Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 10

Maison

Ref. 382509CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay , cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux espace de 35 m², pour mettre en place une activité de votre choix, ce qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location, mais vous pouvez aussi simplement bénéficier d'un espace supplémentaire afin de mettre en place le projet qui vous ressemble, des chambres d'hôtes dans un village touristique seront les bienvenues. Les possibilités sont ouvertes. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de Violay.
Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. A l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver.
Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre affaire tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions.

Prix de vente 240 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 362 509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 372273PPER

 SAINT-ALBAN-LES-EAUX (42370)

Proche de Roanne, à 20 min de l'accès autoroute, et à proximité des commerces et des écoles.

Située au calme en campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6000 m², clos et arboré , venez découvrir cette maison de 210 m2 env . offrant une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur 140 m2 de terrasse, 4 chambres de 14 à 16 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains de 12 m2
Une cuisine d'été / chaufferie avec un accès indépendant
-Piscine , garage double de 40 m2

Grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE: D Estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01/01/2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros

Prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372273 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 375294PPER

 ROANNE (42300)

Maison à vendre à Roanne, idéalement située à proximité des commerces, offrant une surface habitable d'environ 160 m².

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Grande pièce lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour.
Terrasse : Accès direct depuis le salon/séjour, donnant sur la terrasse et la piscine.
Chambre : Une chambre avec salle d'eau privative, accès direct à la terrasse.
Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour l'entretien quotidien.
WC : Toilettes indépendantes.
Étage :
Hall : Espace de circulation menant aux différentes pièces.
Espace détente : Salon supplémentaire avec accès à un balcon.
Chambres : Deux chambres spacieuses.
Salle de bains : Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Cuisine : Cuisine supplémentaire à l'étage, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Extérieur :
Terrain : Terrain clos et arboré de 824 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Piscine : Piscine privée, parfait pour se rafraîchir en été.
Garage : Garage double permettant de stationner deux véhicules.
Cave : Espace de rangement supplémentaire.
Puits : Source d'eau supplémentaire pour l'entretien du jardin.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.

DPE : D consommation annuelle moyenne des énergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 369 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375294 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 377768MSER

 NOLLIEUX (42260)

SOUS OFFRE

Corps de ferme dans un écrin de nature
A Nollieux (1H10 de Lyon, 10 minutes de l'A89 et des commerces) au bout d'une petite route, venez découvrir cet ancien corps de ferme entouré de près d'un hectare de terrain.

Les fondamentaux (toiture, charpente, murs) sont en bon état et le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité.

La maison est composée d'une cuisine, un salon et deux chambres à l'étage. Des pièces attenantes pourraient être aménagées pour une salle de bain et une chambre supplémentaire.

Des dépendances (cabane de 24m2, cave, débarras) sont également présentes.
Le bien est exposé plein sud, dispose d'un puits et d'une mare. Quelques arbres agrémentent la parcelle (noyer, tilleuls, figuier).
Le cadre est très charmant, sans voisin proche, entouré de prairies et de bois avec une vue sur la plaine du Forez et les Monts du Lyonnais.
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.

Prix : 129 990 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 377768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 384721CLN

 PANISSIERES (42360)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 10 minutes de Feurs et 5 minutes de Panissières, cette charmante maison de Hameau dans un environnement très tranquille. Sur 3 niveaux, cette habitation de près de 80 m² offre un confort optimisé, agréable et chaleureux. En RDC, une cuisine aménagée agrémentée d'une cheminée à foyer fermé permettant à la chaleur de circuler dans la maison. Une salle d'eau, toilettes. Au 1er niveau, une spacieuse suite parentale avec baignoire et toilettes. Un salon. Au 3e niveau, comble aménagé, une chambre, un bureau. Un dressing. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire pour emménager sans contrainte de travaux. Une belle exposition sud ouest pour profiter d'un bel ensoleillement. Au porte de la maison chemin de randonnée. bonne isolation, chauffage électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. C'est une belle opportunité d'investir dans un cadre préservé, places de parking à côté de la maison. Le cadre nature est un vrai atout ressourçant tout proche. N'hésitez pas à me contacter pour accompagner votre projet sereinement.

Prix de vente 87 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 384 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 384907MSER

 SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

A Sail sous Couzan (1H20 de Lyon, 20 minutes de l'A89 et commerces à cinq minutes à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne disposée sur 900m2 de terrain constructible environ.

Les fondamentaux (toiture, charpente, murs) sont en bon état ce qui vous permet de vous concentrer sur la rénovation et l'aménagement intérieur. Le bien devra être raccordé aux réseaux (eau, égoût, électricité).

Au RDC, un garage d'environ 30m2 pouvant être transformé en pièce habitable et une cave. Un escalier intérieur mène à l'étage, avec deux pièces lumineuses (30 et 11m2 environ), qui sont accessibles depuis le terrain également.
Le terrain est arboré, et avec une jolie vue, dans un quartier résidentiel. Il est également constructible ce qui permet d'imaginer une extension ou un garage selon votre projet.

Petit village paisible mais dynamique, qui dispose notamment d'une boulangerie, d'une pharmacie, boucherie.
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.
Visuels 3D non contractuels.

Prix : 64 800 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 384907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Terrain

Ref. 385167IHC

 LA PACAUDIERE (42310)

Secteur La Pacaudière, découvrez cet étang d'environ 3000 m² sur 8000 m² de terrain agricole boisé et non viabilisé. Il possède un vivier en déversoir. Il est accessible toute l'année facilement en voiture.

Prix : 49 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385167 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 385001FOG

 SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à proximité de Saint Romain le Puy sur la commune de Saint Georges Haute Ville 42610 cette maison semi enterrée - 4 chambres - terrain piscinable de 900 m² env.
Vous trouverez :
De plain pied, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux avec accès terrasse, un cellier, un WC avec lave main
Au demi étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche
Les combles ont été aménagées en 4ème chambre
Cette maison est entièrement profitable avec un sous sol complet composé d'un grand garage, d'une cave à vin, d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'un WC avec lave mains
Aire de stationnement pour 4 voitures
Puits
Portail électrique avec interphone
Terrasse côté sud avec store banne électrique et lambrequin
Terrasse côté ouest avec pergola
Prix : 269 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 3397VNC

 FIRMINY (42700)

FIRMINY 42700 quartier prisé et environnement paisible maison 136m² habitables 4 chambres double garage de 140m² implantée sur 936m² de terrain.

Cette propriété construite en 2010 comprend un hall d'entrée, salon-séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse offrant une superbe vue panoramique.

L'espace nuit offre quatre chambres dont une avec placard mural, une salle de bains avec meuble double vasque et WC séparé.
En rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre supplémentaire et d'un grand espace de stockage ou de travail avec 140m² de garage.

Le terrain de 936m² offre la possibilité d'installer une piscine.

Secteur résidentiel calme, sur les hauteurs de Firminy avec une vue panoramique.

A visiter sans tarder !

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loris VINCI au 0649625926 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loris VINCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 898 129 937 Mandat réf 3397VNC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3437LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

St ETIENNE, Centre ville, rue Marengo. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier, exposé Ouest. Pièce à vivre avec cuisine équipée, WC, au dessus, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains.WC. Chauffage central gaz. Le calme en hyper centre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3434LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 740 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376250LYC

 ROANNE (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
A 10 min de Roanne
Lynda Chassignolle présente une charmante propriété dotée de beaux volumes, agrémentée d'une dépendance et d'un atelier, le tout sur une parcelle 1570m² arborée dans une zone pavillonnaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains, une cuisine indépendante , un salon séjour avec une cheminée.
Les pièces à vivre ouvrent sur une belle terrasse dotée d'une piscine exposée Sud de 8x4 mètres.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale ouvrant sur un balcon.
Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'un garage double, un atelier, un WC, et une cave à vins et d' un hangar de 30m².

Prix: 372 000 euros charge vendeur

Système de chauffage électrique
DPE - D
GES - B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3390
sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Immeuble

Ref. 378524MSER

 SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Tènement immobilier composé d'un ancien magasin, d'un dépôt de stockage avec
mezzanine et d'un second dépôt et d'une maison d'habitation. Parking attenant, terrain à l'arrière du bâtiment. Gros potentiel pour cet ensemble de bâtiments.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.

Prix : 230 000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur, soit 222 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378524- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. dont 3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 378524MSER
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 222000 euros (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Local commercial

Ref. 370668B-MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Parigny, je vous propose cet Hôtel de 42 chambres avec restaurant à rénover.
Situé à proximité de Roanne, cet Hôtel offre un potentiel immense pour une reconversion en Hôtel d'affaires ou autre activité commerciale.

Il se compose :
42 chambres sur 3 étages
1 logement de fonction au dernier étage
1 restaurant avec terrasse
1 salle de restaurant
1 salle de petit-déjeuner
1 cuisine professionnelle NUE
1 Terrain de 3.500 m² sécurisé
1 Toit bon état

L'Hôtel est actuellement non exploité et necessite des travaux de remise en service.
Des devis d'artisans locaux sont disponibles pour vous aider à estimer le coût des travaux.
Cet hôtel idéal pour un investisseur qui souhaite créer un Hôtel d'affaires
Une entreprise qui souhaite développer son activité dans le secteur de
l'Hôtellerie.
Un entrepreneur qui souhaite créer un nouveau concept d'hébergement

Prix de l'Hôtel : 319.000 euros, Honoraires charge vendeur.

N'Hésitez pas à me contacter pour une visite, ou pour toute autre
information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finacier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 379042CLN

 VIOLAY (42780)

Maison de village, de 120 m2 env sur sous-sol complet. Garage, atelier. 3 chambres. terrain de 630 m² clos de murs

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Local commercial

Ref. 368824B-IHC

 ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE - Catherine SINOIR vous propose à la vente sur un Bel emplacement le fonds de commerce de ce Bar-Restaurant, Licence 4 en Parfait Etat avec 2 terrasses dont 1 couverte au calme de 30 places et 24 couverts en salle.
La cuisine est récente est aux normes.
Cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement avec parking public, et un lieu agréable avec de nombreux promeneurs.
Actuellement cette enseigne de bonne réputation n'est pas ouverte le soir malgré une forte demande.
Il n'y a pas de salarié à reprendre.
Le loyer est de 520 euros ht /mois avec un bail 3/6/9.

Cession du Fonds de commerce : 45 000 euros (honoraires charge acquéreur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624..092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 329461 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Terrain

Ref. 376898PPER

 ROANNE (42300)

Roanne ,terrain constructible de 613 m2 proche commerces, écoles .
Terrain clos , situé au calme , toutes les viabilités sont en bordure.
61 000 euros FAI
Patricia PERRIN 06.81.60.81.47
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376898 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 369898MGIR

 ROANNE (42300)

Je vous propose sur la commune de Roanne cette Villa Contemporaine.
Vous recherchez une Villa d'Exception, ne cherchez plus.
Cette Villa Contemporaine de 128m2 de Plain Pied est faites pour vous.
Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la ville.
Cette Villa de Plain Pied, bénéficie d'une exposition plein sud, d'un jardin paysager clos et arboré de 640m2 fermé par un portail coulissant automatique.
La villa se compose
Un grand séjour de 43m2 baigné de lumière
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec douche et dressing
1 salle d'eau avec jacuzzi et douche
1 buanderie
De nombreux placars aménagés
1 garage de 20m2
1 terrasse de 50m2
1 aspiration centralisée
1 piscine au sel de 8x4
1 pool house de 10m2 avec douche
Cette Villa d'Architecte dotée de prestations haut gamme
Pompe à chaleur
Matériaux de qualité
Finitions raffinées
Cette Villa est idéale pour
Une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable
De personnes qui recherchent un cadre vie calme et luxueux
Des investisseurs qui recherchent un bien d'exception.
Prix de vente de ce bien : 395000 euros
Honoraires à charges Vendeur
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 590 euros et 880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376263MGIR

 VILLEREST (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Villerest, cette très belle maison de caractère et de charme, rénovée entièrement en 2020.
D'une surface habitable de 141m2 sur un terrain clos et arboré de 630m2 avec une piscine au chlore de 8x4 chauffée.
En rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60m2 ouverte sur une très belle cuisine aménagée et donnant sur la magnifique piscine et sa terrasse.
Vous trouverez également en rdc, un bureau, wc, buanderie, chaufferie.
A l'étage, accès par un bel escalier en bois, il dessert une mezzanine ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale et salle d'eau privative , une seconde salle de bains pour les autres chambres.
Prestations de qualités
DPE : C - GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 euros et 1610 euros
Prix de vente de ce bien : 359000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377769CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente une charmante habitation de près de 100 m² située à 1heure de Lyon sur la commune de Montchal. Dans un petit hameau tranquille, entouré de verdure, cette maison, soubassement en pierre, a le charme authentique des bâtisses de notre région. A réhabiliter entièrement, vous pourrez ainsi créer votre propre agencement avec tout l'espace nécessaire à vos besoins. Le terrain, de 415 m², possède des arbres en bordure, ce qui confère à l'endroit une belle intimité. Le hameau est constitué de 3 maisons proches. Cette habitation est indépendante, côté nord vous aurez une autre habitation, mais aucune fenêtre ne se trouve sur ce versant. La maison est raccordée à l'eau et l'électricité. L'assainissement est à prévoir. Pas de salle de bains, pas de toilettes, pas de système de chauffage. Le cadre est juste parfait pour s'installer et profiter d'une vie à la campagne. Belle exposition et jolie vue, la route qui dessert le hameau est très tranquille, peu de passage. Vous avez envie d'un projet comme celui-ci, n'hésitez pas à me contacter, je pourrai vous accompagner sereinement dans toutes vos démarches techniques et juridiques. Vidéo et photos intérieures sur demande.
Prix de vente 38 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 377769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 371353MDAE

 NOIRETABLE (42440)

EN EXCLUSIVITE , venez visiter cette maison de 160 M² habitables construite en 2008 et située dans un quartier résidentiel paisible et entouré de verdure sans aucun vis à vis.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, ouverte sur une grande pièce de vie comprenant, un salon, une salle à manger, une salle de billard, une double cheminée et un accès à une véranda donnant sur une terrasse carrelée et un beau jardin de 2588 M² environ avec une vue imprenable sur la verdure environnante et exposé plein sud, un cellier avec un point d'eau.
La cheminée double face permet de chauffer la pièce de vie et le coin nuit grâce à des bouches de chaleur.
Au 1er niveau, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, 2 avec placards, une salle d'eau, un WC et un autre WC sur le palier. Toutes les chambres sont équipées de thermostats.
Au 2ème niveau, un palier fait office de bureau et nous emmène vers une chambre (ou bureau).
Vous profiterez aussi d'un double garage avec deux portes.
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage et les volets sont électriques.
Terrain entièrement clos avec une vue exceptionnelle, un portail électrique et un visiophone.
Les commerces et les commodités sont à 15 minutes à pied.
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 371353 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à m.daemen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .