Maison ancienne à restaurer Saintigny

Maison

Ref. 358055RLV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

SAINTIGNY (28480)
EXCLUSIVITE - dans village avec écoles, ce vaste pavillon individuel édifié en 2010 offre, sur 152 m² environ, un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée avec espace buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), deux salles de douches, 2 wc, et un double garage.
Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout.
La vaste parcelle de 3468 m² offre une très belle vue dégagée sur les collines du Perche et une piscine hors-sol.
THIRON-GARDAIS à 5 minutes, NOGENT LE ROTROU à 15 minutes.
Gare SNCF à 20 minutes (1h40 de Paris Montparnasse).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371708RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS - 28480 - à 5 minutes -
Uniquement chez Propriétés-privées.com, en hameau au calme, charmante longère de 73 m² environ, restaurée avec charme, offrant une vaste cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de douches, 2 WC, buanderie, terrasse de 19 m² plein sud, sur une parcelle d'environ 2300 m².
Deux dépendances en bois (bon état) sont présentes sur la parcelle.
Chauffage individuel électrique plus cheminée.
Gare SNCF à 25 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Autoroute A11 - péage Illiers-Combray - à 15 kms (Paris à 1h20)
Prix : 178 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe F - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2130 et 2930 euros.
GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353225RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel calme -
Ce beau pavillon individuel récent offre, sur 126 m² environ, un lumineux séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres (dont trois en rez-de-chaussée), un petit bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douches, 2 wc, une buanderie/cellier et un garage.
La parcelle de 730 m² offre un agréable jardin exposé plein sud, au calme, avec belle vue dégagé sur la campagne environnante.
Chauffage individuel électrique par centrale aérovoltaïque (reliée à des panneaux solaires) complétée par la cheminée à foyer fermé et des radiateurs à accumulation.
Cette installation permet de substantielles économies de coût de chauffage.
Toutes commodités à quelques minutes; Nogent le Rotrou à 20 minutes.
Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.21 %, soit 190 000 euros hors honoraires).
DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1240 et 1730 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 01/11/2023
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)