40700 Hagetmau maison 130 m²

Appartement

Ref. 364297RMAG

 HAGETMAU (40700)

Appartement à rénover avec grande terrasse Village proche d'Hagetmau
Je vous propose une opportunité rare et unique de devenir propriétaire d'un appartement en copropriété à rénover selon vos envies et vos goûts personnels. Situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de seulement 5 lots, ce bien vous offre une surface de 57,99 m² à aménager entièrement à votre convenance, laissant place à toutes vos idées créatives pour concevoir votre logement à votre image.
L'appartement est idéalement situé dans un village qui vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes des commodités locales.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de près de 100 m², un espace extérieur généreux et rare qui pourra devenir un véritable havre de paix ou un lieu convivial pour recevoir famille et amis.
Points forts :
?A rénover intégralement : laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement parfait.
?Grande terrasse : un espace extérieur rare et précieux.
?Environnement paisible et charmant.
?Petite copropriété : cadre de vie convivial et intime.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel immense de ce bien à rénover.
Prix de vente 38784euros dont 11,47% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 34794euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Appartement

Ref. 364296RMAG

 HAGETMAU (40700)

Appartement à rafraichir mais habitable de suite, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 lots à peine.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et semi équipée. Dans la partie nuit, 3 chambres toutes avec placards et une salle d'eau .
Au dessus de l'appartement vous trouverez des combles de plus de 70m2 , avec une superbe hauteur sous poutres ce qui vous permettra d'y réaliser une superbe suite parentale , salle de jeux, séjour ou tout ce que votre imagination vous permettra . Actuellement ils accessibles par un entrée indépendante mais une entrée par l'intérieur de l'appartement est tout à fait possible et facile d'execution.
Le bien est complété par un poêle à bois et un grand ballon d'eau chaude thermodynamique .
Prix de vente 135990euros dont 4,61% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 130000euros .
Informations sur DPE :
C - 162 kwh/m2/an
A- 5 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 807euros et 1091euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .