Maison Verneuil En Halatte 184 m2

Maison

Ref. 382863RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison de 102 m² avec 30 m² de combles aménageables, située sur un vaste terrain de 1350 m², dans la commune de RIEUX.

Au rez-de-jardin : entrée sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage : sur un plancher béton, quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé.

Les combles, aussi sur un plancher béton, de 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un grand garage de 85 m², plusieurs accès pour véhicules et un jardin plat et entretenu sur une parcelle clôturée de 1350 m². Possibilité de division du terrain.

Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au fioul. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout (devis de 6000 euros pour le raccordement).

BEAU POTENTIEL !!!

- 255.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : G
GES : G
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 366 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Taxe Foncière : 1300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382863RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 380464RSOA

 CREIL (60100)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de ville récente (construite en 2014), idéalement située dans le secteur prisé de la partie haute de CREIL. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pied, cette résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Nichée au sein d'une résidence privée avec de faibles charges de copropriété, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour double agrémenté d'une cheminée au bioéthanol. Ce dernier donne accès à une belle terrasse de 25m², parfaite pour vos moments de détente.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaires de 15m² et 13m², idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau.

En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation optimale.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR... A VISITER SANS TARDER !!!

- 220.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2016
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Charges Gaz + Elec = environ 150 euros / mois
Charges de copropriété = 40 euros / mois
Nb de lots = 35 / Pas de procédures en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380464RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

Ref. 374501BCO

 CREIL (60100)

60180 NOGENT SUR OISE Superbe appartement 3 chambres, 1 balcon 1 garage 1 grenier 1 cave
Brice Collard vous présente cet appartement intégralement rénové, dans les moindres détails !
En double exposition, situé au 1er étage sur deux d'une résidence de très bon standing.
Porte blindée, large entrée qui distribue une cuisine et son garde manger, un magnifique double séjour lumineux (trois portes fenêtres qui ouvrent sur un long balcon), trois grandes chambres dont l'une possède sa douche, placards intégrés, une salle de bains avec rangements, wc séparés.
Au rez de chaussée de la résidence, depuis le couloir des caves, vous accédez à votre grand garage privatif, qui donne sur la cour de l'immeuble - fermée et sécurisée par un portail automatique.
Grenier, cave.
Toutes commodités à pied (commerces, établissement scolaires, de la maternelle à la fac, supermarché, gare qui mène à Paris en 25')
Charges mensuelles de copropriété : 450 euros tout compris (chauffage, eau chaude, charges communes générales)
Gare SNCF à pied (25' de Paris), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1). #bricecollardimmo
Prix : 209500 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 et 2570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 353220BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison 3 chambres 1 bureau 1 garage

EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose pour la rentrée cette grande maison de ville familiale, idéalement située au calme d'une impasse recherchée au charme indéniable, à deux pas de tout (gare à pied en 7', écoles, collège, lycée, piscine, conservatoire, accès à la départementale pour Paris, Senlis, Amiens...) !

En retrait de rue, belle façade en brique et pierre,
entrée sur couloir, séjour double (larges baies vitrées de chaque côté), cuisine équipée et aménagée, wc séparés, avec lave mains.

Premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, wc séparés, un bureau, parquet d'origine.

Au second, une superbe chambre et sa salle de douche avec wc, selon vos envies et besoins, vous pourrez en faire une suite parentale, un grand bureau, une magnifique pièce de jeux, une chambre pour deux enfants, un atelier d'artiste...
Un sous-sol complet compartimenté, garage, cave, chaufferie.
A l'arrière de la maison, une petite cour, à l'avant un jardinet.

Double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet).

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762 et 2384 euros).
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .