Achat immobilier - Maine-et-Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Maine-et-Loire - Page 2
258 biens à vendre
Maison
Ref. 3928SCL
438 900 €
2 643 €/m²
Maison à la pointe de Bouchemaine au prix de 438900 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée, un spacieux salon/séjours avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, une arrière cuisine avec point d'eau, des WC et une cave..A mi étage se trouve une première chambre avec couchage en mezzanine.Le premier étage dispose d'un couloir en L desservant 4 chambres (dont une avec mezzanine et accès à un grenier aménageable) et une salle de douche avec WC ( possibilité de séparer les wc).Le tout complété par une parcelle 280 m2 végétalisée dans un environnement calme et à 50 mètres des bords de Loire.DPE du 7 juillet 2022Consommation énergétique D : 75 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 37 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1901 et 2573 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3928Prix honoraires de 18900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 420000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
166 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 3978SCL
850 000 €
1 619 €/m²
Propriété coup de coeur début XIXème de plus de 700 m2 au total, comprenant une habitation principale de 420 m2, deux gîtes dans une dépendance de 127 m2 et des bâtiments annexes sur plus de 150 m² le tout au milieu d'un parc arboré de 6500 m².Les belles hauteurs sous plafonds, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les tommettes marquent les différentes périodes traversées par cette habitation principale sans la dénaturer de son origine.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un gite avec entrée indépendante ( cuisine, séjour, chambre, sdd et wc).Le premier étage dispose de 3 chambres de plus de 20m², d'une spacieuse salle de bain et d'une salle de douche.Le deuxième étage est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes et se compose de 4 chambres dont 2 avec SDD ,d'une salle de douche avec wc et d'un accès au grenier.La dépendance est constituée de 2 gites pouvant être réunis en un seul avec une capacité d'accueil de 9 personnes ( 4 et 5) sur 127 m².L'activité gîtes et chambres d'hôtes est en place depuis de nombreuses années et peut être encore développée.Les bâtiments annexes quant à eux se composent d'une orangerie, de deux remises pouvant être aménagées, d'un garage, d'un local vélos et d'un ancien séchoir à tabac.Idéalement située à proximité du centre ville de Saumur, de la gare et de la Loire, vous pourrez profiter ou faire profiter vos convives des incontournables qu'offre cette belle région. Châteaux de la Loire, Troglodytes, caves à vins, Loire à vélos, cadre Noir et d'innombrables trésors à découvrir sauront vous séduire.Que vous recherchiez une résidence familiale, un lieu de cohabitation familiale ou entre amis, une opportunité d'affaire lucrative (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel) ou simplement un lieu de quiétude, ce bien d'exception du XIXe siècle chargé d'histoire répondra à toutes vos attentes. Son charme, ses espaces généreux et ses détails architecturaux saisissants en font un lieu d'exception, où chaque instant deviendra un souvenir précieux.MAISON PRINCIPALE (audit énergétique effectué)DPE du 22/08/2023Consommation énergétique F : 355 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre F : 74 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 8330 et 11310 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.GITESDPE du 22/08/2023Consommation énergétique E : 310 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2490 et 3420 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de maine à Angers.Réf mandat : 3978sclPrix honoraires de 30000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.66 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 820000 euros. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
525 m²
15 p
12 ch
Appartement
Ref. 3969SCL
350 000 €
3 181 €/m²
Appartement centre ville d'Angers au croisement de la rue du Cornet et de la rue du Mail.Situe au deuxième étage d'un très bel immeuble du XIXème, cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, parquet à point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminée en marbre, pierres apparentes et balcon filant exposé Sud et Est. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle douche.Ce bien bénéficie aussi d'une agréable et lumineuse pièce sous combles récemment aménagée (tomettes et poutres apparentes) d'une surface de 17 m² (23 m² au sol) pouvant servir de chambre d'appoint , d'atelier ou de bureau.Cave de 15m².Chauffage individuelLingerie communeascenseurCharges de copropriétés :1600 euros/anAdresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.DPE du 27 décembre 2022Consommation énergétique E : 328kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 67 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1960 et 2720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3969Prix honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 337000 euros. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
110 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 4066SCL
369 000 €
3 181 €/m²
Maison de 116 m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc.Le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis.Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 16/03/2023Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 4066 sclPrix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
116 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 4039SCL
499 500 €
2 323 €/m²
Maison de 215 m2 sur la commune de Bouchemaine à proximité du lac de Maine.Ce bien comprend au RDC une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec SdD, une SdD, WC, lingerie et une pièce de 30 m² avec accès indépendant (profession libérale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou studio).A l'étage nous retrouvons un dégagement, une pièce centrale de 22m² , 2 chambres, une salle de bain et un grenier.Cette maison bénéfice aussi d'un double garage en sous sol, le tout sur un terrain clôturé de 924 m².Chauffage gaz de ville.Terrain de tennis accessible aux propriétaires du lotissement.Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, situé à moins de 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale et potentiel locatif.Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.DPE du 07/03/2023Consommation énergétique D : 228 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 40 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3010 et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthièvre au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat : 4039Prix honoraires de 17600 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.65% TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 481900 euros. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
215 m²
9 p
5 ch
Maison
Ref. 4073SCL
369 000 €
3 582 €/m²
Maison plain-pied de 103m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI.Ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc.Le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins.Volets et portails électriques ainsi qu'une VMC double flux récentes.Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m).Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 09/04/2024Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 4073 sclPrix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
103 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 3950SCL
430 000 €
3 440 €/m²
En exclusivité, maison de 125 m2 au lac de Maine au prix de 430000 HAI.Ce bien rénové et décoré avec gout, comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un magnifique salon/séjours, une chambre avec un espace bureau, une salle de douche, des WC et un garage.Le premier étage se compose d'un palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain.Le tout complété par un extérieur de 361 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis dans un environnement calme.Ce bien a bénéficié d'une rénovation progressive ( toiture ardoise, cuisine, poêle à granulés, huisseries, mezzanine, chambre rdc, clôtures).Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (100 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 100 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.DPE du 24 AOUT 2023Consommation énergétique D : 189 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1070 et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3950Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.61 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 415000 euros. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
125 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 3952SCL
339 900 €
2 856 €/m²
Exclusivité au lac de Maine au prix de 339900 HAI.Ce bien de 119 m2 (133 m2 au sol) comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre, des WC et un garage.Le premier étage se compose d'un palier avec rangement desservant 4 chambres une salle de bain et une salle de douche douche.Huisseries récentesCette maison est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 15 minutes en vélo.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 24 /08/2023Consommation énergétique D : 246 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3952Prix honoraires de 12900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,80 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 327000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
119 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 4003ABY
171 990 €
3 245 €/m²
Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 53 m2 sur ANGERS au prix de 171990 euros FAI*Secteur Saint Léonard - Justice à proximité du centre ville d'Angers.Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé .L'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et 2023 . Appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . L'appartement est en parfait .Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,24% à charge de l'acquéreur. Soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
53 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 4055ABY
277 900 €
1 543 €/m²
Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 17 minutes, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 277900 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses,Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62RCS Angers 798297917a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.comFrais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence .DPE du 13/03/2023Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Entre 1975 euros et 2671 euros par an (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
8 p
6 ch
Appartement
Ref. 4058ABY
176 400 €
2 632 €/m²
Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 67 m2 sur ANGERS - au prix de 176400 euros FAI*Secteur sud d'Angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place Lorette .Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . Appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur, pour faire de la colocation.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
4 p
2 ch
Immeuble
Ref. 3994ABY
445 000 €
2 617 €/m²
Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros FAI*Secteur de la rue Victor Hugo au Ponts-de-Cé, à 5 minutes d'Angers et à 15 minutes de la gare d'Angers .Dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la Poste, un appartement T2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements T1bis au 1er étage, 1 appartement T1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros Immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,6% à charge de l'acquéreur. Soit 430000,00 euros net vendeur plus 15000,00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
170 m²
7 p
Immeuble
Ref. 4052SGO
270 000 €
1 636 €/m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 765 euros/mois.A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 550 euros/ mois.Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 259.641 euros et 10.359 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,99%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frMandat : 4052 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
165 m²
7 p
Maison
Ref. 3972JUB
179 000 €
1 366 €/m²
Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à Morannes 188 280 euros FAI Maine et Loire, 15 mn tiercé (49640) comprenant au RDC grand salon séjour cuisine aménagée , 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, 2 autres chambres, garage 60m2, nombreuses dépendances, terrain environ 1800m2, puits, grenier aménageable.Bus à 50m,DPE E 234 kWh/m2/an Gaz B 7 Kg CO2/m2/anJulien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
131 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 3965JUB
119 990 €
2 608 €/m²
Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers T2 Belle Beille 119 990 euros FAIMaine et Loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université.....Agréable Appartement T2 situé AU CALME tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WCparking numéroté et cave. Idéal pour investisseur valeur locative Bail en cour 505 euros/mois CC, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , pas de travaux à prévoir, BAIL EN COURS jusqu'à 07/2025DPE D 225 kWh/m2 par an 9 Kg CO2/m2/an BContactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.comhttp://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1536 euros.
46 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 4008JUB
186 990 €
4 674 €/m²
Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour Angers T2 rue saint Lazare 186 990 euros FAIMaine et Loire, (49000) à quelques mètres de la place bichon et tous les commerces et services, tramways université.....Agréable Appartement T2 situé AU CALME quartier Bichon / Doutre composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec douche et WCIdéal pour investisseur ou premier achat 1ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel électrique , pas de travaux à prévoir, faible charge copropriété à venir 30 euros/moisDPE D 237 kWh/m2 par an 7 Kg CO2/m2/an BContactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.comhttp://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 3924JUB
313 800 €
2 241 €/m²
Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison familiale 313 800 euros FAI Maine et Loire, à 15 mn d'Angers gare, maison 6 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, 3 chambres, arrière cuisine.A l'étage dégagement 3 chambres, salle de douche.Garage atelier et dépendance.Chauffage Gaz, parcelle de 2500m2, quelques travaux rafraichissement à prévoir Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917Classement Consommation énergie primaire D 169KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E a 39 Kg CO2/m2/anj.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 2256 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annoncesinformation georisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 3839JPDI
350 000 €
2 991 €/m²
Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant.A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m².Possibilité d'installer une piscine.Prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
117 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 3993JPDI
256 500 €
2 818 €/m²
Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.Locataire en place.Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
91 m²
4 p
3 ch
Terrain
Ref. 4015JPDI
158 900 €
117 €/m²
A vendre secteur ANGERS Romanerie, terrain constructible pour une activité industriel et artisanale.Ce terrain idéalement situé sur l'axe autoroutier de PARIS - CHOLET permet une réalisation avec une forte visibilité avec accès rapide voie express.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1348 m²