57000 METZ (à 59km du centre) à 55300 VARNEVILLE/Propriété équestre//Maison 220 m2/21ha/28 boxes/843 000 HAI

Maison

Ref. 379032ARH

 METZ (57050)

Je vous propose en exclusivité à Metz dans le quartier de Metz Devant-Les-Ponts, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette jolie maison de ville d'environ 68 m² habitable. Pour compléter cette surface, le bien dispose d'un sous-sol complet, d'un garage fermé et d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison est bâtie sur un terrain de 309m² entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne accès au salon, à une cuisine équipée récente, au WC et permet de rejoindre l'étage, le sous sol, la terrasse et son jardin.
Le sous-sol est composé de plusieurs pièces : buanderie, chaufferie, cave permettant de nombreux rangements et il communique également avec l'extérieur.
A l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain et une pièce donnant accès au grenier, ce dernier offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau, ...).
A l'extérieur, à l'arrière de la maison et au calme, se situe la terrasse accessible par le rez-de-chaussée, le garage et par le sous-sol. Elle est équipée d'un magnifique spa de nage et donne sur un joli jardin clos et arboré.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur équipe le salon.
Les fenêtres sont récentes, en PVC et équipées de double vitrage, volets roulants électriques.

Le DPE présente les performances suivantes : consommation énergétique E (327 kWh/m²/an) , GES E (63 kg Co2/m²/an).

Les diagnostics gaz et électrique ne présentent aucune anomalie.

Prix : 230 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Appartement

Ref. 374930LMK

 METZ (57000)

APPARTEMENT F3 METZ CATHEDRALE - PARKING EN SOUS-SOL

Nous vous proposons ce charmant appartement F3 d'une superficie de 70 m² situé au 2ème étage dans une petite copropriété sécurisée de trois étages avec ascenseur au coeur du quartier historique de METZ, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ( marché couvert, restaurants, commerces, lieux culturels).
Vous bénéficiez d'une situation idéale et rare au pied de la Cathédrale de Metz.
Il est composé d'une entrée distribuant le séjour très lumineux et une cuisine indépendante,
Un second dégagement vous conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Vous disposez d'un parking en sous-sol directement accessible via l'ascenseur, et d'une cave.
Prévoir quelques travaux de rénovation.
Classe énergétique C - montant moyen des dépenses estimées entre 675 euros et 925 euros.
Prix de vente 225 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 217 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 374930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Appartement

Ref. 374929LMK

 METZ (57000)

Exceptionnel Metz Cathédrale - Nous vous proposons ce très vaste appartement F5 d'une superficie de 172 m² situé en hypercentre au coeur du quartier historique de Metz.
Ce bien unique situé au 2ème étage sur trois d'une petite copropriété standing et sécurisée avec ascenseur et avec deux places de parking en sous-sol, bénéficie d'une situation privilégiée au calme tout en étant proche de toutes les commodités, du marché couvert et du musée de la cour d'or.
Vous pourrez profiter pleinement de la vie messine.
Vous serez séduits par la belle distribution des volumes, l'atmosphère calme et chaleureuse, l'élégance des huisseries et le confort de l'appartement vous offrant un cadre de vie inégalable.
Il se compose d'une belle entrée avec placards distribuant
une magnifique pièce de réception d'une superficie de 65 m², une cuisine indépendante équipée donnant accès à un petit balcon avec vue imprenable sur la cathédrale, une spacieuse chambre parentale de 25 m², un grand espace bureau ou chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et WC séparés.
Fenêtres en double vitrage bois, chaudière à condensation, système de climatisation réversible.
1 cave et 2 places de parking sont un atout fort qui agrémentent ce bien à visiter sans tarder.
Possibilité de vendre les places de parking séparément.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser à votre goût.
Classe énergétique C - montant moyen des dépenses estimées entre 1 650 euros et 2 275 euros.
Prix de vente 525 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 507 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 374929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Maison

Ref. 352515LMK

 METZ (57070)

SOUS OFFRE - Coup de coeur assuré pour cette splendide villa d'architecte F6 d'une superficie de 160 m² érigée sur un terrain de 570 m² dans un quartier résidentiel de Metz Grange-aux-Bois à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, hôpitaux et accès gare à 15 mn.
Vous serez séduits par sa situation idéale au calme profitant d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, une pièce de vie exceptionnelle de 60 m² très lumineuse avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin intime, un cellier et les WC.
Un très bel escalier vous conduit à l'étage et à son dégagement qui dessert 4 grandes chambres dont 3 avec dressing, une grande salle de bain récemment rénovée avec baignoire et douche et les WC indépendants.
Vous apprécierez l'architecture contemporaine, le volume des pièces, la qualité des prestations intérieures, le cachet et l'atmosphère chaleureuse apportée par le parquet ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur particulièrement soigné.
Chauffage au sol, chaudière à condensation, fenêtres double vitrage PVC, store banne électrique.
Un grand garage complète ce bien d'un très bon standing.
Tout est parfait pour que cette villa devienne votre lieu de choix pour une résidence familiale des plus confortables.
A découvrir sans tarder.
Classe énergétique C.
Prix de vente 400 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 352515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .