![CASSIS superbe T2 de 51,5m2 avec véranda, jardin et parking 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351079JXN/PROPRIETES-PRIVEES-351079JXN-1.jpg)
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![CASSIS superbe T2 de 51,5m2 avec véranda, jardin et parking 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351079JXN/PROPRIETES-PRIVEES-351079JXN-3.jpg)
![CASSIS superbe T2 de 51,5m2 avec véranda, jardin et parking 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351079JXN/PROPRIETES-PRIVEES-351079JXN-4.jpg)
superbe T2 de 51,5m2 avec véranda, jardin et parking
Ref. 351079JXN
CASSIS (13260)
416 000 €
8 156 €/m²
51 m²
2 pièces
1 chambres
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente cet appartement type 2 sans vis à vis de 51,5m2 traversant exposé sud/ouest, au calme absolu, avec sa terrasse, son jardin de 32m2 et sa place de parking privative.Il se trouve dans une résidence sécurisée de 1988 , très convoitée, dans la commune de CASSIS ( 13260 ) en face de la très jolie plage de l'arène et à 8mn à pieds du centre ville.Description de l'appartement :T2 de 42m2 Loi Carrezvéranda de 9,5m2pièce à vivre de 24,5 m2cuisine américaine équipée (à remettre au goût du jour)salle de bain (à remettre au goût du jour)wc indépendantjardin terrasse de 30m2place de parking privativeRésidence sécurisée, pas de procédure en cours , nombre de lots: 150charges de copropriété : 137 euros/moistaxe foncière : 572 eurosDPE D (208Kwh/m2/an), GES B (6Kg CO2/m2/an)ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Nathalie JONNIAUX
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Les biens à proximité
![maison 130m2 avec dépendances, piscine et jacuzzi](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360725JXN/PROPRIETES-PRIVEES-360725JXN-1.jpg)
Maison
Ref. 360725JXN
605 000 €
4 653 €/m²
A 12 minutes du port et des plages de Cassis (13260), dans la commune voisine de Carnoux en provence (13470), situation privilégiée proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison de style mas provençal des années 80 rénovée avec goût où il n'y a aucun travaux à prévoir.Elle est implantée sur un terrain de 560m2 avec son pool house, sa piscine et son jacuzzi.Description de la maison :rdc :Grande pièce à vivre de 62m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes.Suite parentale de 20m2.Wc, buanderie de 4m2.Une pièce indépendante et attenante à la maison de 14?60m2, pouvant servir de bureau, 3ème chambre ou studio si aménagement.1er étage :Seconde suite parentale de 20m2.Mezzanine de 8m2.Sous-sol :Cave de 35m2.Extérieur :Jardin et ses 2 grandes terrasses.Portail électrique.Pool house avec wc et cuisine d'été de 14,50m2.Piscine de 7,5m sur 3,2m, jacuzzi 5 places.Abri pour motos et vélos.Dépendance de 4m2.Prestations :Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique.Store, volets électriques, fenêtre alu et PVC, alarme, interphone, arrosage automatique.Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 1290 eurosPrix du bien : 605 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 581 000 eurosHonoraires TTC : 4,13% soit 24000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
130 m²
4 p
2 ch
![CASSIS VILLA BESTOUAN APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN VUE PANORAMIQUE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369766SUE/PROPRIETES-PRIVEES-369766SUE-1.jpg)
Appartement
Ref. 369766SUE
1 335 000 €
16 084 €/m²
Stéphanie LUER vous propose à la vente ce magnifique appartement dans cette résidence de luxe fermée et sécurisée proche de la plage du Bestouan.Ce superbe appartement de 83 m2 a été agencé avec beaucoup de gout et de raffinement , il possède un grand séjour intégrant une magnifique bibliothèque réalisée sur mesure , une grande chambre de 20 m2 pouvant se diviser en 2 pour recevoir des amis grâce à un système de cloison coulissante .Une salle de bain avec douche à l'italienne, sépare ces 2 espaces . Cet appartement possède une grande cuisine indépendante entièrement équipée donnant directement sur l'espace extérieur. Celui-ci est composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré de plain pied sur plus de 110 m2 , la vue est imprenable sur le cap canaille. Vous pourrez admirer cette magnifique vue mer depuis votre terrasse ou depuis un jacuzzi..Un garage est disponible à la vente en sus, il s'agit d'un box fermé en sous sol et relié à l'appartement directement par ascenseur.La résidence possède des places parking visiteurs extérieurs , également nombreuses places disponibles en extérieure si plusieurs véhicules.Les charges sont environ de 200e par mois.DPE B/ACe bien est très rare à la ventePRIX 1.335.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 369766 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
83 m²
3 p
2 ch