Maison avec jardin
Ref. 383363TME
ENNEZAT (63720)
231 000 €
1 848 €/m²
125 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 572m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
ENNEZAT- A 10 min de Riom, venez découvrir cette propriété, située au coeur de la ville , proche de tous les services, écoles et commerces.Vous bénéficierez d'une maison d'environ 125 m² sur 2 niveaux et d'un garage sur une parcelle d'env 550 m²La maison, entièrement RENOVEE est composée au RDC : d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, d'un espace stockage.Au 1er étage, d'un dégagement désservant : une salle à manger, d'un séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bain et cuisine A/E.Lé séjour bénéficie d'un accès à un balcon.L'ensemble des ouvrants sont en PVC, double vitrage, avec volets électriquesAu sous sol, vous trouverez également le garage.Chauffage gaz (chaudière de 2017)Tout à l'égoutPrix : 231 000 eurosDPE : F (350 kWh. ep/m².an)GES : E (50 kg CO2/ m2.an)Estimation des coûts annuels : entre 3 160 euros et 4 320 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
Maison
Ref. 386318TME
148 500 €
1 650 €/m²
En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cette maison à réhabiliter avec jardin d'env 500 m2Ce bien comprend 4 pièces au rdc et un grenier aménageable.Toiture en bon état.Prix : 148 500 eurosNon Soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 386318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
90 m²
4 p
1 ch
Maison
Ref. 386317TME
189 500 €
1 895 €/m²
En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cet ensemble immobilier aménagé autour d'une cour et jardin :- Une MAISON d'habitation d'env 100 m² à rénover comprenant au rdc : entrée, cuisine, souillarde, séjour et à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageablesChauffage gaz et ouvertures- Dépendances comprenant 3 pièces, wc et salle d'eau- 2 granges et des boxCour et jardinTout à l'égoutPrix : 189 500 eurosDPE : F (407 kWh. ep/m².an)GES : F (89 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 2940 et 4020 eurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 386317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
100 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 381339TME
226 000 €
1 686 €/m²
Ennezat - A 10 min de Riom et 20 min de Clermont Ferrand, venez découvrir, au coeur du bourg, cette maison COUP de COEUR.Bien agencée sur 3 niveaux , avec un terrain clos d'environ 220 m² comprenant cour, GRANGE, et terrasse couverte.La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : cuisine A/E, une salle à manger et un séjour.Au 1er étage, vous trouverez 2 CHAMBRES avec placards, salle d'eau et wc indépendant.Sous les combles, un bel et spacieux espace à aménager selon ses besoins.Les + : une seconde terrasse accessible au 1er étage et un jardin non attenant à la maison.Chauffage au gazL'ensemble des ouvrants sont en bois, double vitrage.Prix : 226 000 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreurs : 11 000 TTC(Prix 215 000 euros hors honoraires)DPE : D (209 kWh. ep/m².an)GES : D (36 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2370 et 3250 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
134 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 385385RDS
167 500 €
2 042 €/m²
Séverine BOURDAROT vous propose dans le centre d'Ennezat une villa de type 4 à rénover.Implantée dans un quartier calme et à proximité des commerces, cette Villa est idéalement située et proche de la ville de Riom qui est seulement à 10 min en voiture.On y trouve au rez-de-chaussée une entrée desservant une chaufferie et un sous sol complet facilement aménageable.A l'étage se situe une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.Côté extérieur, la villa est située sur un terrain clos d'environ 450m²La villa est à rénover avec beaucoup de potentiel.Budget : 167500 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe G GES: Classe G - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 5550 euros et 7550 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 385385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
82 m²
4 p
3 ch