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Maison

Ref. 387632NICV

 MONTELIMAR (26200)

Découvrez cette maison individuelle à 5 minutes à l'Est de Montélimar, nichée dans un cadre idyllique, offrant une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 1203 m². Construite en 2016, cette demeure vous offre des prestations de qualité.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 65 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 4 WC, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

A l'extérieur, plus de 100 m² de terrasse et de plage, une piscine de 10 m par 4 m, un grand jardin idéal pour des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'un garage de 30 m².

Côté commodités, tout est à portée de main : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale. A 10 minutes, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi qu'un hôpital sont accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 519 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387966RCLA

 AMPUS (83111)

Dans le joli hameau de Lentier, maison à restaurer de 74m2 sur 3 niveaux. Cuisine, séjour de 29m2. 1 salle de bain avec toilettes. 2 chambres + une pièce de 15m2. Une chaufferie. Petite terras.

Nous pouvons vous accompagner dans vos travaux !

Prix : 95.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387966 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 386431NCAP

 ESPALION (12500)

12500 Espalion maison familiale de près de 82m², 4 pièces , 3 chambres à 5 minutes du centre ville. Proche crèche, école, lycée et tous commerces, dans une impasse au calme avec deux petits jardins de près de 80 m².
Une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville), salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bains.
Le bien se situe en bout de lotissement, ce qui lui permet d'avoir une vue dégagée. Dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'un bel ensoleillement.

DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622 euros et 2 194 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 08/10/ 2021.

Prix de vente 150000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Niloofar CAPEZZERA, au 06 26 36 13 56 ou par courriel à n.capezzera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Niloofar CAPEZZERA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Mandat réf : 386431NCAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Niloofar CAPEZZERA Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Niloofar CAPEZZERA

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 944 euros.
Niloofar CAPEZZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 - .

Appartement

Ref. 384610SAOU

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Vivez au milieu des arbres avec les oiseaux et les écureuils dans cette
copropriété située dans une impasse. Il s'agit d'un appartement
situé au 7eme étage.
Comprenant un grand hall, un séjour et 2 chambres,
donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante,
une salle d'eau avec baignoire.
possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Une cave en sous-sol complète cet appartement
Appartement proche des commerces et écoles à quelques minutes de
la gare de Vaise métro ligne D avec les lignes 89, 21, 61, C6. A 15
minutes de Bellecour. A 5mn de Téo et de l'A7.
Proche des monts du Lyonnais et des monts d'Or pour vos randonnées
ou parcours VTT.
Pas de travaux de copropriété à prévoir : façade refaite récemment.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, je me
ferais le plaisir de vous ouvrir les portes de cet havre de paix.
Prix 197000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 211O euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Said AOUAR, au 0609525933 ou par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Said AOUAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821380987 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée
par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Said AOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821380987 - .

Maison

Ref. 378110CPON

 CHEZY-EN-ORXOIS (02810)

A vendre : Maison de 110 m² dans un cadre paisible

Découvrez cette charmante maison située dans un village calme, sans vis-à-vis, à proximité des transports et à seulement 15 minutes des commerces et 40 mn de Roissy-Charles-De-Gaulle. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Caractéristiques de la maison :
Superficie : 110 m²
Dégagement : Entrée spacieuse
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
Pièce de vie : Lumineuse et conviviale
Salle de douche : Moderne et fonctionnelle
Toilette : Séparé

A l'étage :
Trois belles chambres : Espaces confortables et lumineux

A l'extérieur :
Terrain : 685 m², offrant des possibilités d'aménagement
Terrasse : 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
Sous-sol surélevé : Espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent allier confort et sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Au prix de 220 000 euros charge vendeur

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 386809MTAM

 VERBERIE (60410)

Venez découvrir cette maison individuelle vivable de plain pied en retrait de rue avec grand jardin arboré.

Située à Verberie, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 (moins de 10 minutes), mais aussi proche de Compiègne, Senlis et même Paris via l'A1. Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ces atouts sont majeurs : 120 m² habitables vivable de plain pied et à personnaliser selon vos envies.
Salon avec poêle à granulés, cuisine récente équipée et aménagée, salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie, 2 wc.
Grand Garage double et dépendances pratiques.

Un jardin exceptionnel:
Le grand terrain de plus de 1 600 m² offre un véritable havre de paix avec des espaces aménagés et fruitiers : idéal pour profiter des beaux jours .

Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison.
Prix : 270 000 euros Frais d'agence (honoraires charge vendeur)

DPE : D 209kwh/m²/an
GES : B 6kgCO²/m²/an
cout estimé entre 1490 euros et 2090 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 386809 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Maison

Ref. 383809CROJ

 LE GRAU D'AGDE (34300)

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville.

BUDGET : 750 000 euros Honoraires à charge vendeur.

LE GRAU D'AGDE, Centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire.
Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou.
Sur 2 niveaux:
- Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2). Grand garage.
- Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing.

DPE : C 112 / GES : A 3
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021).

Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez Christiane ROJAT au 06 38 55 22 25 ou par mail c.rojat@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Mandat : 383809

Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376285CROJ

 AGDE (34300)

Au centre de AGDE, beaucoup de cachet (pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2ème étage sur 3, de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour (sol en travertin). salle d'eau, wc séparé .
Idéale jeune couple avec enfants.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces.
Faibles charges de copropriété.

BUDGET : 148 000 euros honoraires à charges vendeurs

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 660 euros/an

DPE: E 283 / GES: B 9
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à c.rojat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376285 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

Maison

Ref. 384959CROJ

 MEZE (34140)

MEZE (Héraut) proche du centre.

BIEN EN EXCLUSIVITE.

Proche du centre de MEZE, maison de plain pieds de 93 m2, proche de toutes commodités.

BUDGET : 330 000 euros Honoraires à charge vendeurs

Proche du centre de MEZE, maison de plain pied, 3 faces, de près de 90m2, sur un terrain de 350m2, clôturé et arboré, comprenant cuisine équipée, salon/séjour de 32 m2, 3 chambres, grande salle de bains ( douche et baignoire) de 7 m2, WC. Garage attenant.

Exposé Sud Ouest.

Budget : 330 000 euros , honoraires à charge vendeurs.

DPE: C .156 / GES: A. 4
Réalisé le 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1082 euros et 1464 euros (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à c.rojat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384959 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

Maison

Ref. 376929CMAD

 BOUGES-LE-CHATEAU (36110)

Une jolie coup de coeur pour cette maison de bourg actuellement habitable de suite avec 130 m² qui se situe en Valençay et Levroux. Celle- ci est rénovée avec beaucoup de goût.
Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces, au RDC (salon/salle à manger, cuisine, chambre, WC et salle de bain ainsi un garage, chaufferie et deux dépendances et une petite véranda) A l'étage, un chambre avec sa salle de bain , WC et un bureau avec sa salle d'eau. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une installation pour un poêle à granulés. Un chauffe-eau qui fonctionne avec des panneaux solaires.
Une partie des combles sont aménageables avec un jardin d'environ 790 m²
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Menuiserie en PVC et en survitrage
Chauffage pompe à chaleur et installation pour poêle à granulés
DPE : 199 kWh/m²/an (note D)
GES :6 KgCO2/m²/an (note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 er janvier 2021 : entre 1607 euros et 2175 euros.

----------------------------------------------------------------------------------------------Prix : 138 300 euros - Honoraires charge vendeur - Mandat 376929
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Appartement

Ref. 386827BSAU

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

>>A 15mn à pied du métro Chartreux et St Just, se trouve une belle opportunité ! Proche du 78 avenue des Chutes Lavie (au calme), devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3/T4 de 58 m2 habitable en EXCELLENT état avec LOCAL VELO individuel + CAVE, vue dégagée avec petite vue mer ! au 4ème étage sur 5 sans ascenseur ! Exposition SUD OUEST ! Calme absolu ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre de 27,5 m2 ! Très lumineux ! Clim réversible récente ! Pas de travaux à prévoir ni de copropriété à prévoir. Faibles charges de 100 euros par mois. Taxe foncière : 881 euros. Accès rapide L2. Un balcon de 1,6 m2 et une loggia de 1 m2 complètement ce bien. Proche de toutes commodités. Energie D, GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Prix de vente : 157.900 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 367982SPIZ

 GUEBWILLER (68500)

BAISSE DE PRIX

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Attention, cette maison ne possède pas d'extérieur, mais un garage double.

Spécial investisseur : possibilité de mettre cette maison en location ou de faire de la location courte durée (bien indépendant et entrée autonome).

Caractéristiques principales :

Surface : 88m2 ( 95m2 au sol)
Chambres : 3 (dont une chambre avec salle d'eau)
Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études
Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique

Équipements :

Cuisine : équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour
Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année
Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue
Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité
Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie

Autres Atouts :

- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)
- façade refaite en 2023
- zinguerie neuve
- isolation intérieure (laine de verre)
- Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)
- Grenier (plancher à mettre)

Cette maison est composée de la manière suivante :
rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.
1er étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.
2e étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.

Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR.

Localisation:

Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.

Budget : 197 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D. GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 371657DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Propriétés-Privées vous présente ce très bel appartement T4 de 95 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité dans un environnement au calme à proximité de la mer . Il se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. Le salon et la salle à manger donnent sur deux beaux balcons de 8 m2 au 1er étage avec une vue sur un beau parc paysager. Vous bénéficiez d'une belle suite parentale avec sa sde et dressing, ainsi que deux chambres, sde avec toilettes et d'un espace bureau dans le salon. Un parking et deux caves complètent l'ensemble.

DPE: C GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 079 euros. Copropriétés de 103 lots.

Prix 760 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 733 940 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374181ACAB

 MURS (84220)

Belle maison ancienne entièrement rénovée de 170M2 habitable plus ses dépendances dans le pittoresque village de Murs. Prix : 495000 euros charge vendeur
Découvrez cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle est située à deux pas des sentiers de randonnée et au coeur des champs de lavande, à seulement 10 minutes du célèbre village de Gordes.
La maison se compose d'une première partie avec trois chambres, une salles d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Elle est agrémentée d'une magnifique verrière de 30 m² fabriquée sur mesure en fer forgé, qui ajoute un espace lumineux et chaleureux habitable toute l'année, prolongée d'une terrasse. Chauffage : Poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.
Dans l'autre partie se trouve la chambre d'hôte en fonctionnement qui se compose d'une chambre et d'une grande salle de bain. Le tout agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi et cuisine d'été couverte et privatif. Possibilité de faire communiquer le tout.
Jardin, parking privatif, deux caves, un garage de 32 m2.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les espaces extérieurs et les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et bien-être, tout en respectant le charme de l'ancien.
DPE: Consommation énergie primaire-G-, Gaz Effet de Serre -C-, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Maison

Ref. 389357MBRA

 ABBEVILLE (80100)

Seulement dans votre agence

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison offrant tout le confort dont vous avez besoin. Idéalement située à proximité, du lycée, des collèges, et du centre ville, elle comprend :

Une entrée desservant une salle salon, une salle d'eau avec les sanitaires, et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son puit de lumière donnant accès à une courette et au garage.

A l'étage:
une chambre palière, une chambre équipée de son dressing ainsi que de son espace lingerie, et les sanitaires indépendants avec lave mains.

second étage:
Une chambre, avec son coin bureau idéale pour allier travail et détente.

les points forts de cette maison seront optimisés par une pompe à chaleur moderne pour une faible consommation énergétique, un ballon d'eau chaude récent ( 2ans) , et un stationnement intérieur (garage).

Ce bien est affiché au prix de 167000 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe C (167) GES: A (5): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Appartement

Ref. 369219SANM

 SAINT-LAURENT-DU-VAR (06700)

Spacieux 3 pièces, dans une résidence sécurisée, située dans un environnement privilégié du quartier des Vespins, en face du Port de Saint Laurent.
Cet appartement de 78 m², entièrement rénové, se compose d'un salon avec une belle cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, offrant tranquillité, Il dispose de deux belles chambres de 13 et 15 m² ainsi que de 2 salles de bain modernes. Des atouts supplémentaires tels qu'un parking et une cave viennent s'ajouter à ses prestations haut de gamme, parmi lesquelles figurent : double vitrage, stores électriques, volets roulants électriques, climatisation et ascenseur.
A noter que cette résidence met a disposition de ses résidents 'un espace Rooftop avec vue mer, très agréable, avec point/eau, douche, permettant de faire de grandes tablées entre amie ou de prendre un bain de soleil
Prix de vente : 397 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE Classe : C GES : C , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 506 euros et 684 euros - Copropriété -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369219. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 3332 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377450SANM

 SAINT-JEANNET (06640)

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme dans le charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 euros
DPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Appartement

Ref. 388833SANM

 NICE (06100)

NICE SAINT BARTHELEMY, laissez vous séduire par cet appartement traversant de deux pièces de 52 m² , niché au 2ème étage d'une résidence de standing. Appréciez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse orientée plein sud, possibilité cuisine américaine. La chambre spacieuse offre un généreux espace de rangement, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, sans oublier un dressing pratique. Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cet espace à votre image. Une cave vient compléter ce bien, POSSIBILITE PARKING EN SUS
Idéalement situé à deux pas des commerces, du tramway, des bus et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 219000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : E GES E , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 660 euros et 940 euros -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 31 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2640 euros. Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388841SANL

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

Appartement d'exception au coeur de Bagnols-sur-Cèze.

Bagnols-sur-Cèze est une charmante commune située dans le département du Gard. Connue pour son patrimoine historique et culturel, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec tous les commerces et les commodités.

Découvrez ce superbe appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, calme et paisible en plein centre-ville, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux.

Avec sa disposition en étoile, cet espace de vie optimisé vous garantit un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré.

L'appartement dispose de plusieurs pièces lumineuses, permettant une circulation fluide et agréable. Grace a sa loggia vous pourrez profitez du balcon toute l'année. Il est composé d'une entrée avec placard, desservant une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, avec accès à la loggia, ainsi que de 2 belles chambres donnant accès au second balcon.
Vous bénéficierez d'une cave, un atout indéniable pour le rangement et le stockage.
Que vous soyez en quête d'un cocon confortable ou d'un investissement stratégique, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Date du diagnostic de performance énergétique: 23/01/2020,
DPE: vierge

Le prix est de 142000 euros TTC, honoraires charges vendeur.

Bien en copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 120 dont 52 à usage d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 2720 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au 06.43.86.09.04 ou par courriel à s.loriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 2720 euros.
Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389148OTRA

 LES LOGES (76790)

Proche Etretat et plages dans un bourg doté de commerces accessibles à pied, cette belle propriété est idéale pour une vie de famille avec son séjour-salon de 32 m2 donnant sur cuisine ouverte et véranda. Buanderie.
Chambre de plain-pied avec dressing et salle de bain-douche.
A l'étage, grande pièce palière, quatre chambres, douche et WC.
Dépendances, garage véhicules.
L'ensemble est entretenu avec grand soin, tant pour la maison que pour les extérieurs.
Des travaux en cours vont générer un DPE en D.
Taxe foncière 1736 euros/an.

DPE en E pour 261 kWh/m2/an et GES en B pour 8 kgCO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2850 et 3890 euros selon les prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Prix : 446250 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 21250 euros, soit 425000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
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