Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 614

Maison

Ref. 387692MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

Propriétés-Privées du pays d'Elbeuf vous propose cette maison individuelle A RENOVER de 64 m² habitable.
Construite dans les années 30
Proche des commerces de proximités, des lieux d'enseignement, des transports et de pôle santé.

Cette maison de plain pied dispose d'une cuisine, d'un séjour/ salon de 26 M², d'une buanderie, d'un toilettes indépendant, d'une salle de douche et de 2 chambres.
Un grenier est à aménager ( possibilité de faire 2 chambres).
Cave partielle.

TRAVAUX A PREVOIR .

BEAU POTENTIEL POUR UNE FAMILLE OU FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

PRIX : 116 590 euros honoraires inclus charges vendeur

DPE : 478 Classe G GES : 15 classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 390611LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min à pied).
Dans un immeuble récemment ravalé et au dernier étage, cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux et des équipements de qualité.
Cet appartement comprend : un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements (possibilité d'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie d'une surface de plus de 35m2), deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon.
Une grande cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible !

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 2990 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390744LNU

 FRANCONVILLE (95130)

Venez découvrir ce très beau 2 pièces dans résidence récente SÉCURISÉE au 3 ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à vivre composée d'une cuisine ÉQUIPÉE à l'Américaine et d'un séjour donnant sur le BALCON exposé PLEIN SUD. En rez-de-chaussée, un STATIONNEMENT véhicule PRIVATIF.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et ses prestations HAUT DE GAMME.

Les + : Chauffage, lumières et volets roulants gérés par domotique. Fibre installée . Faibles charges chauffage gaz COLLECTIF avec compteur INDIVIDUEL.

Prix de vente : 215 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 et 407 euros.
Copropriété de 391 lots ().

Charges annuelles : 1312 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365231BERJ

 CARCASSONNE (11000)

Nichée à deux pas de la Cité de Carcassonne, cette demeure offre une combinaison parfaite d'espace et de sérénité, proposant à la fois le côté pratique de la ville et le calme de la campagne.
Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée disposant d'un îlot central, permettant un espace de préparation et de divertissement.
La salle à manger entourée de baies vitrées présente une vue panoramique sur le jardin alliant l'intérieur et l'extérieur.
Un salon cosy pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis.
A l'étage, 4 chambres avec chacune sa vue magnifique sur le jardin. Trois salles d'eau avec W.C.

Le tout dans un cadre paisible avec son jardin méditerranéen et sa piscine, et aux abords des vignes, à 5 minutes du centre ville, de la cité médiévale, et des zones commerciales.
Pour les véhicules, un garage et un carport pouvant accueillir un camping car par exemple.

Le plus : un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail.

Venez découvrir l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison familiale et laissez vous séduire par ses atouts.

Prix d'achat 474 900 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .

Immeuble

Ref. 371806BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, découvrez cet immeuble composé de 3 Appartements de Type 3.
Actuellement vide, car petites finitions à prévoir.
Mais avec potentiel de revenu locatif d'environ 1600 euros/mois.
Soit une rentabilité brut de 12%30.

Visite virtuel disponible, demandez moi le lien.

DPE : non soumis
Prix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 383941KFL

 GHISONACCIA (20240)

SOUS COMPROMIS
MAISON QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES

Villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée : --
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 1100 m2 .

Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2

Rafraichissement à prévoir (Conf. projections sur photographies)

Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.

Prix honoraires agence inclus : 363 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,71 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 383941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 391286HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE , charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse calme, à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du Bourg et Gommonvilliers. Un entre deux...

Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce pavillon vous propose un salon/séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable.

Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie.

Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée.

Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités.

Points forts :

Possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement
Sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables
Proximité immédiate des commodités et des transports
Terrain de 500 m² avec terrasse et balcon

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

DPE : F, GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.

Prix : 399 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391286 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Terrain

Ref. 391228HCHE

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

Terrain VIABILISE Superficie 346m2 avec une très belle façade situé à Saint-Remy les Chevreuse.

Vue dégagée sur le château de la Chevreuse.

A 2 min à pied du lac de St-rémy
Proche Gare (7 min à pied)

Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.

Libre constructeur

Rare sur le secteur !

Etude de sol G1 et G2 effectuées.

Non soumis au DPE
Prix : 185 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391228HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391228- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 377064RMAG

 SAINT-MARTIN-D'ONEY (40090)

Découvrez cette propriété , nichée au coeur d'un écrin de verdure au calme, sur un beau terrain plat de 2500 m².
Située à 15 minutes de mont de Marsan, sur le village dynamique de St Martin d'Oney , elle offre une multitude de possibilités pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés.

-Cette ancienne maison de ferme, de construction traditionnelle, avec ses 3 chambres, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain et son WC, vous offre la possibilité de doubler sa surface habitable actuelle grâce à l'aménagement des combles. Son charme authentique et son potentiel d'expansion en font un projet captivant.

La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes, chacun avec son propre caractère:

-Un bâtiment de 62 m2 avec combles qui a actuellement la fonction de garage de 33m2 et de deux pièces supplémentaires de 16 et 13 m2.
-Une ancienne grange de près de 40m2 avec combles, idéale pour divers projets de réhabilitation.
Une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour les repas en plein air.
-Deux grands cabanons en bois, dont l'un avec une toiture en tuiles, offrant des opportunités de rangement.

Le vaste terrain est doté d'un forage, un atout précieux pour vos besoins en eau.

Que vous envisagiez de créer des gîtes accueillants, de lancer un projet d'investissement ou simplement de rénover pour en faire votre havre de paix, cette propriété saura répondre à vos ambitions.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété a à offrir !

Prix de vente 156000 euros (dont 5990 euros d'honoraires d'agence charges acquéreur soit 3,99% ttc)
Prix hors honoraires: 150000 euros
DPE:408 - F
GES:12 - C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1680 euros et 2290 euros
*Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389712RGER

 HESDIN (62140)

A vendre : Pavillon exceptionnel à Hesdin-la-Forêt (62140) Découvrez ce superbe pavillon niché sur un terrain de plus de 1700 m², situé dans la charmante commune de Cette propriété offre des espaces généreux, un cadre de vie paisible, et une proximité rapide avec les commerces du centre-ville. Points forts de la maison : Sous-sol avec garage : pouvant accueillir plusieurs voitures, idéal pour les amateurs de véhicules ou les besoins de rangement. Grand hall d'entrée : une entrée spacieuse et lumineuse pour accueillir vos invités. Salle salon avec cheminée : un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres avec parquet : confortables, parfaites pour toute la famille. Salle de douche : fonctionnelle
Grenier aménageable à l'étage : offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins. Proximité des commerces : à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien unique allie charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur dans un cadre verdoyant et agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Consommation énergie primaire(300)E
Gaz Effet de Serre(10) B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRIX 165500 HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -389712 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 378513ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE ( 72300);

En Exclusivité,
Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.
Prévoir travaux!!
Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré.
- Terrasse
- Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ).
- Dépendance
- Cave
- Grenier
- Marre
- Puits
- Micro station aux normes
DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 378513ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 378513ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 380830ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 BOUGY LEZ NEUVILLE

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de charme, située à 5 minutes du centre de Neuville aux bois.

Vous trouverez au rez de chaussé, un salon cosy ouvert sur un plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée. En suivant une salle à mangée pleine de charme avec murs en pierres et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée. Une coin nuit avec une chambre et une salle de bain, baignoire et douche.

L'étage se compose d'un bureau, ou chambre d'enfant et d'une mezzanine donnant sur le salon.

A l'extérieur, une terrasse complète la maison principale.

La propriété dispose d'une maison supplémentaire de 40m2 environ à rénovée.

Le terrain entièrement clos est arboré avec soin et est équipé d'un portail électrique, d'un espace de stationnement et d'un porche.

*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***

Budget: 218 770 euros Honoraires : 8370 euros TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 380830

Consommation énergétique: D 235kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: B 7kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1910 et 2630euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Appartement

Ref. 362266RSOA

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial de 101m2 dans une résidence calme et sécurisé, situé dans le 19ème arrondissement, à Belleville, proche des Buttes Chaumont.

Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, très lumineux avec une triple exposition, disposant d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, une 2ème salle de bains, WC séparé, nombreux rangement, cave et parking. Aucun travaux à prévoir...

VOUS AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ET A DÉCORER A VOTRE GOÛT !!!

- 780.000 euros (Honoraires d'Agence Charge Vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 272
Charges prévisionnelles annuelles : 4680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Mandat réf : 362266RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 374, 476, 662 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 363018ARIC

 FERRIERES-HAUT-CLOCHER (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous découvrir cette belle chaumière des années 1958 édifiée et 1998 édifiée d'une parcelle de 1240m2 environ
Maison individuelle de 166m2 environ loi carrez Sans vis à vis, entièrement clos et arborées

Comprenant un RDC

Grande entrée dont un placard de rangement,
Cuisine équipée frigo intégré, plaque de cuisson à gaz,
Buanderie, WC individuel,
Salle de Bains baignoire balnéo, une vasque avec miroir,
Grand espace de vie Salon de séjour salle à manger ainsi que des placards de rangement, Insert bois
1 Chambre avec grand dressing.

1ER Etage
1 Chambre

Second Etage

Palier desservant, 3 Chambres avec Rangements

Une partie des fenêtres en double vitrage.
Insert bois Godin , chauffage cuve à gaz, maison sans vis-à-vis

Dépendance
Double garage porte électrique, Cave à vin , Grande mezzanine possibilité d'aménagement de l'étage ou de faire un gîte sans vis à vis

Fibre optique
Fausse toutes eaux
5 minutes de saint Sébastien le Morsent
10 minutes de conches en ouches,
Gare de paris à 10 minutes en voiture
15 Minutes d'Evreux,
60 Km de Rouen

DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 Euros.

Prix : 239 200 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 363078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391207B-LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.300 m², rare eu égard à sa localisation.

Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, ....

Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique.

Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie.
Bureaux et magasins à finir d'aménager.

De nombreuses possibilités ! Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 391207
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 391157PBH

 SAINT-GENES-LA-TOURETTE (63580)

63580 - Saint Genès la Tourette. Rénovation de grande qualité pour ce bien économe en énergie. A 22 km d'Issoire.
A VOIR ABSOLUMENT :
Pièce de vie en rez de jardin de 73 m² avec cuisine aménagée équipée , suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, 3 chambres et salle d'eau à l'étage, 2 grands greniers à aménager. Four à pain. Aspirateur centralisée. Cave avec puits et pompe. Dépendances avec abris à bois, hangar de 70 m² et ancienne maison à rénover avec puits sur 3 parcelles constructibles d'un total de 1.710m.
Un jardin avec terrasse et pergola.
Chaudière par pompe à chaleur air/eau et insert très performant pré équipé pour une diffusion de chaleur dans un grenier.
Assainissement à mettre aux normes.
Rafraîchissement et finitions à prévoir.

DPE C GES A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.510 euros et 2.120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179.350 Euros HAI (honoraires inclus de 9.350 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,50 %) soit 170.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391157 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

#ferme #rénovation #économie #PMR (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Local commercial

Ref. 391015B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'une ville balnéaire très touristique et dans un secteur porteur, profitant d'une clientèle CSP + (Résidents à l'année et touristes). Proche de Montpellier (34000) et idéalement situé avec un cadre exceptionnel ;
Le fonds de commerce dont la destination est "TOUS COMMERCES" avec pour autant une clause de non concurrence en fonction des autres activités immédiatement présentes sur le secteur ; vous auriez ainsi la possibilité d'ouvrir une autre activité (exemple : agence immobilière, coiffeur, etc ...).
L'activité principale du fonds de commerce étant "Alimentation Générale" avec vente d'articles de plage mais aussi la vente de boissons en terrasse la possibilité de manger sur place les produits qui ont été achetés en boutique.
Une ouverture saisonnière de FEVRIER à NOVEMBRE vous laisse entrevoir une période de vacances de 2 à 3 mois par an selon vos aspirations.
Le local possède un droit à terrasse exploité de + de 30 m², une surface commerciale de 90m² et d'un garage servant de réserve et communiquant avec la surface commerciale de vente.
Le Chiffre d'affaires annuel moyen sur les 3 dernières années est de 256.000 euros.
Il reste à développer pour exemple une partie Presse régionale et Nationale qui corresponds aux attentes des clients selon le vendeur et également d'autres axes dont nous aurons à discuter.
L'EBE "Excédent Brut d'Exploitation" est de 18.400 euros au titre du dernier exercice comptable.
Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.
Pour information ; l'exploitant actuel à repris cette activité et à développer par 2 le CA et il reste des marges de progression.
Une affaire idéale qui convient idéalement pour un couple, projet familial et ou reconversion professionnelle.
Le loyer mensuel HT est de 2.081 euros soit 24.975 euros par an incluant le droit à la terrasse de 30m², les charges mensuelles d'environ 257 euros en sus.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 119.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 391015CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 391077FGA

 LES ANDELYS (27700)

CENTRE VILLE DES ANDELYS (27700) - 55 MNS GARE SAINT-LAZARE - 15 MNS AUTOROUTE
Dans copropriété de 4 lots, bel appartement de 3 pièces de 76 m² très confortable, lumineux et entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité au prix de vente de 137500 euros honoraires agence charge vendeur. Il comprend une entrée avec placard, cuisine équipée sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing , salle d'eau, WC avec lave-mains. Place de parking privative. Chauffage individuel électrique. TAE. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1014 euros et 1372 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 06 80 44 51 69 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Mandat réf - 391077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 4 lots ().
Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 390904PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre en exclusivité petite maison de ville d'environ 32 M2 avec une cour , proche de toutes commodités actuellement louée .
( Pour info montant du loyer environ 357 Euros hors charges ).
Ce bien se compose d'une entrée avec placards , d'un séjour ,
d'une chambre , d'une cuisine et d'une salle d'eau refaite dernièrement avec WC .
La chaudière à été remplacée en février 2021 , et l'isolation des combles en Mai 2021 et le ravalement en 2024 .
Prix : 57 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D . GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2025 : Entre 730 et 1050 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire
Garantie GALLIAN - 89 rye de la Boètie. 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat de vente exclusif 390904.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 387553HOF

 MOOSCH (68690)

Maison spacieuse et accueillante qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.
A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace.
Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état.
Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété.
Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique.
La charpente et la toiture sont en très bon état.
Propriété raccordée au tout-à-l'égout.
Terrain plat et clos de 10 ares.
Cette maison n'attend que vous !
DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 225.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat HOF 387553
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .