à la porte de BLOIS belle maison contemporaine avec piscine
Ref. 372090SGH
BLOIS (41000)
572 000 €
4 766 €/m²
120 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 2860m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
à la porte de BLOIS (41000) sur la commune de Cellettes (41120) dans un secteur calme en Loir et Cher-très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages , 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m²..........................................................................................................................dans un cadre idéal à la porte de Blois en loir et cherbelle villa avec piscine.comprenant: entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc , 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m².les plus : piscine ,3 terrasses, 2 garages.classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout..........................................................................................................................Budget : 572 000 euros Honoraires d'agences inclus,Mandat n° 372 090 pour obtenir plus de renseignements,contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65..........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Ce bien vous est présenté par
Sébastien GHELFI
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Ref. 380068NPRI
234 000 €
2 271 €/m²
Située au calme à deux pas du centre ville proche des commerces, des écoles et des transports.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée et des toilettes.A l'étage vous découvrirez l'espace nuit composé de trois grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain avec toilettes.Un garage, emplacements de parking et terrain de 530 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.De belles prestations, double vitrage, poêle à granulés/ chaudière gaz de ville neuve donnent un DPE classé C.Reference mandat: 380068Pour me contacter voir carte de visite en 3ème photo.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 234 000 eurosLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 eurosPrix hors honoraires : 225000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021Consommation énergie primaire : C pour 130 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: C 25 kgéqCOMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
103 m²
5 p
3 ch
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77 000 €
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87 m²
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Ref. 383351LELO
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77 m²
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Coup de coeur assuréDécouvrez cet appartement idéalement situé dans le centre historique proche mairie, à deux pas des commerces.Au dernier étage d'une petite copropriété, avec ses 90 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et un cachet remarquable avec ses poutres apparentes et sa vue exceptionnelle sur la Loire.Composé d'un salon lumineux et ouvert avec cheminée d'agrément, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, nombreux rangements et placards. Cet appartement se trouve à deux pas des écoles, collèges et lycées.A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir, Faibles charges 60 euros/mois.Les principaux arrêts de bus et la navette gratuite en direction de la gare se trouvent à moins de 5 minutes à pied. .Prix du bien : 146000 eurosHonoraires 5.8% à la charge de l'acquéreur 8 000 euros soit 138 000 euros Hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024Consommation énergie primaire : E pour 248 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383559. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
73 m²
4 p
2 ch