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Maison

Ref. 397076JBIN

 VABRE (81330)

Grande maison familiale exposée plein sud aux volumes remarquables, permettant de moduler un agencement à sa convenance. Cuisine ouverte sur un espace repas, salon, chambre et salle d'eau wc desservent ce premier étage. Au deuxième palier, ce trouve trois grandes chambres desservies par un vaste couloir donnant sur des dépendances attenantes et son jardin arboré. Le rez de chaussée, propose deux garages et un espace atelier. Amateurs de maisons anciennes, venez découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination.
Prix de vente 105 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.et 3400 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre BINAY, au 0671237719 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre BINAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre BINAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 510989148 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 397283CZAF

 BALANOD (39160)

A vendre, très beau terrain constructible de 791 m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 25' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Terrain

Ref. 397284CZAF

 SALAVRE (01270)

A vendre, très beau terrain constructible de 852 m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 28' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Terrain

Ref. 397285CZAF

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

A vendre, très beau terrain constructible de 1'617 m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 47' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Terrain

Ref. 397308CZAF

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

A vendre, très beau terrain constructible de 5'303m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 95' 500.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Local commercial

Ref. 396625B-FRAC

 HUELGOAT (29690)

BRETAGNE - Fonds BAR TABAC FDJ LICENCE 4 + Murs + Logement A VENDRE EN BRETAGNE

François Corre vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce et ses murs commerciaux avec logements T5 de 120m² au dessus.

Situé dans une commune agréable au coeur du Parc régional d'Armorique des Monts d'Arrée, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un emplacement stratégique à proximité de Huelgoat, ville touristique.

A 20 mn de Morlaix et Carhaix et seulement quarante minutes de Brest, Quimper et Guingamp il bénéficie d'un bon rayonnement géographique et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
L'espace commercial se compose d'un espace accueil, cuisine pour petite restauration( pizza, burger...) d'un bar, d'une salle de réception avec cheminée et d'un bel extérieur paysager comprenant une terrasse aménagée et paysagée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Horaire d' ouverture :
Du mardi au jeudi 8h-13h et 16h-20h30
Vendredi et Samedi 8h-13 et 16h-1h00
Activité de petite restauration sur place et à emporter uniquement vendredi et samedi soir
Fermé le dimanche et lundi
Commerce exploité par 1,5 personnes et 1 extra vendredi et samedi soir.

Très bon Chiffre d'affaires et EBE, me contacter au 06 25 09 66 76 pour de plus amples informations.

L'immeuble comprend également un logement rénové au dessus offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce en mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un atelier, un garage et un jardin privatif d'environ deux cents mètres carrés complètent l'ensemble.

Ce commerce représente une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel en Bretagne, avec un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et sans travaux à prévoir.

Prix de vente fonds de commerce et murs indissociable :
Fonds de commerce : 92 225 euros HAI
Murs commerciaux et logement : 153 685 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396625 -

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .

Maison

Ref. 393401RTHU

 HOMBLEUX (80400)

Coup de coeur assuré, Rudy THUILLIEZ
vous propose cette très agréable maison VIVABLE DE PLAIN PIED:
Avec ses 4 chambres dont 1 de plain-pied.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Dès que vous franchirez le seuil :
Vous trouverez une belle entrée, desservant :
-1 spacieux salon/séjour de 45.78 m2, comprenant: un magnifique poêle a granulé
-1 cuisine aménagée de 9.83m².
Un couloir dessert :
- 1 belle chambre de 14.06 m2.
- 1 bureau de 9.43m²
- 1 Salle de bains, simple vasque et une douche italienne de 5.84 m².
- 1 WC indépendant.
- 2 places de stationnements dans allée du garage plus garage fermés de 23.46m².
A L'ETAGE :
Un beau palier de 33.59 m2 vous offre :
- 3 spacieuses chambres de 15.31 / 14.78 et 22.10 m2
- 1 Salle de douche avec 1 WC de 10.57m².

LES PLUS +++
- Vous découvrirez un splendide terrain verdoyant, clôturé et arboré sans vis à vis.
- Plusieurs place de stationnements à l'intérieur de la propriété.
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volet électrique.
- Taxe foncière : 636 euros.
- Radiateurs électrique colporteur avec thermostat.

Elle est située à 15min de NOYON et a 12min de ROYE et HAM dans un village très calme.
AU PRIX DE VENTE : 212.000 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique ............................ = C (135kWh/m2/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = A (4kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 euros et 2060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à r.thuilliez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 790701403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 397053LCOL

 SAINT-SYLVAIN (14190)

Sur la commune de Saint Sylvain : proche du bourg, des services et des écoles (primaire et maternelle) : Superbe terrain de 470m² , plat, rectangulaire et quasiment clos.
Prévoir viabilisation.
Un mur sera édifié au fond du terrain avant la vente et il sera débarrassé.

Prix = 52 990 euros FAI dont 3 990 euros d'honoraires soit 8.14% à la charge de l'acquéreur, soit 49 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie COLLIOU (EI) RSAC CAEN 495186330. (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Appartement

Ref. 396678SOLI

 CABOURG (14390)

A 800 mètres de la mer et du centre ville, je vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc séparés.

Je vous propose cet appartement au prix de 118.000 euros HAI dont 5,93 % d'honoraires à charge acquéreur soit 125.000 euros net vendeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

DPE : Classe E -285 kWh/m2/an-GES : classe B- 9 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 396678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots ().

Charges annuelles : 1244 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Maison

Ref. 395759CPAR

 MONTAGNAC (34530)

A Montagnac 34530 - Christophe Pargoire vous présente cette maison de 127m² avec 3 chambres, la cuisine est aménagée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec véranda.
Une salle de bain et WC indépendant sont présents au même niveau.
L'ensemble est érigé sur un entrepôt de 130m².
S'ajoute un appartement indépendant T2 récent de 65m² avec séjour et cuisine indépendante , salle d'eau et WC.
Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 559 440 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
La maison et l'appartement sont chauffés par un PAC sur chauffage central par radiateur.
La parcelle de 1080 m² est clôturée, une piscine avec son pool house agrémentent les extérieurs.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 380065NPRI

 TOURAILLES (41190)

Cette maison de bourg traditionnelle, située à proximité de Landes-le-Gaulois et La Chapelle Vendômoise villages animés.
Avec ses 230 m² de surface habitable et ses 160 m² de dépendances avec combles aménageables d'une même superficie, elle offre une multitude de possibilités d'aménagements.

La maison se compose actuellement de plusieurs pièces spacieuses, les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les éléments d'origine confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré.

Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace de vie ouvert, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir des chambres à coucher spacieuses et des espaces de détente.

L'emplacement de cette maison est un atout majeur, la gare TGV de Vendôme est seulement à 20 minutes. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 129 990 euros Honoraires : 4.83% TTC inclus charge acquéreur soit 124 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : E pour 215 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 65 kg CO²/m²/an

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380065. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396002IAUT

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

Isabelle AUTRIVE vous présente cette maison à fort potentiel.

Vous découvrirez ce pavillon construit en 1954. Au rdc, vous accédez à la maison par une grande entrée qui dessert un garage (doté d'une fosse), un cellier, une chambre, une salle de douche, une cave à vin.
En rez-de jardin, une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain, wc, rangements.
A l'étage, un grenier pouvant être aménagé, l'escalier d'accès est déjà installé.

La maison est édifiée sur une parcelle de 994 m2 arborée, deux garages dont un pouvant abriter un camping-car.

Prix : 193 200 euros (dont honoraires charge acquéreur 8400 euros soit 4.54 %) soit 185 000 euros net vendeur.

La maison est destinée à une famille, une profession libérale (deux entrées indépendantes).
L'entrée de 10.80 m2 peut servir de salle d'attente avec pièce chauffée à côté.

DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5 680 euros et
7 740 euros.

Mandat réf : 396002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance

(4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Maison

Ref. 397146ANSD

 LE THORONET (83340)

Située sur la commune du Thoronet dans un quartier calme et proche de toutes commodités à pieds, nous vous proposons de découvrir cette villa construite en 2003 composée comme suit :
Entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 65m2 exposée plein sud avec cheminée avec insert, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et WC, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant,
En sous-sol: une chambre, une buanderie, un garage, une cave à vin et local technique piscine.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, de la piscine de 5x10m et de son pool-house. avec douche et WC.
Les plus : Ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée et 3 blocs en chambres, 12 panneaux photovoltaïques
(revenus de 1200 euros/an), portail et porte de garage automatiques, calme et proches commodités, aucun travaux à prévoir.

Prix : 540.000 euros honoraires charge vendeur

DPE: A - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 670 euros et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Appartement

Ref. 387210ANSD

 SAINTE-MAXIME (83120)

Idéalement situé en front de mer avec toutes les commodités à pieds, nous vous proposons à la vente ce triplex composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards et d'un cellier avec également de grands placards offrant une belle surface de rangement. Le premier étage distribue un palier, la cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour salle à manger donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée, vous profiterez ainsi d'un espace de vie de plus de 35m2. Le deuxième étage se compose d'une chambre de plus de 14m2 avec vue sur le patio baigné de lumière, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour finir, vous jouirez d'un toit terrasse de 38m2 pouvant être fermée si vous souhaitez créer une chambre supplémentaire.
Attenant à l'appartement, vous disposez d'une cave vous offrant une surface de stockage supplémentaire.
En complément de ce bien, un garage fermé en sous-sol.

Nul doute qu'avec un peu de rafraîchissement, cet appartement sera vous séduire de par ses volumes et sa localisation.

Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2120 euros et 2910 euros.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 193
Charges prévisionnelles annuelles : 2508 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387210. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 193 lots ().

Charges annuelles : 2508 euros.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 382299MPAR

 LANGON (33210)

Maison de plain-pied avec piscine

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80 m2, mitoyenne d'un côté et idéalement située à moins de 10 min de Langon, 15 min de Bazas et 30 min de la rocade de Bordeaux. Située dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires) sur un terrain d'environ 540 m2, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible.

Points forts de la maison :

- 3 chambres lumineuses (dont 2 équipées de stores électriques et avec leur dressing intégré )
- cuisine fonctionnelle avec espaces buanderie et cellier, semi-ouverte sur le séjour
- 1 salle d'eau avec WC
- menuiseries PVC avec double vitrage
- convecteurs électriques neufs (2020)
- toiture récemment nettoyée
- maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente.
Pour vos besoins de rangement, deux abris de jardin, dont un en dur, complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vivre !

Prix : 225 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros). Prix hors honoraires : 215 000 euros
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Appartement

Ref. 396080MPAR

 ORTHEZ (64300)

EN EXCLUSIVITÉ

A Orthez, commune idéalement située à 40 min de Pau et 50 min de Bayonne, cette résidence de 12 logements bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre ville.
L'appartement T3, entièrement rénové, est situé au 2ème étage sans ascenseur dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau neuve.
L'entrée et le couloir disposent de plusieurs espaces de rangement avec des placards intégrés.
L'électricité et les menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites à neuf, offrant un confort optimal. Chauffage au gaz de ville.
Autres prestations proposées par ce bien : un garage fermé de 15 m2 ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Ne tardez pas à venir le découvrir !

A propos de la copropriété :
- pas de procédure en cours
- 38 lots dont 12 habitations
- charges annuelles (eau comprise) s'élevant à 1 900 euros

Prix : 132 290 Euros (honoraires à charge acquéreur de 7 290 Euros inclus) soit 125 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 938 Euros et 1268 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396080. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385647CLES

 ELETOT (76540)

Découvrez en exclusivité ce bien exceptionnel, près du centre-bourg d'Eletot, de ses écoles et commerces. A seulement une dizaine de minutes de Fécamp.

Propriété de caractère, en briques et silex, ayant fait l'objet d'une réhabilitation partielle.
La partie aménagée bénéficie d'un traitement très qualitatif de l'isolation, offrant un véritable confort thermique, rare pour ce type de construction.

La grange et le garage n'attendent plus que des propriétaires audacieux pour une 2ème vie, avec une surface au sol de plus de 110m²! Permis de construire en cours de validité.
*** Gros potentiel !!! ***

Les extérieurs sont aménagés, avec terrasses, allée et pelouse bien entretenues.

L'entrée dans la maison s'opère par une très belle pièce de vie, au charme certain, avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage: 3 chambres de taille volontairement modeste, un coin lecture / écran sur le palier et une petite mezzanine. Salle de bain et douche très originale. 2 WC indépendants.

Des travaux de finitions sont en cours.

+++ Vidéo de présentation disponible +++

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1710 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix: 194000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Terrain

Ref. 389375MTAM

 SAINT-MARTIN-LONGUEAU (60700)

Situé en retrait de rue, au coeur de la commune prisée de Saint-Martin-Longueau, ce terrain exceptionnel de 4 900 m² offre un cadre idéal.
Un certificat d'urbanisme permet la division en 6 parcelles constructibles, parfait pour un projet résidentiel ou d'investissement. Ce terrain à bâtir et à viabiliser se distingue par sa proximité immédiate des axes routiers (D200 , l'autoroute A1). Son environnement naturel privilégié, avec une forêt avoisinante en fait un lieu de vie idéal. Il se situe à seulement 4,5 km de la gare de Pont-Sainte-Maxence, offrant des liaisons vers Paris-Nord et, dès 2026, un accès direct à l'aéroport Charles de Gaulle en 35 minutes. De plus, les centres commerciaux et commodités sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 95 00 93 82.

Prix : 377 000 euros Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires,)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Bien non soumis aux diagnostics immobiliers.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Appartement

Ref. 390657GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Spécial investisseur : T2 loué avec rentabilité 7% à Saint-Chamas !

Grégoire ROMAIN vous propose, en exclusivité cet appartement T2 de 59m² loué (735 euros/mois hors charges) offrant une rentabilité exceptionnelle de 7 % !

Situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une maison de ville composée de 2 autres logements, en plein centre de Saint-Chamas, ce bien comprend :
- une spacieuse salle à manger avec un coin séjour cosy
- une cuisine séparée, aménagée et équipée
- une belle chambre de 15 m²
- un dressing de 9 m², pouvant également être utilisée en chambre d'enfant
- une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement, sa belle taille, et les tommettes anciennes qui lui donne un charme indéniable.

Faibles charges de copropriété.
Parking et commerces à proximité immédiate.

Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant !

Prix de vente 125 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1330 euros.
Copropriété de 3 lots dont 3 lots d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 395187ABID

 EVREUX (27000)

A Visiter !
Belle maison familiale de 140 m² habitable avec sa véranda exposée Ouest, située dans le Hameau de Melleville à 2 min du centre commercial Carrefour et les grands axes pour Rouen ou Paris.
Edifiée sur sous sol total, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec sa cheminée insert et une cuisine indépendante aménagée et équipée en 2021. Un couloir dessert deux chambres de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle de douche et WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un beau palier ouvrant sur deux grandes chambres lumineuses, une belle salle de bains et un WC indépendant.
Entouré d'un beau jardin de 1390m², cette maison a bénéficié de divers travaux d'amélioration ces dernières années comme l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et une isolation thermique sur tous les murs extérieurs.

DPE : classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 1030 euros et 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

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