Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 613

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Maison Carcassonne 4 pièces 118 m2 avec jardin

Coup de

Maison

Ref. 385877ECAR

CARCASSONNE (11000)

253 200 €

2 145 €/m²

Situé sur la commune CARCASSONNE - dans un des secteur très recherché de la ville - Elodie CARAYON vous présente cette magnifique villa, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 118m² habitables sur une parcelle de 450m².
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!
Venez découvrir ce bien composé :
*** Au RDC : d'un très beau salon séjour offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 6m de haut, une cuisine indépendante totalement meublée et équipée, un WC indépendant.
*** Au R+1 : vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau et une salle de douche avec WC.
*** En extérieur : une beau jardin avec une cuisine d'été pour profiter de vos belles soirées d'été, une véranda.
DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1900 Euros
Prix d'achat 253 200 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

118 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 384464TMAL

OUDON (44521)

359 500 €

2 054 €/m²

Sur la commune d'Oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie.
Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain
L'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.
Sur un terrain de 800m2 sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et WC.
Gare de Oudon à proximité, accès direct à la D723.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 359 500 euros HAI, dont 2,7 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 m²

7 p

5 ch

Appartement

Ref. 385824ERBO

CHALON-SUR-SAONE (71100)

185 300 €

4 309 €/m²

Idéalement nichée au coeur de Chalon-sur-Saône, notre résidence est proche des activités du centre ville, et notamment des nombreux marchés de la ville. La résidence Les Séquanes bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, mais aussi d'un parking privatif, pour assurer un rythme de vie en toute autonomie à nos résidents.
Une place de parking couvert numéro 20
Très bon rapport annuel
Notre résidence vous propose des appartements modernes et parfaitement équipés sont conçus pour vous offrir un chez-vous où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, à l'intérieur comme à l'extérieur, car chaque logement bénéficie de sa terrasse ou de son balcon privatif. Profitez d'un cadre de vie sécurisé et adapté à vos besoins, avec des parties communes propices aux rencontres grâce à nos espaces extérieurs aménagés. Notre résidence allie ainsi élégance architecturale et services haut de gamme pour offrir à ses résidents un cadre de vie unique.

L'équipe dévouée de la résidence est à votre disposition pour répondre à vos attentes et demandes, qu'il s'agisse de services personnalisés, d'activités variées ou d'informations sur les événements de la ville. Notre résidence senior à Chalon-sur-Saône vous propose un panel d'activités culturelles, sportives et ludiques, mais aussi un service de téléconsultation, sur place, tous les jours de 8h à 20h pour le suivi de vos traitements, par exemple.

Notre résidence senior de Chalon-sur-Saône vous offre, en plus d'un cadre agréable et paisible, un environnement riche en patrimoine et une gastronomie locale reconnue. Sans oublier le cadre naturel exceptionnel, non loin de la résidence, qu'offrent les berges de la Saône et ses espaces propices à la détente, à la promenade, et aux activités de plein air.

dans une résidence qui se distingue par sa large faille végétale ouverte à la lumière et invite la nature aux étages Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 43,88m² situé au 4eme étage offre une entrée, un séjour cuisine ouvert sur un balcon terrasse
de 7m² , 1 chambre , une salle
de bain et un WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 185300euros haï les honoraires de 9% sont compris
photos non contractuelles

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385824. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

43 m²

2 p

1 ch

Bastide à Trans En Provence 8 pièce(s) 300 m2

Maison

Ref. 382100MLIO

TRANS-EN-PROVENCE (83720)

1 155 000 €

3 850 €/m²

Demeure de charme vous offre une très grande qualité de matériaux.
Quand la magnifique porte souffre vous découvrez un un grand hall, sur la gauche une chambre ou bureau à votre convenance à droite un escalier majestueux qui dessert les 4 chambres du haut, au bout du Hall un agréable salon / d'une SAM /un coin lecture, 1 cuisine et son arrière-cuisine. Sur le font à gauche une autre chambre et un grand garage.
En haut : 4 grandes chambres et leur salle d'eau et bains dont 2 donnent sur la terrasse, 1 dressing.
En sous-sol une cave à vins pour les amateurs
Le jardin paysagé vous propose pour vous d'étendre de nombreuses terrasses un grand pool house une piscine de 6.5x20 mtre.
Devant la maison un abri pour trois voitures.

Prix : 1 155 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur soit 1 1100 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250 euros et 3120 euros
Marianne LIONS Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 532328291. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

300 m²

8 p

6 ch

LILLE FIVES, EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT RAPIDE 40 COUVERTS, TERRASSE

LE REVEST-LES-EAUX (83200)

660 000 €

5 076 €/m²

Le Revest les Eaux, Cadre Enchanteur, cette villa moderne située dans un environnement très recherché, au calme, avec une belle vue sur la colline, proche du village, vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa fonctionnalité et la sérénité des lieux et sa piscine chauffée. Vous trouverez de plain-pied une belle pièce à vivre de 50m² environ très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et son poil à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Coté nuit, une suite parentale avec salle de douche privative, un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. En R-1, une buanderie, un hammam ainsi que 60m² de surface aménageable (salles de cinéma, salle de jeux, salle de sports, etc.?), le tout sur une parcelle de 530m² arborée dotée d'une belle piscine (système pour la chauffer l'hiver), d'un jacuzzi de qualité avec une jolie vue sur la montagne sans vis-à-vis. Possibilité de garer trois véhicules dans la propriété. Les plus : un beau studio, un cabanon. Aucun travaux à réaliser.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 384767MALB

SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

580 000 €

5 087 €/m²

Saint -Mandrier -sur -Mer, Maison actuellement de 114 m² sur 1 000 m² de terrain, possibilité d'agrandissement de 100 m², + studio , plans de l'architecte à votre disposition. Quartier résidentiel à 5 minutes à pied du village, garage. Vous serez happé par la vue sur la rade de jour comme de nuit. Gros potentiel.

DPE : F - GES: C

Mandat 384767- Prix 580 000 euros honoraires à charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

114 m²

4 p

4 ch

Maison

Ref. 363224MALB

TOULON (83200)

630 000 €

3 600 €/m²

Très bien située, Toulon ouest , maison de 175 m² environ au calme absolu dans une impasse sur un terrain de 1130 m² plat ,arboré, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, piscinable. Cette maison vous séduira par son emplacement, quelques travaux à prévoir pour la remise au goût du jour, néanmoins elle a été très bien entretenue. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger très lumineux avec une cheminée, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. En rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de douche et une buanderie. Un garage vient compléter ce bien. Proches des commodités, école La Cordeille et école Les Pins d'Alep. C'est une belle opportunité.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

175 m²

7 p

4 ch

Toulon les 4 chemins des routes -Villa T7 - sur un terrain de 700m²

Maison

Ref. 365630MALB

TOULON (83200)

700 000 €

4 516 €/m²

Toulon Ouest, les 4 chemins des routes, Rare dans ce quartier, cette belle villa contemporaine de 155 m² habitable sur un terrain de 700 m² proches des commodités, au calme absolu. Elle comprend une entrée desservant un salon/salle a manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 32m² exposée au sud, une cuisine US équipée et aménagée. De plain-pied une grande suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, WC avec beaucoup de rangements. A l'étage, 4 belles chambres, 2 dressings, une salle de bain, et un WC. A l'extérieur un beau jardin arboré, un grand garage, plusieurs places de parking dans la propriété, climatisations dans toutes les chambres, pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, fenêtres à galandage, très belles prestations. Le plus une dépendance attenante de 20 m². Pas de travaux , Proches des commodités , des écoles et ramassage scolaire pour les élèves de l'école la Cordeille.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

155 m²

7 p

5 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 357803EDJ

BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

126 590 €

1 438 €/m²

Beauregard de Terrasson 24120 Maison 4 pièces. Prix 126 590 euros
Honoraires: 5.49% charge acquéreur soit 120 000 euros hors
honoraires.

Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison contemporaine hors d'eau et hors d'air offre un volume habitable de 88m2. Les travaux de terrassement, de maçonnerie, d'isolation extérieure, de charpente, de toiture ainsi que les fenêtres en aluminium double vitrage ont été réalisés par des professionnels. Il y a donc des garanties décennales qui couvrent chaque ouvrage. Le plan d'aménagement intérieur peut être modifié sauf au niveau de la pièce d'eau et des WC.
Tous les réseaux ( eau, électricité, TAE ) sont en attente de connexion.
Vous avez également la possibilité de poursuivre la construction de la dépendance de 54m2.
La maison est implantée sur un terrain de 9162m2 , entièrement constructible , avec un joli point de vue .
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357803EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

88 m²

4 p

3 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 385142MLBA

ROSPORDEN (29140)

173 250 €

1 862 €/m²

Maison idéalement située dans un lotissement calme et non circulant à proximité immédiate des écoles, services et commerces.
L'accès à la rocade est tout proche

Cette maison dispose d'un garage pour véhicule et d'une annexe en dur avec accès direct par l'extérieur ( toit refait) pouvant trouver une destination pour un logement complémentaire ou pour une activité type télétravail.

RDC: entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, cabine de douche, wc, cellier
1er: 2 chambres, lingerie avec accès combles, salle de bains avec wc, placard
2ème: chambre aménageable et grenier ( avec vélux)
Sous sol avec chaufferie
Ce bien est en bon état d'entretien habitable immédiatement

DPE D et GES D estimation de la consommation annuelle d'énergie de 1610 à 2250 euros

Mandat réf : 385142 au prix de 173250 dont honoraires 8250 euros soit 165000 euros Net Vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

93 m²

5 p

3 ch

Villa provençale 6 pièces 170 m2 terrain 1630 m2

Maison

Ref. 370499ABOR

SPERACEDES (06530)

685 000 €

4 029 €/m²

SPERACEDES 06530 - Arrière pays de la Côte d'Azur

Dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du village de Speracèdes à pied, venez découvrir cette belle provençale des années 60 à rafraîchir, d'une superficie de 170 m2, avec aperçu mer, sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1630 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m2 avec double exposition, avec son accès direct à la terrasse de 30 m2 et sa cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante de 15 m2 avec possibilité cuisine américaine. Côté nuit, une chambre de 21 m2 avec cheminée et accès terrasse, facilement agençable en chambre en suite, une salle de bain et un toilette indépendant.

Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres de 10, 14 et 17 m2, une salle de bain, une buanderie, un toilette indépendant, un atelier lumineux de 18 m2 (idéal profession libérale, artiste ou bricoleur) et un double garage.

Les 2 niveaux peuvent être séparés facilement pour un regroupement familial, ou des activités de location saisonnière ou professionnelle.

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa individuelle, terrain piscinable, possibilité d'aménager plus de 50 m2 de combles avec belle hauteur sous charpente, Pas de charges mensuelles. Nombreuses places de stationnement dans la propriété, chauffage central au fioul (cuve 2000 l) avec chaudière Viessmann récente, fibre optique, toiture révisée récemment.

A 5 minutes à pied du village avec son école, ses commerces (Poste, café, restaurants, médecins). Grasse centre à 15 minutes, Cannes à 30 minutes, Sophia-Antipolis à 30 minutes.

Consommation énergétique : 252kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre : 75kg/m²/an (F)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2283 euros et 2883 euros

Prix de vente : 685 000 euros. charge vendeur

Villa vendue en collaboration avec Dominique Chantrenne - Propriétés Privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou contactez Dominique au 06 04 42 71 57.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter cette villa à vendre à Spéracèdes, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !

Mandat réf : 370499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

170 m²

6 p

4 ch

SECTEUR COMBOURG - BAR RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE et LOGEMENT

Local commercial

Ref. 385581B-PSO

COMBOURG (35270)

143 000 €

2 042 €/m²

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant Licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de Combourg.

Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse.
Il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
- Licence IV.

Le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant.

Bail 3/6/9 loyer attractif de 780 euros TTC (exonération de taxe foncière).

Prix de vente : 143 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 13.000 euros)

Cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

70 m²

Maison

Ref. 375963TOE

CLAIRAC (47320)

450 000 €

2 093 €/m²

Charme et la douceur de vivre pour cette belle propriété implantée sur un coteaux dominant, très bien entretenue et sans nuisance à seulement 7 mn du premier village offrant l'ensemble des commodités nécessaires à la vie au quotidien ;
En famille et pour recevoir vos convives, des beaux espaces de détente et de partage vous attendent, Etang avec son ponton flottant et sa superbe vue sur la vallée du lot, le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 2.5 ha entièrement clôturée, avec sa prairie et son verger.
La maison en pierre du 19ème est construite sur un sous sol complet d'environ 105 m² et se compose en Rdc d'un vaste Hall d'entrée traversant ouvert sur une double terrasse et desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon, une salle à manger et un WC. l'espace nuit à l'étage se compose d'un palier desservant une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec WC intégrés; le niveau supérieur se compose de combles; le sous sol offre une cave faisant office de buanderie, chaufferie, cave à vin et remise. Coté extérieur : un préau d'une surface de 40 m² environ, un garage, un carport, un appentis de jardin, un puits et une borne d'irrigation pour les arrosages du jardin complètent ce bien
LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES,NOMBREUX Espaces de rangements, double vitrage, Chauffage : Pompe à chaleur air eau Daikin, Ballon thermodynamique pour la production d''eau chaude, maison reliée au tout à l'égout ; Beau potentiel pour ce bien de caractère pour vivre en pleine nature tout en étant proche des commodités, à savoir : multiservices (alimentation, journaux, poste) maison médicale, pharmacie, Auditorium, marché de producteurs locaux, passage du boulanger à domicile

Note DPE = C (174) GES = A(5)
Prix: 450000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 m²

7 p

4 ch

Terrain

Ref. 382302PCN

VENDEUVRE-DU-POITOU (86380)

32 500 €

57 €/m²

Terrain constructible de 685 m² avec atelier / garage d'environ 60 m2
Branchements à proximité
Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope.

Prix de vente 32500 euros (Prix net vendeur 29500 euros, honoraires 3000 euros à la charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :382302. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

570 m²

Terrain

Ref. 382304PCN

VENDEUVRE-DU-POITOU (86380)

32 500 €

47 €/m²

Terrain constructible de 570 m2.
Branchements à proximité
Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope.

Prix de vente 32500 euros (Prix net vendeur 29500 euros, honoraires 3000 euros à la charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :382304. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

685 m²