Achat immobilier - Aude : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aude - Page 15

Maison

Ref. 365666VAL

 CARCASSONNE (11000)

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aéroport Sud de France, venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare composée d'une maison de maître de style Napoléon III alliant confort et esthétique, et ses dépendances : la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre.
A l'extérieur, vous serez charmés par le parc aménagé d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleillée, le verger composé de cerisiers, abricotiers, poiriers, néfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chênes truffiers.
Sur cette parcelle, environ 2000m² de terrain sont en zone constructible.
La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastrées, dispose de 7 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain.
Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations lui conférant un confort appréciable : chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe à chaleur existante , chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'époque avec ses nombreuses cheminées en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entrée en marbre.
En sus : puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacité totale de 1000 hectos, maison du palefrenier à rénover avec 2 chambres , protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave fraîche en sous sol.
Taxe foncière : 4000 euros
Surfaces des dépendances : Cave viticole (150m²) , Grange (136m²), Garage (15m²), Maison à rénover (75m²), hangar et atelier (110m²), parcelle (1.1ha dont 2000m² constructible).
DPE : Classe D . GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 euros et 6224 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Maison

Ref. 359488NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. Dans une impasse calme d'un hameau de Carcassonne, charmante  villa de plain pied 4 faces sur terrain clos et arboré avec garage. Le bien offre un bel espace à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour exposé au sud avec cheminée insert. WC indépendant.  Espace nuit 2 suites avec chambre avec placard, salle de bains avec douche, baignoire et dressing; la deuxième chambre est équipée d'un placard et possède une salle de douche avec lavabo. Bonnes prestations: climatisation, double vitrage PVC, ouverture baie vitrée séjour à galandage. Garage carrelé, parking. Terrasse au sud avec pergola et barbecue. Jardin arrière avec terrasse sans vis richement arboré avec haies fleuries et plusieurs oliviers. Garage possibilité mezzanine.
Ecoles et commerces à pied, centre hospitalier à proximité immédiate. Autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. DPE 166, lettre C; GES 5 lettre A. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1240 euros. prix 178 000 euros honoraires 5.95 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 361957NME

 CARCASSONNE (11000)

Carcassonne, quartier proche commodités à pied, belle maison traditionnelle 3 faces très bien entretenue sur terrain clos. Le bien offre une belle pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau ; wc. Chambre en rez de chaussée avec possibilité d'accès et jardin indépendants. Garage grande hauteur 40 m² environ isolé et chauffé avec portail électrique isolé grande hauteur /largeur pouvant accueillir plusieurs voitures, camping car ou bateau; atelier, chaufferie/réserve 26 m² environ. Belles prestations : menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques et moustiquaires, chauffage central. Climatisation, store électrique. Production eau chaude par panneaux solaires. Puits avec arrosage programmable Abri voiture/camping grande hauteur réglable. 2 jardins indépendants clos. Idéal artisan, regroupement familial ou activité location saisonnière. Hypermarché et commerces à proximité à pied.
Prix 174 900 euros honoraires inclus 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros
DPE 185 lettre D , GES 23 lettre C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 et 1880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361957. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Terrain

Ref. 365566CGM

 PARAZA (11200)

Propriétés Privées vous propose ce terrain à bâtir, viabilisé, petit lotissement, sans vis à vis, surface de 630 m2 dans un quartier calme et résidentiel.
Au coeur d'un écrin de verdure, de plantes méditerranéennes et de pins, cette parcelle saura vous séduire par son emplacement et sa position, sa vue sur le village proche de Lézignan Corbières .
Prix : 87000 euros dont 5000 euros d'Honoraires TTC (6.10%) inclus Charge Acquéreur, soit 82.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 357452PBN

 LAURAGUEL (11300)

11300 Lauraguel, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de 98m² avec de très belles prestations.
Maison ossature bois, isolation renforcée, fenêtre triple vitrage, chauffe eau thermodynamique, Piscine coque avec volet de protection immergé, climatisation réversible, ouverture et fermeture centralisés de tous les volets roulants, extinction centralisée de tout les points lumineux.
Maison avec entrée avec placard, séjour cuisine de près de 51m² , trois chambres 10m², 11.47m² et 11.47m², un grand garage de près 27m². Le tout sur une parcelle de 600m² plate.
En extérieur un piscine coque d'environ 8mX4m avec volet de protection immergé et local technique déporté.
DPE exceptionnel Réalisé le 28/02/2024 :
lettre A consommation 49Kwh/m²/an et
GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 514 euros par an.
Prix 225000 euros FAI dont honoraires agence de 6% soit 12736 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 212264 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357452PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON VOTRE CONSEILLER PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356302CGM

 SAINT-ANDRE-DE-ROQUELONGUE (11200)

Aude, 11200 Saint André de Roquelongue, grande maison de Maître, 9 pièces de 256 m2 , idéale pour recevoir avec ces 5 chambres pour une activité saisonnière de chambres d'hôtes. A proximité de Narbonne et des plages Audoises, vous pourrez continuer à développer ou innover dans votre propre activité. Ce bien offre un logement de fonction et des surfaces à réexploiter.
Cette maison se compose d'un grand garage, jardin piscinable clôturé sans vis à vis, salle de reception, cuisine, double séjour, salon, cuisine, 5 chambres, 1 salle de bain, , 3 toilettes, chai viticole 215 m2, gîte indépendant attenant avec pièce à vivre, 2 chambres, possibilité de loger le personnel de maison, grenier en très bon état et possibilité de l'aménager en surface complémentaire habitable. Ce bien de 1875 comprend un ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel.
Prix : 456000 euros honoraires charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 362176CGM

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Occitanie, Aude, 11200 Lézignan Corbières, maison 3 faces de 110 m2 , jardin cloturé , grand garage, terrasse , puits et cabanon.
Cette maison traversante de 1974 vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger salon 40 m2, quatres chambres , une salle d'eau avec douche à l italienne, une buanderie , deux toilettes, garage et jardin piscinable. Le garage permets de garer plusieurs véhicules avec une mezzanine.
Chaudière au gaz de ville récente facture sur demande et sous garantie, doubles vitrages, volets en bois, proche de toutes comodités.
DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043 euros et 1411euros.
Prix : 177000 euros dont 7 000 euros Honoraires TTC (4.12%) inclus Charge Acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362176-
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 362526TINF

 MALVES-EN-MINERVOIS (11600)

SOUS OFFRE - VILLA PLAIN PIED 125m2 DE SURFACE UTILE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SDE - 1 SDB - 2 WC - GARAGE - ATELIER - PISCINE
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitable, construite en 1974 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Nichée sur une parcelle de 1902 m², elle se distingue par son calme et sa vue dégagée sur les environs.
L'intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé confortable et fonctionnel. Les deux autres chambres mesurent respectivement environ 12 m² et 10 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun des membres de la famille. De plus, une cuisine d'été d'environ 14,5 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie extérieur.
Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et deux WC complètent l'espace nuit.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine hors-sol de 6 par 3,5 mètres, un charmant chalet d'environ 15 m², équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire pour diverses activités.
En outre, la propriété comprend un garage de 18 m², un atelier de 14 m², un abri de 18 m² et un abri supplémentaire de 14 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements.
Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un confort optimal toute l'année.
Prix : 294 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1.000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 362526 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362028ECAR

 TREBES (11800)

Sur la ville de TREBES, à 5min est de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison à rafraîchir de 96 m² habitables sur un terrain de 485m². Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, bordé par le canal du midi, venez découvrir ce bien composé :
*** d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de douche en RDC et 1 salle de douche avec WC à l'étage, un WC indépendant.
*** Une véranda donnant accès sur un agréable jardin arboré, un garage et sa mezzanine mettant à disposition un bel espace de stockage.
***Données techniques : Cette villa est équipée d'une cheminée, une climatisation réversible type Split, double vitrage et volets électriques, chaudière neuve.
VISITE VIRTUELLE BIENTÔT DISPONIBLE.
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1990 Euros
Prix d'achat 154 290.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363409STBE

 MONTREAL (11290)

MONTREAL - MAISON R+2 - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - DOUBLE VITRAGE - ATELIER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette jolie maison de 100 m² environ avec deux étages sur une parcelle de 117 m² environ, avec une terrasse avec vue sur les Pyrénées de 25 m² environ.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon de 20 m² environ, d'une salle à manger de 12m² environ et d'une cuisine séparée de 12m² environ.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11,5 m² et 13,5m² environ et une salle d'eau avec un WC.
Vous accèderez aussi à la grande terrasse de 25m² environ avec une magnifique vue sur les Pyrénées.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez les deux dernières chambres de 9m² et 15,5m² environ.
Vous bénéficiez aussi d'un atelier de 35m² environ sur deux niveaux avec une cour intérieure de 20m² environ.
Quelques travaux sont à prévoir.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 95 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 830 et 2 520 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360023MABL

 CAPENDU (11700)

CAPENDU - MAISON T4 - LUMINEUSE - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION
/ Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6 07.54.69.73 / Venez découvrir cette charmante villa située dans une petite copropriété de CAPENDU. Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE : *Cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) *Salon/séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin *Garage.
NIVEAU 1 : *3 chambres avec placard *Salle de bain *WC séparé.
LES PLUS :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Lumineuse
- Jardin
- Garage
- Petite copropriété (faibles charges)
- Aucun travaux à prévoir !
N'hésitez plus !! Réservez votre créneau de visite !!
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1.205,84 euros.
Nombre de lots : 44 dont 35 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Prix : 128 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 750 et 1,090 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634
Mandat : 360023 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1205.84 euros.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364713MMAR

 NARBONNE (11100)

Maison de Maître du 19ème siècle , avec façade à connotation Renaissance Toscane, magnifiquement réhabilitée en 1999 dans le respect de tous les codes architecturaux .
Nichée au coeur du tissu urbain narbonnais, son terrain de 2015 m2 , joliment paysagé, lui confère isolement et quiétude . Cette Maison d'Architecte sur trois niveaux, propose une surface habitable de 429 m2 composée d'un vaste séjour/salon -salle à manger de 114 m2 dotée d'une sublime cheminée en pierres blanches du Lubéron avec insert , d'une cuisine équipée et aménagée de 29 m2 prolongée d'une réserve, un wc complète le rez de chaussée ainsi qu'un vaste bureau de 55 m2 qui relie l'habitation principale à la remise de 168 m2 dont les murs sont en pierres et le sol en béton teinté. L'accès aux étages de l'habitation est assuré par un somptueux escalier, également en pierres blanches du Lubéron : le premier niveau héberge la suite parentale de 25 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 30 m2 avec une vue dégagée , d'un dressing et d'une salle de bains en cours de rénovation, le couloir nous conduit à une autre chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et à un wc .
Le dernier étage se compose de 3 chambres ( 26m2, 26m2 et 16m2) avec plafonds cathédrale, charpentes apparentes ,de 2 salles d'eau, d'1 wc, de dégagements et rangements.
Tous les ouvrants sont en bois ou en PVC double vitrage, l'apport calorifique est assuré , comme dans les pays nordiques, par un chauffage rayonnant installé sous plafond complété par une climatisation.
Ce bien répondant aux codes de l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le marché immobilier narbonnais de Prestige.
DPE: Classe B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3140 euros.
Diagnostics, Plans et visite virtuelle Matterport sont disponibles sur demande.
Le prix a été fixé à 1 350 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires TTC ( 3,85% ) inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 330481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 334777MMAR

 NARBONNE (11100)

Dans le triangle d'or narbonnais, à deux pas du quartier historique, villa contemporaine R+1, de 2021 classée DPE double A, de construction traditionnelle avec prestations haut de gamme proposant une surface habitable d'environ 160 M2 sur un joli terrain de 250m2 environ.
Elle se compose en rez de chaussée d'une confortable pièce de vie donnant sur la piscine au chlore (6 par 3 ) et le jardin zéro entretien, regroupant une majestueuse cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un électroménager haut de gamme ouvrant sur un confortable espace salon, une buanderie complète cet espace avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Sur le même palier se trouve également un dressing chaussures, un dressing sacs et autres accessoires, un wc, une suite parentale avec dressing privatif jouxtant une belle salle d'eau.
Un escalier contemporain nous conduit à l'étage qui comprend un couloir - espace bureau desservant deux chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc.
Ce bien est mitoyen par la buanderie à une autre villa contemporaine aussi haut de gamme et datant de la même année.
L'entrée de la propriété ( 200 m2 )nous appartient et une servitude de passage est due au voisin.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, des volets sont présents sur les baies du salon et de la suite parentale , des rideaux occultants sur les autres ouvertures.
L'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant - rafraichissant, la villa disposée plein sud est baignée de lumière.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit unique à deux pas des halles, de la Cathédrale et du coeur de ville.
Diagnostics, Plans , Video Drone et visite immersive Matterport sont disponibles sur demande.
Prix: 553 850 euros dont 23 850 euros honoraires TTC ( 4,5%) inclus charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
Mandat réf : 334777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 345804MMAR

 CONILHAC-CORBIERES (11200)

Nouveauté en exclusivité!
Villa provençale de plain pied, de bonne facture , au bon classement énergétique, avec vue dominante sur les Corbières et le Canigou.
A proximité immédiate de LEZIGNAN CORBIERES, cette propriété de 2013 réalisée avec des matériaux de qualité , propose une surface habitable de 166 m2 environ sur un terrain joliment paysagé et sans vis à vis, quasiment sans entretien, comprenant une piscine , un espace gazon, un terrain de pétanque ,un double carport maçonné avec prise électrique, une pergola bioclimatique motorisée , des prises RJ 45.
Elle se compose de deux parties:
- l'habitation principale avec sa cuisine Chabbert Duval et son électroménager haut de gamme ouverte sur le salon - salle à manger ,une buanderie, un espace bureau ouvert, un wc visiteurs , la Master Room ,son dressing ,sa salle d'eau, son wc privatif et une confortable chambre et sa salle d'eau privative, comprenant également un wc.
- la dépendance avec une suite (chambre spacieuse avec dressing , sa salle d'eau et son wc) , une cuisine et son arrière cuisine pouvant également être repensée en chambre supplémentaire si besoin ou en atelier , enfin le local technique avec wc et douche.
Un plus pour recevoir amis , famille ou pour générer un revenu en locations saisonnières.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport chaud/froid est fourni par une climatisation réversible , deux ballons d'eau (200 litres et 120 litres) couvrent largement les besoins en eau chaude, une alarme assure la protection du lieu.
La piscine de 6 mètres par 3 possède un volet électrique et une filtration au sel.
Un barbecue maçonné assurera les grillades été comme hiver.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit rare et sera en accord avec vos exigences.
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 451 500 euros dont 21 500 euros honoraires TTC ( 5%) inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 06/07/16/71/20 ou par courriel à : m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 364280CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé à deux kilomètres de Pezens Christophe VITOUX vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison sur 3 niveaux de 102 m2 habitables, de 3 annexes de 60 à 80 m2 sur 2 niveaux et une grange de 80 m2 sur 2 niveaux.
La maison sans travaux à prévoir se compose :
en RDC d'un salon séjour, cuisine ouverte de 36 m2
au 1er étage : 2 chambres (10.40 m2 - 11.70 m2), SDB 5m2, dégagement de 4.50 m2 avec placards, WC avec douche de 2.20 m2
au 2ème étage : 2 chambres de 10.40 m2, bureau de 7 m2, salle d'eau de 2.50 m2, dégagement de 6m2 avec placard
Les 3 annexes avec gros travaux à prévoir sont jointes à la maison, une autre est isolée. L'ensemble immobilier se situe à proximité de la N113
Que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme résidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative réalisé en 2020 estimait le loyer mensuel à 2400 euros pour l'ensemble immobilier.
DPE : C-154/A-5 réalisé le 27.03.2024
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 980 euros et 1360 euros.
Référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 24.04.24
Prix : 179 680 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 351516CGM

 BOUTENAC (11200)

Lydie Campagne Propriétés Privéees vous propose ce terrain à bâtir, viabilisé, exterieur de lotissement, sans vis à vis, de 680 m2 dans un quartier calme et résidentiel.
Au coeur d'un écrin de verdure, de plantes méditérranéennes et de pins, cette parcelle saura vous séduire par son emplacement en position dominante sa vue sur les Corbières.
Budget : 80.000 euros dont 5000 euros d'Honoraires TTC (5.56%) inclus Charge Acquéreur, soit 75.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Terrain

Ref. 358801CGM

 SAINT-ANDRE-DE-ROQUELONGUE (11200)

Lydie Campagne Propriétés Privéees vous propose ce terrain à bâtir, viabilisé, exterieur de lotissement, sans vis à vis, de 1095 m2 dans un quartier calme et résidentiel.
Au coeur d'un écrin de verdure, de plantes méditérranéennes et de pins, cette parcelle saura vous séduire par son emplacement en position dominante sa vue sur le village proche de Narbonne.
Budget : 137.000 inclus Charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 343373CGM

 SAINTE-VALIERE (11120)

Aude, 11120 Sainte Valière, belle maison d'architecte de 145 m2 très récente de plein pied , 4 faces, jardin cloturé et garage.
Cette maison vous accueille avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, dressing , 2 salles d'eau, une buanderie et arrière cuisine, grand garage, trois toilettes. Climatisation
pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques et alarme.
Excellent diagnostic A, matériaux de qualité , une belle suite parentale.
Prix : 379000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE : Classe A-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 399 et 539 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 343300CGM

 VILLEROUGE-TERMENES (11330)

Aude 11, maison en cours de construction dans les Corbières, 30Km de Lézignan Corbières, avec un garage de 103 M2 sur une parcelle de 500m2.
Ce bien se situe dans le périmètre du Château ,11330 Villerouge Termenès, qui est un site protégé.
Les documents sont accordés pour finaliser ce projet, surface habitable 133 m2, un garage existant et utilisable de 103 m2 sur un jardin de 400m2 environ. L'eau, l'electricité et le tout à l'égout sont existants, le permis, le projet de l'architecte et les accords sont disponibles sur demande après une visite.
Prix: 66000 euros charge vendeur.
DPE : non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 343300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 361686CGM

 ORNAISONS (11200)

Aude, Ornaisons 11200, en zone inondable comprenant une maison habitation 60 M2 habitable en état , garage 70 m2, une terrasse .Le garage a obtenu les autorisations avec possibilité d'agrandir, prévoir travaux de rénovation, toit du garage à faire et mise aux normes fausse septique. Devis sur demande.
Ce bien se compose d' une entrée, cuisine ouverte sur séjour , salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche, sanitaire, buanderie, possibilité d'extension avec électricité , eau et terrain attenant .
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 49000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361686-
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .