Maison à vendre - Page 122

Maison

Ref. 369486BBOR

 MONTREUX-CHATEAU (90130)

Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré ,cette vaste maison de maitre saura séduire les amoureux de biens authentiques .
Au rdc une vaste entrée avec son escalier de chêne dessert une belle pièce de vie avec accès jardin ,une chambre, une cuisine indépendante , salle de bains ,wc et un bureau.
A l 'étage ,5 grandes chambres , une salle d'eau et une pièce prévue pour salle de bains avec arrivée des fluides en attente .
Enfin sur un 3 -ème niveau ,un magnifique comble aménageable de 113 m² au sol avec charpente apparente .
Les Photos 1 , 4 ,6 et 14 ne sont pas contractuelles et restent des idées de décoration intérieure .
Coté technique :
-Fenêtres double vitrage et volet roulant
-Chaudière individuelle fioul entretenue
-Tout à l'égout
-Charpente et toiture en bon état
- Insert bois
Les plus :
- cave de 62 m²
-Gros potentiel d'agrandissement dans les combles
-Toutes les commodités à proximité ( école collège Transports et commerces )
-belle Hauteur sous plafond
-Parquet massif et portes anciennes
Prix : 219 000 euros ( honoraires charge vendeurs )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : G 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7400 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 364264BBOR

 BELFORT (90000)

Située dans une rue calme , cette maison mitoyenne d'un coté est idéale pour les citadins appréciant la tranquillité !
Elle est composée au rdc d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse , wc , salle de bains , et une cuisine avec accès terrasse .
A l'étage un dégagement avec accès balcon et 3 chambres .
Sous sol complet avec buanderie , chaufferie et cave
Coté technique :
-fenêtres pvc double vitrage récente
-chaudière gaz à condensation
-panneaux solaires installés en 2023
-façade récente
-Tout à l'égout conforme
- pas de travaux à prévoir
Coté pratique :
- grand Garage type atelier avec verrière ( 73 m²) appréciable pour bricoler
- Chalet de jardin aménagé en bureau avec clim réversible permettant de télétravailler au calme avec vue sur le jardin !
- 3 places de parking
- proche école , commerces , arrêt de bus
Prix 175 000 euros ( honoraires agence charge vendeur )
Consommation énergétique : D 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 369919BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Exclusivité propriétés privées.com !
Située au calme secteur Giromagny et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 800m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .
Au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 40 m² !
A l'étage magnifiques combles aménageables de 80 m² au sol( 40 m² à une hauteur de 1,80 m ) offre de réelles possibilités d'agrandissement .
Le tout sur un sous sol complet de 80 m² permettant de stocker 2 voitures , un buanderie , une chaufferie et une pièce avec douche et wc.
Les plus :
- Chaudière à condensation entretenue chaque année
-assainissement tout à l'égout
- maison saine
- combles de 80 m²
-Taxe foncière : 700 euros
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)
Prix : 159 000 euros ( honoraires charges vendeur )
Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .
Les photos 2,4 ,6,9,11 et 13 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure .
Consommation énergétique : F 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 99 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2760 euros euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 362997BBOR

 MASEVAUX (68290)

Exclusivité Propriétés privées !
Au coeur du vallon du Soultzbach, dans le village de Wegscheid, charmante Maison en pierre de 1923 sur 6 ares de terrain clos.
Erigée sur Sous-sol complet, ce bien comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour, un salon , une salle de bains, 2 WC dont un à l'étage.
Nombreux atouts : maison entretenue régulièrement, environnement calme, proximité de la nature, une chambre au RDC, possibilité d'une 5eme chambre, toiture et charpente en bon état.
Remise avec atelier en annexe.
chauffage fioul, Fenêtres PVC, assainissement individuel.
Prix : 190 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : G 324 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 euros et 4430 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 365284BBOR

 LAUW (68290)

Exclusivité Propriétés privées !
Vous êtes à la recherche de grands espaces ?
Je vous propose, sur la commune de Lauw , une maison des années 60 sur plus de 67 ares de terrain.
Elevée sur sous-sol complet, ce bien d'environ 170 m² comprend sur 2 niveaux, une entrée, une cuisine avec accès à une véranda orientée sud, un séjour double avec cheminée, 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC.
une dépendance en annexe d'environ 40 m² avec stockage.
chauffage fioul, fenêtre PVC, tout à l'égout.
les atouts :
-14 ares constructibles dont environ 7 ares détachables
-toiture récente, cuisine et salle d'eau rénovée
-belle hauteur sous plafond
-2 chambres en RDC, greniers, point d'eau dans une chambre de l'étage permettant de réaliser une suite parentale.
-Source naturelle sur le terrain.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 350 000 euros ( honoraires agence inclus à la charge du vendeur )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique :E 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3310 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : .365 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 358966BBOR

 BELFORT (90000)

EXCLUSIVITE Propriétés privées .com
A 15 minutes de Belfort ( Secteur Giromagny ), à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .
Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .
Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .
Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .
Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique
Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme
Prix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 362144BBOR

 HERICOURT (70400)

Exclusivité Propriétés privées
Ensemble immobilier situé au coeur d'Héricourt composé comme suit :
Au rdc :
Un appartement 5 pièces de 130 m² avec entrée indépendante offrant une vaste pièce de vie ( salon séjour cuisine ouverte = 50 m² ) avec accès terrasse couverte et jardin arboré, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , salle de bains , garage .
Au 1 er niveau :
-un local commercial de 30 m² ( A finir de rénover )
-Un appartement sous forme de plateau de 140 m² ( à rénover entièrement)
Au 2eme niveau :
un comble avec très belle hauteur sous plafond de 150 m² à aménager. Photo N°15 non contractuelle ( idée d'aménagement )
Nombreuses possibilités pour ce bien aux volumes importants !
Ce bien bénéficie de la garantie revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Prix 157 000 euros ( honoraires agence charge vendeur )
Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2260 euros euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 365233BBOR

 BELFORT (90000)

Exclusivité Propriétés privées.com !
A 15 minutes de Belfort découvrez ce havre de paix situé sur un terrain joliment arboré de 35 ares avec vue sur les montagnes et la nature .
Cette villa Construite en 2016 , a été entièrement pensée pour être la moins énergivore possible et construite avec des matériaux de qualité .
Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m² orientée sud ouest permettant l'accès direct à une terrasse , une chambre ,une salle d'eau , un wc avec lave mains et une chaufferie /buanderie .
Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier ouvrant sur une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou de bureau , 3 belles chambres dont une suite avec dressing , une salle de bains ( double vasque / baignoire et douche ) wc indépendant .
Coté technique :
- Double vitrage performant avec volets électriques
-vmc double flux
-panneaux solaire et ballon d'eau thermodynamique
-chauffage par Pompe à chaleur
-Poêle à bois 6kw installé en 2019
- isolation performante norme RT 20212 ( DPE A)
-Charpente traditionnelle
-Tout à l'égout conforme
-Cuve de récupération des eaux de pluie
- fibre et alarme
- Assurances décennales et dommage ouvrage
Les plus :
- Grenier aménageable
- Potager avec sa jolie serre
-Poulailler aménagé au fond du jardin
-magnifique parc avec de nombreuses essences et petit bassin .
-Garage de 36 m²
- taxe foncière: 1098 euros
-Garantie revente 2 ans et protect + 1 an ( nous consulter )
Prix : 398 500 euros ( honoraires charge vendeurs )
Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : A 53kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538 euros et728 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 355755BBOR

 CHAMPAGNEY (70290)

EXCLUSIVITE propriétés privées secteur Champagney ( 20 minutes de Belfort )
Découvrez cette superbe villa construite en 2011 sur un terrain au calme de 956 m² .
D'une surface habitable de 227 m² ( 259 m² au sol ) vous serez de suite séduit par l'originalité de son entrée cathédrale ouvrant sur un vaste et lumineux salon séjour de 52 m² avec accès terrasse et cuisine équipée semi ouverte .
Sur le même niveau une partie nuit avec une belle chambre , une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant , lingerie .
A l'étage , une mezzanine de 32 m² pouvant faire office de bureau , salle de jeux pour les enfants ou encore de salle de sport dessert 3 grandes chambres dont une de 27 m² , une salle de douche , wc et un grenier isolé de 40 m² au sol .
Coté technique :
- Maison en brique monomur auto-isolante de 37cm
-DPE A
-fenêtres pvc double vitrage et triple vitrage au nord
-Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
-Volets roulants électriques
- Tout à l'égout avec avec cuve de récupération de 2500 litres
- fibre
- matériaux de construction de qualité
Les + :
- 4 chambres possibilité 5
- rdc complètement adapté PMR sur 133 m²
- Garage de 40 m²
-Grenier isolé de 40 m²
- Pour les jardiniers en herbe, coin bêché avec Serre .
Prix 349 000 euros ( honoraires charges vendeur)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : A 69kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 euros et1011 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 366041APAU

 LOUVIE-JUZON (64260)

C'est en vallée d'Ossau, au coeur de l'authentique village de Louvie-Juzon, que je vous invite à découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, d'une superficie de 99m2 environ.
Le bien comporte 2 accès séparés, possibilité de créer facilement 2 logements indépendants. En prime, un garage et un jardin par logement !
La maison se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard, une première chambre de 13m2 ainsi qu'une buanderie.
Au niveau intermédiaire entre le RDC et l'étage, une salle de bains avec WC entièrement rénovée.
Au 1er étage, une deuxième chambre de 13m2, un palier de 16m2 avec rangements. Le parquet massif, la pierre apparente et la découpe des pièces donnent beaucoup de charme à cet étage.
Au 2ème et dernier étage, une salle d'eau neuve avec WC et douche à l'italienne ainsi qu'une grande pièce de vie entièrement rénovée donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Cette pièce de vie est composée d'une cuisine ouverte sur un salon équipé d'un poêle à bois.
Attenant à cette belle bâtisse, sur une parcelle de 542m2, un double garage, une terrasse devant l'entrée de la maison ainsi que 2 terrasses et 2 balcons exposés plein sud en prolongement du séjour.
Vue imprenable sur les montagnes, le village et la magnifique église de Louvie-Juzon.
Sur les hauteurs du terrain, également 2 petits jardins.
- Travaux récents, factures à l'appui -
- Menuiseries récentes, double vitrage -
* A 30 minutes de deux stations de ski, 35 minutes de Pau, 50 minutes de l'Espagne *
* Ecoles et commerces à proximité *
A découvrir sans tarder !
Vidéos sur demande.
Prix de vente 169 000 euros, dont 162 500 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1440 euros et 2030 euros par an
Consommation énergétique primaire : 244 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372601APAU

 FERRIERES (65560)

C'est dans un cadre idyllique, non loin de la rivière de l'Ouzom, au coeur des Pyrénées, que je vous invite à découvrir cette belle Béarnaise, sur 2 niveaux, de 103m2 loi carrez, 115m2 au sol.
La bâtisse, particulièrement saine et composée de matériaux de qualité, se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant un salon, une grande cuisine et un WC.
Au 1er étage : Un palier, une salle de bains avec balcon ainsi que 2 grandes chambres.
Le terrain de 335m2, comprend également un garage de 29m2 avec grenier.
- Des travaux sont à prévoir -
Exposée plein Sud, la maison et la grande terrasse, vous permettront de profiter de la vue sur les sommets Pyrénéens dont le majestueux Grand Gabizos.
Sans compter l'avantage indéniable de pouvoir se baigner à quelques mètres de la maison.
Idéal en résidence secondaire comme en maison de famille.
Pièces spacieuses. jardin nécessitant peu d'entretien.
Nombreuses balades, randonnées à proximité, au pied du col de Soulor.
Située à moins de 45 minutes des stations de ski et du col d'Aubisque.
Vous voulez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi !
Vidéos sur demande !
Prix de vente 144 500 euros euros, dont 139 000 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière estimée : 530 euros
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353650NSAN

 BEAUREPAIRE (38270)

***OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE ***
Sur les hauteurs de la Drôme des Collines, dans le charmant village Le Grand-Serre, vous trouverez toutes les commodités de proximitié : écoles maternelle/primaire/collège, maison médicale (généraliste, ostéopathe, podologue...), une pharmacie, une boulangerie, une superette...
Ce ténement composé initialement de 4 appartements propose en rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 38m² avec accès indépendant, composé d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Au même niveau, 4 caves indépendantes les une des autres et un atelier.
Au premier étage, un appartement de type T3, offrant, une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m² proposant un agréable et chaleureux coin cheminée, une salle de bain et WC indépendant, deux chambres spacieuses de 11m² et 14m² et d'un espace local technique de 12m².
Au deuxiéme et dernier étage, anciennement proposé comme deux appartement de type T2, vous trouverez sur le palier 2 WC, un premier logement de 51m², composé d'une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre, et une salle de douche.
Le 2ème T2 est actuellement composé, d'un pièce palière de 13m² donnant accès a deux chambres de 11m² et 21m².
A 50 métres, un garage et un terrain constructible.
Prix de vente 179 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6390 euros et 8690 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ninon SANIAL, au 0640101820 ou par courriel à n.sanial@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ninon SANIAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 921286 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ninon SANIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 921286 548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338678CKH

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez ce bijou immobilier à seulement 20 minutes de Carcassonne, où charme et élégance se rencontrent dans cette maison spacieuse de 128m². Cette propriété écologique de plain pied offre un confort optimal tout en vous permettant de réaliser d'impressionnantes économies, tant sur le plan énergétique (400 euros /an d'électricité) que sur les charges annuelles.
Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez directement attiré par un superbe salon orienté plein sud, baigné de lumière et de nature grâce à ses nombreuses baies vitrées. Dans la continuité, vous trouverez une jolie cuisine ouverte et dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier attenant pour plus de commodité au quotidien.
L'espace nuit offre 3 belles chambres (15m², 14m², 12m²) 2 salles d'eau, 2 toilettes plus un grand dressing dans la suite parentale.
Ce bien se situe sur une jolie parcelle de 2800m², dans un cadre paisible et enchanteur avec piscine semi enterrée, des arbres fruitiers et une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Vous trouverez aussi sur le terrain un garage et un atelier.
La maison est conçue pour un confort maximal : fenêtres et baies vitrées à double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois avec un abri pour le bois, chauffage au sol via une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et six panneaux solaire sont inclus pour vous offrir un mode de vie moderne, économique et respectueux de l'environnement.
La taxe foncière est de 970 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
PRIX : 339000 euros Honoraire charge vendeur.
DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 398 et 539 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Maison

Ref. 339991CKH

 CASTELNAUDARY (11400)

Devenez propriétaire dans une résidence du Lauraguais entre Carcassonne et Castelnaudary, village avec commerces et école. Maison neuve de plain-pied, 88m², 4 faces RT2020 très faible consommation énergétique ! (+-400 euros/an). Cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, garage, parking, terrain 350m², accès PMR. Garanties Dommages ouvrages et parfait achèvement. Maison livrée en septembre 2023. Prix 2159000 euros Commission charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Maison

Ref. 340919CKH

 LIMOUX (11300)

SOUS COMPROMIS ! Petit prix. Au calme, entre Carcassonne et Limoux, dans le beau village typique du sud à Gardie, belle grange en pierres du pays de 33 m² au sol environ sur 2 niveaux bien exposée avec vue imprenable sur la campagne. Plusieurs projets sont possibles : garage ou stockage, transformation en habitation avec une vue à couper le souffle. Idéal investisseur, premier achat ou besoin de rangement !
Prix : 19.990 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340919 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Maison

Ref. 346662CKH

 LIMOUX (11300)

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500m2. Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé.
En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du Pays Cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que :
- Un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en Spa.
- Centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses.
- Réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur.
Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer.
PRIX : 1346500 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13630 et 18490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
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Maison

Ref. 357960CKH

 QUILLAN (11500)

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme au Coeur d'un joli village fleuri, à deux pas de toutes commodités. Un cadre de vie authentique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets.
Cette maison de 325m² composée de trois habitations reliées entre elles est baignée de lumière toute au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : gîtes, salle de travail (danse, yoga...), lieu de partage et de convivialité, accueil thérapeutique, organisation de conférences, stages, retraites, atelier d'artiste... Ou tout simplement un lieu de vie chaleureux et spacieux pour une famille ou pour un habitat partagé.
Son espace extérieur comprend une terrasse et un jardin de 250 m² avec un potager en permaculture.
Composition de l'ensemble :
Maison 1
Rez de chaussée :
-Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m²
1er étage :
-Chambre ou un bel espace de 27m²
-Bibliothèque de 7m²
-Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin
2ème étage :
-Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m²
Maison 2
Rez de chaussée :
-Salle à manger de 42m² avec coin cuisine
1er étage :
-Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m²
Maison 3
Rez de chaussée :
-Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m²
1er étage :
-Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m²
2ème étage :
-Chambre de 10m²
Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion)
Taxe foncière modérée : 1424 euros
Cette propriété est une véritable invitation à vivre de vos activités dans un environnement unique et privilégié.
PRIX : 269000 euros Honoraire charge vendeur
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343725CKH

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette belle villa de plain pied offrant 90 m² d'espace de vie, située dans le très prisé quartier de Montlegun à Carcassonne. Proche des commerces et de l'hôpital, nichée entre la Cité médiévale et le lac de La Cavayère, cette villa à 4 faces est un petit bijou.
Érigée sur un terrain spacieux de 775 m², vous avez la possibilité d'y installer une piscine pour créer un véritable havre de paix. A l'intérieur, vous trouverez sur 44m² : une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour/salle à manger lumineux. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous profiterez en plus d'un garage de 17 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cette villa est également équipée d'un chauffage central au gaz, de volets en bois, et de fenêtres double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir.
PRIX : 265000 euros Honoraire charge vendeur.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048 et 1418 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Maison

Ref. 352279CKH

 LIMOUX (11300)

PRIX NEGOCIABLE
Cette belle demeure nichée en plein coeur d'un joli village du Razès allie parfaitement charme et rentabilité ! En effet, grâce à son local de 48m² et sa maison de 178m², cette propriété offre une multitude d'opportunités : un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activités professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable.
La maison comprend au rez de chaussée : 2 pièces de 14m² chacune pouvant servir de salon salle à manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrière-cuisine.
A l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30m² plein Sud avec une très belle luminosité, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2ème toilette séparée. Double vitrage.
Toutes les commodités essentielles se trouve dans le village : pain, poste, épicerie, école? et à seulement à 12km de Limoux.
Faible foncier.
A bientôt pour la découverte de ce bien et ses nombreuses possibilités !
PRIX : 127 290 euros honoraire charge vendeur
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357771CKH

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette splendide villa, dans un emplacement résidentiel privilégié à seulement quelques pas des commerces et services essentiels : pharmacie, médecins et école maternelle et primaire, épicerie, pizzeria, coiffeur, tabac...
Cette propriété, d'une superficie généreuse de 191 m², se trouve sur un terrain piscinable de 1500 m².
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant de 15 m², qui s'ouvre sur un vaste séjour de 60 m² littéralement baigné de lumière et une cuisine équipée de 16 m². Par ailleurs, une impressionnante hauteur sous plafond et une jolie charpente en bois donnent à ce lieu un cachet unique. Au-dessus, une mezzanine de 16 m², parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, surplombe le salon.
La villa dispose de quatre chambres confortables de dimensions variées (16,12,11,11 m²), une salle de bain de 9 m², une salle d'eau et deux toilettes ainsi que de nombreux rangements.
De plus, pour répondre à tous vos besoins vous trouverez : une buanderie de 15 m², un atelier, un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six voitures et un second garage ouvert de 30 m².
Autres prestations de qualités : volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage en aluminium, climatisation et chaudière à gaz de 2017.
Enfin, l'extérieur de la maison est également bien pensé avec des branchements prévus pour une future piscine, une belle terrasse avec barbecue, un portail électrique, un interphone et une caméra pour votre sécurité. Le tout, pour un foncier de 2800 euros par an.
Une pépite aux portes de la ville !
PRIX : 329000 euros Honoraire charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470 et 2050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357771 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr