Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 7

Maison

Ref. 3211FOI

 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)

***SOUS-COMPROMIS*** Saint-Just-Saint-Rambert 42170 maison 170m² habitables 4 chambres garage terrain 600m² avec piscine et SPA présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 358 000 euros
Dans le secteur résidentiel et très calme de Saint-Just-Saint-Rambert, près de tous les accès, belle villa 170 m², construction récente comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, WC
A l'étage l'espace nuit offre quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, seconde salle de bain, et WC.
Côté dépendance vous bénéficierez d'un double garage.
Terrain 600 m² avec terrasse, piscine et SPA, deux places de parking.
Chauffage individuel gaz
Ses atouts : Emplacement idéal dans un environnement calme et résidentiel, espace extérieur avec piscine et SPA, proximité des commodités et des écoles.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3211FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3306FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux 42660 Centre village studio en RDC 28,7m² présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 48 000 euros
Situé en plein centre de Saint Genest Malifaux, près de toutes les commodités, beau studio comprenant :
un espace cuisine, une pièce de vie baigné de lumière, salle de bain / WC.
cave
Fenêtres PVC double vitrage store manuel.
Chauffage collectif chaudière fioul
Ses atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités, grand parking à proximité du studio vous apprécierez l'extérieur en commun de cette petite copropriété de 5 logements.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3306FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3304FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux Centre village appartement duplex 3 Chambres 87m² habitables présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 150 000 euros. Cet appartement situé au 2ème étage offre une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain, WC.
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage collectif chaudière à condensation (5 ans) fioul
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, appartement très lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3304FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3339FOI

 PLANFOY (42660)

EXCLUSIVITE Planfoy 42660 maison 168m² habitables, 3 chambres, studio, double garage sur 5500m² de terrain clos présentée par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 420 000 euros
Superbe propriété comprenant :
En rez-de-chaussée : studio aménagé avec coin cuisine, salle de bain / buanderie avec WC, chaufferie, garage.
A l'étage : cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger accès direct à la terrasse d'environ 40m², salle de bain, WC, 3 chambres
Double garage.
Fenêtres double vitrage aluminium, stores électriques
Maison entièrement rénovée.
Terrain clos d'environ 5500 m² avec terrasse.
Chaudière granulés et poêle à bois dans la pièce de vie.
Ses atouts : maison en pleine nature, très beaux volumes, vous apprécierez son terrain de 6 000m² entièrement clos, son studio idéal pour salle de jeux, location Airbnb, son poulailler et les cabanes de rangements.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3339FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Maison

Ref. 3284FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

**SOUS COMPROMIS** St Genest Malifaux 42660 proche du centre, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2012 de 157m² habitables avec 4 chambres sur 1500m² de terrain arboré budget : 498 000 euros présentée par EN EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06.78.20.71.36 .
Dans un cadre exceptionnel vous apprécierez son agencement bien pensé avec tout d'abord son hall d'entrée avec un grand vestiaire. Un grand séjour de 50m² donnant sur sa terrasse exposée plein sud. Egalement, ouverte sur la terrasse, sa cuisine aménagée et équipée.
Sur l'espace nuit vous profiterez de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, un WC séparé.
Côté pratique, vous serez séduits par son cellier, sa buanderie, son deuxième WC ou encore son grand garage permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace pour bricoler. Vous trouverez enfin un abri de jardin.
Les atouts : le chauffage au sol et la cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie, le plancher chêne massif, la très bonne isolation, les prestations et matériaux de qualité, la vue exceptionnelle, la cour goudronnée, l'alarme.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3284FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Maison

Ref. 3371FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Exclusivité ? Superbe propriété entre Saint Genest Malifaux et Marlhes (42660)

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de plain-pied de 115 m² habitables offre un confort de vie unique avec 3 chambres et un vaste terrain de 12 000 m² entièrement clos. Prix de vente : 320 000 euros.

Description du bien :
Cette charmante maison se compose de :

Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse,
Un salon lumineux avec poêle à bois,
3 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques, garantissant une isolation optimale.

Extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectares comprend :

Une terrasse ensoleillée de 150 m²,
Un espace potager,
Un verger,
Un poulailler,
Des bois privés traversés par un petit ruisseau, offrant calme et tranquillité.

Atouts :
Située à seulement 5 minutes en voiture de Saint Genest Malifaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Son système de chauffage combine une chaudière fioul et un poêle à bois pour un confort optimal.

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3371FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux ? 04 77 51 70 60 ? 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Appartement

Ref. 3307FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux, local commercial 3 pièces environ 45m² EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 50 000 euros. Ce local est composé de 3 pièces:
1 espace consultation, 1 espace salle d'attente, 1 espace cuisine / stockage
Fenêtres PVC double vitrage
Local loué 250 euros/mois
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, accès facilité en rez-de-chaussée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3307FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3305FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux, appartement duplex 3 pièces environ 52m² habitables présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 85 000 euros. Cet appartement située au 2ème étage offre une entrée, WC, cuisine-séjour 2 chambres salle de bain.
Fenêtres PVC double vitrage
Appartement loué 424 euros/mois
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, appartement très lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3305FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3396FOI

 TARENTAISE (42660)

**EXCLUSIVITE** Tarentaise 42660 Auberge + murs commerciaux sur de terrain présentée en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06 78 20 71 36 Prix de vente 249 000 euros Venez découvrir ce bien et sa terrasse d'exception comprenant une auberge : une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, 60 couverts en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, WC. Un espace bar avec ses 15 places assises viennent compléter l'espace professionnel.
Les parties privatives offrent un appartement d'environ 140m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, terrasse, garage.
Ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de Tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette auberge exceptionnelle. Dossier sur demande au 06 78 20 71 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3396FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374384JUI

 SAINT-BONNET-LE-COURREAU (42940)

Saint Bonnet le Courreau 42940 Ancien corp de ferme Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeurs avec source, terrain et dépendances.
Dans le PNR Livradois Forez, proche des pistes de Chalmazel et des espaces du hauts forez, à la campagne, mais à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 1h00 de Saint Etienne, Thiers et Ambert et 20 min de Montbrison, venez découvrir cette charmante maison de pays ancien corp de ferme avec son jardin nichée à la montagne dans le village de Saint Bonnet le Courreau.
En effet cette ancien corp de ferme vous propose une maison de 180 m2 environs dont 130 m2 habitable et 50 m2 à aménager. comprenant au rdc garage, les deux pièces à aménager dont une avec la cheminée en pierre, chaufferie et diverses caves avec accès au jardin.
Au premier, l'habitation de 130 m2, comprenant la cuisine, le séjour, 5 chambres , wc indépendant et salle d'eau, accès au jardin également.
Au second, les combles d'une surface de 130 m2 qui pourront devenir un espace supplémentaire.
Pour les dépendances, vous trouverez une belle grange de 150 m2 environ avec cave.
Pour les extérieurs, la cour fermée et privée d'environ 250 m2, le terrain de 1500 m2 environ.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.
Atout supplémentaire, la source apportant de l'eau fraiche toute l'année, et la fibre est en place.
Assainissement collectif.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "G"- CLASSE CLIMAT "F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3310 euros et 4530 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 11/04/2022. " Logement à consommation énergétique excessive "
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/71OogPaXgZM?feature=shared
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 374384 JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Appartement

Ref. 379969LYB

 SAINT-ETIENNE (42100)

Saint-Étienne, Uniquement chez PROPRIETES PRIVEES, Lynda BRAHMI vous présente cet appartement de 75 m2 avec sa véranda et son garage à vendre.
Venez découvrir cet appartement superbement agencé et très bien entretenu. Il se trouve dans une résidence de standing de 5 étages, récente et sécurisée avec ascenseur.
Un hall d'entrée dessert la pièce à vivre de 34 m2 avec la cuisine haut de gamme ouverte et entièrement équipée. Côté séjour une baie vitrée donne sur le jardin d'hiver où vous pourrez vous prélasser grâce à son vitrage anti vis-à-vis.
Côté nuit se trouvent deux grandes chambres de 17m2 et 11 m2, une salle de bain avec douche italienne, un WC indépendant et un coin buanderie.
Le garage a un accès direct dans l'immeuble.
Pour votre confort, l'immeuble est aux normes énergétique BBC
Le chauffage est par plancher chauffant.
Les consommations chauffage et eau sont individualisés.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Idéalement situé, Rue Désiré Claude à deux pas du centre ville, du tramway, commerces et écoles.
Les axes autoroutiers sont à 2 minutes. Ce secteur vous offre toutes les commodités.

Taxe foncière : 1546 euros Charge copropriété : 1361 euros montant annuel
Copropriété de 109 lots dont 60 d'habitations.
Aucun travaux n'est prévu pour la copropriété.

Prix : 220 000 euros Honoraires charge vendeurs

DPE : C- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1380 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda BRAHMI, au 06 78 05 34 18 ou par courriel à l.brahmi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda BRAHMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 438 894 719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 379969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 1361 euros.
Lynda BRAHMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 438 894 719 - .

Maison

Ref. 3335NTO

 UNIEUX (42240)

** SOUS COMPROMIS !!!!!! **
UNIEUX 42240 Secteur calme et apprécié
Très beau potentiel pour cette coquette maison individuelle sur sous-sol complet composée à l'étage d'une entrée avec rangements, un salon et une cuisine avec balcon filant (possibilité de tomber la cloison séparatrice), une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC. Le sous-sol complet offre un spacieux garage double, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre ou autre. Vous pourriez ainsi augmenter d'environ 20m² la surface habitable !
Petit plus : vous disposerez également de deux garages box individuels accolés à la maison, actuellement loués.
Située au fond d'une impasse, vous apprécierez le calme et la proximité des transports.
Prévoir travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de la maison. Toiture et gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz récente. La maison dispose actuellement d'une fosse sceptique non conforme.
Prix de vente : 92 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3335NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier secteur ONDAINE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3378NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
SAINT ETIENNE 42100 Secteur calme et sans nuisances et DPE B 120m² habitables 6 pièces 3 chambres garage cave terrasse sur 250m² de terrain
Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités.
Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs !
Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET.
Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B !
Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale.
Prix de vente : 173 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Appartement

Ref. 3302NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

** SOUS COMPROMIS **
SAINT ETIENNE 42100 Secteur Parc de l'Europe
Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités à pied et aux abords du parc de l'Europe, vous serez séduits par ce bel appartement entièrement rénové aux goûts actuels ! L''appartement se situe au deuxième étage avec ASCENSEUR. Il offre une spacieuse pièce de vie avec des rangements, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Pour votre confort, il dispose d'une CAVE. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, et offre le calme souhaité. Les charges d'un montant de 187 euros mensuels comprennent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et le fond de travaux. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prix de vente : 70 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3302NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2250 euros.
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3221DFM

 MARLHES (42660)

*** SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ?

Marlhes 42660 maison de ville 123m² habitables 3 chambres, garage, cave prix de vente 92 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située en plein centre du village, à proximité des commerces et de l'école venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement, un garage et un accès à la cave. A l'étage, un appartement de type duplex composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée SUD, un WC. Au 2eme étage l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté dépendances vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Chauffage central au fioul, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3221 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3221DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 350367CLN

 FEURS (42110)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente dans un lotissement récent, un terrain de 1038 m2 entièrement viabilisé, avec vue dominante et panoramique, tout proche des grands axes et à 5 minutes de Feurs, secteur Salt en Donzy. Vous pourrez ainsi bénéficier du dynamisme de Feurs tout en gardant une vue sur la nature environnante. Belle exposition sud-ouest. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires afin que je puisse accompagner votre projet dans sa totalité.
Copropriété de 18 Lots, charges annuelles de 250 euros

Prix : 96 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 350 367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 359276CLN

 ROZIER-EN-DONZY (42810)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de Feurs, sur la commune de Rozier-en-Donzy, cette belle bâtisse en pierres de 135 m² avec son terrain clos de 650 m². La vue dégagée et panoramique vous offre inlassablement un véritable tableau naturel et ressourçant au fil des saisons. A l'entrée, une petite véranda constituant un sas de rangement bien pratique. Au RDC, l'accès à la pièce de vie de 43 m² , lumière traversante, vous invite tout simplement à la convivialité, la rénovation intérieure récente a su garder le charme de l'ancien en apportant également une touche de modernité. La cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle est ouverte sur le salon pour tous les instants de partage. Sur ce niveau également, une chambre de 13m² avec vue et placard intégré,
une salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées. Une buanderie , toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un bel espace de clarté constituant le bureau et sa vue dominante. 3 chambres entre 11 et 14 m², dont une possédant un grand dressing. Placards de rangement. Une salle d'eau et toilettes.
La maison possède également des dépendances. Un garage de près de 50 m² avec juste au-dessus des combles aménageables de 85m² env. Chauffage pompe à chaleur air/eau + poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage, installation électrique récente.
Pour réaliser une économie d'énergie sur l'année, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 et garantis 25 ans.
Voilà une belle opportunité de vivre dans un village dynamique qui possède tous les services de proximité essentiels, épicerie, boucherie, maison médicale, poste, école et crèche , ramassage scolaire pour le collège et lycée tout proche. Tout est accessible à pied, ce qui facilite grandement l'autonomie et la vie de famille. La nature, aux portes du village, pour envisager les randonnées pédestres ou en vélo afin d'avoir une bouffée d'oxygène supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet ici et répondre à vos questions, vous pourrez ainsi développer le potentiel de cette belle maison qui ne manque vraiment pas d'atout.

Prix de vente 231 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 259276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 3380MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette ferme composée de 2 bâtiments attenants datant de 1800. Prix de vente 106 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. L'ensemble abrite une ancienne ferme avec sa grange et son une écurie. L'ancienne habitation donne donne sur une grande cour fermée pavée en pierres de pays qui isole les bâtiments du voisinage. Un ancien potager est accessible depuis la cour et permettra l'installation d'un assainissement individuel. Aucun assainissement individuel est présent, la toiture est à reprendre, l'électricité et l'eau potable arrivent jusqu'au bâtiment.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3380MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3381MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette maison en pierre datant de 1800. Prix de vente 66 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. La maison se compose de deux niveaux entièrement à remanier, une petite cour en pierre avec une source alimentant le bachat. Il y une belle cave en pierre.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer mais en bordure de propriété, pas d'assainissement et enrochement à prévoir . Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3381MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 375599JJD

 CHATEAUNEUF (42800)

En EXCLUSIVITE, maison construite en 2022 selon normes RT 2020, avec 6 pièces et 138 m2 uniquement en rez de chaussée. Sur un terrain de 2200 m2 donnant un panorama sur les Monts du Lyonnais.
Elle est située à mi chemin entre Lyon et St Etienne à Chateauneuf sur les hauteurs. Idéal pour une famille, au calme, avec accès rapide à l'autoroute à 2 km. Idéal également pour un couple de retraités ne souhaitant pas d'étage.
La maison est de construction très récente (quasi neuve)
avec une bonne qualité de construction et de matériaux: un DPE au top (DPE classe A- GES: classe A.)
Exceptionnel: moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 E et 510 E par an. Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur. Le système étant reversible. Et en complément ou en principal un poêle à bois. dans le séjour.
Un double séjour avec cuisine ouverte équipée (le tout faisant 56 m2) donne sur une terrasse plein Sud.
Une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Un coin nuit séparé avec 2 autres chambres, une grande salle de bains et WC séparé.
Un 3 ème WC est situé près de l'entrée.
Un bureau (ou une 4 ème chambre) complète l'aménagement.
Une buanderie permet d'accéder directement à un grand garage de 39 m2 permettant de stationner aisément 2 véhicules côte à côte, vélos, etc ... (avec du rangement en plus).
Tout est automatisé: volets roulants, porte du garage, portail d'accès à la propriété qui est totalement clôturée.
Raccordement à l'assainissement public.
Les acquéreurs s'installeront dans la maison sans travaux et avec une garantie décennale jusqu'en 2033.
549 000 E honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 375 599. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr