Appartement Vichy 3 pièce(s) 73 m2
Ref. 379773LDG
VICHY (03200)
225 750 €
3 092 €/m²
73 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
3ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situié plein centre de Vichy,Philippe Laboudigue vous propose ce magnifique appartement lumineux qui a été récemment rénové avec soin. Il combine le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et un style cosy et moderne!Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée!- L'appartement a été refait à neuf récemment, avec des matériaux de qualité et un souci du détail! Les hauteurs sous plafond généreuses ajoutent une sensation d'espace et de grandeur!La décoration intérieure mêle harmonieusement des éléments modernes et chaleureux, créant une ambiance accueillante et confortable!Cet appartement avec ses 2 chambres est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et confortable, tout en profitant du charme et du caractère d'un bel immeuble des année 30!Ouvertures en double vitrages,volets roulants electriques, sols, electricité, plomberie et peintures de 2022!Chauffage au gaz collectif avec répartiteur individuel, ascenseur. Cave et mansarde.,Foncier1100 euros.Prevoyez une visite,vous serez enchantés! Des prestations et de la proximité de tous les commerces du centre ville au bas de l'immeuble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 379773PRIX : 225750 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 210000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LABOUDIGUE
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115 m²
4 p
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468 000 €
3 466 €/m²
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135 m²
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Ref. 366897PBH
286 000 €
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03200 - Vichy. Rare un pavillon de plain-pied rénovée récemment avec une toiture neuve.Venez poser vos valises dans ce pavillon proche des Thermes.En rez de chaussée vous découvrez une belle entrée avec placard , cuisine aménagée salon salle à manger, wc, salle d'eau, chambre avec terrasse, bureau et garage .A l'entresol laissez votre imagination aménager un second espace de vie avec chambre, hall, pièce à vivre, salle d'eau, débarras et cave avec cour .Toiture, salle d'eau, cuisine et chauffage électrique dernière génération neufs.DPE D GES BEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.800 euros 2.490 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 286.000 Euros HAI (honoraires inclus de 11.000 Euros TTC à charge de l'acquéreur (4 %) soit 275.000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366897.PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
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168 000 €
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150 m²
5 p
2 ch