Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 5
253 biens à vendre
Maison
Ref. 371237PPER
179 000 €
1 790 €/m²
Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² environ, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison semi-enterrée offre de nombreux atouts pour une vie agréable et confortable.Au rez-de-chaussée , une entrée avec véranda ,unsalon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin , une cuisine équipée.A l'étage ,3 chambres , une salle d'eau .Au sous-sol : une buanderie , un garage , une cave , un espace rangement ,le tout sur une parcelle de 464 m2. DPE: EEstimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 eurosPrix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371237 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch
Local commercial
Ref. 343461B-FOG
150 000 €
166 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 45 Mn d' ANDREZIEUX BOUTHEON en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant à proximité de SAINT ANTHEME 63660 au coeur d'un village plein de charme à 890 m d'altitudeCause départ à la retraite après de belles années d'activités...Implanté depuis des décennies, ce site est une valeur sûre de ce secteur et a su fidéliser sa clientèle !!!Ce bien de très bonne renommée et référencé positivement dans les guides touristiques vous apportera une clientèle assurée + une commercialisation à développer...Cet établissement d'une surface de 900 m² a su répondre à une clientèle toujours plus exigeante et a su s'adapter.Salle de restaurant 120 m² avec cheminée possibilité tournebrocheSalle de réception pour mariage, anniversaire, séminaire de 100 m²Cuisine professionnelle de 64 m² commune aux deux sallesSalle de bar 44 m²11 chambres avec leur propre sanitaire (douche ou baignoire avec WC)Espace fitness détente : appareils de musculation, spa, hammam, jacuzzi...Piscine extérieure chauffée et sécurisée...TerrassesParking privatifTout le mobilier est compris dans la vente.Etablissement ouvert du 15 mars au 31 décembre.Prix : 150 000 euros Honoraires charge vendeurLes murs commerciaux de cette belle bâtisse en pierres à ajouter à cette acquisition sont au prix de 270 000 eurosActivités dans le secteur :Secteur en pleine expansion, été comme hiver, à proximité :Parc d'activités de Prabouré :- Hiver : Activités de Montagne ( station de ski de fonds et de piste - luge - promenade en raquettes )- Eté : Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France, VTTChiens de traîneauxRandonnées, VTT, circuits équestresCols des Pradeaux, de Barracuchet, des SupeyresOrgues de MontpelouxCascades, rivièresPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
900 m²
Local commercial
Ref. 342366B-FOG
195 000 €
975 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 20 mn de ANDREZIEUX BOUTHEON le fonds de commerce de ce restaurant 50 couverts en intérieur + 60 places en terrasse.Ce restaurant de très bonne réputation est idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique, parking gratuit, excellente visibilité à proximité d'une route passante, terrasse couverteEn parfait état, salle climatisée, terrasse avec pergola bioclimatique et rideaux coulissants pour se protéger du vent et des rayons du soleil, de lames orientables pour faire passer l'air ou se protéger de la pluie, de luminaires intégrés pour les soirées prolongées.Superficie totale de 200 m² + une terrasse de 100 m²La salle de restaurant avec son bar et sa cuisine de plain pied de 140 m² permet de servir environ 50 couverts.L'étage de 60 m² est constitué d'une réserve, de vestiaires et d'un bureauUne terrasse couverte permet des repas en extérieur pour une soixantaine de couverts très prisée aux beaux jours.Cuisine est entièrement équipée dont un four neuf et sa spécialité rôtisserie.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.Un très bon chiffre d'affaires en constante évolution permet l'emploi actuel de 6 personnes (dont 2 apprentis)CA 2023 : 411 416 eurosDe moyenne 70 couverts par jour, midi et soir.Etablissement ouvert toute l'année. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par anBail 3/6/9 Restaurant Pizzeria Vente à emporter.Loyer de 1 700 euros HTAux normes ERP / PMRPrix : 195 000 euros Honoraires charge vendeurMONTBRISON est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?L'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la Loire. Marché hebdomadaire le samedi. Elu le plus beau marché de France en 2019Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 342366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 358953B-FOG
119 000 €
566 €/m²
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 40 mn de ANDREZIEUX BOUTHEON à SAINT ANTHEME 63660 cet immeuble avec murs commerciaux de 210 m² + combles aménageables - cour intérieure commune...En plein coeur du village de Saint Anthème 63660, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pied.Le rez de chaussée est propice à l'activité commerciale, boutique magasin avec grande vitrine donnant sur une route passante, cuisine, salon, WCLes 2 étages de 57 m² ont été rénovés en partie sont idéals pour créer des appartements indépendantsLes combles peuvent également être aménagés en studioCour fermée de 25 m² environCave enterréeBien relié au tout à l'égoutFenêtre DVChaudière à granules avec silo2 entrées indépendantes pour la boutique et les étagesPas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximitéPrix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)Activités aux alentours :Parc d'activités de Prabouré :- Activités de Montagne ( station de ski - luge )- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTTRandonnées, VTT, circuits équestres, pêcheCe bien est idéal pour faire de la location saisonnièrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
210 m²
Immeuble
Ref. 364668B-FOG
600 000 €
2 400 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente EN EXCLUSIVITE cet immeuble rénové en 2020 à SAINT JUST SAINT RAMBERT 42170Secteur prisé quartier de Saint Rambert proche de tous les servicesUNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEESBâtiment de caractère sur 3 niveaux en pierres de tailleCave en sous solUn garage de 72 m²Terrain attenant clos de murs et sécurisé par un portail électriqueFenêtres double et triple vitrageChauffage gaz de villeVisiophone - AlarmePrix : 600 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
250 m²
7 p
Local commercial
Ref. 369415B-FOG
315 000 €
146 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet ensemble immobilier à 1h de Saint Etienne sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..Cette ancienne entreprise à réhabiliter de 2 150 m² de surface plateaux + appartements.Abri de 520 m² avec une belle hauteurLa surface de chaque plateau permet des activités diversesTerrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivièreFort potentiel pour diverses activitésGROS TRAVAUX A PREVOIRPrix : 315 000 euros Honoraires charge vendeurLa gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros (Facture d'achat 14 400 euros période du 24/01/2022 au 23/07/2022 et 9870 euros période du 24/07/2021 au 23/01/2022)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
2150 m²
Appartement
Ref. 351538KAG
47 000 €
681 €/m²
Situé à 1h00 de LYON, appartement lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien.La résidence est proche des écoles et des services de proximité.Rafraichissement à prévoirChauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage.Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport.Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.Vidéo de présentation sur demandePRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honorairesDPE du 26/09/2022 : Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351538- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 372 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
69 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 352947KAG
71 000 €
1 044 €/m²
ROANNE (42300) , à 1h00 de LYON, situé entre la gare et l'IUT dans un quartier résidentiel calme : Appartement T4 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.Traversant et lumineux, il offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et une cave.Habitable immédiatement sans travaux.VIDEO sur demande.Charges mensuelles: 174 euros . Eau et chauffage compris dans les charges.DPE: Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2410 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2091 euros. Cotisation fond de travaux: 92 eurosPRIX: 71 000 euros dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net de 65 410 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352947 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2091 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
68 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 372165MGIR
95 000 €
633 €/m²
Michèle Girard vous propose une Maison de Village à Rénover sur la commune de St Cyr de Favières, fort potentiel.Cette maison de 150m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements.Elle se compose :3 appartements à rénover, 1 T3, 2T2, 1 grand garage pour votre véhicule, 1 cave pour rangement, 1 grenier aménageable, chauffage électrique, menuiseries simple vitrage bois.Cette maison est idéalement située dans un village calme et proche de toutes commodités.Elle est parfaite :Un investisseur qui souhaite créer des logements locatifs,Un artisan qui souhaite rénover la maison et la revendre.Taxe Foncière : 350 eurosPrix de vente de ce bien : 95000 euros.Honoraires charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite au06/63/22/08/89 Mme Girard.« Informations sur le bien à vendre : F = 403 - C = 13Consommation moyenne par an entre 3600 euros et 4920 euros.Selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 350210MGIR
91 000 €
1 784 €/m²
Sur la commune de Roanne, faubourg de Paris, proche de la gare de Roanne , je vous propose cet appartement T2 bis entièrement rénové d'une surface de 51m2.Il dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, 1 piece de vie donnant sur une cuisine équipée et aménagée, 1 cave, parking.Porte d'entrée sécurisée.Chauffage pompe à chaleurDPE : E après installation de la pompe DPE : DDouble vitrage PVC + Volet roulant électrique.Prix de vente : 91000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350210. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
51 m²
2 p
2 ch
Immeuble
Ref. 352176MGIR
780 000 €
780 000 €/m²
ROANNE - Je vous propose cet Immeuble de 437m2 habitable situé à Roanne, composé de 19 appartements comprenant 18 studios et 1T2, ainsi que 8 places de parking à quelques mètres de l'IUT.L'immeuble est occupé à 95% toute l'année par des étudiants.Il est réparti sur 3 niveaux il est proche des commerces et des supermarchés.La taxe foncière est de 9604 euros / anLes loyers annuels s'élévent à 68000 euros / anLe prix de vente est de : 780000 euros Honoraires à la charge vendeurPour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard.« Informations sur le bien à vendre DPE D »Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 556 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352176. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
19 p
Appartement
Ref. 350183MGIR
199 000 €
2 094 €/m²
Sur la commune de Roanne, je vous propose ce loft de 95m2, entièrement réhabilité neuf avec terrasse et cour.Il est composé de 3 chambres, 1 séjour/salon, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 bureau, 1 buanderie.Sol en marbre blanc et chambre parquet flottant, cuisine .Chauffage : pompe à chaleur.Interphone :Parking.Taxe Foncière : 1000 eurosPrix de vente : 199000 euros Honoraires charge vendeur. Très bien positionné entre la gare de Roanne et l'Iut.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 800 EurosN'hésiter à me contacter 0663220889 Mme Girard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter pour votre financement au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 370399MGIR
250 000 €
1 851 €/m²
Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse de 135m2 à proximité de Roanne avec une vue exeptionnelle.Ne cherchez plus, cette maison de 135m2, sur 2 étages avec s/sol entièrement rénovée en 2016 est faites pour vous.Située dans le bourg de Villemontais à 10mn de Roanne, proche de la côte Roannaise, cette maison offre un cadre de vie idyllique.Elle se compose :RDC : S/sol, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier, 1 wc, 1garage double avec porte électrique.1er Etage : 1 pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée,1 vue exceptionnelle, 2 chambres avec placards, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 balcon avec store électrique.2e Etage : 2 chambres, 1 mezzanine.Cette maison est également équipée de la fibre,1 terrain clos et arboré de750m2 fermé par un portail électrique.Cette maison est idéale pour :Une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable.Des personnes qui recherchent un cadre de vie calme et paisible.Des investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentable.Taxe Foncière : 824 eurosPrix de vente de ce bien : 250000 eurosHonoraires à charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter au 06/63/22/08/89 pour toute informationou visite. Mme GirardDPE : D = 247 GES : B = 7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.d. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 350212MGIR
91 000 €
1 820 €/m²
Sur la commune de Roanne, je vous propose cet appartement entièrement refait à neuf en Rdc, d'une surface de 50m2.Il est situé sur le faubourg de Paris et la gare de Roanne.Il est composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, 1 pièce de vie avec 1 cuisine équipée et aménagée, 1 cave et parking.Chauffage électriqueDPE : D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1090 eurosPrix de vente ; 91000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350212. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 367138MGIR
180 000 €
2 195 €/m²
Sur la commune de le Coteau, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 82.50m2 avec un garage de 30m2.Cette maison des années 65 offre :- Un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel- Une surface habitable confortable de 82.50m2, répartie sur 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour.- Un terrain arboré et clos de 450m2 avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours.- Un garage pour votre véhicule de 30m2.- Un tout à l'égout pour un confort optimal.- Une isolation des combles en laine soufflée de 40 cm pour une meilleure performance énergétique.- Une toiture neuve pour votre tranquilité d'esprit.- Une Pompe à chaleur neuve pour de meilleures économies.- Un emplacement proche de tous commerces et commodités.- La gare du Coteau à 10mn pour des déplacements facile.Cette maison est idéale pour- un premier achat.- Un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement.Prix de vente de ce bien : 180000 eurosHonoraires charge vendeur.DPE : E (321) EGS : B (10)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 eurosPour tout renseignement où visite contacter Mme Girard 0663220889.Vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch
Immeuble
Ref. 355721MGIR
323 000 €
323 000 €/m²
Sur la commune de Roanne, je vous propose cet immeuble entièrement loué et de bon rapport, situé proche de la gare de Roanne.Il est composé de 4 appartements :1 T2, 2T3 et 1 T4. Tous les appartements sont loués.Rapport mensuel : 2083 euros net.Pas de travaux à prévoir.Logements refait en 2017 et 2018Toit et chenaux en bon état, double vitrage pcv blanc, volets idem.Fibre dans l'immeuble.Mode de chauffage des appartements électriques.Dpe : E : 287 - GES : 9Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Entre 710 euros et 990 eurosPrix de vente : 323000 euros Honoraires charge vendeurPour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, n'hésitez pas à me contacter Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355721. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
Ref. 344969MGIR
299 000 €
1 993 €/m²
Sur la commune de Cordelle, je vous propose cette très belle villa de plein pied, d'une surface habitable de 121m2 + 29m2 de véranda sur un terrain clos et arboré de 2800m2, sans vis à vis.Aménagée avec goût.Piscine au sel 7x4 avec sa plage privée.Chauffage : chaudière à granulésGarage, cave, abri, dépendance.Parking 5 véhicules.4 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc, coin buanderie, 1 grande pièce de vie 50m2, 1 cuisine équipée, 1 terrasse. 1 grande véranda plein sud.DPE : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 eurosPrix de vente : 299000 euros Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire pour le financement de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.0663220889. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 365308MGIR
354 000 €
2 344 €/m²
Sur la commune de Commelle-Vernay, je vous propose une villa spacieuse et familiale.Cette villa de 151 m2 avec double garage et porte électrique est faites pour vous.Cette villa vous offre :- Un espace de vie idéal pour une famille.- 4 chambres spacieuses dont 2 à l'étage.- 2 salle d'eau et 2 wc pour votre confort.- 2 halls d'entrée pour une meilleure répartition de l'espace.- Un grand salon/séjour pour des moments de convivialité en famille.- Un bureau pour travailler à domicile.- Une terrasse au 1er étage pour profiter du soleil et de la vue.- Un terrain de 1180m2 constructible clos et arboré fermant par un portail pour vos enfants et animaux de compagnie.Prestation de qualité :- Electricité aux normes pour votre sécurité.- Etanchéité de la terrasse et du balcon refaite pour votre tranquilité d'esprit.- Toiture en bon état, pour une maison durable.- Chaudière individuelle au gaz.- Taxe Foncière : 1200 euros- Dépendance de 66 m2 pouvant servir de studio où de salle de réception.Cette villa est idéale pour une famille avec enfants qui recherche une maison spacieuse et confortable au calme. oùDes personnes qui cherchent un cadre de vie calme et paisible. oùDes investisseurs qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de location.Prix de vente de ce bien : 354000 eurosHonoraires charge vendeur.DPE : D (206) - GES : D (39) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2770 EurosPour tout renseignement où visite , vous pouvez me joindre au 06/63/22/08/89.ET, Vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
151 m²
5 p
4 ch