Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 598

Maison

Ref. 367578PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault (34), BÉZIERS (34500). Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien d'exception.
Budget: 655000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
Laissez-vous envoûter par cette villa T6 ultra moderne construite en 2021, à seulement 5 minutes des célèbres 9 Écluses de Béziers. Avec ses 182m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie luxueux et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.
Une vaste pièce de vie de plus de 80m² avec un plafond a plus de 4 mètres baignée de lumière naturelle, sublimée par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec une somptueuse cave à vin. Un espace idéal pour des réceptions élégantes et des moments de détente en famille.
Une buanderie discrète et fonctionnelle pour un quotidien sans compromis.
Une suite parentale majestueuse avec salle de bain, dressing et WC indépendant, un véritable cocon de sérénité et de confort.
A l'étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre somptueux. dont
une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, offrant luxe et intimité.
un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air une superbe piscine de 7x3 mètres, entourée de végétation luxuriante, idéale pour se rafraîchir et se prélasser sous le soleil méditerranéen.
Une cuisine d'été élégante pour des repas en plein air, dans un cadre enchanteur. Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité et de plaisir.
Un garage carrelé, ajoutant une touche de praticité et de sophistication.
Cette villa est équipée de la domotique pour un confort optimal et bénéficie de la climatisation pour une ambiance parfaite tout au long de l'année. De plus, elle est sous garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence qui allie modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception.
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport.
Budget: 655000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE A38/GES A1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 570 euros et 800 euros/ans au 17/11/2023(abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367578PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 351924MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Montpon-Menesterol (24 700) Maison individuelle 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités..
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac.
Maison individuelle 117 m² sur parcelle d'environ 1 400 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min.
Matériaux de qualité toiture revue en 2020.
Plain-pied comprenant : salle à manger (15 m²), salon (25 m²), cuisine équipée (11 m²), 3 chambres (11, 11 et 10 m²), bureau, salle d'eau -WC, véranda (18 m²) avec SPA 4/5 personnes, buanderie et WC indépendants.
Terrasse couverte (60 m²), garage double fermé, carport, jardin clos avec piscine hors sol semi-enterrée, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété.
Prix TTC 243 140 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. Garantie revente Zen-Immo ; et Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2018.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

Maison

Ref. 358563COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER AÉROPORT - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme très belle maison rénovée de 142m² environ, 6 pièces 4 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Vaste Salon-séjour salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, wc - Au 1er niveau : Palier desservant 1 Salle de douche, 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle douche et terrasse privative de 26m² environ - Au 2ème niveau : 1 Chambre Suite parentale avec Salle de douche wc et espace bureau ou dressing - Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - Double vitrage neuf avec volants roulants automatisés - Jardin clos avec terrasse et piscine chauffée - Buanderie et cave - RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TOITURE ARDOISE NEUVE - Budget : 437 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 358563
DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 358563COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358563COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366054COS

 SAINT-DOULCHARD (18230)

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Belle maison de 196m² environ 7 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée véranda, Vaste salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Salle à manger, Buanderie, Atelier, 2 Chambres, Salle de bain et douche avec dressing, Wc - Au 1er niveau : Palier bureau desservant 3 chambres, Salle de douche, wc - Jardin clos et arboré avec terrasse et piscine chauffée - Double vitrage - Chauffage pompe à chaleur air eau chaudière neuve et pompe à chaleur climatisation réversible - Très bon état général et prestations haut de gamme - Budget : 395900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 366054
DPE : Classe B, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1450 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 366054COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366054COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367788DEE

 BANNALEC (29380)

A vendre, Finistère Sud, BANNALEC (29380). Bâtiment d'environ 336 m² de surface au sol, situé en zone urbaine et à proximité immédiate des commodités, possibilité activité professionnelle ou habitation (type loft). L'ensemble sur un terrain de 396 m².
Prix de vente 120 990 euros honoraires agence inclus de 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC), soit 115 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 367788.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 363354PRZE

 NUNCQ-HAUTECOTE (62270)

Maison idéal premier achat sur un terrain de 3 938m2.
Au sein du village de NUNCQ HAUTECOTE, cette maison de 107m2 ,de plain pied propose : un vaste séjour et salon , une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres avec placards de rangement intégrés et une véranda sur l'arrière. Quant à l'extérieur, vous bénéficierez d'un immense jardin et de différentes dépendances (garage, atelier, chalet de jardin, cave extérieure...). Les plus de cette maison le plain pied, tout à l'égout, la cheminée feu de bois.
Prenez contact avec nous dès à présent afin de planifier votre visite!
PRIX 110990 Hai soit 105000 net vendeur 5990 euros charge acquéreur soit 5.70 %
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2023
Consommation énergie primaire
E Valeur consommation énergie primaire 262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre39Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 329 820 294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345760PRZE

 NEUVILLETTE (80600)

Dans une commune proche de Doullens, autrefois appelée Nova-villa comptant aujourd'hui un peu plus de 200 habitants. Venez découvrir cette jolie maison de 144 m² comprenant en Rez de chaussée un bel espace salle salon grande cuisine, 1 chambre, WC salle de bains avec douche et baignoire une laverie. Une particularité, les pièces d'eau et laverie sont alimentés par l'eau de pluie avec un traitement UV pour la rendre utilisable, un point intéressant en vue des économies et de l'écologie. D'autres éléments sont présents pour l'économie d'énergie, à découvrir lors de votre visite.
Une grande cave voutée ce trouve aussi dans cette habitation.
Passons à l'étage ou vous trouverez deux grandes chambres lumineuses un très grand palier ainsi qu'un WC.
Un petit tour au jardin en passant par la serre bioclimatique, votre prochain jardin d'hivers !
On découvre, un beau jardin sur 7487 m² arboré d'arbres fruitiers et à coques, une roseraie, un petit plan d'eau, les petits oiseaux? une grange de belle surface charpente en bois, pourquoi pas la transformer en lieux de vie avec son entrée indépendante au fond du jardin.
Plusieurs pièces, atelier, chaufferie, garage, garde-manger et stockage se trouve sur la propriété qui vous attend pour une visite. Alors à très vite !
informations sur le bien à vendre PRIX 258000 HAI charge vendeur
Consommation énergie primaire C -169
Valeur Gaz Effet de serre A-5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1640 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 329 820 294 - .

Maison

Ref. 356054OTRA

 GERPONVILLE (76540)

Au calme et sans vis-à-vis avec plain pied total, séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble développe environ 45m2, arrière cuisine,3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable.
Exposition plein sud sur terrain plat avec grande terrasse et dépendance.
Plages à 10 minutes
Surface habitable de 108,40 m2
Prix : 192000 euros Honoraires : charge vendeur soit 183000 euros
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367313BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Ensemble immobilier composé de deux parties :
Maison principale à rénover :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine simple, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : Deux chambres et une pièce d'eau à aménager.
Combles : Accessibles et prêts à être aménagés.
Caves et jardin privatif.
Maison avec accès direct sur rue :
Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : Pièce de vie et espace de couchage en mezzanine.
Cave
Extérieur : Cour et deux places de parking dans l'espace commun.
DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 199 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 363464GAUB

 MONTDARDIER (30120)

Très belle maison en pierre de 115 m² avec studio indépendant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, au calme avec une superbe vue sans vis à vis.
Le bien se compose de la manière suivante :
Une maison principale avec sa grande pièce à vivre, cuisine-salon de 60 m², trois chambres de 11 m², 12 m² et 17 m², une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Un studio de 25 m² avec une terrasse couverte, idéal pour recevoir amis, famille ou rendement locatif.
Le tout sur un terrain arboré de 2529 m² avec possibilité de reconstruire un ancien chalet toujours cadastré.
Assainissement : tout à l'égout.
Trois systèmes de chauffage : électrique, fioul et bois.
Prix de vente : 295000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière 805 euros.
DPE : D consommation : 216
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850 euros et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 354231ZGR

 AMIGNY-ROUY (02700)

Mélanie Zgrebny vous présente sur la commune d'Amigny-Rouy une maison mitoyenne composée d'une entrée sur séjour, cuisine, chambre, WC et salle de bain.
Cours, dépendance, cave et jardin.
Travaux à prévoir.
Menuiserie en pvc double vitrage.
DPE : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 040 euros.
Prix de vente : 46 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354231ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 354402ZGR

 TROSLY-LOIRE (02300)

Mélanie Zgrebny vous présente sur la commune de Trosly Loire maison indépendante sur sous sol total.
Elle est composée d'une belle entrée, séjour double avec poêle à pellets, cuisine, salle de bain, wc indépendante et 3 chambres.
A l'étage une grande chambre avec toilette et grand greniers.
Le sous sol se compose d'un bureau, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
A l'extérieur terrain entièrement clos, dépendances et terrasse.
Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2950 euros, année de référence des prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Prix de vente : 197 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354402ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Terrain

Ref. 351133ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Sur la commune Coucy le Château.
Je vous propose un terrain constructible d'une surface de 2472m² , Non soumis au DPE.
Façade donnant sur 2 rues.
Prix : 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat 351133ZGR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie Zgrebny au 06 37 80 53 54 ou par e-mail m.zgrebny@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Zgrebny, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 888 705 548.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 356190ZGR

 GUNY (02300)

Sur l'axe Chauny / Soissons (D1), à 2km de Coucy-le-Château Auffrique.
Mélanie Zgrebny vous propose cette maison de 2009 vivable de plain-pied d'une superficie de 140 m² dans une rue calme.
Elle se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine, salle d'eau, toilette, deux chambres au rez-de-chaussée, de nombreux rangements. A l'étage, un pallier desservant deux grandes chambres ainsi qu'un bureau.
Terrasse, garage sécurisé. dépendance.
Le tout sur un terrain de 970m² entièrement clos.
DPE : C GES : A
Visite virtuelle disponible !
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros" année de référence des prix de l'énergie 2021.
Prix : 187 500 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356190ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 359675CTT

 CHARTRES (28000)

A 300 de l'entrée de CHARTRES sur la commune de Lèves venez découvrir cette très belle propriété située en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 266m² répartie sur 3 niveau comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée, un salon, une cuisine salle à manger , un bureau, une salle de musique, une buanderie, une chaufferie. Au premier étage une très grande chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage une salle de jeux, une petite chambre et un grenier pouvant être aménagée. Grange de plus de 190 m² au sol, avec un étage en plus pouvant être aménagé, et une petite maison à refaire entièrement d'environ 55m².
Le tout sur 2018m² de jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4.
Electricité, chaudière, double vitrage refait.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.
Prix : 899 000 euros dont 35 960 euros d'honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au 06.27.96.63.96 ou par courriel à m.cheritat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Maison

Ref. 365638AMN

 PUGET-VILLE (83390)

-------- SOUS OFFRE --------
-------- SOUS OFFRE --------
-------- SOUS OFFRE --------
Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cette charmante maison de village de 91m2 avec terrasse, balcon et jardin privatif sur la commune de Puget-Ville.
Au sein d'un hameau particulièrement calme de Puget-Ville, cette maison d'environ 91m2 profite d'une exposition Sud et d'une belle luminosité.
Elevée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'une salle de douche avec wc, d'une buanderie et d'une belle pièce de 16m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier, nous retrouvons un salon/séjour bordé d'un confortable balcon, une cuisine ouverte et un agréable espace repas.
Le dernier niveau comprend 2 belles chambres et une salle de douche avec wc.
La maison est mitoyenne côté Est et Ouest.
Entrée côté Nord.
Jardin et pièces de vie au Sud.
Mandat réf : 365638
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 338099VSJ

 ETREAUPONT (02580)

02580-ETREAUPONT
Située au coeur du village , cette grange d'environ 69m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités( garage, local,, idéal pour artisan.....) ouverture des portes 2.,2 mètres sur 2,8 de hauteur
Prix:14000 euros incluant les honoraires de négociations à la charge du vendeur.
Actuellement louée110 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358328CRY

 SAINT-VRAN (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Chrystèle CATHELINE vous propose :
A seulement 3 mn des l'école publique de ST VRAN, 8 mn de MERDRIGNAC du joli centre et de ses commerces et services médicaux, 20 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 50 mn de RENNES et 45 mn de ST BRIEUC.
Contemporaine Atypique de 1980 d'environ 183 m2 sur sous sol complet posée sur un terrain de 3961 m2.
Elle comprend au rdc une entrée sur une agréable et très lumineuse pièce de vie composée de la façon suivante:
Un salon séjour d'environ 52 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière façade plein Sud. A suivre, une cuisine aménagée équipée d'environ 23 m2 avec accès terrasse.
Puis un couloir avec placard dessert un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, puis une lingerie d'environ 5 m2.
A l'étage vous découvrirez un palier avec 4 chambres de 9 à 12 m2 dont 2 chambres avec possibilité d'agrandir), une mezzanine d'environ 12 m2, une salle de bain d'environ 10 m2, une salle d'eau d'environ 13 m2, WC.
Il est à noter que l'ensemble des peintures a été refait en 2022.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- d'un sous sol complet d'environ 112 m2
- d'une belle terrasse
- d'un jardin clos paysagé avec goût
- d'une cour en pavé
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, chauffage avec poêle à bois + chaudière gaz 2017 ( plancher chauffant) , électricité refait en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électriques, store banne 5 m50 peu servi, assainissement à changer.
Le DPE A noter : une isolation en sous face entre le sous sol et le plancher du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2710 euros par an.
Le DPE nouvelle génération nous annonce une bonne isolation des murs planchers bas toiture .
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité et l'atypisme de la distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces de rangements pour vivre de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez d'une vue dégagée sur votre jardin ?
Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 358328
Présenté au prix de 275 573 euros honoraires: charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 364087CRY

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 .
- Année 1994 et 1998
- Installation classée 2018
- Tableaux 2019 ventilation...
- Groupe électrogène
- Poche incendie
-Poche récupérateur eau de lavage.
-Autorisation d'exploiter :
1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver
2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiver
Elle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 725 550 euros ( honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 357704CRY

 LA MOTTE (22600)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
En sortie de bourg de la MOTTE, 9 mn de LOUDEAC, 40 mn de ST-BRIEUC, 30 mn de PONTIVY, 1h10 VANNES.
Maison contemporaine d'une surface d'environ 150 m2 posée sur un agréable terrain de 2560 m2 et le terrain est entièrement constructible.
Elle comprend au rdc une belle entrée d'environ 16 m2 desservant un salon séjour d'environ 33 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve une cheminée avec insert. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 + une arrière-cuisine d'environ 4 m2.
Puis,
Un couloir dessert trois chambres d'environ 9, et 11 m2. Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2.
A l'étage : vous découvrirez une belle mezzanine de 16 m2 desservant : 2 chambres de 10 m2, une salle d'eau avec WC. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un grenier d'environ 31 m2 aménageable.
Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, WC séparé et une porte coulissante électrique.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un jardin clos paysagé avec goût
-Un grand hangar d'environ 48 m2vec deux battants hauteur 3 m15 , largeur 3 m98, cour en gravillons en 6/10 ainsi l'intérieur en gravillons.
-Une cours bitumée a
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, chauffage central: fuel+ électrique par
des radiateurs, plancher chauffant - couplés au chauffage bois avec la cheminée. Menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 2500 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de la MOTTE , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en D 223 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre 47kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3030 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 320 200 Présenté au prix de 269 152 euros ( Honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .