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualité très soignée (Brique Monomur). Faibles charges de copropriété. Taxe Foncière 2023 : 2.341 euros. DPE (fait avec beaucoup de sérieux) : D, GES : D.Le plus : La garantie revente Zen Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseillère). Une exclusivité Proprietes- Privees.com !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.comCette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 354773. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 366558LEB
228 780 €
4 668 €/m²
Uniquement dans notre réseau, CONTACTEZ NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38Découvrez cette maison de plain-pied de 49 m², idéale comme résidence secondaire, située à proximité du centre-ville des Pins. Rénovation intérieure récente pour cette maison qui offre un cadre agréable et pratique.Elle comprend une surface habitable de 49 m², avec 2 chambres confortables, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie .Le jardin de 240 m², exposé sud, est parfait pour profiter de l'espace extérieur.Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement est incluse dans l'impasse privée.Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à quelques minutes à pied des commerces et des plages.Garantie protect+ exclusivite propriétés-privées.comDPE en cours (réalisé le 23 mai).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366558. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
49 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 348777DVE
239 827 €
1 527 €/m²
Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison sur sous-sol proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres de 18 et 22 m² , Wc et lavabo - Dressing - Grenier à aménager de 18 m² - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie. cave. Terrasse et terrain de 2 000 m² environ - Double vitrage PVC - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 239 827 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 500 euros hors honoraires -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348777 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
157 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 3961RIY
300 000 €
1 171 €/m²
A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.Venez découvrir cette maison aux volumes généreux , Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DE CETTE MAISON:-De très beaux volumes-Une décoration soignée-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosDate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3961Prix net vendeur de 290 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300 000 euros HAI dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
256 m²
10 p
7 ch
Maison
Ref. 4072RIY
207 955 €
1 677 €/m²
EN EXCLUSIVITECoup de coeur assuré pour cette maison de bourg rénovée avec goût de 124 m2 comprenant 3 chambres possibilité 4.Idéalement située à la Pouèze, à deux pas des écoles et des commodités du bourg.Pour les amoureux de la pierre et des poutres cette maison vous séduira par son cachet.Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un salon chaleureux comprenant un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc avec lave mains.Un bel escalier en bois mène au 1 er étage, un palier avec placard y dessert deux chambres, une salle de bain avec wc et un vaste espace cosy avec poutres apparentes de 32 m2 qui peut servir de 4ème chambre, de salle de jeux d'espace de télétravail ,de coin télé ou autre suivant vos besoins.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour d'environ 100 m2 plein sud joliment arborée sans vis, ainsi qu'un atelier, un garage et 2 dépendances.LES PLUS de cette maison: le charme de l'ancien et le confort moderne au coeur du bourg de la Pouèze.(Portail électrique, menuiseries récentes, électricité aux normes, fibre) A 5 min de Bécon, 25 min d''Angers et 20 min de Candé et de Segré.Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de Serre : 6 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 4072Prix net vendeur de 199 000 euros (8 955 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 207 955 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
124 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 354704HVC
284 500 €
4 246 €/m²
Appartement T3, tout neuf, du haut de son 4° étage avec une magnifique vue dégagée sur l'étang de Thau.Belle copropriété dans un état irréprochable, avec ascenseur, faisant partie d'une résidence sécurisée avec portails électriques.Cet appartement se compose d'un grand séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse en L, 2 chambres spacieuses à l'arrière donnant sur le mont st Clair et une salle de bain avec WC.Egalement, un stationnement privatif dans le garage couvert de la résidence.Foncier 1650 eurosClasse énergétique C et Gaz à effet de serre en CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 eurosPrix de vente : 284 500 eurosHonoraires agence en charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 357854HVC
359 000 €
5 279 €/m²
Magnifique appartement dans la Résidence Les marches du soleil.Cet appartement traversant de 70 m2, au 4° étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur mer et étang.Son état général très bon.Il se compose d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparé.Equipé de climatisation, store anti-UV ...Il bénéficie, également, d'un garage fermé/sécurisé.La résidence possède une piscine ainsi qu'un très joli jardin méditerranéen.Prix de vente : 359 000 euros honoraires charge vendeurFoncier 1600 eurosClasse énergétique C : 127 kWhGaz à effet de serre A : 3 kg CO2Estimation des coût annuels d'énergie compris entre 580 euros et 830 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
68 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 366441DUI
343 160 €
1 960 €/m²
Maison des années 70 en entrée de bourg de Pluvigner à 10 mns d'AURAY comprenant 9 pièces dont 7 chambres dont 3 en rez de chaussée.Cette maison sur un beau terrain SUD OUEST est à proximité des commerces à pied. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante meublée donnant sur une terrasse jardin, un couloir distribuant les 3 chambres du rez de chaussée avec une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, on découvre un palier mezzanine pouvant accueillir un bureau et 4 belles chambres dont une avec une arrivée d'eau, une salle de bains, une pièce grenier de 8 m2. Des travaux de rafraichissement sont à envisager au niveau des sols et des murs, mode de chauffage et isolation. La toiture en l'état, le chauffage fuel. Un sous-sol complet avec un bureau indépendant et wc séparé.Un jardin proposant deux entrés distinctes est d'une superficie de 1078 M2.Un garage jouxtant la sous-sol et un atelier dans le jardin complètent l'ensemble . DPE à venir.et GES à venir . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Prix de vente 343160 euros FAI incluant 3,99 % honoraires charge acquéreur.Net vendeur 330 000 euros;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;Mandat réf : 366441 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
175 m²
9 p
7 ch
Maison
Ref. 358379GEI
1 600 000 €
1 269 €/m²
Vends corps de ferme inscrit à l'inventaire par arrêté du 6 mars 1995 (époque du duc René 2 de Lorraine, 1536). Lettre de privilège en copie de 1692.2 parcelles faisant 15 000 m² environ, 5 bâtiments d'enceinte d'une surface utile de 1260 m² au sol entrecroisés par une quinzaine de pièces dont 10 chambres partiellement réhabilitées et dépendances nues. (Dossier à disposition complet).HISTORIQUE U G O ( Georges ) , 6ls de lean Hugo, capitaine dans les troupes duduc René, et demeurant à Rouvroy-fur-Meulè,fut annobli le r 4. avriltj:,l ,pu lettres-patentes de Jean, cardinal de Lorraine du titrede S'.Onuphre , évêçe de Veri.un, entérinées au bailliage dudit Verd:rn ler 3. mai fuivant , reçuës par Nicolas de la Cour, écuyer,feigneur duban.de- Chaumont en partie , bailti de t'évêché de Yerdun, .t cànÊrrrées. par le duc Antoine, par lettres du r 6. o6t. r 5 3 7 ; et ce" En recoruroiilàrice". des fervices rendus par Jean Hugo fonpère, au duc René ,,. ported'azur, au chef d'argent, chargé de deux merlettes de fable. Hlratt/,!,,ri:àe Lorraine.GE o n c ss Hu c o époufa Chriltine Guiot, au nom de laçrelle il tiriè.repriGs Ie 7. juillet r 564, pour ce gu'il avoit à Li{1e-en-Rigaut, ll errrde fon mariage: ro. Hugues Hugo , demeurant à Rouvroy, qui époulaMarguerite Moror, fille de Séba{tien Moror, et d'Anne pichomey, aveclaçelle il comparut à Ia recherche de la noblefle faite en r5gr. ;rar Ricfiier, à gri il déclara guil n'avoit point d'enfans. zo. Claude qtifuit. 3". FrançoiG, épouG de Didier Raulet, licencié ès loix, et avoclrau parlernent de St. Nlihiel. 4". Jeanne, femme de Jean Rauler,lèign.d'Ambly. 5o, BarbeHugo, mariée à Claude Blanchéron.Cr. eu-p e Hu c o, feign. de Lille-en-Rigaut, gendarme de ia compagriede Nicolas delorraine, comte de Yaudémont, duc de Mercceur, épàuhÉlifabeth de Labry , fille de Saül de Labry, dont il eut : r". Fràçoisçri fuit, r'. Claude Hugo, chanoine de l'églife cathédrale de Mete.Fn,rxçors Hu c o, lieutenant pour le Grvice du grand duc Charies.puis lindic de la noblelle du bailliage Ce St. Mihiei, demeurant à Labrl:,époufaN. Taillefumier, dont il eur: ro. Nicolas qui {uit. r". AnjréHugo, écuyer, demeurantàLabryr quifutpréGntle r. oetob. r6tr,au paftage des biens de Philippe de Doncoun et de Marie Hugo, alliéele zr. janvier 166,1. audit Philippe de Doncourt, lèign. de Villefargonet de Ville-aux-Prez, capiraine de cavalerie pourle fervice d'Efpagne..1o. Catherine Hugo, qui époufa en r 6;o. I{ichel de la Marre , capitaincau régiment de Feuquièræ.Nrcores Huco, lieutenarlt au régiment du cardinal de Lorraine, puisfindi; de la noblefle du bailliage de St. Mihiel , époufa Glo{linde desCollins, dont il eur: lo. André-Franç. chapelain de la Gconde.chapeilede.Magnan, érigée en I'églG abbatiale de St. Mihiel , guil permuta Ier;l février r7oo. avec Pierre-Charles Turpin de la Chataign"ioi, "orrr. un canonicat de la primatiale. 2". Nicolas-Ignace çi Iuit. 1". CharlesHyacinthe et Louis, religieux prémoritré, qui fut fuccef{ire*ent piieurde la maifon de Nancy, puis abbé régulier d'Eftival , enfuire évêque deProiemaTde, confeiller d'état de feu Léopold I duc de Lorraine, et guimourlrt en fon abbaie le z. Gptembrc r7tg. Il s,étoit diftingué dans larépubligue des lettres parpluGeurs ouwages donnés au public. 4.. Henrie.Jhé1èfellugo, époufe de Bernard de Guilbon, Gigneur de Chafteluset de Montferrat , chevalier de lbrdre roial et miliiaire de St. Louis,et capitaine de carabiniers pour le fervice de France.N r c o l l s-IcNA cE Hu c o, conGiller-maitreen ra chambre des comprcs,aides et mornoies de Lorraine, époufa Chriltine Tabary,fille de JeanTabary , controlleur des domaines et gruërie de Sr Mihiel, et de NicoleBourcier, dont ileut: r". Charles-Hy_a_cinthe qui fuit. 2". Nicolas_Franç.Iginace, chanoinede la primatiale de Nancy. 3". Claucle-Chri1t. Thérêd,teligieufe de ÿ.. É,lifabeth. 4o. Jeanne, Yietoire et Henriette.Cnln.r.Es-HyAcrNTttE Huc o prit d'abord le parti de la guerre, etGrvi. Diagnostics techniques uniquement (R126-15 Code de la construction et de l'habitat)Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com.Vendue au prix de 1 600 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur 5 %.Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 881 353 361.Mandat réf : 358379gei - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 881 353 361 - .
1260 m²
14 p
10 ch
Local commercial
Ref. 366355B-BTP
318 000 €
722 €/m²
EXCLUSIVITE - PLAINE DE LA BIEVRE .Philippe BARGETON vous propose cette très belle opportunité de posséder ces murs commerciaux loués à un établissement de bonne réputation.Ces murs mixtes sont composés d'un commerce de près de 300 m² ainsi qu'un appartement de 150 m² et d'une grande terrasse couverte.- Très bel emplacement au calme- Grande facilité d'accès- 4 places de parking intérieur- Nombreux parking extérieur- Accès PMR- Terrain de près de 1.000 m²Bail commercial 3/6/9 avec nouveau preneur du fonds.Loyer annuel : 30 000 euros ( local commercial et appartement).LA VENTE DES MURS SERA ACTEE LORSQUE LE FONDS DE COMMERCE SERA CEDE.A voir absolument et sans tarderTaxe foncière 2023 : 3 972 euros, charge preneur locataire.Classe Energie / E - 267 Kwh /m2GES / E - 57 Kg/co2 /m2Prix : 318 000 euros (honoraires inclus à charge acquéreur 18 000 TTC)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 366 355En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
440 m²
Local commercial
Ref. 366356B-BTP
275 000 €
948 €/m²
MURS ET FONDS , BAR RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT .Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce Bar Restaurant licence IV de grande notoriété exploité depuis plus de 30 ans dans le secteur de la plaine de la Bièvre.Cet établissement dispose de 70 couverts + une terrasse extérieure couverte de 50 places .- Très grande cuisine fonctionnelle avec Extraction aux normes.- Accès PMR, WC et réserve.- Surface totale de l'établissement 290 m²Ouverture 4 jours oe par semaine , Fermé dimanche lundi + mercredi soirFermé tout le mois d'AoûtChiffre d'affaires réalisé sur 8 services .Vente à emporterAucun contrat à reprendreMatériel cuisine CHARVETCafé 15 kg/ moisBière 1 fut semaine- Chiffre d'affaires de près de 500.000 euros, bonne rentabilité.- Bail commercial 3/6/9 à établir avec nouveau preneur- Loyer mensuel : 2 500 euros HT, Taxe foncière charge preneur .- Possibilité de vente des murs avec appartement de fonction de 155 m² pour 318 000 euros.Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 25.000 euros , soit 250.000 euros net vendeur.Opportunité rare -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.Mandat ref : 366 356En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
290 m²
Maison
Ref. 366656ERV
247 496 €
1 742 €/m²
*** EXCLUSIVITÉ ***Quimperlé 29300 - Maison 4 chambres Prix : 247 496 euros Honoraires : 9 496 euros TTC (soit 3.99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires.Au coeur d'un quartier résidentiel de Quimperlé, et à proximité de toutes commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette traditionnelle de plain-pied des années 50 très lumineuse et bien entretenue, vous offre en Rdc 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 1 véranda donnant sur le jardin, et 1 WC indépendant.A l'étage, 1 palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire) et 1 WC lave-mains.Un 2nd étage complète ce bien, avec 3 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou autre.Vous profitez d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 300 m2, ainsi que d'un garage et d'une cave. Tout-à-l'égout.Vous recherchez une grande maison en centre-ville à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme ? Cette maison idéale pour une famille est faite pour vous, et ne demande qu'à être rafraichie à votre gout ! A visiter sans tarder...!Visite virtuelle 3D disponible sur demande.CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 251) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 46)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 260 et 3 100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 355593CHX
200 000 €
1 333 €/m²
Méry sur Cher (18100) - Maison Longère - 8 pièces - 4 chambres - Bureau - Salon - double Séjour - jardin clos 1967m² -.................................................................................Cette maison de type longère se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour de 43m², une cuisine aménagée, un salon, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.- A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau et WC.- En extérieur, un appentis, une dépendance, un abris voiture, un bucher, un atelier et un portail automatisé. Jardin clos de 1967m².- Chauffage poêle à bois et chaudière fioul -- Assainissement individuel - FIBRE DISPONIBLE -- Double vitrage - Ballon thermodynamique -"VISITE VIRTUELLE"CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247 euros et 1715 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 200 000 euros - Honoraires charges vendeurs. - "ESTIMATIONS OFFERTES" -............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comMandat réf : 355 593 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
150 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 360633HOF
70 000 €
1 272 €/m²
Découvrez cette pittoresque maison de village de 55 m², située dans un environnement calme et serein.Avec ses vues imprenables sur les montagnes et le ruisseau à proximité, cette propriété promet un cadre de vie idyllique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre à coucher en enfilade. La salle d'eau, récemment aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes, alliant confort et style.L'étage offre une chambre spacieuse et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets personnalisés.Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants récents. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Le sous-sol complet comprend une authentique cave en terre battue, une cave à vin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.Un garage attenant, avec son sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace bien-être selon vos envies, ajoute à cette propriété un atout supplémentaire.La charpente et les tuiles sont en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.Un terrain d'environ 2 ares avec potager et petite terrasse côté ruisseau fera votre bonheur.Cette maison est idéale pour ceux cherchant à s'installer de plain-pied ou à créer leur refuge de vacances de rêve.Prix de vente 70.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour plus d'informations merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 360633Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
55 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 366930TTI
492 000 €
3 113 €/m²
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !A 20 mn de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, dans le petit village de Dième.A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme.SES ATOUTS:UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE !POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , AVEC TERRAIN, SANS-VISA-VIS.Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux.L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un grand bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.La partie nuit à l'étage propose 3 chambres avec salle de bains-Une dépendance sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble.Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m.Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriquesAssainissement individuel par fosse septiqueNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenantIsabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.comCe conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Diagnostic réalisé leDPE: D GES:BConsommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GESPrix de vente: 492 000 eurosHonoraires à la charge des vendeursMandat n° 366930Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
158 m²
7 p
5 ch
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