Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 36

Maison

Ref. 372433EMB

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez.
Cave, Car port.
Chaudière gaz 2023.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 372433
PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 369275DMH

 SAINT-SAUVANT (17610)

SAINTES proche
Maison de 115 m² environ avec 4 chambres, grand jardin et grand garage .
Budget 265000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , montant des honoraires 15 000 euros soit 6 % du prix net vendeur de 250 000 euros
Maison de plain pied, menuiseries PVC double vitrage avec chauffage électrique et tout-à-l'égout comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse orientée Sud, 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire
Un grand garage et des pièces de rangement en rez de jardin complètent cette maison sur une parcelle d'environ 3 000 m² située sur la commune de Saint-Sauvant.
DPE réalisé le 24/07/2019
Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE  06 12 80 34 04  email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 369275. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365515CCH

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

19600 St Pantaléon de Larche : propriété avec maison rénovée, grande grange rénovée
Prix : 3450000 euros HAI honoraires à la charge vendeurs.
Sur les hauteur, à 5 mins de l'axe A89/A20, entre la Dordogne et la Corrèze, dans un lieu dit calme, cette jolie Propriété va vous séduire par toutes ses possibilités !
La maison principale, vous offre , 3 chambres spacieuses, deux salons, un séjour/cuisine, deux salles de douches, deux WC une grande pièce de vie une cave et deux terrasses bien exposées, son grand grenier aménageable, vous laisse encore de beaux projets.
Elle possède une magnifique grange de 300 m² sur deux étages, toiture et murs parfaits.
une autre dépendance pouvant servir de pool house, de cuisine d'été ou être rénovée en gîte.
cette propriété est sur un terrain constructible de 6600m², arborée, deux puits et une vue panoramique sur les hauteurs.
Son verger avec cerisiers, poiriers, pruniers, figuiers...est parfait .
Chauffage bois et électrique, DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023: entre 1411 euros et 1909 euros.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 365515

Maison

Ref. 359298RTO

 BOULAZAC (24750)

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750): Secteur Pey Harry --- Prix : 220.500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 210.000 euros hors honoraires)
Très belle maison T4/5 datant de 1988 d'environ 103 m² composée:
- au RDC d'env. 92.5m² avec entrée, couloir, séjour triple exposition avec murs en pierre de taille et majestueuse cheminée de style Gothique, cuisine semi-ouverte équipée avec accès vers une grande véranda de 20m² orientée Sud, 2 chambres de 12.72 m² et 8.3 m² (idéale pour une chambre enfant) , un bureau de 8.9 m² , un WC indépendant et une SDB.
- Au 1er étage, au sein de sa tour, vous disposerez d'une grande pièce à usage de chambre d'env. 11.4m².
L'ensemble de la maison repose sur un sous-sol d'environ 117.2 m² incluant 2 garages de 47.5m² et 35m², une zone atelier de 11.5m², une chaufferie et un vide sanitaire.
Depuis sa véranda, vous pourrez profiter à loisir de sa vue panoramique, au calme et sans vis-à-vis.
Cet ensemble dispose déjà d'éléments de confort non négligeables (2 garages dont un avec portail motorisé, portail extérieur électrique, alarme, volants roulants électriques, piscine hors sol, grand sous-sol pour stockage, , etc...) et d'extérieurs très bien aménagés et entretenus sur un terrain d'env. 950m².
Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (avec revente EDF possible).
Chauffage bois+ gaz et ECS gaz --- TAE Assainissement collectif conforme
Rafraichissements à prévoir (électricité, double vitrage, ..)
TF 2023: 1.639 euros/an
On part en visite?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 359.298 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : D (196) ---- GES : D (42 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.370 euros et 1.890 euros.
Prix : 220.500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 210.000 euros hors honoraires)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356972PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS, le long de la piste cyclable, Maison de type landais d'env 135 m² à rénover, sur plus de 900 m² de parcelle. Elle comprend en rdc une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une buanderie avec cabine douche, wc, et grande salle de bains. A l'étage deux grandes chambres. Deux garages attenants. Zone UC.
Coût annuel en énergie estimé entre 1022 euros et 1382 euros
Prix 445.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 424.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 356972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 365834PDV

 LE PORGE (33680)

Le Porge, cette grande propriété saura s'adapter à différents projets. Sur plus de 1600 m² de parcelle, la maison de 180 m² hab s'articule en deux parties que l'on peut décider de réunir ou de dissocier. On peut avoir un logement indépendant en rdc d'env 70 m² avec séjour/cuisine/2 chambres, s.bains, s.eau. Et un second logement avec en rdc avec son entrée par véranda de 14m² et un espace vie de 50 m² + un étage avec 2 chambres, bureau, salle d'eau d'env 120 m² au sol et 45 m² Carrez (< 1m80). Le RDC et l'étage représentent chacun 120 m² au sol que l'on peut répartir selon le projet de vie. Que ce soit pour bénéficier d'un rapport locatif, pour loger la famille ou encore recevoir les amis, cette maison répondra aux attentes de chacun. Elle peut encore être évolutive avec un grand garage attenant. Son espace vie d'env 50 m² avec cheminée insert bénéficie d'une large vue sur le jardin depuis la cuisine entièrement vitrée, et côté salon sa terrasse à la triple exposition pour un ensoleillement optimal. Un petit chalet indépendant avec kitchenette et s.eau fera le bonheur d'un couple de vacanciers avec sa terrasse intimiste. Cette propriété est un vrai outil de rapport que l'on peut optimiser pour couvrir la mensualité de votre prêt visant à financer l'ensemble, ou juste par choix d'exercer une activité d'accueil avec la proximité de l'océan. Ce bien n'est pas banal, pour mieux comprendre sa configuration, demandez à le visiter ! Visite filmée à la demande. Construction sur vide sanitaire, DPE classe C.
Coût annuel en énergie estimé entre 1980 euros et 2730 euros.
Prix 616.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 595.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 365834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 358191LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et vous offrira tout le confort nécessaire.
Située à proximité du centre-ville, d'une surface habitable proche de 73 m², avec en complément son garage et une buanderie de 30 m². Elle dispose d'une chambre, et grâce à ses volumes généreux vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Le grand garage, vous permettra de stationner votre véhicule, ainsi que de l'espace supplémentaire pour du rangement. La terrasse de 22 m² et un jardin vous permettront de profiter du plein air.
DPE établi le 17/01/2024
DPE: E (255) GES: D (42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 460 euros honoraires charges vendeurs.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 358861LCJ

 COURSAC (24430)

24 430 COURSAC, LACOMBE Jonathan vous propose un projet excitant dans le secteur immobilier. Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison à rénover représente une occasion d'investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée.
Une cuisine à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel, pour la partie salon/salle à manger un espace à rénover, idéal pour concevoir un salon convivial et une salle à manger lumineuse, une chambre et une arrière cuisine.
Concernant le terrain de 7457 m2 entièrement constructible, situé à proximité des commodités et de l'école présente un potentiel pour réaliser différents projets immobiliers, dans le domaine de la construction ou la création d'un ensemble résidentiel.
DPE établi le 29/11/2023
DPE: G (426) GES: C (13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 214 000 euros honoraires charge vendeur.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 372423HOR

 SAINT-CYPRIEN (24220)

SAINT-CYPRIEN 24220 - Propriété de caractère du XIXe siècle composée de deux habitations plein d'authenticité sur 2023m2 de terrain. Prix euros415.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située autour d'une cour, cette propriété avec beaucoup de caractère et d'authenticité a un emplacement calme au bout d'un petit hameau près de Saint-Cyprien où se trouvent toutes les commerces.
Positionnée sur un terrain de 2023m2 avec une vue sur la campagne, la propriété (220m²) comprend deux maisons.
La maison la plus ancienne (117m2), avec un toit en lauze authentique, est composée de 3 niveaux. A l'entrée, en rez-de-chaussée se trouve la première pièce de vie avec poêle à bois et salle à manger, un deuxième séjour avec cheminée (27m2), une cuisine (7m2) et une salle d'eau avec WC (4m2). Le premier étage est composé de 2 chambres (20m2 et 11m2), une salle de bain (6.5m2) et des WC. Dans la cave, il y a un endroit de stockage (50m2).
En traversant la cour, on arrive à la deuxième maison (120m2), construite sur deux niveau avec en rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée (32.5m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse arrière, une cuisine (7.5m2) et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se situent 2 chambres spacieuses (25m2 et 20m2) dont une avec salle de bain attenante, des WC. Par le dégagement, on peut accéder aux combles (45m2). Simple vitrage, chauffage électrique et au bois.
DPE: Energie 538G, GES 18C. Estimation des coûts annuels : entre 1 3072 euros et 4156 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372423HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 354870VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

PROCHE COMMERCES . Maison principale et gîte LUMINEUX. 7-8 chambres au total. BELLE VUE, environ 7ha d'un seul tenant, SOURCE dans le bois. CALME. BEL ENVIRONNEMENT. CHARME. CONFORT. PISCINE 10x5 M avec grande plage, nage contre courant et jacuzzi. Pool house avec SDE/Wc et espace rangement/machines piscine. GRANGE 30 m2 et abri.
Les volumes sont agréables à vivre, un peu « coucoune », facile à chauffer.
Idéal pour PROJET ANIMATION de STAGE MEDITATION, yoga, MUSIQUE ou CHANT avec PIECE environ 40 m2. Possibilité 3/4 CHEVAUX. Potentiel EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME ou simplement MAISON DE FAMILLE...
La rénovation de 2008 à 2022 , de grande ampleur, a su tirer les avantages du lieu.
Bons diagnostics. Assainissement conforme pour la maison principale.
PRIX DU BIEN : 756 718 euros dont honoraires charge acquéreur 26 718 TTC (soit 3,66%).
Prix de vente, net vendeur: 730 000 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRESTATIONS ET MATERIAUX:
Sols: terre cuite, grès et parquets frêne blanchi. Placards encastrés, bibliothèque et cuisine sur mesure, plan de travail cuisine en pierre de champagne et granit. Patines et peintures murales professionnelles, récentes. Portes en bois.
Maison principale: Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse,
Buanderie. WC indépendant. Salon avec poêle à bois et accès cour. Escalier vers la salle de détente, à l'étage.
Salon/salle à manger avec accès terrasse sud. Cheminée avec poêle à bois.
Etage: Chambre avec dressing. Salle d'eau. WC indépendant. Bureau ou chambre. Chambre.
Gîte:
Rez-de-chaussée:
Cuisine aménagée et équipée. Salon ouvrant sur terrasse. Petite Chambre avec salle d'eau/WC, en suite.
Etage: 3 chambres. WC indépendant. Salle d'eau.
2 poêles à bois. Chauffage gaz à condensation en complément. 2 Panneaux solaire pour eau chaude. Filtre à eau pour les 2 maisons. Toutes les toitures refaites en  2013. DOUBLE VITRAGE. PISCINE avec NAGE CONTRE COURANT et JACUZZI.
Taxe foncière : 2500 euros
URBANISME: Zone agricole non constructible sauf si activité agricole.
Maison
DPE: C 157 Kwh/an
C 23kg CO2/m2
Gîte :
DPE : D 222Kwh/an
D 48 CO2/m2
Maison: estimation des coûts annuels d'énergie: 1340 euros à 1880 euros .
Gîte : estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros à 1890 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Pleasure property Rouffignac: 11 rooms. 240 m2; 7-8 Rooms. About 7 Ha of land
Description
That's a fact! PEARLS become RARE in BLACK PERIGORD! This OLD FARMHOUSE of character, renovated with care, finally meets your many search criteria! The 5-legged sheep? CLOSE TO SHOPS. Main house and BRIGHT cottage. 7-8 rooms in total. BEAUTIFUL VIEW, about 7ha in one piece, SOURCE in the woods. CALM. BEAUTIFUL ENVIRONMENT. CHARM. COMFORT. SWIMMING POOL 10x5 M with large beach, swimming against current and jacuzzi. Pool house with SDE/Wc and storage space/pool machines. Barn 30 m2 and shelter. The volumes are pleasant to live in, a little "cuckoo", feminine, easy to heat. Ideal for ANIMATION PROJECT of MEDITATION COURSE, yoga, MUSIC or SINGING with ROOM about 40 m2. Possibility 3/4 HORSES. Potential EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME or simply FAMILY HOME ... The renovation from 2008 to 2022, of great magnitude, has been able to take advantage of the place. Good diagnoses. Compliant sanitation for the main house. PRICE OF THE PROPERTY: 830,000 euros including buyer's fees 31,846 euros including VAT (or 3.99%). Selling price, net seller: 800,000 euros. VIRTUAL TOUR ON REQUEST. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. SERVICES AND MATERIALS: Floors: terracotta, stoneware and bleached ash floors. Built-in cupboards, bookcase and custom kitchen, kitchen worktop in champagne stone and granite. Professional patinas and murals, recent. Wooden doors. 2 wood stoves. Condensing gas heating in addition. 2 Solar (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372393CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une première parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée , une salle à manger, un bureau, 2 chambres , une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis.
Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité.
Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur.
Une seconde parcelle de 883 m² accueille un grand hangar de 345 m² permettant toute sorte de projet ou de stockage selon les besoins.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales.
Budget ; 188640 euros incluant les honoraires de 4.80 % à charge acquéreur soit 8640 euros et net vendeur de 180 000 euros. Mandat 373393.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 370006CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec le potentiel de 2 petites pièces en sous pente et un grenier.
On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , de beaux parquets et un jardin agréable avec une dépendance actuellement garage et cuisine d'été.
On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. On dispose à ce niveau d'environ 89 m² que l'on peut imaginer réaménager pour en faire un très bel espace de vie.
A l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing , rangement ou petit bureau et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme petite chambre, un wc et une salle de bains.
A l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies.
Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation .
Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout. Chauffage fuel en bon état de fonctionnement. cave et vide sanitaire .
Les aides à la rénovation énergétique sont là pour baisser le budget travaux compte tenu du classement énergétique en G et F.
Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme et sa luminosité dans un quartier calme pour profiter du jardin et de la dépendance et faire vos déplacements quotidiens à pied.
Mussidan offre tous les services, commerces et supermarché, marché, école, crèche et collège. Egalement la gare mettant Bordeaux à 1 heure et 30 mns Périgueux et Bergerac. Accès A 89.
Budget : 157 000 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 150 000 euros. Mandat 370006.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 369964HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Beaucoup de charme pour cette longère composée d'une cuisine équipée, à gauche le salon avec cheminée , à droite un couloir dessert un wc ind, une SDB avec douche et wc, une salle à manger, deux chambres. A l'extérieur deux chambres indépendantes avec salles d'eau/wc, une large buanderie peut-être convertie en gîte. Beau préau avec splendide cheminée, garage. Un peu à l'écart , la piscine avec belle vue dégagée sur le parc. Le charme d'autre fois et le confort d'aujourd'hui dans un environnement paisible à 2 km du bourg du Buisson de Cadouin.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
DPE : D 946 KWH/M2 B7 KG CO2/M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 363.965 euros incluant 13.965 euros (3.99%) Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 369964.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 367724HVS

 LALINDE (24150)

Jolie petite maison de ville composée d'un séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau/wc. comble. Idéalement située en centre bourg.
Parfaite pour premier investissement et ou rapport locatif.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 724 euros et 980 euros.
DPE Classe D 221 B 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 70.990 euros incluant 5.990 eurosHonoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 MANDAT EXCLUSIF n° 367724.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 372251BEE

 LANGOIRAN (33550)

A LANGOIRAN 33550 LE TOURNE - à 25 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint Jean - Emmanuel BEIGBEDER 06.60.14.77.32, Conseiller en Immobilier local vous propose:
Cette grande maison familiale exposée plein sud en pierre rénovée avec des matériaux de qualité de près de 200 m² avec piscine, 4 chambres, grand sous sol, proche de toutes les commodités et au calme!!
Au niveau principal, une grande salle à manger de 50 m² environ avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec jolie vue sur la piscine et la verdure de plus de 30 m². Un salon avec son magnifique mur en pierre d'environ 46 m², une chambre avec mezzanine (17 m²), cellier buanderie, salle d'eau avec wc.
Un bel escalier mène aux 3 autres chambres (18, 13 et 14m²) toutes équipées de placards et parquet bois. Salle de bains, wc séparés.
Vous trouverez également un sous sol (ancien chai) de 120 m² pouvant accueillir des voitures, du stockage ou aménager des bureaux (profession libérale) par exemple.
Jardin intime 240 m², combles de plus de 50 m², chauffage gaz, piscine 6x3, arrosage intégré, portail et porte garage électriques, stores motorisés viennent compléter ce bien de charme. Ruisseau à proximité idéal pour balades!
Prix honoraires à la charge des acquéreurs inclus 357 000 euros soit 340 000 euros net vendeur
DPE Classe C - GES D
Estimation du coût des énergies entre 1670 euros et 2120 euros annuels
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat n°372251
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372278HRT

 SAINTE-ORSE (24210)

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison périgourdine en pierre imprégnée de caractère et pleine de charme dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité de toutes commodités entre Périgueux et Brive- la -Gaillard.
Budget 238 270 euros honoraires 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires.
Cette propriété et ses dépendances bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit.
La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m² deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé.
A l'étage, accessible par un escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile totale de 60m².
Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m².
Les menuiseries sont en PVC hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine.
Quelques travaux mineurs de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour.
DPE : classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 euros
Raccordement tout à l'égout.
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 371139HRT

 SAINTE-ORSE (24210)

Je vous propose cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un hameau calme et paisible, à proximité des commodités entre Périgueux et Excideuil.
Pour un budget de 149800 euros (honoraires charge vendeur)
La maison permet de vous installer sans aucun travaux à envisager, offrant au RDC, une entrée desservant une salle de douche, WC et un espace buanderie. Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux de 30m².
A l'étage un espace bureau très pratique donnant accès à une terrasse pour faire une pause, deux chambres dont l'une avec un grand placard dressing et un WC indépendant.
Isolation refaite, poêle à granulés neuf, assurant confort et économie d'énergie.
Attenant à la maison une annexe avec l'eau et l'électricité ainsi qu'un garage indépendant de 30m² donnant accès à l'espace jardin parfait pour se détendre en pleine verdure.
Ne manquez pas cet opportunité de vivre ou d'investir dans une maison de qualité alliant tranquillité et confort à proximité des commodités avec aucun travaux à prévoir.
Des projets d'aménagement de la rue par la commune sont prévus ajoutant une valeur supplémentaire à cette maison.
DPE : classe C -GES : EA- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 707 euros et 957 euros
Raccordement tout à l'égout.
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371139 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 372106PDL

 DOUZILLAC (24190)

Magnifique corps de ferme 130m² avec dépendances idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parcelle 1 hectare 6000m² Cette propriété se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagements
Caractéristiques principales :
Partie Habitation :
Ouvertures : Toutes les ouvertures de la partie habitation ont été refaites à neuf avec des menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants
Toiture : La toiture est entièrement neuve, assurant une parfaite étanchéité et une protection optimale de la structure.
Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Les projets de vie à la campagne avec possibilité de développement de projets touristiques
Dépendances : Grands espaces à réhabiliter
Non requis au DPE
PRIX DE VENTE 157290 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 7290 euros soit 4,86% ; Prix net vendeur 150000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372106PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 364031PDL

 BONZAC (33910)

A 15 mn de Libourne, découvrez cette magnifique propriété de 170m² alliant le charme authentique de la pierre , un double garage pour un stationnement sécurisé, carport, sur parcelle entièrement clôturée 1100m².
Une pièce supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement infinies, carrelée, isolée.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des matériaux nobles et la chaleur des pierres apparentes. Chaque coin de cette demeure respire l'unicité, avec ses formes inattendues et ses espaces intelligemment agencés.
Composée d'une pièce de vie donnant sur un jardin intimiste avec une cuisine d'été, une cuisine indépendante, Buanderie, une salle de bains/douches, deux chambres, wc, à l'étage : une salle de jeux, deux chambres, salle d'eau, wc.
Eléments supplémentaires :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Toiture neuve 2024
- Revêtements sol refaits 2024
- Pompe à chaleur Air/Eau
DPE avant travaux : Classe (D) ,GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : X.. euros
Prix TTC 336000 euros dont 5,00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364031PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 372315LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, cette demeure de prestige située dans un quartier prisé du centre-ville, vous offrira un caractère unique avec ses plafonds, son grand escalier en chêne, ses moulures et ses planchers authentiques. Ce bien sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée offre un spacieux et lumineux salon-séjour, une superbe cuisine indépendante et un cellier. A l'étage, une pièce lumineuse d'environ 33m2, 2 chambres parentales avec dressing et salle d'eau attenante, et une buanderie. Pour le dernier étage, une très jolie pièce de 26m2, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les équipements sont nombreux, une climatisation réversible, un chauffage au gaz et un poêle. Chaque étage est équipé d'un interphone et le portail électrique ajoute une touche de sécurité.
Le charmant jardin arboré d'environ 150m2 et les caves de 35m2 complètent cet ensemble. Aucun vis à vis. De plus, cette demeure est vendue avec un T2 de 31m2 attenant au bâtiment mais totalement indépendant (entrée sur une autre rue) et actuellement loué en meublé (bail flexible).
DPE établi le 09/05/2022 DPE: D (232) GES: D (31)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372315 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 626 000 euros HAI ( dont 3.47% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 605 000 euros hors honoraires. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .