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Maison Saint Pierre D'Irube 6 pièce(s) 121 m2 avec vue montagnes
Ref. 362943BNO
SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)
549 000 €
4 537 €/m²
121 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 31m²
Terrain de 1120m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement en été réalisés.Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à réaménager avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.Aspects techniques :- Double vitrage PVC.- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).Prix : 549 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Mandat réf : 362943.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCe bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Ce bien vous est présenté par
Olivier BERNEAU
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Les biens à proximité
![Appartement T3 avec garage individuel attenant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366832AOV/PROPRIETES-PRIVEES-366832AOV-1.jpg)
Appartement
Ref. 366832AOV
259 700 €
3 995 €/m²
C EST TROP TARD ( sous offre acceptée)Quartier Arroussets,Au fond d'une allée privée fermée par un portail électrique, en rez de chaussée, bel appartement très fonctionnel en bon état avec balcon et nombreux rangements.Copropriété confidentielle de 4 logements.Les +:- un spacieux garage individuel avec accès direct au logement- au calme absolu.A saisir!Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024DPE:D GES:BConsommation énergie primaire : 226 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Prix : 259700 euros Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 245000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 366832 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
![3 pièces Bayonne cathédrale](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/340954AOV/PROPRIETES-PRIVEES-340954AOV-1.jpg)
Appartement
Ref. 340954AOV
275 000 €
4 508 €/m²
Exclusivité.Bien rare à la vente.Emplacement rare au centre ville secteur halles/ cathédrale.Au deuxième étage, derrière sa façade en pierre de taille, bel appartement de plus de 60m2 très lumineux.Prestations anciennes avec belle hauteur sous plafond, belle cheminée en marbre,?.Les très belles parties communes sont en cours de rénovation, la chaudière est neuve et de dernière génération.Un petit bijou en devenir.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 12Charges prévisionnelles annuelles : 960 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023DPE:D GES:BConsommation énergie primaire : 233 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/23 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 275 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 261 905 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 340954- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
61 m²
3 p
2 ch
![T3 avec 41m2 de terrasses](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348951AOV/PROPRIETES-PRIVEES-348951AOV-1.jpg)
Appartement
Ref. 348951AOV
346 000 €
4 873 €/m²
Appartement de 71m2 composé d'un séjour avec sa cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc.Ce bien en excellent état se situe dans une jolie résidence à taille humaine au coeur du quartier Saint-Esprit:A la fois proche de tout et dans un cadre calme et serein.Résidence sécurisée.Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.346000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348951. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
71 m²
3 p
2 ch
![Appartement Mouguerre 2 pièce(s) 43 m2 avec terrasse et jardin privatif](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341949BNO/PROPRIETES-PRIVEES-341949BNO-1.jpg)
Appartement
Ref. 341949BNO
189 000 €
4 395 €/m²
Dans une résidence de 2011, à 3' des écoles, du centre commercial Ametzondo-Ikéa et autres commerces, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin privatif. Arrêt de bus à proximité.En entrant vous pénétrez dans un petit vestibule avec rangements et donnant accès à la salle d'eau avec son WC.Ensuite vous accédez à la cuisine ouverte sur le salon de 25 m² donnant lui même accès à la terrasse de 9 m² et le jardin de 95 m².Côté nuit, une chambre de 10m² avec accès direct sur le jardin.Vous disposez d'une place de parking en extérieur.La résidence est équipée d'un interphone .Le bien est actuellement loué jusqu'en mars 2025. Loyer de 526 euros/mois dont 30 euros/mois de charges.Prix : 189 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreCLASSE ENERGIE : DPE C-111, GES C-21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 640 EurosMandat réf : 341949.Copropriété : 59 lots dont 24 lots d'habitations.Charges de copropriétés : 480 euros/an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté en exclusivité par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
43 m²
2 p
1 ch