LA TURBALLE Villa La Turballe 7 pièce(s) 170 m2 1
LA TURBALLE Villa La Turballe 7 pièce(s) 170 m2 2
LA TURBALLE Villa La Turballe 7 pièce(s) 170 m2 3
LA TURBALLE Villa La Turballe 7 pièce(s) 170 m2 4

Villa La Turballe 7 pièce(s) 170 m2

Ref. 382512SLEC

Localisation LA TURBALLE (44420)

900 660 €

5 298 €/m²

Superficie

170 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 700m²

3 WC

2 salles de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Piscine

Interphone

Autres

Année de construction : 2020
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

LA TURBALLE 44420- A 1,5km du centre ville, Agréable villa contemporaine de plain-pied d'une surface d'environ 170 m2 comprenant A l'intérieur : Une entrée avec un dressing, une pièce de vie d'environ 70 m² orienté SUD/OUEST (plafond 2.70m) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie-lingerie, une suite parentale d'environ 32m² avec une salle de bains avec un double vasque, une douche, une baignoire, un dressing et un WC. Vous trouverez du cotés des enfants un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec un double vasque, une douche, une baignoire, un WC. Cette propriété vous fera également profiter d'une dépendance d'environ 60 m² avec les combles aménagée. A l'extérieur: Une piscine chauffée, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 700 m2. Nombreuses prestations : domotique, portail électrique, store banne, 13 éclairages extérieurs, ouvertures en aluminium/double vitrage, cheminée électrique.. Photos complémentaires disponibles. A proximité : transports, écoles, centre ville de La Turballe. Taxe foncière : 2.050 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 400 euros à 500 euros. A proximité : plages, commerces, transports.. Budget : 900.660 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,52% TTC , charge acquéreur) soit 870.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Ce bien vous est présenté par

Shirley LECALLO

Photo Shirley LECALLO
LocalisationPIRIAC
Villa La Turballe 7 pièce(s) 170 m2
Ref. 382512SLEC
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Shirley LECALLO

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Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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Maison

Ref. 379571LCK

Localisation LA TURBALLE (44420)

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LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur). Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 224.600 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 216.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

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Exclusivité

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Mandat réf : 370706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Superficie

39 m²

Pièces

3 p

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Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch