Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 49

Maison

Ref. 401148ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 89 990 euros Honoraires agence inclus (dont 7,13% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 euros Hors agence). Maison en très bon état, toiture refaite, double vitrage, électricité refaite, chaudière au fuel récente, assainissement en tout à l'égout, proche des commerces. La maison se compose en rdc: d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes; à l'étage deux chambres. Un sous-sol de 50m² dont 25m² de garage.
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 400066LGER

 EPERNON (28230)

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin idéalement située à Gallardon (28320), offrant à la fois confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double séjour lumineux de plus de 40 m2, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et conviviale. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'une pièce annexe, idéale pour créer un dressing ou une salle de bain, transformant ainsi cet espace en une véritable suite parentale.

La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², offrant un jardin agréable, une grande et belle terrasse de plus de 40 m2, tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison rénovée en 2022 propose des prestations énergétiques de qualité avec l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Prix : 275 000 euros. charge vendeur

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .

Maison

Ref. 394686YOUT

 BIGANOS (33380)

Je vous invite à venir découvrir cette arcachonnaise située non loin du centre avec un beau potentiel de réagencement et possibilité d'une division parcellaire.

Prix : 294 000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2260 Euros/an (année de référence 2021)
Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann OUTIL, au 0672413778 ou, par courriel à y.outil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 413 156 803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394686 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yann OUTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 413 156 803 - .

Terrain

Ref. 398188CZAF

 NANC-LES-SAINT-AMOUR (39160)

A vendre, très beau terrain constructible de 830 m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 27' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 398188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Terrain

Ref. 398196CZAF

 NANC-LES-SAINT-AMOUR (39160)

A vendre, très beau terrain constructible de 4000 m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 60' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 398196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Terrain

Ref. 401082CZAF

 SAINT-AMOUR (39160)

A vendre, très beau terrain constructible de 3300 m2 avec vue imprenable sur la petite montagne.
Situé plein coeur de Saint Amour distant de 30 mn de Lons le Saunier - 50 mn de Lyon et 1h de Genève.
Prix de vente: 57' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel Zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lons le Saunier
849 896 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 401082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Maison

Ref. 399149WALL

 GRANVILLE (50400)

Maison avec jardin et garage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit :
- au rez-de-jardin : entrée, wc, salle/salon donnant sur cuisine aménagée/équipée, garage.
- à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Stationnement devant et jardin autour.
Terrasse aménagée avec pergola.
Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 313500 euros
Prix du bien hors honoraires : 300000 euros
Honoraires TTC : 4.5% soit 13500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021, 2022, 2023.
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Immeuble

Ref. 399812RPAV

 PASLIERES (63290)

Dans la commune de PASLIERES, nous vous proposons cet immeuble composé de 3 lots d'appartements, ainsi que son terrain constructible de 1700m².

Composé d'un premier logement au rez-de-chaussée, de type T4 avec jardin, comprenant une cuisine, salon, salle à manger une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une en enfilade et un espace véranda. Un second de type T2 avec une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie ouverte et une chambre. Un T3 sur deux niveaux composé d'une cuisine, salon, WC séparés, espace bureau, une salle d'eau et deux chambres.

Le bien est en partie loué pour des loyers de 800 euros par mois hors charges, il est possible de louer le dernier lot pour 700 euros par mois, et ainsi obtenir un revenu locatif mensuel de 1500 euros par mois hors charges.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 et 4900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente de 264000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS, dont 14000 euros de commission d'agence à la charge de l'ACQUEREUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399812. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400109BTEI

 FREJUS (83600)

A vendre, VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!

Frejus, secteur Cais, Réajustement de prix ! APPARTEMENT t3 de plus de 65m2 + TERRASSE, situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence récente de 2015 + GARAGE DOUBLE!

Avec son exposition EST, vous profiterez de la VUE DÉGAGÉE remarquable. LUMINEUX, PROPRE ET BIEN ENTRETENU, l'appartement est très bien AGENCÉ. A quelques minutes à pied du centre commercial de Cais, les commodités sont accessibles rapidement et facilement.

Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !

++++ Double vitrage - Clim réversible - Visiophone - Volets roulants électriques - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE B (87) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel 2165 euros soit 180 euros par mois (Dont 58 euros / mois de provision eau froide/chaude) .
Budget : 265 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.00% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 254800,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391660RTHU

 ROYE (80700)

Rudy THUILLIEZ, MAISON DE VILLE
Vous propose cette magnifique maison :
avec son très beau jardin arboré et très agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon/Séjour
- 1 Cuisine aménagée, avec accès sur la terrasse et son agréable jardin.
- 1 WC indépendant.
Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie avec coin barbecue.

AU 1 ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- 3 Belles chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.

AU 2 ETAGE
- Une grande pièce dans les combles pouvant être aménager

LES PLUS +++
- Chaise montante (pour personne en mobilité réduit).
- Garage avec grenier pour stockage.
- des places de parkings.
- Chauffage central chaudière.
- Tout à l'égout.
- Très belle menuiseries en intérieur beaucoup de rangement.
- Terrasse.
- Périscolaire + regroupement scolaire.

Celle-ci est située dans une ville agréable :
- 2 minute a pied de Lidl
- 45 minutes de Charles De Gaulles.
- 5 minutes de l'AUTOROUTE
Situé à 15 minutes de NOYON.

DIAGNOSTIC DPE : E 306k Wh/m2/an
Gaz effet de serre : E 67kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3340 euros et 4550 euros.

Prix de vente 116.590 euros Honoraires 6590euros TTC inclus charge acquéreur soit 110.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 391660

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 391660 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Appartement

Ref. 400224JENB

 ECOUEN (95440)

Propriétés-Privées vous propose en exclusivité ce charment 2 pièces au prix de 96590 euros.
Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement réunit tous les atouts nécessaire.
Situé dans un quartier calme et recherché au centre historique d'ECOUEN proche de toutes commodités ( Ecoles, commerces, bus, château).
Dans une toutes petite copropriété de quatre propriétaires situés au 1ère étages dans un immeuble de 3 étages.
vous découvrirez ce charmant appartement de 29m² loi carrez,
comprenant :
une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les points forts:
Pas de gros travaux à prévoir dans l'appartement
situés à moins de 100 mètre de l'arrêt de bus
appartement calme et lumineux.
Points faibles:
Quelque travaux restent à prévoir dans les parties communes.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .610et .870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf '400224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400094SPLA

 VARENNES-SAINT-SAUVEUR (71480)

En exclusivité :

Voilà une belle maison entièrement rénovée, prête à vivre pour une famille ...
Chauffage avec un poêle à bois très efficace.
Eau chaude par chaudière fuel.

Un double et grand garage en L, isolé par le plafond
Une grande pièce rénovée transformable en suite parentale, possibilité de faire une sdb dans la pièce juste à côté qui fait actuellement office de buanderie

A l'étage :

Une très belle cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec porte fenêtre donnant sur le balcon.

Un couloir dessert 3 jolies chambres avec rangement, et vue sur la jardin, au calme.

Une très jolie SDB avec une grande douche, et une vasque sur meuble.

Un accès sur l'escalier menant au RDC.

La maison est en parfait état d'entretien et offre des prestations de qualité.

Le jardin est bien arboré et possède aussi un grand cabanon, un poulailler, le tout clos et sécurisé.

Une jolie petite piscine récente agrémente le jardin et ravira petits et grands à la saison chaude.

Portail électrique

Tout ceci ne peut que vous donner envie de me contacter pour une visite.

N'hésitez pas

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix du bien : 199900 euros Honoraires charge du vendeur
Date du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Classe énergie D : 237 kWh/m²/an
GES D : 46 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2200 euros sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400094 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Maison

Ref. 400968SPLA

 HUILLY-SUR-SEILLE (71290)

En exclusivité :

C'est une bien jolie ferme que je vous propose sur la commune de Huilly sur Seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités.

Dans la même famille depuis les années 20 du siècle dernier, cette ferme a fait l'objet d'entretiens réguliers et offre un ensemble en excellent état, murs, charpente, dépendances, sols etc...

Elle nécessitera une remise à votre goût et des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles :

Fenêtres
fosse
SDB
Cuisine

Les sols sont magnifiques, Carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la Française. Cheminées dans presque toutes les pièces.

Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région.
3 chambres, une salle d'eau avec WC, une SAM, une cuisine
et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé...

Une agréable terrasse couverte,
une grange, une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendance
un puits
Une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits
Chaudière MIXTE bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue
Beau terrain arboré, avec vue sur prés et les bois en contrebas.

35 mn de Chalon sur Saône
40 mn de Mâcon
15 mn de Louhans
8 mn de Cuisery

J'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels .

Classé G en l'absence de double vitrage - Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix du bien : 168540 euros Honoraires charge du vendeur inclus
Date du diagnostic énergétique : 16/09/2024

Classe énergie G : 576 kWh/m²/an
GES F : 80 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 4 870 euros et 6 650 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400968 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Référence annonce : 400968SPLA
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Maison

Ref. 393140NEP

 SAUVAGNON (64230)

Sauvagnon (64320)

Maison neuve exposée Sud, 146 m² environ, 4 chambres; 2 salles de bains, 2 WC, Piscine, garage fermé, clôturé et portail automatisé.

Maison contemporaine de 146 m² environ, construite en 2024 avec une grande pièce à vivre de 66 m² et une cuisine américaine ouverte sur le séjour. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Un garage avec atelier. Une piscine enterrée de 7m x 3m sur une parcelle de 730 m² environ clôturée avec un portail automatisé.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison offrant un confort été comme hiver.

Une piscine enterrée traditionnelle de 7m x 3m avec une terrasse en carrelage sur plot et une pergola bioclimatique.

Garage de 33 m² environ fermé avec une porte sectionnelle automatique pour garer une voiture et offrant un espace de rangement et d'un atelier.

A 8 km de la base militaire 5e RHC de Uzein, 10 km de l'autoroute A65 et A63, et à 14 km de Pau. Toutes les commodités sont à moins de 3 km.

Prix: 466 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat 313140
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
DPE classé A, GES classé A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 euros et 900 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly PAULIEN, au 0771420638 ou, par courriel à n.paulien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly PAULIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly PAULIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939158580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly PAULIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939158580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400280MAHL

 LE HAVRE (76600)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente dans le quartier prisé et recherché de Sanvic Église, une maison entièrement rénovée, jamais habitée depuis sa rénovation, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité.
Cette maison est une invitation à une nouvelle vie, sans aucun travaux à prévoir !

Ses futurs propriétaires vont adorer son espace de vie baigné de lumière , sa cuisine moderne, fonctionnelle et raffinée, ses 3 chambres élégantes dont une suite parentale, une très belle salle de douche et 2 sanitaires.
Une grande terrasse de 43 m2 pour votre détente.
Buanderie - Grand garage et jardinet.
Toute la maison équipée de la domotique bénéficie de huisseries pvc - volets électriques.
Le tout dans un emplacement idéal, avec les transports en commun à deux pas, les meilleurs écoles et lycées à proximité ainsi que les commerces et une qualité de vie idéale.
Et en bonus, très bons diagnostics.
Laissez-vous séduire, cette maison n'attend plus que vous !
A VISITER TRÈS TRÈS VITE - BIEN RARE ET RECHERCHÉ DANS CE SECTEUR !

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 842 027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390494BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Très belle propriété du XVIII -ème siècle, au coeur du pays d'Auge, à 8 minutes de Pont L'Evêque, et de Beuzeville, à 15 minutes de Deauville ou de Honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier , manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable ; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant ; Au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux , ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station ( assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons ( me contacter) . Le chauffage est au fuel, Double Vitrage. la Taxe foncière est de 1080 eurosuros.
très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de Paris et à 20 minutes de la mer , sans être isolé. accessible par l'autoroute A13 en 5 minutes.
Dpe : G , Estimation des coûts annuels : entre 3080 euros et 4220 euros par an ,prix moyen de l'énergie de 2021 , 2022 ,2023
Prix : 569 000 Euros Honoraires de négociation de 3.6 % TTC (soit 20 500 euros TTC) à la charge du vendeur. Soit 548 500 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390494. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 400795GMIC

 AIX-EN-OTHE (10160)

Venez découvrir cette superbe maison des années 70 entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur sous-sol total, et située en plein coeur du Pays d'Othe, à Aix-en-Othe. Elle vous est proposée au prix de 239 000 euros honoraires charges vendeur.

Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre paisible avec vue imprenable sur les collines boisées et les champs.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placards menant à un salon/séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, et agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, idéale pour des instants de détente.

A l'étage, un palier d'environ 10 m² peut être aménagé en bureau ou autre destination selon vos envies.

Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une pièce attenante pouvant être transformée en dressing supplémentaire ou fusionnée avec les chambres pour agrandir l'espace. Une pièce annexe est également disponible sur ce niveau.
Un espace relaxation et détente est en cours de finalisation avec un combiné douche/hammam, qui sera finalisé lors de la vente.
Un WC complète cet étage.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 675 m², sans vis-à-vis et au calme, où une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et une terrasse surélevée exposée plein sud vous offriront des moments de détente exceptionnels.

La tranchée autour de la piscine sera finalisée pour vous accueillir dans les meilleures conditions.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de modernisation et d'amélioration énergétique : installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que l'isolation extérieure, des combles et du sous-sol, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.

Idéalement située, elle permet de profiter de la proximité des commodités et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.

Une maison clé en main, offrant tout le confort moderne dans un écrin de verdure, à visiter sans tarder !

DPE : Classe C- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1780 et 2450 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf 400795: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Appartement

Ref. 400710GMIC

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Situé dans un secteur calme, cet appartement bien agencé en rez-de-chaussée surélevé est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, proposé au prix de 65 500 euros honoraires inclus charges vendeurs.

Au sein d'une petite copropriété à faibles charges individuelles, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un salon/séjour lumineux d'environ 16 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter cet espace.

Doté de nombreux placards de rangement et de beaux volumes, cet appartement est équipé d'un chauffage électrique et de huisseries en double vitrage PVC, garantissant un certain confort.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour stocker vélos ou autres équipements.

Côté stationnement, le parking commun situé au pied de la copropriété assure un accès facile et pratique à votre véhicule. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, universités, axes rapides et hôpital.

Pour les amateurs de sport et de balades en plein air, le Parc et complexe Henri Terré se trouve à seulement quelques pas, offrant un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité physique.

? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

DPE : Classe F- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1710 et 2350 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 400710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399047NMON

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

EN EXCLUSIVITE A VINS SUR CARAMY (83170) VAR
Située dans le joli village de Vins sur Caramy, à 5 kms de Brignoles, proche d'une petite placette typiquement provençale, vous serez charmés par cette très belle maison de village entièrement rénovée.
Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 15m² donnant sur un vaste et lumineux séjour de plus de 34m².
A l'étage, trois belles chambres avec placards, dont une de plus de 17m², une salle d'eau avec wc.
Les plus : cave voutée avec possibilité d'aménagement, ainsi que 3 greniers dont la toiture est entièrement isolée à aménager selon ses goûts.
SES ATOUTS : très beaux volumes, belle luminosité et aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises !!

Bien soumis à DPE : D (194 Kwh/m²/an) - GES B (6kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées au 1er janvier 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389510KZI

 NOISIEL (77186)

Superbe maison de plain-pied de 84 m², idéalement placée dans un quartier prisé. Elle offre un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante aménagée, pratique avec son cellier. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un garage complètent le tout. Le terrain de 356 m² ajoute un bel espace extérieur.

Un bien unique à visiter vite !

Prix de vente : 350 000 euros charge vendeur

Bien soumis au régime de la copropriété - Nb de lots : 138
Charges annuelles : 222 Euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024
Consommation énergétique D : 226kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 49 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: Entre 1 710 et 2 370 Euros (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ZIKARA : au 0749309549
ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ZIKARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ZIKARA (EI) agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 138 lots ().

Charges annuelles : 222 euros.
Karine ZIKARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918985284 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr