Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 639

Appartement

Ref. 353370MMED

 SOISSONS (02200)

Beaucoup d'atouts pour cet appartement T3 de 97.43m², sis dans une résidence proche de l'hôtel de ville avec concierge et ascenseur.
L'appartement est constitué d'une vaste entrée, de 2 chambres (13.75m² et 13.11m²), d'un séjour (19.63m²), d'une cuisine de belle contenance (12.18m²), salle de bain, toilettes et buanderie.
2 balcons permettent de profiter de l'exposition transversante de l'appartement (NW / SE).
Enfin 1 garage complète la dotation de ce bien à visiter sans tarder.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Les charges de copropriétés comprennent, entres autres, le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide.
Prix : 85990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété : 151
Charges prévisionnelles : 289 euros par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022
DPE : Classe D GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 968 euros à 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 3452.97 euros.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Appartement

Ref. 359896KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

APPARTEMENT SOUS OFFRE
Ce studio a trouvé ses futurs propriétaires !
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce très beau studio.
Idéal pour un pied à terre, à proximité des plages de Six fours les plages.
Spécial investisseur ou pour une résidence secondaire !
Vous vous trouvez à 600 mètres de la plage de Bonnegrâce et à 15 minutes à pied du port de Sanary Sur Mer
Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo
Karine Garcia, votre conseillère en immobilier vous propose à la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M² proche de toutes les commodités, commerces, transports, et à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce à Six fours.
Au sein d'une résidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif réservé exclusivement aux résidents.
Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement traversant Est Ouest, extrêmement lumineux se compose d'une entrée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée.
Cet appartement, entièrement rénové est parfaitement entretenu, décoré avec goût et avec des matériaux de qualité.
Vous apprécierez le confort de cet appartement avec son séjour climatisé et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M², exposée Ouest soleil couchant pour profiter des soirées d'été entre amis et famille, sans aucun vis à vis.
Il est vendu avec sa cave privative, située au Rez de Chaussée pour des rangements complémentaires.
Laissez vous séduire par cet appartement, pour votre future résidence secondaire au soleil proche des plages ou même pour un investissement locatif.
Disponible 7J/7, désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
A noter:
- charges de copropriété : 37 euros / mois
- parking privé, fermé et sécurisé avec télécommande.
- climatisation Daikin dans le séjour
- porte d'entrée aluminium ( anti chaleur ).
- rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété, ravalement de façade récent (2020).
- entrée de l'immeuble fermée avec interphone et badge.
- taxe foncière : 800 euros
Prix 162 000 euros à charge vendeur
copropriété de 24 lots
Charges annuelles : 450 euros soit 37 euros/mois
DPE : D (184) ; GES : A (5)
estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 360 euros et 550 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365842GLEM

 MIRAMAS (13140)

Gaelle Lemesle vous propose,
Ce superbe T4 très lumineux et situé au calme.
Une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable.
3 Grande chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Refait dans des matériaux de qualité.
Parking ..
Une grande terrasse de 25m2 environ!
A VISITER RAPIDEMENT
PRIX 136000EUROS honoraires charge vendeur
DPE: B GES:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 357902MSER

 MARCILLY-LE-CHATEL (42130)

SOUS OFFRE
Sur les hauteurs de Marcilly le Châtel, venez découvrir cette maison de plain pied atypique de 77m2 habitables environ.
Elle dispose d'une cuisine récente, un salon, deux salles d'eau, deux chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 460m2, avec un petit jardin, un préau qui abrite une terrasse. En face de cette première parcelle, une deuxième parcelle d'environ 488m2, constructible.
Maison habitable de suite, bon classement énergétique (chauffage PAC air/air et poêle à bois).
Vous vous trouverez à 10 minutes de Montbrison et Boën et de leurs commodités (commerces, gare TER), 45 de Saint-Etienne et 1h15 de Lyon.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023
Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 1000 euros par an.
Prix : 166 000 euros Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357902- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 357725SPJ

 BANDOL (83150)

83150 Bandol - calme absolu, à 10 mn à pied du port et 3 mn des commerces, 10 mn du golf de Frégate- vue dégagée et mer au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa entièrement rénovée, bâtie en matériaux traditionnels, d'une superficie de près de 116 m² composée de 6 pièces principales : 3 chambres - séjour - bureau - coin repas - cuisine ouverte aménagée et équipée - 300 m2 de terrasses, cuisine d'été - barbecue - piscine - abris bois - abris jardin - garage. Vidéo surveillance, portail électrique.
Les extérieurs sans vis-à-vis sont constitués d'un espace de près de 450 m2 planté d'essences méditerranéennes, une piscine, une très belle cuisine d'été créent une ambiance estivale tout au long de l'année. Proximité des commerces et du port dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.
DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 euros et 1440 euros
Mandat 357725- Prix 990 000 euros honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 357725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350539RYA

 BEYNOST (01700)

Exclusivité ! Appartement T5 de 107m² avec double garage à Beynost (01700).
Idéalement situé proche des commodités, écoles et transports en commun qui relient Lyon à Ambérieu en Bugey ou Lyon à Bourg-en-Bresse
Niché au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée datant de 2002.
Ce bien se compose de:
Un lumineux séjour s'ouvrant sur un premier balcon.
Une cuisine indépendante équipée, donnant accès à un deuxième balcon
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.
Un double garage pour le stationnement de deux véhicules.
Beaucoup de rangements
Fenêtres triple vitrage,volets roulants électriques .
Système de chauffage au gaz
Combles isolées en 2019
climatisation de 2015
Contactez-nous pour organiser une visite!
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 euros et 1440 euros
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1776 euros.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .

Maison

Ref. 360757MKE

 VIANNE (47230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage.
Elle est située sur la commune de VIANNE.
Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m².
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
-De la présence d'une véranda d'environ 24m².
-D'un garage d'environ 29m².
-D'un jardin d'environ 250m² .
Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 360757 présenté au prix de 111 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 366367B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO, vous propose ce Restaurant du midi en catégorie 2 "Discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
Ce Restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420 m² + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m² "sans frais" Cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement..
Le restaurant et Snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et PMR.
Une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge.
L'extraction est très bien faite et aux normes.
L'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour.
l'établissement est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production.
Un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant.
Idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de Montpellier ; proche de toutes les commodités : Autoroute, Centre Ville, Aéroport, Gare, Centre Commercial Odysséum, complexe sportif de Grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ...
Le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle CSP+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un chiffre d'Affaires moyen de 400.000 Euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple Evènementiel, etc ....
Le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.942 euros mensuel + charges 760 euros.
Les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée.
Le prix de vente est de 289.500 Euros - Honoraire d'agence à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, nous invitons à prendre contact avec M. Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel : c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqie.gouv.fr -
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 9601 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 362220HVR

 AZAY-LE-RIDEAU (37190)

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;;;;DESCRIPTION DU BIEN ;;;;
Maison comprenant 5 pièces. 1 salon séjour, 1 cuisine équipé, 3 belle chambre,1 salle de bain ,EXTERIEURE : 1 terrasse, 1 grand garage double avec cellier isole, un box a chevaux ou autre utilisation, terrain 1590 M²
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:::: LES ATOUT DE CETTE MAISON ;;;;
Une maison de plein pied, calme sans être isole ,terrain agréable avec de belle possibilité, maison très fonctionnel , 3 belle chambres ,1salon séjour vaste et très lumineux,1 belle terrasse, un garage de 52M² environ isole et en plus un grenier de environ 12M².
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DPE: D (218) et GES B (7).Etabli le 22/062023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1150euro a 1620 euro.
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Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 194461 EUROS a 3,99% en CHARGE ACQUEREUR, soit 187000 euros net vendeur.
CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
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Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355453SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Votre conseillère Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette belle propriété , AU CALME ABSOLU, implantée sur un terrain clos de 4500 m² dans un écrin de verdure et en zone naturelle,.
Vous serez séduit par son environnement et sa vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes..
Cette maison de 1982, construite sur deux niveaux et orientée sud-ouest, a été restaurée par les propriétaires actuels en déplaçant le séjour en rez-de-jardin au niveau inférieur, avec accès à la terrasse et à sa grande piscine de 11 x 5 mètres avec dôme coulissant.
A ce niveau, vous pénétrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, bar et coin salon , poêle à bois et radiateur électrique à inertie pour une surface de plus de 60 m².
Le sol est carrelé excepté sur la partie salon ou vous profitez d'un parquet flottant chaleureux.
Au même niveau , vous trouvez une salle d'eau avec douche et WC, un petit hall ainsi qu'une grande buanderie et un cellier.
Au niveau supérieur, un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à une pièce actuellement utilisée en chambre mais pouvant servir de bureau ainsi qu'à la partie nuit composée de 4 chambres dont 2 avec grand balcon, d'un couloir avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Les 4 chambres vous offrent de belles superficies allant de 12 à 13 m² . Elles sont dotées de placards et chauffées par radiateurs électriques.
Deux d'entre elles ont un accès sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le jardin.
Les atouts de ce bien:
Garage avec fosse de19 m² , forage à 80 mètres, cumulus de 200 litres, adoucisseur d'eau, grand chalet en bois avec eau et électricité, fosse septique à revoir.
DPE Conso. Energétique : C 164
Emission Gaz Effet Serre : A 5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros au 10/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 366087PSV

 NAINTRE (86530)

EN EXCLUSIVITÉ SUPERBE PROPRIETE A VENDRE A NAINTRÉ (86530).
Cette bien exceptionnel est situé à deux pas du centre , avec toutes ces commodités ( commerces , écoles , ect ....) et dispose ce qui est rare d'un étang sur le terrain entièrement clos et dans un endroit calme reposant tout en étant assez proche du bourg.
Cette maison se compose d'une entrée / dégagement / couloir avec rangement , d'une cuisine aménagée / équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon / séjour avec insert , de 3 chambres , d'une salle d'eau , et d'un WC .
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments dont 2 garages , une partie atelier , une autre de rangement , une cuisine d'été avec cheminée , une cave et un WC .
A l'extérieur vous avez un très bel espace de verdure , un hangar très pratique pour bricoler ou pour y ranger du matériel de jardinage , un étang et une réserve d'eau avec sa source .
Prix 262 500 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2023 : Entre 1720 et 2370 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareillle@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie . 75008 Paris .
Mandat exclusif 366087 .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359381SCC

 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28170)

Chateauneuf-en-Thymerais, proche tout commerces et écoles.
Maison sur sous-sol total d'env 78m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/ salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Fenêtre double vitrage PVC et volet roulant électrique, chauffage fioul, assainissement collectif.
Sous-sol total avec espace garage et buanderie, pièce atelier, chaufferie.
Le tout sur un terrain d'env 485m2, abri de jardin.
A visiter sans plus tarder.
DPE : F - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2023 entre : 1760 euros et 2420 euros par an au 31/ 03 / 2023.
"Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 179 500Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 887Euros), soit 172 613 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 381SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

Maison

Ref. 354968CLS

 HOUDAN (78550)

A la porte de HOUDAN 78550, proche de toutes les commodités avec accès RN12 rapide, Sandrine CAILLAUD vous propose cette belle maison familiale d'environ 160m² habitables (180m² environ au sol) entièrement refaite à neuf avec de bons matériaux et des volumes bien pensés.
En effet, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale de plus de 60m² avec espace pour cuisine ouverte à choisir et aménager.
L'espace séjour lumineux est exposé sud-ouest côté jardin.
Au rez-de-chaussée également une belle suite parentale avec salle de bain/douche
WC indépendants.
L'escalier qui mène à l'étage arrive sur une mezzanine et dessert 3 belles chambres, 1 salle de douche et des WC indépendants.
Le jardin d'environ 400m² est totalement clos et dispose d'un portail électrique coulissant.
Parking plusieurs voitures devant et jardin d'agrément exposé Sud-Ouest.
Chauffage électrique et pompe à chaleur associés à une très bonne isolation.
Les avantages d'une maison de ville, le volume en plus !
Informations énergétiques: DPE C - Valeur 168/ GES A - valeur 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Pourquoi visiter avec moi ?
Parce-que je travaille avec coeur et ardeur dans un souci d'équité, mon accompagnement est total avec pour mission la satisfaction de mes clients...!
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°354968CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 360000 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 366271THZ

 PLAIMPIED-GIVAUDINS (18340)

A Plaimpied Givaudins (18340), 10 mn de Bourges avec toutes commodités. GARANTIE UN AN!
Maison des années 80 entièrement de plain pied, comprenant 4 chambres, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau et 2 WC.
Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 800 m², et vous propose un garage fermé, un cabanon de stockage et un poulailler, sans oublier la terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis.
Chauffage électrique par convecteurs neufs, très bon état général, combles partiellement aménageables.
Venez vite la découvrir!
Budget : 183700 euros honoraires 4,97% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires.
DPE Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366271THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 351815B-BUSINESS

 AURAY (56400)

MURS COMMERCIAUX+ APPARTEMENT DE FONCTION AU DESSUS
Secteur Carnac, La Trinité, Jérôme Pétrau-Gay vous propose à la vente ces murs commerciaux libres avec un appartement au dessus de fonction à rénover.
Situé dans une Station Balnéaire très prisée du littoral, sur une rue passante et commerçante, ce local commercial dispose d'une surface de plus de 65 m², possibilité de créer une terrasse de 40 m² . L'appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre sur une surface de 63 m², un salon, 2 chambres, cuisine, sdb avec wc. Possibilité de créer une terrasse de 20 m².
MURS COMMERCE ET LOGEMENT à 325.000 euros, honoraires vendeur.
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Jérôme Pétrau-Gay au 0681366035.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pétrau-Gay mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366059B-BUSINESS

 QUIMPERLE (29300)

Nelly LE DOUCEN au 0687.. 504499, vous propose le
les murs commerciaux mixtes occupés par un restaurant de bonne réputation idéalement situé au coeur dynamique de la commune.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts (cheminée et insert) de 20 places dans la véranda, jardin de 9.000 m² avec terrasse, d'une cuisine aux normes avec matériel récent, arrière cuisine et stockage.
Le plus, un appartement de 83 m² au dessus rénové entièrement il y a 4 ans dont la répartition est la suivante : dégagement, cuisine aménagée et équipée (cheminée et insert) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (douche, lavabo, wc), grenier aménageable au dessus, dépendance de 80 m².
Prix des murs : 187.340 euros Honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le régime d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 VERTOU - RCS NANTES n° 48762777700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la boêtie 75008 PARIS mandat référence 299970NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 340242RMJ

 GRIGNOLS (33690)

En Exclusivité !
A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX,
Sur la commune de GRIGNOLS, au coeur du village et à pied de toutes les commodités, avec transport scolaire pour le collège et le lycée.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de ville en pierre d'une superficie de 170m2 avec jardin et garage.
Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour de 28m2 avec cheminée, une cuisine de 26m2, une véranda chauffée de 22m2 et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres (de 10 à 20m2) dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bain.
A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin arboré avec coin terrasse et d'un garage.
Gros potentiel pour cette maison de ville qui nécessite une rénovation (aides gouvernementales possibles). Idéal bricoleur, primo accédant, famille...
DPE E - GES E
Budget 127 000 euros (honoraires inclus de 7 000 euros charge acquéreur). Soit 120 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358362STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison plain-pied de 87.5m2, 3 chambres, sur un terrain de 515m2.
Salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier et garage
Terrain de 515m2 avec terrasse et abri de jardin
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 197 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 190 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 358 362
Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 1540 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 335847ELB

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située au coeur de la Bastide de Villefranche de Lonchat, très belle maison en pierre entièrement restaurée avec goût, comprenant ...
- Au REZ DE CHAUSSEE :
- 1 grande cuisine aménagée et équipée de 29m²
- 1 salon/salle à manger avec cheminée de 48m²
- 1 wc indépendant
- 1 cellier de 10m²
- 1 buanderie/chaufferie de 5 m²
- 1 garage attenant de 35m² plus une petite mezzanine de 12
A L'ETAGE :
1 palier de 9m² desservant 3 chambres :
- 1 chambre de 20m² avec grand dressing
- 1 chambre de 15.60m² avec sa salle d'eau
- 1 suite parentale de 22m² et sa salle de bains de 13m² comprenant, baignoire, douche italienne, double vasque, wc
- grand dressing
+ 1 pièce non aménagée dans les combles
STUDIO de 21m² avec terrasse ombragée et coin barbecue
comprenant 1 coin chambre à coucher, coin cuisine et salle d'eau avec wc
A Villefranche de Lonchat, vous trouverez : boulangerie, épicerie, pharmacie, école primaire, médecins etc..
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tout ses commerces et services avec gare SNCF, Entrée autoroute A89
30 mn de LIBOURNE
1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 335 000 Euros (comprenant 4,69% de frais d'agence inclus) soit 320 000 euros Net Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
mandat n° 335847
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

Ref. 359539FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 90 M2 env sur parcelle de 646 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1973 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, arrière cuisine, WC , garage, lingerie, cave. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville de 2006. Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Aucun mur porteur. Toiture de 2000, isolation des combles 2017. Jardin. Quartier très calme.
DPE : Classe E: GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1596 et 2160 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .