Maison Vigneux Sur Seine 6 pièce(s) 118 m2
Ref. 373652ANNM
VIGNEUX-SUR-SEINE (91270)
360 000 €
3 050 €/m²
118 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 43m²
Terrain de 389m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
** Amoureux de l'ancien, nous avons du cachet pour vous !**La Team Propriétés-Privées Paris-Sud vous présente en exclusivité, cette charmante maison, située dans le "quartier des Fleurs"à Vigneux-sur-Seine. Une véritable opportunité coup de coeur pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Composée de 3 Chambres spacieuses et lumineuses dont 2 au niveau du RDC, un double salon accueillant et convivial, atypique car sur 2 niveaux, équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible sur extension) idéal pour recevoir et profiter de l'accés direct au jardin et à la terrasse ombragée. Une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants complètent la description.Venez vous projeter dans ce jardin parfaitement entretenu, profiter de la piscine et de son coin bronzage sans vis à vis, ainsi que ce sous-sol total aménagé en espace de vie / cuisine d'été, atelier / garage pouvant faire office d'un espace de vie complémentaire.La maison est à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun)Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Prix 360 000 euros, honoraires charge vendeurDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1370 euros et 1890 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Anne MARTINS
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 367831ANNM
249 000 €
3 410 €/m²
Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC et normes PMR, construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal- Séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)- Trois chambres de belle taille- Salle d'eau fonctionnelle- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commoditéCette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeurDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2626 euros.
73 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 380109ANNM
169 000 €
3 313 €/m²
Anne Martins by Propriétés privées, vous propose cet appartement récent et bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur., au sein d'un immeuble récent (2013). Ce 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés.Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.Secteur dynamique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels pour faciliter la vie au quotidien.Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, gare RER, axes routiers) facilitant les déplacements vers Paris et villes voisines. Le quartier en pleine restructuration, dispose d'espaces verts et d'infrastructures éducatives, sportives et culturels.Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi et collaborons de la visite à l'acte authentique.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1980 euros.
51 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 371434MAZ
285 000 €
3 000 €/m²
Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement SPACIEUX, offrant: entrée avec cellier, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 27 m², soit une pièce de vie de 35 m² environ. Accès direct à la terrasse. Séjour traversant avec balcon et terrasse.Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m² environ, une salle de bains, W.C.Parking et box en sous-sol.Prix: 285000 euros, honoraires d'agence de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur,soit 274500 euros net vendeur.ATOUTS: - proche gare( 650 m de la gare de Montgeron-Crosne), commerces et toutes commodités -appartement lumieux, traversant - belle terrasse avec vue jardin + balcon - grandes chambres**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 371434 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE D : 233 KWh/m²/ anGES B : 7 Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frNathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 3820 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
95 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 372411YBG
254 000 €
4 163 €/m²
Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante de 61m2 située à Ablon sur Seine même, proche des commodités, commerces, écoles, gare RER C.Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 23m2 avec un accès à sa terrasse équipée d'un store banne électrique, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de plus de 25m2 avec coin buanderie.A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de près de 500m2 plat avec une cabane de jardin.Fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz de ville, toiture isolée, portail motorisé.Possibilité également de garer plusieurs voitures à l'extérieur.VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!Prix : 254 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
61 m²
2 p
1 ch