Maison indépendante 4 pièces, terrasse, garage et jardin

Appartement

Ref. 360002BJG

 MURES (74540)

Haute-Savoie - 74540 - MURES

Benjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 92 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Ouest. Situation idéale à la campagne avec un accès à l'autoroute rapide.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +10 m2 (Ouest).
L'espace nuit est composé de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle de douche privative, 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Système de chauffage au Gaz avec chaudière individuelle à condensation, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 42xx42 cm
Un stationnement vient compléter ce bien.

Dossier complet disponible sur demande.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 360007BJG

 MURES (74540)

Haute-Savoie - 74540 - MURES

Benjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 70 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Est. Situation idéale à la campagne avec un accès rapide à l'autoroute.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +12 m2 (Est).
L'espace nuit est composé de 2 chambres , une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Système de chauffage au Gaz avec chaudière individuelle à condensation, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 42xx42 cm
Un stationnement couvert vient compléter ce bien.

Dossier complet disponible sur demande.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
B103

Maison

Ref. 357867GIN

 BOUSSY (74150)

A saisir, dans le charmant village de Boussy, cadre bucolique, maison de 112m² habitable, garage double de 40m², 100m² comble aménageable, 1051m² terrain.
Maison année 1985, rafraichissement à prévoir.
Rumilly centre à cinq minutes
Entrée autoroute de Rumilly à 10 minutes
Annecy centre à 20 minutes
Genève à 40 minutes
Description :
Hall d'entrée desservant une cuisine équipée, salon/séjour de 42m², 3 chambres, sdb, wc, escalier d'accès au garage et comble.
Vous disposerez d'une grande terrasse exposée sud avec magnifique vue panoramique. Pas de vis à vis.
Séjour équipé d'une cheminée avec insert.
Chauffage et climatisation : pompe à chaleur air/air
VMC SF Auto réglable
Ballon eau chaude électrique de 200l
DPE : E. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1690 euros et 2340 euros.
Prix de vente : 450.000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acheteur de 20.250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 357867GIN
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .