Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 53

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MAISON EN PIERRES-BELLES PRESTATIONS-5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
Exclusivité

Maison

Ref. 363883BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

321 160 €

1 736 €/m²

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc.
CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR.
Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin.
Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort.
Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

185 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Le Haillan 4 pièce(s) 81 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 365862AAU

Localisation LE HAILLAN (33185)

321 990 €

3 975 €/m²

Située au Centre du Haillan dans une résidence sécurisée et calme livrée en 2015.
Maison mitoyenne avec jardinet de 70m2 et garage attenant édifiée en R+1 au norme RT2012.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards aménagés, WC (norme handicapé) et accès direct au garage.
Pièce de vie lumineuse ouvrante sur une terrasse bois.
Salon/cuisine équipée avec nombreux rangements sous l'escalier.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un 2ème WC.
Points forts : garage privatif de 15m2 + 1 place de stationnement.
Charge de copropriété 60 euros/ trimestre.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

24500 Maison proche du centre d'Eymet de  5 pièces 115 m2 sur parcelle  2127m²

Maison

Ref. 368082CAS

Localisation EYMET (24500)

298 600 €

2 596 €/m²

Cette maison de construction traditionnelle de 1990 et rénovée en 2022 si situe à proximité du centre d'Eymet en voiture, à vélo ou même à pied pour vous offrir un cadre de verdure , une piscine bien exposée et le confort de ces prestations.
Eymet est une bastide typique et célèbre au sud de bergerac à 30 mns environ par une route agréable et directe à travers les vignes et la campagne.
On entre dans la maison par la terrasse surplombant le terrain. Dés l'entrée le séjour salon et la cuisine ouverte constitue un bel espace de vie traversant donc lumineux.
Les portes fenêtres permettent l'accès à la terrasse avec son store pour les jours de grand soleil.
La cuisiné rénovée est ouverte sur la pièce de vie et offre convivialité et praticité car elle communique avec le cellier et le sous sol a noter le piano pour les cuisiniers
Un dégagement dessert deux chambres qui donnent également sur le balcon et la salle d'eau et douche actuelle et confortable wc
Au sous sol en rez de jardin on trouve une chambre avec une salle d'eau wc et un dégagement exploitable, un espace rangement , un garage pour voitures, un atelier et une cave ainsi que la local technique pour la piscine.
Au niveau confort : double vitrage bois ou pvc, volets bois et roulant , pompe à chaleur air eau gainable, cheminée insert , électricité récemment mise à jour et assainissement collectif conforme, isolation des combles.
Classement énergie D en consommation et B en gaz effet de serre.
Budget : 298 600 euros incluant les honoraires agence de 4.77 % à charge acquéreur soit net vendeur de 285 000 euros. mandat 368082.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

HOUEILLES - Maison plain-pied, 6 pièces, garage sur 916m² de terrain

Maison

Ref. 350488MCR

Localisation HOUEILLES (47420)

89 590 €

799 €/m²

HOUEILLES - Paisible commune située à 10mn de la Station thermale, du Golf , de la base de loisirs du Lac de Clarens de Casteljaloux et 15 mn du nouveau Center Parcs - Je vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover, implantée sur un beau terrain arboré de 916m² à proximité de toutes les commodités et de l'école primaire.
Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dînatoire indépendante, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec toilettes et d'une pièce attenante de 12m² (non comprise dans la surface habitable) à aménager selon vos besoins. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une belle vue sur le jardin piscinable, et d'un garage. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR.
Les avantages: Emplacement, calme, beau terrain sans vis-à-vis, proximité du centre.
VISITE VIRTUELLE à votre disposition SUR DEMANDE.
Prix: 89 590 euros Honoraires TTC dont 6 590 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 83 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Superficie

112 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Maixent L Ecole 6 pièce(s) 120 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 358167IDU

Localisation SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

262 570 €

2 188 €/m²

St Maixent l 'école 79400 - maison de 4 ch + dépendances + jardin :
Prix : 262 570 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 252 500 euros hors honoraires.
Maison de ville avec du volume et du confort .
RDC ; Entrée, vaste salon séjour (poêle), cuisine aménagée, chambre , salle d'eau, WC, arrière cuisine et lingerie chaufferie
1er étage : 3 chambres, salle de bains + douche et WC.
Une jolie terrasse couverte, une cave, un atelier et un garage complètent ce bien de qualité.
Possibilité de vivre au RDC.
Note DPE C pour un confort optimal.
A proximités de la gare TGV, des écoles maternelle et primaire et du centre ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :358167IDU . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  6 pièce(s) 190 m2

