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Maison

Ref. 380663FDEL

 CASSENEUIL (47440)

A vendre: Maison familiale, ?avec sous sol complet à proximité de Villeneuve-sur-Lot et Sainte livrade.
Découvrez, cette charmante maison sur sous-sol, situé dans un endroit calme, offrant un cadre de vie paisible en étant proche de toute commodité.
Caractéristiques du rez-de-chaussée : deux pièces spacieuses, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec toilette pour plus de confort, un garage avec un espace buanderie pratique. A l'étage, trois chambres lumineuses, confortables, wc indépendant, salle de bain , cuisine, fermée, parfait pour les amateurs de cuisine, salon salle à manger, avec insert offrant un espace convivial pour vos soirées en famille. Entrée accueillante. Extérieur : jardin de 500 m² entièrement clôturé avec un portail pour garantir votre intimité, puit sur la propriété idéale pour l'arrosage du jardin l Chauffage au fioul avec chaudière récente et cuve enterrée discrètement derrière la maison. Avantage : proximité des commerces, école, collège et lycée. Tout peut se faire à pied un véritable atout pour votre quotidien. A seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Sainte Livrade vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de la vie , cette maison est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Organisons une visite!!???? . Bien à vendre au prix de 117000 euros. DPE F (339 km/h/m2/an) été (54kg CO/ m2/an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 entre 2510 euros/an et3440 euros/an : " Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330kW/an avant le 1er janvier 2028.» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .

Maison

Ref. 377748FDEL

 CASSENEUIL (47440)

A vendre : Maison familiale de 168 m2 environ sur un terrain de 1000 m2. Espaces verts au rendez-vous.
Venez découvrir cette maison économique et spacieuse située dans un quartier paisible, offrant un cadre idéal pour des familles en quête d'espace. Ce bien à moderniser vous séduira par ses grandes pièces.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand dégagement qui distribue les pièces principales. La pièce de vie, très spacieuse et conviviale , intègre une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les baies vitrées donnent une jolie vue sur la campagne environnante.
Deux chambres confortables, un dressing aménagé vous permettra de ranger vos effets personnels avec pratricité. Une grande salle d'eau avec bidet. Un wc.
A l'étage, un des atouts majeurs est sa mezzanine d'environ 35 m2, de plus un espace polyvalent supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre avec un point d'eau parfait pour le télétravail . Côté pratique une buanderie et un garage complètent l'ensemble offrant des solutions de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autour de la maison plusieurs terrasses.
DPE: C - GES: D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergies de l'année 2015: 1390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149495488 Mandat réf : 377748Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377654FDEL

 LA FORCE (24130)

Située dans un quartier calme et prisé et de la force. Cette charmante maison est une véritable opportunité pour les familles, en quête de confort et de tranquillité. Avec ces quatre chambres et ces nombreux atouts, elle saura répondre à toutes vos attentes. Rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de vastes espace de vie, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'agencement ouvert, favorise la convivialité, la fluidité entre les espaces. Trois chambres spacieuses sont également présentes à ce niveau offrant confort et praticité. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et bain complète pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant complète ce niveau . A l'étage une suite parentale avec salle de bain et WC plus dressing, vous attend offrant un espace privé confortable pour les parents. A l'extérieur jardin, entièrement aménagé, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure ou petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. Une piscine avec sa pool-house, complète équipée, d'une douche, d'une cuisine et d'un barbecue et idéal pour vos moments de détente et de réception, en été .Dépendances :, un garage semi aménagé et plusieurs autres dépendances, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ce bien exceptionnel, réunis tous les critères pour une vie de famille, épanouie. Ne manquez pas, cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison à La Force . Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ses charmes. Prix de vente: 297000 euros , honoraires inclus charge vendeur.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 740 euroset 1001 euros .» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police: 149495488 Mandat ref 377654 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373585ELEG

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 400 M² HABITABLES - PARCELLE DE 1400 M² - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - TOTALEMENT RENOVEE - COUP DE COEUR
Une visite ? O6 29 74 54 88
Sur la commune de la chapelle d'Armentières, on vous présente cette sublime maison aux beaux volumes totalement rénovée avec goût.
Elle dispose au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Le tout pour une surface de 120m².
Vous trouverez également, une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie.
A l'étage :
Trois chambres à coucher, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un bel espace ouvert de plus de 60m² pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux...
La maison dispose d'un parking privatif pouvant stationner plusieurs véhicules, en plus de sa terrasse et de son jardin.
PRIX : 699900 HAI
DPE : C / A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 et 5910 e
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
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Maison

Ref. 372309ELEG

 NIEPPE (59850)

MAISON - INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED - 153 M² HABITABLE - 1400M² DE PARCELLE - NIEPPE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CAMPAGNE - PARKING PRIVATIF
Sur la commune de Nieppe, on vous propose ce semi-plain-pied individuelle en campagne à proximité des commerces, axes autoroutiers...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée semi séparée sur le séjour. Une suite parentale, une buanderie, un WC.
A l'étage :
Trois chambres à coucher, un dressing, bureau, une salle d'eau.
La maison dispose d'un beau jardin arboré.
Un parking privatif.
Une cave.
PRIX : 299990 Honoraires charge vendeur
DPE : D / C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2450 e.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379653ELEG

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - ARMENTIERES - PROCHE GARE - 97M3 - 4 CHAMBRES - JARDIN
On vous présenter cette maison de 97 m2 avec jardin sur la commune de Armentières proche de la gare.
Un hall d'entrée vous accueillera desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et accès sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et un WC séparé.
Les étages, vous proposent quatre belles chambres à coucher ainsi que des combles pouvant servir de stockage
La maison dispose d'une cave saine.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter, contactez Emeline sur le 06 29 74 54 88
Prix: 168 500 euros charge vendeur
DPE : C / D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 894 e
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379380ELEG

 ARMENTIERES (59280)

LOFT - T4 140 M2 ET LOFT T2 - 50 M² - ARMENTIERES - GARAGE - PLACE DE PARKING - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - BELLES PRESTATIONS
Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux lofts à la vente sur la commune d'Armentières à quelque pas du centre-ville.
Un premier loft en Triplex lumineux de 140 m2 sans vis-à-vis comprenant au rez-de-chaussée, Un vaste hall d'entrée, une buanderie, un WC séparé.
A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée le tout pour une surface de 73 m2 munie de nombreux rangements.
Au second, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Ce loft dispose d'un garage et d'une place de parking.
Un second loft de 50m² comprenant séjour, cuisine, salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une chambre en mezzanine. actuellement en location meublé pour un revenu locatif de 600e.
Il comprend également une place de parking.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
PRIX: 339900e charge vendeur
Charge : 60 e par an
Pour visiter, contactez nous sur le 06 29 74 54 88.
DPE : C / C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 e.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380975ELEG

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

MAISON DE VILLE - ERQUINGHEM LYS - 80M² - DEUX CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - GARAGE
sur la commune d'Erquinghem lys j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 80m² avec garage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée, Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un accès sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également, une salle de bains, un WC et un cellier.
Aux étages :
Deux belles chambres à coucher.
La maison dispose d'un garage.
PRIX : 158000 e Honoraires charge vendeur.
DPE : B / D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1290 euros
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375582ELEG

 MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

MAISON - 100M² - PARCELLE DE 600 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - 2 GARAGES - MONTIGNY EN GOHELLE
Je vous propose en Exclusivité cette Maison familiale individuelle située sur Montigny en Gohelle datant de 1920, proche de toutes commodités et axes d'autoroute.
Cette maison est disposée d'une salle de bain avec WC intégré, une grande cuisine de 15m2, un salon séjour de 23m2, une cave, une véranda et 2 garages.
A l'étage elle possède 4 chambres.
La maison est partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduites. Travaux à prévoir (électricité, isolation et rafraichissement) Chaudière à gaz avec production d'eau chaude et adoucisseur d'eau.
Charmant jardin clos sans vis à vis.
PRIX : 161990 Honoraires charge vendeur.
DPE : E / E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 378907ELEG

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - ARMENTIERES - 96M3 - 3 CHAMBRES - PROCHE COEUR DE VILLE
Nous avons le plaisir de vous présenter, cette maison des années 1930 proche coeur de ville sur Armentières.
Au rez-de-chaussée, Un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bains avec WC.
DPE : D / B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros
Une visite virtuelle est disponible.
PRIX :119990 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Au premier étage, deux chambres à coucher, au second une troisième chambre à coucher.
Pour visiter, contactez Emeline sur le 06 29 74 54 88.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376642IMIL

 VALRAS-PLAGE (34350)

A Valras-Plage, à seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 de 30 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Budget: 139 000 euros (honoraire a charge vendeurs) .Visite virtuel disponible sur demande.
L'appartement, en très bon état, est vendu meublé dans son intégralité, offrant ainsi un espace clé en main idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour, agrémenté d'une baie vitrée ouvrante sur une vue dégagée. La cuisine, en parfait état, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle de bain a été récemment modernisée avec une paroi de douche neuve, et les radiateurs ont également été remplacé récemment, garantissant un confort optimal en toute saison.
La résidence offre une place de parking privative pour les résidents, ainsi que des parkings gratuits à 30 mètres, parfaits pour accueillir vos proches lors de vos séjours. En bas de la résidence, vous trouverez un Super U, une brasserie, un tabac, et une pharmacie à seulement 2 minutes à pied, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité en bord de mer. Venez visiter et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Mandat 376642 IBUT DPE (D) GES (B) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021: entre 670 euros et 930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 554.5 euros.
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 372916HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

? Votre Évasion au Paradis : Villa d'Exception sur le Lagon du Cap Est ! ?au François en Martinique
Imaginez-vous dans cette magnifique villa de 178 m², idéalement située sur la commune du François, offrant une vue spectaculaire à 240 degrés sur le lagon. Chaque matin, réveillez-vous avec le doux bruit des vagues et laissez-vous envoûter par la beauté des paysages environnants.
Caractéristiques de la Villa :
Espace de Vie Élégant : Profitez de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Séjours Lumineux : Deux séjours accueillants, idéaux pour des moments de convivialité ou des soirées tranquilles.
Cuisines Modernes : Deux cuisines dont une entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style, pour satisfaire tous vos besoins culinaires.
Salles d'Eau Contemporaines : Trois salles d'eau raffinées, offrant confort et intimité.
Terrasse Surélevée : Une terrasse haute avec vue dégagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au coucher du soleil.
Pergola Charmante : Profitez de votre espace extérieur à l'ombre d'une pergola, idéale pour vos après-midis ensoleillés.
Atelier/Garage pour Moto : Un espace dédié pour vos loisirs ou vos projets.
Un Cadre de Vie Idéal :
Cette villa mitoyenne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable style de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ou une opportunité de location saisonnière, cet endroit est fait pour vous. Imaginez vos vacances au bord de la mer, dans un environnement naturel préservé, où chaque jour est une invitation à la détente.
Ne Laissez Pas Passer Cette Chance !
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte quotidien. Saisissez cette chance d'acquérir un véritable havre de paix.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette villa a à offrir !
? Prix : 737 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Transformez votre rêve en réalité et faites de cette villa votre nouveau chez-vous ! ??
Cette demeure est donc idéale aussi bien pour un projet d'habitation principale que pour un projet touristique ou locatif . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergetique et faible émission de GES
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Maison

Ref. 379745BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. Grande villa traditionnelle entièrement rénovée se compose d'une vaste entrée, une cuisine US équipée, un vaste et lumineux salon séjour donnant sur une grande terrasse avec 2 expositions, 3 belles chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc, une chaufferie buanderie, 2 immenses garages 80 m² sur un terrain plat et clos de 1424 m² dans le village à pied de toutes commodités, assainissement collectif. Beaucoup de potentiel. Prestations de qualités. Volets roulants et Portails automatisés avec visiophone, chauffage Pompe à chaleur inverter, chauffe eau thermodynamique Terrain divisible en prévision au PLU. Prix de vente : 620 000 euros Visite 360° https://tour.previsite.com/E799D13C-95DF-CFE8-CC45-6D6114DDE2B7. DPE : Classe B GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880 et 1270 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372918FDUR

 LES ARCS (83460)

Grand appartement, au Calme !
Découvrez ce grand appartement T4 de 93 m² situé aux Arcs-sur-Argens, offrant des volumes généreux et une décoration soignée et moderne.
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Localisation :
Quartier Prévert
A proximité d'Hyper U Les Arcs-sur-Argens Et de la Gare SNCF
Collège à 2 minutes à pied
Quartier calme, accès facile, aucune nuisance sonore ou visuelle
Position idéale pour accéder à l'A8
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Caractéristiques du Bien :
Etage 1 Accessible par escaliers larges et agréables.
Chambre 1 : 10,5 m², parquet flottant, placard intégré, terrasse n°2 de 3 m²
Chambre 2 : 10 m², parquet flottant, placard intégré
Chambre 3 (parentale) : 11,32 m², placard coulissant, distante des chambres 1 et 2
Séjour : 23 m², lumineux, ouvert sur terrasse principale et séjour donnant sur jardin dégagé sans vis-à-vis
Cuisine : 10,5 m², cuisine aménagée équipée ( hotte, plaque, évier...), nombreux placards hauts et bas, donnant sur la buanderie
Entrée : 5 m²
Couloir desservant les chambres : 8 m²
Buanderie : 3,5 m², espace pour machine à laver, placards
Salle d'eau : 4 m², douche bac plat, seche serviette
WC indépendant
Terrasse Principale : Donnant sur un jardin dégagé sans vis à vis
Fenêtres : en PVC
Plan de répartition des pièces visible dans l'annonce.
Les volumes peuvent être réaménagés selon vos besoins, les cloisons étant non porteuses.
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Installations et Équipements :
Climatisation dans les chambres et le séjour
Chauffe Eau Neuf
Espace de stockage commun au rez-de-chaussée
Local commun sécurisé à Velo à l'entrée
Place de parking privative (lot n°5) et de nombreuses places visiteurs pour 1 à 2 voitures supplémentaires
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Copropriété :
Date du règlement de la copropriété : 02/09/1981
Nombre total de lots de la copropriété : 41
Lots d'habitation : 21
Lots de stationnements / garages : 20
Copropriété saine, bâti de qualité (maçonnerie), entretenu, façade propre
Copropriété privée, non accessible aux non-résidents
Petite copropriété gérée par le syndic Foncia
Pas de travaux importants à venir
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Charges et Taxes :
Taxe foncière : 1071 euros par an
Charges de copropriété : 83 euros par mois
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DPE :
DPE Classe : B (99 kWh/m²/an)
GES Classe : A (A kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 e et 820 euros
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Prix :
209 500 euros - Honoraires charge Vendeur
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Remarques :
Mandat réf: 372918
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
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Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 380284B-RJA

 BONNEVAL (28800)

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 45 m² comprenant deux pièces de 20 et 17 m² ainsi qu'un coin cuisine avec wc.
Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez pas plus et contactez moi.
PRIX : 59 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 380284
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 380688B-GFA

 REIMS (51100)

Idéalement situé en coeur du centre ville de Reims.
Francine GOMES vous propose cette belle opportunité pour démarrer votre première affaire dans le métier passion qu''est la restauration, une clientèle fidélisée par une cuisine française inventive, avec des produits frais et de qualités.
Loyer : 1.980 euros HT, bail 3/6/9.
- Surface 60 M²
- 25 couverts en salle
- Cuisine en sous sol
- Terrasse 20 places
Prix: 159 500 euros , honoraires à charge acquéreur de 10.500 euros inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380688. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Appartement

Ref. 367831ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC et normes PMR, construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
- Séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)
- Trois chambres de belle taille
- Salle d'eau fonctionnelle
- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commodité
Cette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.
Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2626 euros.

Appartement

Ref. 380109ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Anne Martins by Propriétés privées, vous propose cet appartement récent et bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur., au sein d'un immeuble récent (2013). Ce 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.
Secteur dynamique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels pour faciliter la vie au quotidien.
Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, gare RER, axes routiers) facilitant les déplacements vers Paris et villes voisines. Le quartier en pleine restructuration, dispose d'espaces verts et d'infrastructures éducatives, sportives et culturels.
Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi et collaborons de la visite à l'acte authentique.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1980 euros.

Maison

Ref. 380570RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 140m² avec jardin de 150m² à proximité du centre commercial de Wasquehal.
Elle a été entièrement Rénovée à partir de janvier et sera fini en novembre 2024 .. Rénovée du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles !
Les travaux pour une valeur de 90000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'achèvement des travaux prévue en novembre 2024... !
Nota : date ou est prévu l'achèvement des travaux.
TRAVAUX EFFECTUES :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains.
- 2 WC
- 1 salle d'eau au 1er étage avec douche Italienne.
- 3 chambres au 1étage dont 1 avec balcon donnant sur jardin
- 1 bureau au rez-de-chaussée donnant sur jardin
- 1 buanderie
- enduit, peinture, électricité, portes, etc...
SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m²
Fait par entreprise entre janvier et fin d'année 2024.
Nota : possibilité d'avoir un garage attenant en supplément pour 22000 euro.
.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 800 mètres du centre commercial et à 500 mètres des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,
..... et surtout dans une maison remplie de charme !
Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !
DIAG PROJETE REALISE AVANT TRAVAUX.
Energie en C : 159 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros
Budget 446500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
SITUATION :
Proche de toutes commodités, pharmacie du Barrois,
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.
Prix : 446500 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Appartement

Ref. 379554SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Dans résidence récente de standing , superbe appartement T2 42m² composé d'un salon , séjour avec une climatisation réversible , une belle terrasse plein Sud, une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau , WC . Accès PMR - Ascenseur dans la résidence . Un box à vélo est à votre disposition ainsi qu' un garage fermé .
Nombre total de copropriétaires : 69
Mandat réf : 379554
DPE : A
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :entre 300 euros et 460 euros.
Informations sur le bien à vendre : Appartement T2
Surface habitable : 42m²
Terrasse : 8 m²
Garage : 15 m²
Prix de vente 165 000 euros dont 6.45% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 06 85 29 60 44 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Copropriété de 69 lots ().
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Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
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