Maison Blois 8 pièce(s) 151 m2
Ref. 384745LELO
BLOIS (41000)
179 900 €
1 191 €/m²
151 m²
8 pièces
6 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 1390m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITÉLéa LOYAU , Propriétés Privées.comPavillon 8 pièces 151m2 / 6 chambres / 1 bureau / avec sous-sol et garage supplémentaire.Cette maison, située dans un village charmant, offre le compromis parfait entre calme et accessibilité, avec un accès facile à l'autoroute en 5 minutes.Une entrée, une cuisine aménagée en partie équipée, un séjour couplé avec une Véranda pour profitez d'un espace lumineux plus spacieux ,vous détendre et recevoir.Trois chambres sur ce niveau, salle d'eau, wc indépendant.A l'étage, 3 autres chambres dont une de 20m2 , un bureau, une salle de bain et wc.Vous pourrez profiter d'une parcelle cadastrée de 1390 m² joliment arborée. Un garage supplémentaire d'environ 62m2 sur la parcelle, pour les amateurs de bricolage, stockage de véhicules etc.Le bien est relié au tout-à-l'égout.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.comPrix du bien : 179 900 eurosHonoraires 5,82% à la charge de l'acquéreur 9 900 eurossoit 170 000 euros Hors honorairesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024Consommation énergie primaire : E pour 274 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: B 9 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E1547823JSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
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Exclusivité - Blois Quinière - Appartement T4 - 87 m²Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4, lumineux, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, 1 séjour donnant accès à un balconnet, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards.Une cave vient compléter ce bien.Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville compris dans les charges 250 euros par mois.Résidence avec gardien.Reference mandat: 380063Pour me contacter, carte de visite en troisième photo.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.94% TTC du prix du bien hors honoraires 5000 eurosPrix hors honoraires : 72 000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2018Consommation énergie primaire : C 127kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 29ksCo²/m²/anConsommation énergie finale : 884 euros/an abonnement inclusCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380063. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 121 - 190 lots (). Charges annuelles : 12.58 euros. Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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120 m²
5 p
3 ch