Maison

Ref. 362224IDU

Localisation SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

337 960 €

1 778 €/m²

St Maixent 79400 - Maison de charme de 4 ch + garage + piscine sur un jardin paysagé de 735 m² environ
Prix : 337 960 euros Honoraires : 3.99 %, TTC charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires.
Entrée , salon magnifique donnant sur une terrasse et la piscine, SAM confortable et la cuisine récente au panorama exceptionnel.
4 ch, 3 WC, salle de bains, salle d'eau.
Pour compléter ce bien exceptionnel, une cuisine pour un logement locatif modulable de 1 ou 2 ch.
2 greniers, dépendances et un piscine récente dans son écrin de verdure, à la vue magnifique.
Un garage complète cette propriété rare sur le marché St Maixentais.
Le calme gans le jardin , à la vue dégagée et la proximité du marché, des commerces..
A 10/15 mn de la gare TGV à pieds
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362224IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Superficie

190 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de village 114 m2 4 chambres dépendances et jardin

Maison

Ref. 339879BCR

Localisation BOUHET (17540)

280 770 €

2 462 €/m²

Catherine BRUGUIER vous invite à découvrir dans un charmant village situé à 20 mins des Portes de La Rochelle, cette belle maison familiale de 114 m2 dans un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel.
Composée en Rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m2 supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble.
Prix: 280 770 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270.000 euros)
Mandat réf : 339879 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie F Classe climat F Audit énergétique réalisé
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2670 euros à 3680 euros au 01/01/2021 Abonnements compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison en pierre

Maison

Ref. 358798FOU

Localisation CASTILLON-LA-BATAILLE (33350)

93 500 €

631 €/m²

Castillon La Bataille (33350) à moins d'un km du centre ville, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose cette grande maison en pierre de 148 m2, à rénover, sur une parcelle de 3200 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée Salle à manger, deux cuisines, espace détente, cellier, dépendance, garage, à l'étage quatre grandes chambres, salle d'eaux, possibilité de faire deux lots. cette maison au prix de 93 500 Euros, est un endroit idéal pour votre investissement ou maison d'habitation, présence des termites, dans toute la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Superficie

148 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24210 Thenon : Demeure de prestige
Exclusivité

Maison

Ref. 347014CCH

Localisation THENON (24210)

627 000 €

1 900 €/m²

24210 Thenon : Demeure de prestige
Budget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur.
Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.
Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.
La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras.
Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.
Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine.
Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon.
Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.
La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.
d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.
Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 347014

Superficie

330 m²

Pièces

16 p

Chambres

8 ch

Maison T5 d'env. 127m2 avec 4 ch.+ dépendance d'env. 45m² avec beau terrain arboré sur CHATEAU L'EVEQUE (24460)

Maison

Ref. 343589RTO

Localisation CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

260 000 €

1 529 €/m²

CHATEAU L'EVEQUE (24460): Secteur Bourg Centre - Prix: 260.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Au calme, nichée dans un très bel environnement paysager et à quelques pas du bourg de Château L'évêque, à vendre très bel ensemble immobilier d'env. 170m² composé d'une maison T5/6 d'environ 127 m² construite en 1968 et d'une belle dépendance à usage d'atelier/chambre d'amis d'env. 45m² construite en 2005, jouxtant celle-ci.
Située sur un terrain pentu d'environ 2694 m², cette maison bénéficie d'un très bel environnement paysager, nichée dans son agréable jardin arboré et boisé (cèdre bleu, sapins, chênes, etc...).
La maison principale de 127m² offre un RDC d'env. 85m² composé d'un agréable séjour double avec salon, cheminée et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée en 2014), un cellier et une pièce à usage de chaufferie/buanderie.
Depuis le salon, un dégagement vous permettra d'accéder à un espace nuit séparé constitué d'une chambre de 11m² avec SDE et WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'un espace d'env. 42m² composé d'un couloir avec placards de rangement, 3 chambres mansardées dont 2 avec greniers séparés de 14m² et 18m² au sol (aménageables en dressing), une jolie SDB avec baignoire d'angle (rénovée en 2017) et WC indépendant.
La dépendance d'env. 45m² à usage d'atelier artistique, construite en 2005, vous permettra de profiter , en toute autonomie et à quelques pas de la maison principale, d'un salon en RDC d'env. 34m² avec SDE et WC indépendant ainsi que d'une chambre à l'étage sous mansardes délivrant 16m² au sol, idéale pour recevoir vos amis et famille. Possibilité de rajouter une kitchenette pour une location en T1bis (attentes eau/elec installées) ou location saisonnière type AirBNB.
Enfin, vous pourrez enfin profiter d'un bel ensemble de terrasses orientées Ouest d'env. 120m² (dont 2 couvertes avec préau, sur un total de 35m²) et un grand balcon orienté Est d'env. 28m² , idéal pour des lectures matinales et un réveil en douceur.
Ce bien d'exception, unique, dispose d'une isolation renforcée (ouate de cellulose en combles et laine de verre sous rampants) et de tout le confort nécessaire (double vitrage en aluminium avec rupture pont thermique, volets roulants motorisés, accès vers parkings goudronnés, BBQ avec terrasse couverte, garage fermé avec portail motorisé et carport pour camping-car, nbx espaces de rangements, ...) et saura séduire les amoureux de nature et de quiétude!
Assainissement collectif (tout-à-l'égout avec non-conformité mineure)
Chaudière fioul et cumulus (maison principale) / chauffage électrique à inertie sèche et cumulus (dépendance)
TF 2023 : 907 euros
A visiter sans tarder avec votre conseiller Propriétés-privées.com !
Prix : 260.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 343.589 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E (217) ---- GES : E (53)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.080 euros et 2.860 euros.

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Lacropte 6 pièce(s) 210 m2/Dépendances

Maison

Ref. 346104LCJ

Localisation LACROPTE (24380)

399 000 €

1 900 €/m²

24 380 LACROPTE, à 20 minutes du Sud de Périgueux et accès autoroute A89, je vous propose cette maison de plus de 200m² avec dépendances, et son terrain proche de 2ha. Ce bien se compose:
* De 2 pièces de vie : un salon de 53m² avec son poêle et une salle à manger de 33m² et ses poutres apparentes. Une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.
* A l'étage, 2 autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC.
- Concernant l'eau chaude elle est alimentée par des panneaux solaires. La Propriété dispose d'une grange d'une surface au sol d'environ 400 m², ainsi qu'un atelier proche de 100m² au sol offrant un beau potentiel pour y réaliser différents projets.
DEPE établi le 3/07/2023
DPE: D (170) GES: D (46)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 399 000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires).**
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Superficie

210 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Chatellerault 3 pièce(s)

Maison

Ref. 367465JUN

Localisation CHATELLERAULT (86100)

126 190 €

1 728 €/m²

86100 CHATELLERAULT : Idéale Investissement locatif ou première acquisition, Charmante maison de ville remise au goût du jour avec entrée, dégagement, pièce de vie, séjour cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin. Etage avec deux chambres et salle d'eau. garage. Double vitrage, fibre, chauffage gaz de ville. Prix de vente de 126190 Euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre1 190 euros et 1 670 euros / an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 367465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa 8 pièces avec Piscine
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 365763JUN

Localisation POITIERS (86000)

990 000 €

3 778 €/m²

86000 POITIERS : A 15 minutes du Futuroscope, Belle Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité, de plus de 260 M² Habitables, avec: Entrée desservant à gauche la salle à manger, la cuisine avec accès terrasse, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A droite de l'entrée salle de jeu, buanderie avec wc, chambre avec salle de bain à l'étage. En face entrée, escalier menant à deux chambres avec salles d'eau et wc. Au deuxième étage, Dortoir de 6 couchages ou possibilité d'avoir deux autres chambres. Cave avec chaudière et cuve fioul, adoucisseur, gestion arrosage automatique. Extérieur avec abri couvert de 70 M², piscine chauffée et sécurisée avec volet immergé.Présence de chalet sur dalle béton abritant pool house, sauna et douche, green, le tout sur plus de 4000 M² de terrain. Possibilité activité Airbnb et/ou gîtes indépendants et possibilité acquisition meubles. Prix de vente de 990000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf: 365763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

262 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Jolie maison de plein pied

Maison

Ref. 356157BPM

Localisation MONTENDRE (17130)

116 000 €

1 160 €/m²

A Montlieu la Garde, 45 min de Bordeaux et d'Angoulême et 5 min du centre-ville. Une maison traditionnelle mitoyenne par le garage, de 2012.
Elle se compose d'une entrée desservant toilettes, salle de bain et une première chambre. La cuisine aménagée est ouverte sur la grande pièce à vivre, les deux autres chambres et le garage.
L'extérieur clôturé offre de belle possibilité, avec terrasse et cabanon en bois.
Prix 116 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Beauregard De Terrasson 6 pièce(s) 161 m2

Maison

Ref. 367420MND

Localisation BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

299 000 €

1 857 €/m²

24120 BEAUREGARD DE TERRASSON. Maison d'habitation de 161 m², terrain d'environ 4079 m².
Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Situé dans le Périgord Noir, à 9 kms de Terrasson, 17 kms de Montignac et 27 kms de Brive sur les hauteurs de la commune, avec une belle vue sur la campagne environnante, cette maison de style périgourdin, très bien entretenue, propose une superficie habitable de 161 m² sur 3 niveaux. Au RDC : bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage : suite parentale, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Au rez de jardin : garage avec portail électrique, atelier, buanderie et cave à vin.
Des travaux de rénovation énergétique ont été récemment effectués dans cette maison spacieuse et confortable
A proximité de l'autoroute, au calme et sans nuisances, le terrain d'environ 4079m² est situé dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la campagne. La maison est agrémentée de 2 belles terrasses bien exposées.
Idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 367420MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Superficie

161 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON
Sous compromis

Maison

Ref. 364338LAEL

Localisation FLAVIGNAC (87230)

105 000 €

105 000 €/m²

MAISON

Couze et St Front - 24150  Belle maison dans un écrin de verdure
Exclusivité

Maison

Ref. 361430VDS

Localisation COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

475 000 €

3 253 €/m²

Dans un environnement verdoyant et calme se trouve cette maison fantastique, prête à emménager. Prix 475.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable en Dordogne, où la vie française a encore un caractère authentique, alors vous êtes au bon endroit avec cette maison. La maison est équipée de tout le confort et située calme, dans un petit hameau avec 4 maisons, les commodités sont à proximité. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse, avec tous les équipements pour préparer un délicieux repas. Pour accompagner votre repas, vous pouvez choisir votre vin préféré qui vous attend dans l'armoire à vin à la température idéale. Le salon lumineux a des portes coulissantes, de sorte que vous pouvez apporter l'extérieur les jours ensoleillés. En hiver, par contre, le salon offre tout le confort grâce au chauffage au sol et à un poêle à bois. Un autre salon est également situé au rez-de-chaussée avec, entre autres, le chauffage douillet d'un poêle à bois. Cet espace peut facilement être transformé en chambre à coucher, car il y a une salle de bain après. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Le terrain spacieux d'environ 4,5 ha (dont 4,2 ha de prairie) est clôturé, dispose de plusieurs enclos et même de plusieurs points d'eau. De plus, il a une petite dépendance en pierre, une mare, des arbres fruitiers, mais surtout beaucoup d'espaces verts. Sur une partie du site (922 m2) vous avez la possibilité de construire dessus. En face de la maison il y a deux terrasses, dont l'une est couverte de barbecue fixe / grill, d'où vous avez une vue magnifique sur la propriété. Il y a beaucoup plus à dire sur le terrain vert, spacieux et la maison confortable, si vous voulez des informations supplémentaires, nous serons heureux de vous fournir.
=======================================================IIn green quiet surroundings you will find this fantastic, move- in ready house.
Are you looking for a comfortable house in the Dordogne, where French life still has an authentic character, then you have come to the right place with this house. The house is equipped with all comforts, quietly located in a small hamlet with 4 houses, amenities are close by. On the ground floor there is a spacious kitchen, with all the facilities to prepare a delicious meal. To accompany your meal, you can choose your favorite wine that is waiting in the wine cabinet at the perfect temperature. The bright living room has sliding doors, so you can bring the outside in on sunny days. In winter, on the other hand, the living room gives every comfort by means of underfloor heating and a wood stove. Another salon is also located on the ground floor with, among other things, the cozy heating of a wood stove. This space can easily be turned into a bedroom, as there is a bathroom afterwards. Furthermore, on the ground floor you will find a spacious garage and utility room. On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms. The spacious terrain of about 4.5 ha (of which 4.2 ha grassland) is fenced, has several paddocks and even several water points. In addition, it has a small stone dépendance, a small pond, fruit trees, but above all a lot of green space. On one part of the site (922 m2) you even have the possibility to build on it. In front of the house there are two terraces, one of which is covered with fixed BBQ / Grill, from which you have beautiful views of the property. There is much more to tell about the green, spacious grounds and the comfortable house, if you want extra information, we will be happy to provide you.
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DPE163 C et GES 5 A. Montant moyen estimé des dépenses annules d'énergie pour een usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 1240 et Euro 1810.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annet VAN DER SPOEL, au 0784136215 ou par courriel à a.vanderspoel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annet VAN DER SPOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 852 533 272 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respon
Annet VAN DER SPOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 852 533 272 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de maître - Grand jardin - Piscine - Garage
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 365948KARG

Localisation LIBOURNE (33500)

1 266 000 €

4 637 €/m²

-------SOUS OFFRE--------
EXCEPTIONNEL - UNIQUE - QUARTIER +++
Venez poser vos valises dans cette rénovation incroyablement réussie.
Des prestations d'époque préservées et sublimées par une rénovation de haut standing (hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, parquet, cheminée)
Plus de 75 m² de pièces de vie donnant sur la terrasse et son jardin sans vis-à-vis, de taille exceptionnelle pour le secteur.
Les étages proposent une suite parentale suréquipée, 4 autres chambres, avec 2 salles d'eau complémentaires.
Cuisine d'été en rez-de-jardin, avec cave à vin, et espace stockage, piscine contemporaine, chauffée et protégée. Un jardin paysagé invitant à la quiétude. De beaux moments à partager avec les vôtres en perspective.
Une salle de sport avec salle d'eau ou chambre d'ami au fond du jardin + salon barbecue.
Cette maison bénéficie d'un grand garage pour y loger plusieurs véhicules.
Petit plus : un T2 est vendu avec, permettant de générer un revenu intéressant.
Situé dans un quartier recherché, au calme, et à proximité, à pied, du centre-ville.
La visite validera votre coup de coeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Superficie

273 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison avec piscine garage carport parc

Maison

Ref. 344390PDL

Localisation SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

294 000 €

1 792 €/m²

5mn de saint seurin sur l'isle 33660, je vous présente cette élégante propriété, une maison située dans un environnement paisible, offrant une vue sur la campagne environnante.
Une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, créant un espace ouvert et lumineux.
Une cuisine ouverte, soigneusement conçue avec des équipements , une véranda charmante, idéale pour profiter de la nature environnante quelle que soit la saison.
Trois chambres bien aménagées, un bureau privé, parfait pour le télétravail.
Deux salles d'eau ,toilettes séparées pour plus de commodité.
Un garage spacieux, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules.
Cette résidence est également équipée de technologies de pointe pour un confort optimal :
Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage performant et écologique, permettant des économies d'énergie significatives.
Chauffe-eau thermodynamique : Un approvisionnement continu en eau chaude à moindre coût.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

164 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mios 5 pièce(s) 128 m2 3 chambres et garage
Exclusivité

Maison

Ref. 361878ATA

Localisation MIOS (33380)

499 000 €

3 898 €/m²

A VENDRE MIOS (33380) FRAIS DE NOTAIRE REDUIT .
En exclusivité - Garantie Revente offerte.
Maison d'habitation de 128,5m² neuve, située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de 60 m² environ très lumineuse (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et donne en partie sur une zone naturelle, sans vis à vis. La maison dispose de différentes prestations: hauteur plafond à 2,70m, chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 499 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°361878. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch